Mietpreis-Indexierung

Re(54): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sun, 26 Feb 2023 01:06:26 GMT

Bist halt doch schon ein alter Schei..er

Re(53): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 18:36:34 GMT

Oida, Asche auf mein Haupt, aber

TLDR

hab ich jetzt googlen müssen ...

Aber: JA, aber sowas von.

Re(53): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 17:52:24 GMT

Haha, ihr seit doch beide banausen, so schlecht war die gar nicht!

Re(52): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sat, 25 Feb 2023 15:50:42 GMT

Ganz klarer Fall von TLDR

Re(58): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 13:26:41 GMT

ich hätts auch dann nicht gelesen.

Re(57): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 13:09:33 GMT

Schod, hätt mich schon auf ersten Berichte von dir gefreut.

Re(56): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 13:07:04 GMT

nope. keinr der beiden.

Re(55): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 13:02:11 GMT

Kam unser neuer Drucker heute noch bei dir an?

Re(54): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 12:57:32 GMT

das erleb ich dann nicht mehr.

Re(53): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 12:55:44 GMT

Angeblich schreibt es bessere Geschichten, wenn man es länger trainiert

Re(52): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 12:44:16 GMT

5 Zeilen. Wenn überhaupt.
Das war Horror genug.

Re(52): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 12:44:16 GMT

5 Zeilen. Wenn überhaupt.

Re(51): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 11:49:17 GMT

Danke. Ich find dich auch symphatisch.

Wie weit hast du die Horror Geschichte gelesen?

Re(50): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 11:39:36 GMT

Sieht so aus als hältst du dich bei mir zurück

nö. Aber das hängt immer vom Gegenüber ab

Re(50): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sat, 25 Feb 2023 11:37:24 GMT

Don‘t count on it

Re(49): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 11:32:38 GMT

Ja, aber ich hab mit viel schlimmerem gerechnet heh

Sieht so aus als hältst du dich bei mir zurück

Re(48): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 11:27:43 GMT

ach, die Neugier is a Hund, gell?

Re(49): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 11:16:16 GMT

Thx!

Klar will ich, gab eh nur ihn, also easy.

Re(48): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sat, 25 Feb 2023 11:03:58 GMT

Haha ok, bist du ein mod?

Mich tät nur die Antwort von AVS brennend interessieren.

Wenn du unbedingt willst, hier:

was soll der scheicc?

PS: Meldung ist nicht von mir.

Re(47): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 10:37:27 GMT

Haha ok, bist du ein mod? Mich tät nur die Antwort von AVS brennend interessieren.

Re(46): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sat, 25 Feb 2023 10:31:02 GMT

Wie find ich die Muellhalde?

Gar nicht. Ist nur für Mods und Admins zugänglich

Re(45): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 10:22:39 GMT

welches Thema

ChatGPT Spielerei in der Rubrik Freizeit

forbidden

Wie find ich die Muellhalde?

EWIG

Als du noch AVS warst?

Re(44): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 10:04:39 GMT

Doch doch, du hast geantwortet, ich habs genau gesehen,

ich weiß nicht mehr, welches Thema!

als ichs lesen wollt, war aufeinmal mein thread spurlos verschwunden.

dann hat jemand den thread auf die Müllhalde geschoben --> "forbidden"

Hast du eigentlich mod Rechte
hier?

seit EWIG nicht mehr

Re(43): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 09:39:21 GMT

Doch doch, du hast geantwortet, ich habs genau gesehen, aber als ichs lesen wollt, war aufeinmal mein thread spurlos verschwunden. Hast du eigentlich mod Rechte hier?

Edit
Vlt hast du ihn ja gelöscht

Re(43): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 09:39:21 GMT

Doch doch, du hast geantwortet, ich habs genau gesehen, aber als ichs lesen wollt, war aufeinmal mein thread spurlos verschwunden. Hast du eigentlich mod Rechte hier?

Re(42): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 09:33:38 GMT

Anderes Thema, was hast du eigentlich geantwortet bevor meine Spass Geschichte
gelöscht wurde?

welche, was? Ich nix wissen.

Re(41): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Sat, 25 Feb 2023 08:17:15 GMT

Bei über 1000 Parteien in aut, das könnten ja über 100 sein.

Stimmt schon, die mit G am Anfang passt in deinen Text gar nicht rein heh

Anderes Thema, was hast du eigentlich geantwortet bevor meine Spass Geschichte gelöscht wurde? Ich durfte es leider nicht lesen. Danke frau/herr anonym von GH

Re(40): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 25 Feb 2023 07:15:00 GMT

streng dich an, du findest es schon raus, welche Partei Österreichs mit S anfängt

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Penguin — Sat, 25 Feb 2023 01:08:34 GMT

Ja, am besten keine Indexierung, sondern dem freien Markt überlassen - und den ganzen Altbau-Richtwert Blödsinn in dem Aufwaschen auch gleich weg.

Dann kannst mal schauen wo die Mieten wären- würd sagen ca doppelt so hoch wie jetzt.Die Mieten in Österreich sind SEHR niedrig im internationalen Vergleich.

Re(39): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Fri, 24 Feb 2023 18:11:37 GMT

Wer sind die Schmarotzer Partei und wer die Schulden Partei nochmal?

Re(38): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 17:13:05 GMT

Du bist einfach nicht willens zu verstehen, worum es mir geht!

doch. Ersatzlose Teilenteignung
aka Vermögenssteuern.

Womit ich zwar aus Prinzip ein Problem habe, weil es dem Leistungsprinzip unseres Steuersystems GRUNDSÄTZLICH widerspricht.
Im Staatsinteresse aber kann/muß ich ggf akzeptieren. Ich muß ja auch fressen, daß die Prämie einer Krankenversicherung vom Einkommen abhängt - als ob Gutverdiener öfter krank würden
Aber schon klar: das ist Solidarität.

Aber NUR, wenn bestimmte Rahmenbedingungen gegeben sind. Und das sind sie NICHT! Denn ohne diese Rahmenbedingungen ist das ganze sinnlos. Doch DAS ist der Punkt, bei dem du völlig blind bist:

Die Diskussion, ob die Steuerquote GENERELL runter sollte oder nicht, ist eine
gänzlich andere.

NEIN!!!!
Das sind kommunizierende Gefäße, das eine hängt DIREKT vom anderen ab.

dass die Steuerlast weniger vom Einkommen und vermehrt vom Vermögen getragen
wird. Denn dann haben auch die Ärmeren wieder Chancen, sich selbst was
aufzubauen.

das bedeutet ZWANGSLÄUFIG: Einkommenssteuern runter und Vermögenssteuern her/rauf.
Jetzt können wir ewig über die Prozentsätze streiten, was um wieviel entlastet und was um wieviel erhöht werden muß, aber DAS ist das Grundprinzip. Denn wenn du das leugnest, widersprichst du dir selbst: ohne Senkung der Einkommenssteuern kann ein Armer nicht zu Geld/Vermögen kommen und durch Vermögenssteuern werden nur die Reichen ärmer. Aber davon profitieren tut keiner, außer kurzfristig dem Finanzminister.
Merke: einen Reichen arm zu machen, hat noch nie einen Armen reich gemacht. Immer nur beide arm!
Ich kann dir nicht 60% vom Einkommen nehmen und dann nochmal 5% vom Vermögen.
Ich kann nicht eine der höchsten Abgabenquoten der Welt haben UND zusätzlich eine Vermögenssteuer on top. Entweder oder. Oder eine sinnvolle Mischung - aber eben ned beides. Und das muß man regeln, BEVOR man eine neue Steuer einführt!

Denn sind wir uns ehrlich: wir sind doch gelernte Österreicher: du glaubst doch nicht wirklich, daß die Schmarotzer Partei Österreichs auch nur IRGENDWAS um 1c senken würde, nur weil sie eine "Reichensteuer" einführt, oder? Das sind Mehreinnahmen, die die Schulden Partei Österreichs sofort doppelt wieder ausgibt. Und am Ende haben wir weniger als vorher in der Tasche! Und MEHR Arme.

Und jetzt konkret auf uns: DU kannst deine ERTRÄGE aus einem MRG-Haus nicht beliebig steigern. (eigentlich gar ned selbstbestimmt) Weil die sind geregelt. Was bekommst, besteuer ich dir weg. Und das Haus, das besteuer ich dir unterm Hintern auch noch weg. Was bleibt dann übrig? Und wie erhältst du das?

Ich sag dir ehrlich: Wenn ich vermiete, bekomm ich 6€/m² (brutto, vor allen Reparaturen, Steuern, usw), wenn ich verkaufe 4,5-5,5 (6?)k/m€. Zu versteuern mit 4,2% (weil Altbestand)
Die Milchmädchenrechnung ist wie immer einfach und falsch, aber ich müßte aktuell (durchschnittlich) 5000/6= 833 Monate = 69 JAhre vermieten, um den gleichen "Gewinn" zu machen, wie wenn ich verkauf. Ich überlege mir aktuell sehr ernsthaft, warum ich mir den Scheicc noch antun soll.
Ich müßte in diesem Leben NIE WIEDER ARBEITEN! (obwohl ichs doch so gerne tu ) Ich verkauf den Dreck, kauf ein Wohnmobil vom Feinsten, die Kohle liegt irgendwo im Ausland, wo die Sozialschmarotzer ned rankommen und Ö kann mich mal.

Re(38): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 17:13:05 GMT

Du bist einfach nicht willens zu verstehen, worum es mir geht!

Die Diskussion, ob die Steuerquote GENERELL runter sollte oder nicht, ist eine
gänzlich andere.

NEIN!!!!
Das sind kommunizierende Gefäße, das eine hängt DIREKT vom anderen ab.

dass die Steuerlast weniger vom Einkommen und vermehrt vom Vermögen getragen
wird. Denn dann haben auch die Ärmeren wieder Chancen, sich selbst was
aufzubauen.

das bedeutet ZWANGSLÄUFIG: Einkommenssteuern runter und Vermögenssteuern her/rauf.
Jetzt können wir ewig über die Prozentsätze streiten, was um wieviel entlastet und was um wieviel erhöht werden muß, aber DAS ist das Grundprinzip. Denn wenn du das leugnest, widersprichst du dir selbst: ohne Senkung der Einkommenssteuern kann ein Armer nicht zu Geld und durch Vermögenssteuern werden nur die Reichen ärmer. Aber davon profitieren tut keiner, außer kurzfristig dem Finanzminister.
Merke: einen Reichen arm zu machen, hat noch nie einen Armen reich gemacht. Immer nur beide arm!
Ich kann dir nicht 60% vom Einkommen nehmen und dann nochmal 5% vom Vermögen.
Ich kann nicht eine der höchsten Abgabenquoten der Welt haben UND zusätzlich eine Vermögenssteuer on top. Entweder oder. Oder eine sinnvolle Mischung - aber eben ned beides. Und das muß man regeln, BEVOR man eine neue Steuer einführt!

Denn sind wir uns ehrlich: wir sind doch gelernte Österreicher: du glaubst doch nicht wirklich, daß die Schmarotzer Partei Österreichs auch nur IRGENDWAS um 1c senken würde, nur weil sie eine "Reichensteuer" einführt, oder? Das sind Mehreinnahmen, die die Schulden Partei Österreichs sofort doppelt wieder ausgibt. Und am Ene haben weniger las vorher in der Tasche!

Und jetzt konkret auf uns: DU kannst deine ERTRÄGE aus einem MRG-Haus nicht beliebig steigern. (eigentlich gar ned selbstbestimmt) Weil die sind geregelt. Was bekommst, besteuer ich dir weg. Und das Haus, das besteuer ich dir unterm Hintern auch noch weg. Was bleibt dann übrig? Und wie erhältst du das?

Ich sag dir ehrlich: Wenn ich vermiete, bekomm ich 6€/m² (brutto, vor allen Reparaturen, Steuern, usw), wenn ich verkaufe 4,5-5,5 (6?)k/m€. Zu versteuern mit 4,2% (weil Altbestand)
Die Milchmädchenrechnung ist wie immer einfach und falsch, aber ich müßte aktuell (durchschnittlich) 5000/6= 833 Monate = 69 JAhre vermieten, um den gleichen "Gewinn" zu machen, wie wenn ich verkauf. Ich überlege mir aktuell sehr ernsthaft, warum ich mir den Scheicc noch antun soll.
Ich müßte in diesem Leben NIE WIEDER ARBEITEN! (obwohl ichs doch so gerne tu ) Ich verkauf den Dreck, kauf ein Wohnmobil vom Feinsten, die Kohle liegt irgendwo im Ausland, wo die Sozialschmarotzer ned rankommen und Ö kann mich mal.

Re(37): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 24 Feb 2023 14:27:09 GMT

Du bist einfach nicht willens zu verstehen, worum es mir geht! Und ich weiß auch GENAU, warum!

Ich will einfach, dass die Steuerlast weniger vom Einkommen und vermehrt vom Vermögen getragen wird. Denn dann haben auch die Ärmeren wieder Chancen, sich selbst was aufzubauen.

So wie jetzt kommt es nur zur weiteren Ansammlung der Vermögen am oberen Ende.

Für mich und meine Kinder ist der aktuelle Zustand die perfekte Welt! Wo Tauben sind, fliegen Tauben zu.

Und auch für dich. Egal wie dumm und dämlich deine Kinder sich aufführen - sie werden einmal reich sein. Vollkommen unverschuldet. Genau wie du!

Die Diskussion, ob die Steuerquote GENERELL runter sollte oder nicht, ist eine gänzlich andere. Da sind wir uns voll einig. Sie ist zu hoch, der Staat verfügt über zu viel Geld, wodurch es automatisch zu Fehlallokationen kommt. Weil der Staat sich meist nicht den Marktmächten und deren Regulativen stellen muss.

Re(36): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 14:14:12 GMT

Es ist der Plan eines Sozialsystems, zu verhindern, dass die Oberen "Tschüß"
sagen, weil sie sich nur mehr als "Zahler" fühlen.

dann rennt grad was gewaltig schief

der wirkliche Mittelstand kann sich keine Wohnungen & Häuser mehr kaufen.

bis vor kurzem konnte er das noch.
Aber bei Abgabenquoten jenseits der 60% wird das natürlich sehr schwer. Denn wenn ich 100 mehr verdien, aber davon nur mehr ~35 auf meinem Konto landen, dann scheicc sogar ich drauf. Bin ja ned deppat und geh für die anderen hackeln.

Aber ich weiß, du bist da anders: je höher dein Steuerbescheid, dessto weniger schrumpelig dein Gemächt. Die Leidenschaft teilst du dir ja sogar mit jemandem.

Re(36): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 14:14:12 GMT

Es ist der Plan eines Sozialsystems, zu verhindern, dass die Oberen "Tschüß"
sagen, weil sie sich nur mehr als "Zahler" fühlen.

dann rennt grad was gewaltig schief

der wirkliche Mittelstand kann sich keine Wohnungen & Häuser mehr kaufen.

bis vor kurzem konnte er das noch.
Aber bei Abgabenquoten jenseits der 60% wird das natürlich sehr schwer. Denn wenn ich 100 mehr verdien, aber davon nur mehr ~35 auf meinem Konto landen, dann scheicc sogar ich drauf. Bin ja ned deppat und geh für die anderen hackeln.

Aber ich weiß, du bist da anders: je höher dein Steuerbescheid, desto weniger schrumpelig dein Gemächt. Die Leidenschaft teilst du dir ja sogar mit jemandem.

Re(36): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 14:14:12 GMT

Es ist der Plan eines Sozialsystems, zu verhindern, dass die Oberen "Tschüß"
sagen, weil sie sich nur mehr als "Zahler" fühlen.

dann rennt grad was gewaltig schief

der wirkliche Mittelstand kann sich keine Wohnungen & Häuser mehr kaufen.

Re(35): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 24 Feb 2023 14:07:14 GMT

Du schreibst Unfug.

In der Hängematte hängen alle sozialen Schichten mehr oder weniger.

Es ist der Plan eines Sozialsystems, zu verhindern, dass die Oberen "Tschüß" sagen, weil sie sich nur mehr als "Zahler" fühlen. Daher gibt's Kinderbeihilfe, gratis Schule, Kranken- und Arbeitslosenversicherung etc. für ALLE. Und wird teilweise missbraucht - von allen Schichten!

Und der wirkliche Mittelstand kann sich keine Wohnungen & Häuser mehr kaufen. Das tut das oberste Viertel mit Unterstützung der Eltern - zu Lebzeiten oder nach dem Tod.

Re(35): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 24 Feb 2023 14:07:14 GMT

Du schreibst Unfug.

In der Hängematte hängen alle sozialen Schichten mehr oder weniger.

Es ist der Plan eines Sozialsystems, zu verhindern, dass die Oberen "Tschüß" sagen, weil sie sich nur mehr als "Zahler" fühlen. Daher gibt's Kinderbeihilfe, gratis Schule, Kranken- und Arbeitslosenversicherung etc. für ALLE. Und das wird teilweise missbraucht - von ALLEN Schichten!

Und der wirkliche Mittelstand kann sich keine Wohnungen & Häuser mehr kaufen. Das tut das oberste Viertel mit Unterstützung der Eltern - zu Lebzeiten oder nach dem Tod.

Re(34): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 13:57:24 GMT

Die MAsse ist der Mittelstand, der den überwiegenden Teil der Abgaben löhnt und die soziale Hängematte für weniger Leistungsorientierte finanziert.

Re(33): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 24 Feb 2023 12:45:43 GMT

Deine "Masse" ist das oberste Viertel der Vermögenspyramide! Wenn nicht noch weniger!

Die ÖVP weiß schon, was sie ihren Freiern schuldet!

Re(32): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 12:35:26 GMT

also die ersten 500 steuerfrei zu machen, das hilft wirklich der MAsse der Häuslbauer/käufer und Wohnungskäufer.

Re(32): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 12:34:18 GMT

nein, gibts nicht. Aber die 0,5% am Anfang im Stufentaris sind fast wie eine.

Re(27): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Fri, 24 Feb 2023 09:32:10 GMT

Re(31): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Fri, 24 Feb 2023 09:30:31 GMT

Vor allem soll es eh nur für den ERSTERWERB gelten

Re(31): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 24 Feb 2023 09:19:55 GMT

würde jetzt auch keinen typischen häuslbauergrund kennen der da annähernd dran kommt, kauft man was fix und fertiges, dann eben nur mehr den Teil der über die 500k fällt.
Jo, schaut sinnvoll aus

Re(31): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 24 Feb 2023 09:18:10 GMT

Die Nutte der Reichen hat wieder gute Ideen?

Gefällt mir aber. Die ÖVP schärft ihr Profil - PushUp BH fürs Nutterl. What you see (vote) is what you get.

Ich würde ja generell Steuern nur bei den Armen einheben. Die Reichen haben's ohnehin schon schwer genug hierzulande.

Re(31): Mietpreis-Indexierung

berni2k — Fri, 24 Feb 2023 09:12:22 GMT

Es gibt zurzeit eine? Weisse du wie hoch die ist?

Re(30): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 09:09:29 GMT

so, jetzt hab ichs zumindest mal im ORF gefunden:

Die ÖVP fordere einen Freibetrag von 500.000 Euro bei der Grunderwerbssteuer als Bedingung für die Zustimmung

FREIBETRAG sollte hier eigentlich bedeuten, daß man für die ersten 500k, die das Objekt wert ist, keine Steuern bezahlt. Für alles darüber aber schon.

DAS wäre eine sinnvolle Lösung, denn heutzutage liegt jede Eigentumswohnung über der aktuellen Freigrenze.

Re(29): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 24 Feb 2023 09:02:15 GMT

aso...na dann hab ich das komplett falsch verstanden, dachte 500k wäre die max Abgabe

Re(28): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 08:59:04 GMT

nein.
Aber nach der Regelung würde ja überhaupt keine Steuer eingehoben, wenn sie unter 500k€ ausmacht.

btw: die Forderung ist völlig absurd!!! 500k an STEUER???? um das zu zahlen muß die Bude an die 15Mio wert sein. Das ist eine übertrieben hohe Grenze.

Re(28): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 08:59:04 GMT

nein.

überarbeitet wegen Fehlinterpretation. Weiter unterhalb.

Re(27): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 24 Feb 2023 08:48:16 GMT

du kaufst Grund bei dem die Steuer mehr als 500k ausmacht ?

Re(26): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 08:47:07 GMT

eine Forderung nach dem Negrenzen der Grunderwerbssteuer zu koppeln.

sehr vernünftig.
Für mich aktuell nur leider zu spät.

Re(25): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 24 Feb 2023 08:42:03 GMT

wie man topaktuell den Nachrichten entnehmen kann...die ÖVP zeigt wieder ihr Bonzengesicht und versucht die Bremse an eine Forderung nach dem Negrenzen der Grunderwerbssteuer zu koppeln. Es stehen 500k im Raum, also wer da begünstigt werden soll liegt auf der Hand.
Ist für die Bremse bzw die Menschen die profitieren würden auch Jacke wie Hose warum sie nicht kommt, aber das schaut mal ganz düster aus

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 07:22:46 GMT

Menschen die jedoch wirklich keine Chance haben sollte man weiterhin
unterstützen, deswegen heißt es auch soziale Marktwirtschaft. In den Markt
einzugreifen ist jedoch falsch und reinster Populismus.

perfekt auf den Punkt gebracht

Re(15): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 07:22:06 GMT

aha.
Was zeichnet einen OTK (Die Abkürzung wirklich NOCH NIE gehören oder gesehen) Mieter denn so aus? Oder unterscheidet ihn von anderen?

Re(24): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 24 Feb 2023 07:20:34 GMT

4 Tage hamms noch Zeit, dann ist es zu spät. Ich hoffe natürlich, sie lassen die Frist verstreichen.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

piiceman — Fri, 24 Feb 2023 06:27:17 GMT

Ich bin selbst kein Vermieter habe aber genug Verständnis von Marktwirtschaft und sehe nicht ein warum man hier massiv in den Markt eingreifen sollte. Das Abtriften in den Sozialismus wird uns langfristig viel Wohlstand kosten. Die Politik sollte sich darauf konzentrieren wie man Mehrwert schafft und nicht wie man umverteilt. Zur Klarstellung, Menschen die jedoch wirklich keine Chance haben sollte man weiterhin unterstützen, deswegen heißt es auch soziale Marktwirtschaft. In den Markt einzugreifen ist jedoch falsch und reinster Populismus.

Re(14): Mietpreis-Indexierung

Psychopath — Fri, 24 Feb 2023 00:47:49 GMT

OTK = Ottakring. Der Bezirk Deiner Traeume.

j.

Re(23): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Thu, 23 Feb 2023 17:27:56 GMT

werden sehen ob da auch nur irgendwas rauskommt, da sind wieder viele Leut am mitreden....der Herr Felbermayer zb
Alles was vielen was bringen würde, is mal von vornherein zum scheitern verurteilt

Re(22): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Thu, 23 Feb 2023 14:06:46 GMT

aber weniger als 10. Auch einfach, oder?

Re(21): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Thu, 23 Feb 2023 12:27:57 GMT

aber mehr als 2, ganz einfach.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Thu, 23 Feb 2023 11:38:44 GMT

sorry, da kann jetzt aber etwas nicht stimmen.

Re(20): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Thu, 23 Feb 2023 11:37:46 GMT

5% auch nicht.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

tom89 — Thu, 23 Feb 2023 07:59:51 GMT

nein, der Schrieb ist immer derselbe. Die Miete wurde in den 12 Jahren um ca. 50% erhöht.

Re(19): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Wed, 22 Feb 2023 21:47:37 GMT

weil 2% mehr nicht weh tun

Re(18): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 15:57:56 GMT

ja fordern kann man viel, nur umsetzen muß mans auch.

2% Anpassung bei 10%VPI und +15% Baukostenindex ist allerdings ein Witz.
Und warum 2%? Warum nicht5? Oder 3? Oder nur 1?

Re(17): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Wed, 22 Feb 2023 15:56:02 GMT

mir gings ja darum das eine maximale erhöhung und die auch nur einmal/Jahr ebenfalls eine Forderung ist

Die SPÖ pudelt sich auch grade wieder auf, macht aber selbst in Wien genau das Gegenteil

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 15:55:47 GMT

WOW.
Dein Vermieter hat dir 12J die Miete nicht erhöht? Sei dankbar und küß ihm die Füße!
OK, wenn mans so lange rausschiebt, dann ist das heftig. Aber wert ist eigentlich so dumm?

Re(16): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 15:53:52 GMT

und schwupps...Mieten runter:

davon steht da NULL
Die regen, tw zu Recht, über illegale Klauseln in Mietverträgen auf.

Mustermietverträge gibts eh, aber die verwendet keiner, weil die so 08/15 sind, daß sie für jede spezifische Regelung völlig unbrauchbar sind.

verpflichtende Mustermietverträge aus. Vermieter müssten diese zwingend verwenden.

LOL. Schon mal was von Vertragsfreiheit gehört? Um das durchzusetzen brauchst eine Verfassungsmehrheit.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

tom89 — Wed, 22 Feb 2023 14:21:55 GMT

Auf dem Zettel steht:
Bei der letzten Wertanpassung bzw. beim Mietvertragsabschluss betrug der Wert des Verbraucherpreisindex Österreich 2010 125,600 Punkte. Der Wert für den 01.11.2022 beläuft sich auf 138,800. Es ist somit einer Erhöhung von 10,51% engetreten.

Und solche Anpassungen gab es mehrmals in 2022 (denke 3 mal? Natürlich nicht immer mit 10%)

Re(2): Mietpreis-Indexierung

tom89 — Wed, 22 Feb 2023 14:18:35 GMT

zur Info, das war schon etwas sarkastisch und wurde hoffentlich auch erkannt.
Ich hab noch ein Haus und Homeoffice sei dank pendle ich jetzt halt öfter. Ich fahre lieber Auto als in Wien zu wohnen

Re(15): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Wed, 22 Feb 2023 13:29:31 GMT

und schwupps...Mieten runter:

https://wien.orf.at/stories/3195794/

naja...Mieterhöhung einbremsen zumindest. Mal schaun was draus wird.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Wed, 22 Feb 2023 11:14:21 GMT

Weil es ein Traum ist. Wo hast du 3 Gassen weg vom Gürtel ein kleines Zinshaus mit einem wunderschönen privaten Garten? 5 Minuten zur Ubahn, Lugner...

Daher haben meine Kids jetzt auch dort 2 WG's aufgemacht, in denen sie hausen.

Und sobald sie eigene Einkommen haben, kriegen sie's vererbt mit etwas Spielkapital. Sie nutzen es, also sollen sie es auch verwalten, erhalten etc. Und wenn die restliche Verwandtschaft in den ewigen Jagdgründen ist, können sie die Freiflächen mit AirBnB bewirtschaften.

Väterliche Träume... mal sehen, was die Wirklichkeit bringt.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Wed, 22 Feb 2023 11:14:21 GMT

Weil es ein Traum ist. Wo hast du 3 Gassen weg vom Gürtel ein kleines Zinshaus mit einem wunderschönen privaten ruhigen Garten in Südlage? 5 Minuten zur Ubahn, Lugner...

Daher haben meine Kids jetzt auch dort 2 WG's aufgemacht, in denen sie hausen.

Und sobald sie eigene Einkommen haben, kriegen sie's vererbt mit etwas Spielkapital. Sie nutzen es, also sollen sie es auch verwalten, erhalten etc. Und wenn die restliche Verwandtschaft in den ewigen Jagdgründen ist, können sie die Freiflächen mit AirBnB bewirtschaften.

Väterliche Träume... mal sehen, was die Wirklichkeit bringt.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

Nomade1 — Wed, 22 Feb 2023 10:56:12 GMT

warum verkaufst den klotz am bein nicht oder willst das problem weitervererben?

Re(3): Versuch macht klug!

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 10:26:00 GMT

Frühpension,
jährliche Kuraufenthalte,
Burn-Out Arbeitsunfähigkeit fürs Restleben,
Arbeitslosigkeit mit schwarzem Zuverdienst

ja natürlich. Weils GEHT. Watscheneinfach und sehr lange.
Aber das gehört abgestellt. Radikal abgestellt.

Aber mach das mal, den armen kranken (ha ha) was wegnehmen! Wie asozial!

btw: Kur gibts nur alle 2J. Und nein, ich war noch nie und ich will auch nicht.

Re(2): Versuch macht klug!

Paulas_Papa — Wed, 22 Feb 2023 09:27:02 GMT

Ich sehe in meinem Umfeld genügend Hängematten aufgehängt. Gerade im Bereich der oberen Mittelschicht!

Frühpension,
jährliche Kuraufenthalte,
Burn-Out Arbeitsunfähigkeit fürs Restleben,
Arbeitslosigkeit mit schwarzem Zuverdienst
...

Und die wählen ALLE rechts von der Mitte!

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Wed, 22 Feb 2023 09:19:17 GMT

Willkommen in meinem Leben.

Das Haus war immer ein Familienhaus mit wenigen ausgesuchten "fremden" Mietern. Mein Vater hat sich dann bemüht, alles in eine Hand zu bekommen. Und ich hab dann final 100% geschafft. Womit es neben einer Verwandtschafts- zu einer Vermieter-Mieter Beziehung wird und nicht wie vorher auch eine Beziehung zwischen Mehrheits- und Minderheitseigentümern.

Re(2): Versuch macht klug!

Bucho — Wed, 22 Feb 2023 09:16:59 GMT

soziale Hängematte für die besonders Arbeits- und Leistungsfeindlichen noch ne
extra weiche Auflage und ne Heizung fürn Popo. Gratis natürlich. Zahlen eh die
anderen.

Genau! Was es jetzt fürs übriggebliebene Gefolge Sebastians des Kurzen gibt, solls dann bittschen für Alle geben! Ein schlechter Charakter soll nicht länger Grundvoraussetzung sein in dem Land werden zu können!

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 08:58:14 GMT

welches Laderl hättens denn gern?

Re(13): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Wed, 22 Feb 2023 08:57:05 GMT

in welcher Funktion Du grad schreibst:

weil das welchen Unterschied macht?

Vermieter? Verwalter?

ist das gleiche. Der Verwalter ist nur der Vertreter des Eigentümers/Vermieters und als solcher mit der gleichen Rechtslage konfrontiert und no na an die gleichen Gesetze gebunden

OTK-Billigmieter?

Re(8): Mietpreis-Indexierung

Nomade1 — Wed, 22 Feb 2023 08:52:09 GMT

autsch; was noch blöderes kann man schwer anstellen. NIE würd ich einen verwandten eine immobilie vermieten noch ein gebrauchtes auto verkaufen.
das gibt potentiell nur probleme weil die leut glauben aufgrund von verwandtschaft bekommens alles geschenkt und a blöde nachred hast auch noch.

Re(12): Mietpreis-Indexierung

Psychopath — Tue, 21 Feb 2023 23:32:49 GMT

Wenn Du von Dir schreibst waer es jeweils hilfreich zu wissen, in welcher Funktion Du grad schreibst: Vermieter? Verwalter? Oder OTK-Billigmieter?

Freundlichen Gruss!
j.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Thing — Tue, 21 Feb 2023 20:40:41 GMT

Ich habe zur Sicherheit gleich mal die Wohnung gekündigt

Frei nach Joki Kirschner: Wohnung macht glücklich, wenn man rechtzeitig d'rauf schaut, daß man's nimma hat, wenn man's nimma braucht.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

scientificallyilliterate — Tue, 21 Feb 2023 18:18:15 GMT

> Mir gehts um soziale Gerechtigkeit, Einkommensschere, Vermoegensverteilung

Also ideologiefreie Ideologie? m-(

Re(11): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 18:14:01 GMT

Danke fuer das Kompliment (wenn's ernstgemeint war).

natürlich. Ich hab Leeraussagen nicht nötig.

Mir gehts um soziale Gerechtigkeit, Einkommensschere, Vermoegensverteilung
(Stichwort "die oberen 10 % haben 90 % vom Vermoegen" - oder welcher %satz da
gerade stimmt).

sorry, aber DAS IST IDEOLOGIE
Und zwar eine sehr sehr SEHR linke.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 18:11:46 GMT

Dafuer verdiene ich sogar in der Schweiz nicht genug - kein Witz.

das schaffte bis 2022 fast jeder.
Also irgendwas stimmt an deiner Story ned.

Das glaube ich nicht, Tim. Ich bin
Realist.

Also von der Realität der MRG-Vermietung in Wien hast du definitiv absolut keine Ahnung

Re(10): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Tue, 21 Feb 2023 18:07:41 GMT

Neid hab ich nicht notwendig. Das lustigerweise ist immer das erste, das einem unterstellt wird. Was tu ich mit mehr (noch mehr) Geld? Solang das nicht in Musk'schen Dimensionen ist, wo ich wirklich Dinge zum positiven beeinflussen kann (wie zB dann in der Tat leistbare Wohnungen bauen) bringt mir mehr Geld genau nix. Dinge, die ich haben will, gibt's nicht am freien Markt.

>>Einfach nur Blödheit? / Und mit besonderer Blödheit hast dich (zumindest bis jetzt) auch nicht wirklich ausgezeichnet.
Nicht immer von dir auf andere schlieszen (SCNR). Danke fuer das Kompliment (wenn's ernstgemeint war).

Ideologie .. geh bitte. Wir haben 2023. Ideologie ist genauso tot wie Religion und Idealismus. Mir gehts um soziale Gerechtigkeit, Einkommensschere, Vermoegensverteilung (Stichwort "die oberen 10 % haben 90 % vom Vermoegen" - oder welcher %satz da gerade stimmt).

Re(10): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Tue, 21 Feb 2023 18:00:40 GMT

>>dann kauf dir ne Wohnung und werde selbst Mietenhai!

Dafuer verdiene ich sogar in der Schweiz nicht genug - kein Witz.

Ich wuerde gerne einfach nur eine Wohnung in Wien fuer mich (bzw meinen Lebensabend) kaufen - aber die werden genau so schnell teurer wie ich Gehaltserhoehungen kriege.

>>Viel Spaß, du wirst dich wundern.
Das glaube ich nicht, Tim. Ich bin Realist.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Tue, 21 Feb 2023 18:00:40 GMT

>>dann kauf dir ne Wohnung und werde selbst Mietenhai!

Dafuer verdiene ich sogar in der Schweiz nicht genug - kein Witz.

Ich wuerde gerne einfach nur eine Wohnung in Wien fuer mich (bzw meinen Lebensabend) kaufen - aber die werden genau so teuer wie ich Gehaltserhoehungen kriege.

>>Viel Spaß, du wirst dich wundern.
Das glaube ich nicht, Tim. Ich bin Realist.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 15:06:52 GMT

Oida bitte: ,du kannst ned AUTO und Bobby-CAR in einen Topf werfen.
Deine 55m²-Whg im GArtenhäusl BJ 2010 unterliegt (weitestgehend) VÖLLIG anderen Rechtsvorschriften als mein 4St-Altbau aus der Kaiserzeit.
Das sind völlig andere Situationen.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Tue, 21 Feb 2023 14:50:25 GMT

wir reden von Altbau

Ich nicht, ich rede von der 55qm Wohnung unter unsrer im 10 jahre alten "Neubau", ebenerdig mit südseitigem Gartenanteil fürs Hunderl, behindertengerecht und mit Pellets-Zentral-Heizanlage. Die steht seit Jahren nur sporadisch vermietet leer als Anlegerwohnung von 2 Magistratsbeamten und ich will die fürs Alter dann mal haben!

Re(2): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 13:01:02 GMT

Meine Miete steigt um 10,5% (Buwog).

DIE Berechnung würde mich doch ernsthaft interessieren.

zur Sicherheit gleich mal die Wohnung gekündigt
:D

ja, das schafft sicher Sicherheit

Re(3): Versuch macht klug!

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 12:59:46 GMT

Dass dir am liebsten wär, wenn es nur Arbeitssklaven gäbe, ist keine Neuigkeit

Bledsinn. Ich hab immer und schreib noch heute gegen schlechte Arbeitsbedingungen.
Außerdem bin ich selbst Lohnsklave.

Diejenigen, die sich auf der "sozialen Hängematte" ausruhen, sind nur ein
unwesentlich kleiner Teil.

aber ein äußerst unnötiger. Noch dazu mit Sog- und Vorbildwirkung.

neidig braucht ma denen auch ned sein, weil so toll ist das Leben als
Sozialhilfeempfänger auch ned.

ach glaub mir, so schlecht is eigentlich ned.

Statt auf denen rumzutreten, die eh wenig haben

wer tut das? Frage ist eher: WARUM habens denn so wenig? Und WER finanziert das? Mit WELCHEM Ziel?

die sich selber schön fleißig bedienen, aber anderen nix zahlen wollen.

da hast völlig recht, das regt mich auch auf.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Tue, 21 Feb 2023 12:57:22 GMT

Gut so! Decathlon hat sicher billige Zelte im Angebot.

Re: Mietpreis-Indexierung

tom89 — Tue, 21 Feb 2023 12:46:30 GMT

Meine Miete steigt um 10,5% (Buwog).
Ich habe zur Sicherheit gleich mal die Wohnung gekündigt :D

Re(2): Versuch macht klug!

hellbringer — Tue, 21 Feb 2023 11:52:51 GMT

Da bekommt die soziale Hängematte für die besonders Arbeits- und
Leistungsfeindlichen noch ne extra weiche Auflage und ne Heizung fürn Popo.

Dass dir am liebsten wär, wenn es nur Arbeitssklaven gäbe, ist keine Neuigkeit Diejenigen, die sich auf der "sozialen Hängematte" ausruhen, sind nur ein unwesentlich kleiner Teil. Und neidig braucht ma denen auch ned sein, weil so toll ist das Leben als Sozialhilfeempfänger auch ned.

Statt auf denen rumzutreten, die eh wenig haben, sollte man sich lieber die vornehmen, die sich selber schön fleißig bedienen, aber anderen nix zahlen wollen.

Re: Versuch macht klug!

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 11:20:47 GMT

Rot+Grün+ NEOS

ist sicher viel, aber eines sicher nicht:

humanistisch-wirtschaftsliberal

Das wird links-linkes Enteignen, Abzocken, Wegbesteuern und Umverteilen, als gäbe es kein Morgen. Das es danach dann auch nicht mehr geben wird.
Da bekommt die soziale Hängematte für die besonders Arbeits- und Leistungsfeindlichen noch ne extra weiche Auflage und ne Heizung fürn Popo. Gratis natürlich. Zahlen eh die anderen.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Tue, 21 Feb 2023 11:18:00 GMT

betrifft das auch selbstgenutze Immobilien?

wie willst du bitte eine ganze Immobilie (bedenke: wir reden von Altbau, das sind die klassischen Wiener Gründerzeitzinshäuser) alleine nützen?

Aber falls du eine (der vielen) Wohnungen in dem Gebäude selbst nutzt (oder ein FAmilienmitglied), zahlst in deinem eigenen HAus (oder dem des Bruders/Onkels/VAtrs) auch ganz normal Miete wie jeder andere auch.

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Tue, 21 Feb 2023 10:52:19 GMT

betrifft das auch selbstgenutze Immobilien?

Re(8): Mietpreis-Indexierung

hellbringer — Tue, 21 Feb 2023 09:48:49 GMT

Du willst eine rot-Grüne Schwachsinnsregierung die das Land zu Grunde
richtet?

Hat das die letzten Jahr nicht die ÖVP bewiesen, dass sie das am besten kann? Ganz zum Schweigen vom Schwarz-Blau-Disaster.

Versuch macht klug!

Bucho — Tue, 21 Feb 2023 09:37:56 GMT

Du willst eine rot-Grüne Schwachsinnsregierung die das Land zu Grunde richtet?

Nein, Rot+Grün+ NEOS als humanistisch-wirtschaftsliberales Zünglein an der Waage könnt schon den längst überfälligen zukunfstsorientierten Turn bringen, auf den das Land - seit Jahrzehnten im rückwärtsgewandten Stillstand verharrend - wartet! Könnten wir ja mal wenigstens eine Legislaturperiode testen, es ist ja nichts für die Ewigkeit!
Was soll schon großartig passieren, als hinterher gescheiter zu sein?

Re(7): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 22:17:08 GMT

Aus Liebhaberei wirst du das ja wohl auch nicht machen

nein, da hätte das Finanzamt was dagegen

aus Idealismus noch
weniger?

doch. MAn versucht zu bewahren, was da ist.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 22:16:06 GMT

Ich hab genug (cashflow) - ich arbeite in der Schweiz und wohne in Zuerich.

dann kauf dir ne Wohnung und werde selbst Mietenhai! Viel Spaß, du wirst dich wundern.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 22:15:09 GMT

wenn sie keine 10 % EBIDTA rauspressen koennen?

du bist ein Idiot, sorry.
Zinshäuser führst du, mit VIEL Glück, mit einer Rendite von 2%. Aber da sind sie schon saniert.

jemand wie du, der primaer nur Mieten einsackelt,

falsch. Ich hab 2022 mehr ausgegeben (investiert), als ich in 10J einnehm.

das System super findet

saufst du? Ich kritisier das System doch an allen Ecken und Enden!

ist doch offensichtlich.

offensichtlich ist nur, daß du von Vermietung im Altbau unter MRG absolut NULL Ahnung hast.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 22:12:05 GMT

Sind die dann auch vom Paragraph 18 betroffen?

JEDER Mieter. Das Gesetz macht da keinen Unterschied.

nur weil etwas in dritter Generation im Eigentum ist - das ist fuer mich auch
kein Grund. It's a business. Wenn's das nicht ist, sind die Werte ideell -
dann darf man aber IMO auch keine oekonomischen Maszstaebe anlegen und sich
darueber beschweren.

es ist wurscht, wer da drinnen wohnt, Mieter ist Mieter. Die Gesetze machen da keinen Unterschied.

Aber sag mal:
was spricht da eigentlich gerade aus dir? Neid? ultralinke Ideologie? Einfach nur Blödheit? Oder doch was anderes?

Neid kanns ja ned sein, wenn du eh so schwizer Großverdiener bist.
Und mit besonderer Blödheit hast dich (zumindest bis jetzt) auch nicht wirklich ausgezeichnet.
Aber was ist es dann?

Re(8): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 21:47:54 GMT

>> in denen Verwandte wohnen
Diese signifikante Information hast du vorher nirgends geschrieben.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 21:47:54 GMT

>> in denen Verwandte wohnen
Diese signifikante Information hast du vorher nirgends geschrieben.

Nachtrag:
Wenn die Verwandten verlangen, dass ich sie "durchfuettere", dann muss man das ueberdenken. Verwandte kann man sich ja bekanntlich nicht aussuchen, aber umgekehrt gilt auch fuer die dass sich die Sache rechnen muss. Wie kommst du dazu. Sind die dann auch vom Paragraph 18 betroffen?

Und nur weil etwas in dritter Generation im Eigentum ist - das ist fuer mich auch kein Grund. It's a business. Wenn's das nicht ist, sind die Werte ideell - dann darf man aber IMO auch keine oekonomischen Maszstaebe anlegen und sich darueber beschweren.

YMMV of course.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Mon, 20 Feb 2023 20:43:10 GMT

Würdest du über Immobilien in dritter Generation verfügen, in denen Verwandte wohnen, würdest du vielleicht nicht so provokant dämlich reden.

Schönen Abend noch!

Re(6): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 20:14:36 GMT

Mir kommen die Traenen.

Offensichtlich ist der Aufwand nicht so schlimm (oder der Ertrag so gering), dass man das Objekt einfach abstoesst. Aus Liebhaberei wirst du das ja wohl auch nicht machen - und aus Idealismus noch weniger?

SCNR.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 20:03:36 GMT

Ich hab genug (cashflow) - ich arbeite in der Schweiz und wohne in Zuerich. Do the math. Ich brauche auch nicht mehr. Ich bin im Leben sowas von auf die Butterseite gefallen - ich beschwere mich nicht.

Was ich nicht habe, sind jene goldenen Loeffel, die andere dadurch bekommen haben, dass sie einfach die richtigen Eltern hatten.

Siehe auch: https://forum.geizhals.at/t904894,8131710.html#8131710

Mir geht es um jene in Oesterreich, die jeden Cent mehrmals umdrehen muessen.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Mon, 20 Feb 2023 18:57:54 GMT

Was für ein Wunder... für Kommunistische Enteignung sind auch immer die die nichts haben...

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Mon, 20 Feb 2023 17:22:23 GMT

Ich fürchte, du verstehst seine und meine Situation nicht.

Wir sind an den gesetzlichen Kategoriezins gebunden und haben noch dazu Altmieter - die quasi NICHTS zahlen.

Mit den daraus generierten Einnahmen/Gewinnen ist keine Erhaltung der Substanz möglich. Da muss ich noch garnicht über eine Energiewende nachdenken.

Mit dem Geld geht sich nicht mal ein neues Dach mit endlicher Refinanzierungzeit aus.

Daher werde/muss ich irgendwann einen sogenannten §18 lostreten, der es erlaubt, befristet (Kreditlaufzeit) die Mieten anzuheben auf ein Maß, das wenigstens die Rückzahlung der Kredite ermöglicht. In der Zeit sind aber Gewinne VERBOTEN! Womit ich danach in der Situation wie davor bin.

Der dazugehörige Verwaltungsaufwand ist übrigens gigantisch. Wir haben das schon einmal gemacht.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 16:57:55 GMT

Mein nicht vorhandener Besitz von Wohnungen, die ich guenstig vermieten koennte.
Die nicht von meinen reichen Eltern erhaltenen Wohnungen, die ich guenstig vermieten koennte.

Kurz: Kein Kapital.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Mon, 20 Feb 2023 16:52:58 GMT

Was hält dich davon ab Wohnungen günstig zu vermieten?

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Mon, 20 Feb 2023 16:50:37 GMT

Du willst eine rot-Grüne Schwachsinnsregierung die das Land zu Grunde richtet?

Re(4): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 16:48:50 GMT

>>Wenn man Altbauten schon jetzt nicht mehr erhalten kann
>>Rendite macht ein Geschaeft interessant.

Uje - ich triefe vor Mitleid. Dann koennen sich die auspresserischen Immohaie nur mehr drei Ferraris leisten, wenn sie keine 10 % EBIDTA rauspressen koennen?

Eine Runde Mitleid!

Dass jemand wie du, der primaer nur Mieten einsackelt, das System super findet, ist doch offensichtlich.

Re(4): Mietpreis-Indexierung

lsr2 — Mon, 20 Feb 2023 16:48:50 GMT

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Mon, 20 Feb 2023 15:31:37 GMT

Die Betriebs- und Erhaltungskosten und die Abschreibungen.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 15:21:53 GMT

ich versteh die Frage nicht wirklich.
Welche "Kosten" meinst du?

außerdem: wen interessieren Kosten? Rendite macht ein Geschäft interessant! Und da gewinnt aktuell der Neubau haushoch. (Also zumindest bis 2022)

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Mon, 20 Feb 2023 15:14:55 GMT

und damit die doch günstigeren Altbauwohnungen.

Das ist eine spannende Frage!!!

Ist ein "zu Tode renovierter" (Ur)Altbau billiger pro m2 als ein
80er Jahre Bau nach thermischer Sanierung oder als ein
aktueller Neubau?

Kosten - nicht Miete.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Mon, 20 Feb 2023 14:54:20 GMT

träum weiter.
Wenn man Altbauten schon jetzt nicht mehr erhalten kann, dann wird das mit Zusatzbelastungen sicher nicht leichter. Dann verschwinden diese ALtbauten eben und damit die doch günstigeren Altbauwohnungen.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Mon, 20 Feb 2023 13:53:17 GMT

Ich will das was die Deutschen dabei sind zu schaffen, indem sie die Schwarzen aus der Regierung entlassen haben, die sich hierzulande ja selbst als "Hure der Reichen" ansehen, wie wir wissen: die Immobilienpreise sinken in Deutschland durchMerkels Abschied + Leitzinsanhebung seit Monaten stark. Nach Korea brauchen wir also gar nicht davontrollen, es muss nur die Bubble in Österreich endlich "angestochen" werden! 2024 dann haben wir die Chance es besser zu machen!

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Mon, 20 Feb 2023 11:53:56 GMT

achso du willst hier Nordkorea einführen.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Mon, 20 Feb 2023 11:48:40 GMT

Brauchst gar nicht so weit greifen. Lazy denkt schon jetzt übers Parifizieren und Abverkaufen nach. Weil er draufkommt, dass der simple Erhalt & die Anpassung an gesetzliche Erfordernisse einer Immobilie schon den Miet-Business-Case bei MRG Objekten zerstört.

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Mon, 20 Feb 2023 11:37:04 GMT

was soll ich da? vor Problemen favonzulaufen, statt zur Lôsung versuchen beizutragen, ist ja nicht sehr mutig!

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Roliboli — Mon, 20 Feb 2023 10:54:00 GMT

Du solltest nach Nordkorea ziehen.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Mon, 20 Feb 2023 10:51:43 GMT

wählen manche Vermieter dann schlicht Variante 7

Gut! Und ein bissl Leerstandsbesteuerung dazu zzgl dem Deutschen Modell der Erbschaftssteuer mit steuerfreier Weitergabe ausschliesslich bei Selbstbewohnung und schon kann man sich die dadurch in Massen auf den Markt kommenden eigenen 4 Wände wieder zu vernünftigen Preisen kaufen und ruinöse Anhängigkeitsverhältnisse sind in windeseile beendet!

Re(19): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Mon, 20 Feb 2023 05:50:48 GMT

ja da gibts paar grausliche KVs, wenn man da die Mindestgehälter anschaut

Re(10): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sun, 19 Feb 2023 19:37:02 GMT

überfordere unseren Nordslowenen ned mit Details

Ich kann manchmal nicht anders...

Dem setzt der Villacher Fasching schon genug zu!

Ja, das ist mir auch schon aufgefallen

Re(9): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 18:00:28 GMT

überfordere unseren Nordslowenen ned mit Details. Dem setzt der Villacher Fasching schon genug zu!

Re(18): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 17:59:33 GMT

macht halt g´scheite Löhne, von denen man leben kann. Sache des ÖGB und der AK. Beide seit "immer schon" in SPÖ-Hand. Also, was is? Bringt´s es Genossen nix zámm oder seid´s einfach unfähig?

Re(8): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sun, 19 Feb 2023 15:51:23 GMT

Alle stimmt aber nicht ganz, bei einer Lebensversicherung kannst du die Indexierung abwählen.

Re(17): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Sun, 19 Feb 2023 13:57:02 GMT

Das ich sage, der Staat muss dafür Sorge tragen das nicht mehr Leute obdachlos werden, das Wohnen für Niedrigverdiener nicht einen Großteil des Einkommens fürs Wohnen aufbringen .üssen und das dafür Mittel da sind. Wenn das mal im Griff ist, muss ma halt schauen wie man die restlichen Mieten bissl einbremst.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 13:14:10 GMT

ergänzt.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Sun, 19 Feb 2023 12:09:55 GMT

Du hast den Klassiker vergessen: Versicherungen

Re: Mietpreis-Indexierung

traut — Sun, 19 Feb 2023 11:47:51 GMT

Kennst du eine bessere Alternative?

0) null Erhöhung
1) Indexmiete
2) Staffelmiete
3) jährliche frei verhandelte Mieterhöhung
4) jährliche vom Vermieter festgesetzte Mieterhöhung
5) jährlich frei verhandelte Miete
6) Indexmiete laut Mietpreisspiegel
7) keine Vermietung, weil zu stressig

0) benachteiligt offensichtlich den Vermieter

Einige der anderen Möglichkeiten benachteiligen den Mieter, manche davon sind deswegen verboten. Deswegen wählen manche Vermieter dann schlicht Variante 7

indexmieten haben vielen Mietern geholfen, als die Inflation stagnierte. Denen tat das letzte Jahr richtig weh, mit normalen Lebenshaltungskosten sowie massiv gestiegenen Heizkosten.

Und weil sie bisher gut lebten und nun klagen überlegt man nun auch das Verbot der Indexmiete.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 11:21:58 GMT

deine völlige Ahnungslosigkeit ist echt ermüdend. Da redet es sich mit einem Blinden leichter über Farben.

Garantierenditen, die Papa Staat durch die Gesetzeslage ermöglicht

der Staat VERBIETET Mieterhöhungen, er erlaubt nur Indexanpassungen unter ganz bestimmten Kriterien zu ganz bestimmten Zeiten. Und nur im Altbau. Im Neubau kann ich )fast) machen was ich will.

bei welchem anderem Business gäbs legal automatisch prozentual nach
Standard-Warenkorb indexierte Entgelte bei Dauernutzung unternehmerischer
Infrastruktur oder Dienstleistungen? Da Fällt mir jetzt nix ein!

dir fällt zu sehr vielem nix ein, das ist offensichtlich. Um dir etwas auf die Sprünge zu helfen:
Müllabfuhr
Kurzparken
Wasser
Kanal/Abwasser
diverse Gebrauchsabgaben (das sind sehr viele)
Henditarife
viele Fitnessstudios
uvm.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 11:21:58 GMT

deine völlige Ahnungslosigkeit ist echt ermüdend. Da redet es sich mit einem Blinden leichter über Farben.

Garantierenditen, die Papa Staat durch die Gesetzeslage ermöglicht

der Staat VERBIETET Mieterhöhungen, er erlaubt nur Indexanpassungen unter ganz bestimmten Kriterien zu ganz bestimmten Zeiten. Und nur im Altbau. Im Neubau kann ich )fast) machen was ich will.

bei welchem anderem Business gäbs legal automatisch prozentual nach
Standard-Warenkorb indexierte Entgelte bei Dauernutzung unternehmerischer
Infrastruktur oder Dienstleistungen? Da Fällt mir jetzt nix ein!

Re(7): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 11:12:17 GMT

ok, du hast es weiterhin nicht verstanden und faselst stattdessen belangloses Geschwurbel.

Re(16): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sun, 19 Feb 2023 11:10:59 GMT

was soll die (btw falsche) Nullaussage jetzt bringen?

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Sun, 19 Feb 2023 10:48:48 GMT

verstehst du eigentlich, was man dir schreibt?

für die Märchen der 1000+1 Vermieter schwerlich! Ich habe allergrößtes Verständnis für den Zugang meiner Großelterngeneration zu diesem Thema, welche Wohnraum schafften, damit drin Ihr Leben stattfinden kann mit Freude, Lachen und Unabhängigkeit, Und nicht für die Ansicht der nachfolgenden "Generation-Hörhahn" jetzt, die damit nun genau das Gegenteil veranstaltet - Freude und Lachen vergeht jetzt ab April wohl Vielen - Wenn ich die Wohnung, die ich mir mit meiner Partnerin vor 15 Jahren angeschafft hab, zum nunmehr aktuellen Marktpreis vermieten würd, müsste ich wohl wieder in die Kirche eintreten um regelmäßig beichten gehen zu dürfen!

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Sat, 18 Feb 2023 20:13:46 GMT

Natürlich will ich eine Rendite für mein eingesetztes Kapital.

dann bemühe sich der Vermieter bitte darum und verlasse sich nicht kraft Des Eigentums auf Garantierenditen, die Papa Staat durch die Gesetzeslage ermöglicht - oder bei welchem anderem Business gäbs legal automatisch prozentual nach Standard-Warenkorb indexierte Entgelte bei Dauernutzung unternehmerischer Infrastruktur oder Dienstleistungen? Da Fällt mir jetzt nix ein!

Re(15): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Sat, 18 Feb 2023 18:18:00 GMT

Geld is genug da, es wird halt lieber irgendwo anders investiert

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 18 Feb 2023 12:10:59 GMT

verstehst du eigentlich, was man dir schreibt? Und gibts dein Geschwurbel auch auf Deutsch?

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Sat, 18 Feb 2023 10:28:22 GMT

eine Milchmädchenrechnung ist Schwachsinn. Aber völlig.

Ja sorry, aber das Thema ist auch für Vermieter in der Regel einfach nicht komplexer als was hab ich für meine Substanz bezahlt, was kann ich dafür im Monat verlangen und was muss ich aufwenden um weiter was dafür verlangen zu können, und da fängt bei einer Unzahl von Vermieternin diesem Land, die Rechnung schon mal mit einer schwarzen 0 an: Seit August 2008 ist, derjenige, der Kette, der dafür wirklich mal was bezahlte unter der Erde und beim Letzten sammelt sich das Kapital nun exponentiell dank der Indexierung

Re(11): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 18 Feb 2023 09:35:05 GMT

wirklich, die hatten damals gute Ideen?

ja, auch blinde Hühner finden Körner.

Re(14): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Sat, 18 Feb 2023 09:34:13 GMT

wo m² Preise bezahlt werden wo dir die Ttänen waagrecht rausschießen, aber
nicht vor
Freude.

das ist der frei finanzierte Neubau. Um den gehts hier nicht.

Daneben gibt noch den Altbau (MRG-Vollanwendung) und den gemeinnützigen Wohnbau (WGG). (Darstellung stark vereinfacht, da gibts noch 27 Sonderfälle und Ausnahmen, wir sind ja in Österreich).
guter Überblick hier: https://www.wohnungspolitik.at/wie-wienerinnen-wohnen-die-fakten/

Wohnraum muss leistbar sein, auch für kleine Einkommen

Die Quadratur des Kreises wird nicht gelingen. Boden und Bauen ist zu teuer, als daß man es um 6€ vermieten könnte.
Also entweder sponsere ich massiv den (gemeinnützigen) Wohnbau oder ich sponsere den Mieter mit Mietbeihilfen.
Wer nur vom blöd daherreden a´la "Mieten runter" gehen Mieten garantiert nicht runter.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 19:29:24 GMT

wirklich, die hatten damals gute Ideen?

Sonst bin ich fast ganz bei dir

Re(10): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 19:29:04 GMT

Da sind gute Ideen dabei. Komplett deregulieren wäre recht radikal - ob das die Gesellschaft aushalten würde?
Man müsste jedenfalls einen recht starken Mieterschutz vor ungerechtfertigten Mieterhöhungen einziehen. Sonst kauft sich hier die halbe Welt ein und man hat Verhältnisse wie in Berlin.

Bei den Gemeinnützigen Wohnbauträgern müsst man aber auch mal aufräumen, da passiert jede Menge Schindluder.

Re(12): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 18:33:15 GMT

Danke!

Re(13): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 17:31:59 GMT

fut Herr i Tüpferlreiter, i mein das wo m² Preise bezahlt werden wo dir die Ttänen waagrecht rausschießen, aber nicht vor Freude.

Genau DA muss ma schaun das nicht teurer, danach dann Gemeindebauten. Da gibts ja ebenfalls Zugangsbeschränkungen, auch wenns Haushaltseinkommen nur zu Beginn überprüft wird, die meisten kommen ihr gesamtes Leben net über die Maximalgrenze.
Wohnraum muss leistbar sein, auch für kleine Einkommen

Re(12): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 17:12:32 GMT

Sozialbau gibts als mietrechtlichen Begriff gar nicht, gemeinnütziger Wohnbau nennt sich das Segment.
Sozialbau ist AFAIK der Name einer Firma - die, völlig überraschend, gemeinnützigen Wohnbau betreibt.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 17:04:09 GMT

Sozialbau ist aber nicht das gleiche wie Gemeindebau

Re(10): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:41:14 GMT

doch, das macht wirtschaftlich sehr wohl Sinn.

Ich finanziere den Leuten die Mieten. Ich schenke es aber nicht Immobilienfirmen.

Wobei das sowieso alles ein Bechiß is, denn glaubst du ernsthaft, irgendwas an Wiener Wohnen sei sozial?

Re(12): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:39:41 GMT

natürlich geht das. Denn im Gegensatz zum alten 7er darf ich damit sinnvolle Verbesserungen auch finanzieren. Wenns mir die Mieter nicht über die Mieten zahlen, dann eben über den 18er.

Re(11): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 16:37:41 GMT

Der reine Selbsterhalt gelingt ja - bei dir und mir mit Hängen und Würgen. Wenn wir jetzt aber die Energiewende finanzieren müssen, wird's nicht mehr gehen. Das verdienen unsere Buden in 100 Jahren nicht rein. Womit §18 vermutlich die Lösung wird. Hatte meine Familie schon einmal. Ein irrwitziger Aufwand, aber es geht.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 16:33:29 GMT

Das macht keonen Sinn, da gehts darum Menschen vor Obdachlosigkeit und vollkommener Abhängigkeit vom Staat zu bewahren, das kann kein Geschäftsmodell sein. Was willst als nächstes als Businessmodell anführen, Obdachlosenwärmestuben ?

Re(10): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:32:32 GMT

aber auf Selbsterhalt. Was nicht gelingen wird, wenn ich den Bau refinanzieren und erhalten soll, die Kosten dafür steigen und die Mieten eingefroren sind.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 16:29:57 GMT

Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften sind NICHT auf Gewinn ausgelegt. Du, Lazy und ich theoretisch hingegen schon.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:27:00 GMT

Mit den LEGALEN Altbaumieten ist keine Energiewende oder vernünftige Erhaltung
möglich. Das führt entweder zur Illegalität oder zum Abriss - was speziell in
Wien furchtbar aussieht.

Ich steck keinen Cent in die Energiewende. Entweder förderns mir das 2040 massiv (=100%) oder es gibt einen §18.
Oder ich verkauf den ganzen Kack und zieh nach XY.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:27:00 GMT

Mit den LEGALEN Altbaumieten ist keine Energiewende oder vernünftige Erhaltung
möglich. Das führt entweder zur Illegalität oder zum Abriss - was speziell in
Wien furchtbar aussieht.

Ich steck keinen Cent in die Energiewende. Entweder förderns mir das 2040 massiv (=1200%) oder es gibt einen §18.
Oder ich verkauf den ganzen Kack und zieh nach XY.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 16:25:02 GMT

natürlich ist Sozialbau auch ein Geschäft! Der BAu muß ja sich selbst und seine Betreiber erhalten.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 15:48:36 GMT

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 15:48:36 GMT

Komplett deregulieren.
Parallel Subjektförderung sicherstellen.
Gemeinnützigkeit beibehalten & stärken.
Parallel den Bau von Gemeinde- oder Landeswohnungen forcieren, um Konkurrenz zum privaten Markt zu betreiben.
Umwidmung von Büro/Wohnung vereinfachen.

Mit den LEGALEN Altbaumieten ist keine Energiewende oder vernünftige Erhaltung möglich. Das führt entweder zur Illegalität oder zum Abriss - was speziell in Wien furchtbar aussieht.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 15:48:36 GMT

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 15:41:39 GMT

sozialbauten ! da gibts ka Geschäft zu machen

Re(11): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 14:35:07 GMT

Er kann es aber nicht nur anhand eines Indexes machen, es ist also nicht
vorgegeben.

er kanns auch nach Index machen. Er ist ja frei. Ich nicht.

Re(9): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 14:34:31 GMT

Ich hab noch keinen guten Vorschlag gehört, für irgendwen ist es immer
ungerecht.

doch doch, es war unter Kurz 1 fast so weit. Dann kam Ibiza....

Was gemacht gehört, ist eh klar: Neubaumieten müssen runter, Altbaumieten rauf. Letzte mit "wenn" und "aber", aber sie müssen rauf. Das Stichwort ist "frei-investieren": Wer seine Altbauhütte gut erhält, renoviert, umbaut und aus Substandardwohnungen moderne Wohnungen macht, der soll auch wie bei einer modernen Wohnung kassieren dürfen. Denn sonst macht es keiner. Warum soll ich auch nur 1c freiwillig investieren, wenn ich dadurch nicht 1c mehr Gewinn machen kann?? Blöd wär ich!

Aber das ist ein heißes Eisen.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 14:26:28 GMT

Leider wird sich das keiner antun, da kann man sich nur die Finger verbrennen.

Das ist über Jahrzehnte gewachsen und dermaßen komplex. Ich hab noch keinen guten Vorschlag gehört, für irgendwen ist es immer ungerecht.

Re(10): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 14:24:31 GMT

Du hast mich falsch verstanden - natürlich kann er seine Preise anpassen.

Er kann es aber nicht nur anhand eines Indexes machen, es ist also nicht vorgegeben.
Daher passt der Vergleich IMHO nicht.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 14:01:51 GMT

In dem Fall wäre es schon rein wirtschaftlich sinnvoller einfach nicht zu
erhöhen.

nein. Weil dann bekommt ja der Vermieter sein Geld nicht mehr.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 14:00:49 GMT

Ich wünsch mir gar nichts

war jetzt auch nicht rein auf dich bezogen, sondern allgemein gemeint!

dass das gesamte Regelwerk bei den Wohnungsmieten ein Murks ist.

das kann man nur unterschreiben

Re(9): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 13:11:51 GMT

Achso...?
Das erklärst du mir bitte.

Wenn sein/e
- Personal
- Material
- Energiekosten
- Fuhrpark
teurer werden, was bleibt ihm anderes übrig als seine Preise anzupassen?

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 12:45:46 GMT

und wo liegt da der Sinn das der Staat von der linken in die rechte Tasche Geld verschiebt, natürlich mit Reibungsverlust ? In dem Fall wäre es schon rein wirtschaftlich sinnvoller einfach nicht zu erhöhen.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 12:30:47 GMT

Ich wünsch mir gar nichts und bin auch der Meinung, dass das gesamte Regelwerk bei den Wohnungsmieten ein Murks ist.
Die Anpassung an den VKI der selbst die Mieten beinhaltet ist halt nur ein Teil von dem großen ganzen schlechten Konstrukt.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 12:28:06 GMT

Weil der Dachdecker seine Preise nicht an einem Index ausrichten muss sondern halbwegs frei entscheiden kann.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 12:20:01 GMT

Dass mir das persönlich in der Seele weh tun würde - anderes Thema.

das mein ich ja: eine strukturierte Altbaufassade und Vollwärmeschutz, das geht nicht zusammen.

Also werden sich die Großkopferten entscheiden müssen, was sie wollen: ein schönes Stadtbild oder Niedrigenergiealtbauten.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 11:50:57 GMT

Kein Problem. Du must Teile der Stadt zur Schutzzone erklären. Und der Rest wird thermisch isoliert und fertig. Oder gleich neu gebaut. Schaut in historischen Städten dann halt gschixxen aus, aber was solls.

Ich denke, dass die thermische Sanierung meines Zinshauses vermutlich billiger kommt als ein grünes Heizsystem im unsanierten Haus. Nur ist die Fassade dann ein Emmentaler. Was nicht nett aussieht.

Aber gegenüber und daneben stehen heute schon Neubau-Emmentaler. Die schauen auch gschixxen aus.

Dass mir das persönlich in der Seele weh tun würde - anderes Thema.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 11:36:53 GMT

Ich wollte beim Thema bleiben, aber du hast natürlich Recht.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:25:40 GMT

deine Milchmädchenrechnung ist Schwachsinn. Aber völlig.
JA, die MAuer und das Dach wurden vor Jahren gemacht. Und sind heute hoffentlich "abbezahlt".
Das bedeutet aber nicht, daß sie keine laufenden Kosten verursachen. Gerade Dächer haben immer wieder irgendwas.
Und wenn sie nach 30-50J dann hin sind (DAch oder Fassade), dann sind die Renovierungskosten dafür gigantisch. Dann interessiert es nicht, was die MAuer vor 50J gekostet hat und ob der Baumeister noch lebt, sondern was der Baumeister HEUTE für eine Fassadensanierung verlangt.
Ich verrats dir: HEUTIGE Preise! Da kostet HEUTE die Sanierung des Verputzes vermutlich mehr als vor 50J das komplette Aufstellen der Mauer.
Aber deine Miete soll ewig gleich bleiben ...

Und faselst was von Schwachsinn - LOL

Re(8): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:19:23 GMT

Das Parkpickerl (für Firmen) in Wien geht zB deutlich in den Stundensatz der
Mitarbeiter hinein.

ich hab das anfangs nicht verrechnet. Weil mir diese ganzen Wagen- und Kleinteilepauschalen als KUNDE gewaltig am Popo gegangen sind. Aber es geht nicht anders, drum mach ich das jetzt auch. Das Auto kostet, der Sprit kostet, die ANfahrt kostet (auch Zeit) und das Parken kostet. Ich kann nicht 2,50/h von meinem Stundensatz fürs Parken abziehen.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Lazy Jones — Fri, 17 Feb 2023 11:18:29 GMT

bei welchen anderen Dingen des täglichen Lebens orientiert sich deren
Preiserhöhung am Warenkorb?

Versicherungen (inkl. Krankenversicherung), etliche Tarife und Gebühren ( https://www.wien.gv.at/politik-verwaltung/gebuehren-2023.html ).

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:15:53 GMT

wegen
https://www.consilium.europa.eu/en/infographics/fit-for-55-making-buildings-in-the-eu-greener/ ...

ne Öko-Spinnerei.
Im Altbau ist das unmöglich.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:14:29 GMT

bei welchen anderen Dingen des täglichen Lebens orientiert sich deren
Preiserhöhung am
Warenkorb?

Gegenfrage: welche anderen Waren sind denn amtlich preisgeregelt?

Bei allen anderen gibts einen Marktpreis. Bei Mieten auch, aber nur im Neubau(*), da legst dann 12-25€/m² im Monat ab.
Im Altbau gibts keinen Marktpreis, der ist amtlich reguliert mit im Moment 6,15€ (in Wien). Das sind 25-50% des Marktpreises, eben weil künstlich gedrückt. No na muß dann auch die Indexanpassung irgendwie künstlich erfolgen. Macht man halt mit dem VPI. Wo Wohnkosten im Warenkorb sind. Aber auch Milch und Brot. Eben die Preissteigerung aus Verbrauchersicht.
Nehmen wir doch den Bauindex! Wär für Gebäude doch viel naheliegender, oder?
Nur zur Warnung, bevor du begeistert zustimmst: VKI 2022 +~8,5%, Baukosten +~15%!!!
Also VORSICHT, was man sich wünscht!

(*) und tw bei Geschäftsmieten, aber das ist ein ganz anderes Thema. Da zahlst in Toplagen auch 200€/m². Und mehr!

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Lazy Jones — Fri, 17 Feb 2023 11:11:13 GMT

die Mietmehreinnahmen durch die Indexierung landen ja nicht als Reinvestition
im Objekt bzw nur zu einem geringen Teil, sondern angelegt im Portfolio des
Eigentümers zwecks Extra-Ertragsgenerierung.

Woher willst du das wissen?

Im Übrigen sind viele Anlageimmobilien kreditfinanziert und die Zinslast ist deutlich gestiegen.

Meine sind zwar nicht kreditfinanziert, aber ich werde trotzdem bald parifizieren und verkaufen wegen https://www.consilium.europa.eu/en/infographics/fit-for-55-making-buildings-in-the-eu-greener/ ...

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:04:55 GMT

verleasen mit Vollwartungsvertrag
Weil die Leasingraten sind reiner Gewinn. Inklusive UST!!!

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:04:55 GMT

leasen.
Weil die Leasingraten sind reiner Gewinn. Inklusive UST!!!

Re(4): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:04:06 GMT

Leute betrifft die eh scho nix haben

wenn sie nix haben, gibts ihnen der Staat eh dazu. Daß die Leut wegen der Miete verhungern, das ist nur hohles SPÖ+ÖGB+AK-Propagandasprech.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:00:31 GMT

Du bist ein echter Schlaumeier, das ist irre.

1. daß du jährlich 1,05-2% der BAukosten für die Erhaltung auf die Seite legen mußt, ist dir sichtlich nicht klar.
2. Diese Baukosten steigen. Damit die Erhaltungskosten.
3. Der VPI ist 2022 um ~8,irgendwas% gestiegen, der Baukostenindex um ~15%

Du hast recht: einen Bauindex als Basis zu nehmen wäre VIEL fairer!

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 11:00:31 GMT

Du bist ein echter Schlaumeier, das ist irre.

die Mietmehreinnahmen durch die Indexierung landen ja nicht als Reinvestition
im Objekt bzw nur zu einem geringen Teil,

1. daß du jährlich 1,05-2% der BAukosten für die Erhaltung auf die Seite legen mußt, ist dir sichtlich nicht klar.
2. Diese Baukosten steigen. Damit die Erhaltungskosten.
3. Der VPI ist 2022 um ~8,irgendwas% gestiegen, der Baukostenindex um ~15%
Du hast recht: einen Bauindex als Basis zu nehmen wäre VIEL fairer!

angelegt im Portfolio des Eigentümers zwecks Extra-Ertragsgenerierung.

na no na ned. Der Bau muß sich ja auch amortisieren. Vermietung ist ein Geschäft, kein Wohlfahrtsunternehmen. Natürlich will ich eine Rendite für mein eingesetztes Kapital.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 10:37:03 GMT

Sollte man so nicht sagen. Weil in manchen Branchen zwar die Kosten steigen, diese aber nicht weitergegeben werden können - wodurch die Kunden in diesen Märkten "billiger" davon kommen und die Inflation bremsen oder verschieben.

Re(8): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:33:57 GMT

Ich bin hier mal nicht der Meinung, dass einer deiner Vergleiche hinkt. Er ist sogar sehr treffend.

Er will zu den Kosten von vor 3 Jahren mieten. Eine Dachreparatur zum damaligen Preis findet er aber unpassend. Und das passt eben nicht zusammen.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:32:04 GMT

Sag's doch einfach: ALLE Kosten steigen.

Re(6): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:32:04 GMT

Sag's doch einfacher: ALLE Kosten steigen.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:31:29 GMT

Zum Teil natürlich eben nicht - jeder reicht seine gestiegenen Kosten weiter! Wieso willst du das einem Vermieter nicht auch zugestehen?
Und daher denke ich, dass man aktuell man aktuell froh sollte wenn nur um den Index angepasst wird...

Re(7): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 10:29:28 GMT

Nein, er hinkt nicht. Mein Schwager hat eine Baufirma und ich kenne seine Kalkulationen.

Das Parkpickerl (für Firmen) in Wien geht zB deutlich in den Stundensatz der Mitarbeiter hinein. Das bedenkt aber niemand. Und was ein Lagerplatz in/um Wien kostet, kannst du dir hoffentlich vorstellen.

Re(7): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:29:05 GMT

Weil?

Re(5): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 10:28:29 GMT

Was ja auch klar ist. Wenn schon einfache wirtschaftliche Zusammenhänge nicht verstanden werden, wie kann es denn komplexeren klappen?

Re(6): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 10:26:05 GMT

Stimmt natürlich, aber der Vergleich mit dem Dachdecker hinkt ein wenig

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 10:23:31 GMT

Ich verstehe VOLLKOMMEN deine Kritik. Aber das ist dem kaputten Mietrecht geschuldet.

In anderen Ländern ist es eine Aufgabe des Marktes, die Höhe der Mieten zu bestimmen.

In Österreich hingegen versucht man für Teile des Miet-Marktes einen planwirtschaftlichen Ansatz, der dann zu dem Klamauk führt.

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 10:19:16 GMT

Aber bei welchen anderen Dingen des täglichen Lebens orientiert sich deren Preiserhöhung am Warenkorb?

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 09:58:42 GMT

Das schnallt er nicht.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 09:58:10 GMT

Endlich jemand, der sich auskennt.

Ich bestell mir jetzt 'nen Ferrari! Und dich nehm' ich als Investmentberater.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 09:56:14 GMT

DIE BETRIEBS- und ERHALTUNGSKOSTEN STEIGEN!

In der Miete ist mein Rechtsanwalt, mein Steuerberater, mein Spengler, mein Elektriker, mein Hausmeister, die HV...

Und die alle steigen.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 09:51:09 GMT

die Bausubstanz und Materialqualität wird ja nicht jährlich um den Indexwert
besser, sondern das Gegenteil ist der Fall

Was zu höheren Instandhaltungskosten führt...

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Fri, 17 Feb 2023 09:50:32 GMT

Alle Kosten des Vermieters steigen

welche, um den Betrag des allgemeinen Warenkorbes, in dem Eigentumserwerb blöderweis garnicht drin ist?

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 09:46:22 GMT

Weil's Erhaltungs- und Abschreibungskosten gibt. Und natürlich auch steigende Kreditzinsen. Und Verwaltungskosten. Und die alle muss der Vermieter irgendwie reinkriegen.

Alle Kosten des Vermieters steigen - aber die Miete bleibt konstant? Echt?

Ich sehe überhaupt nicht ein, warum dein Gehalt steigen soll. Bist du jetzt besser oder gscheiter geworden und erbringst mehr Leistung?

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 09:42:07 GMT

weils Leute betrifft die eh scho nix haben, darum. Die Leut bekommen n Furz mehr an Leistungen, damit sollens alles zahlen, das geht sich net aus.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Fri, 17 Feb 2023 09:40:18 GMT

Wird irgendwas rund ums Wohnen billiger?

ja das ist der Fall, die Bausubstanz und Materialqualität wird ja nicht jährlich um den Indexwert besser, sondern das Gegenteil ist der Fall - die Mietmehreinnahmen durch die Indexierung landen ja nicht als Reinvestition im Objekt bzw nur zu einem geringen Teil, sondern angelegt im Portfolio des Eigentümers zwecks Extra-Ertragsgenerierung.

Re(5): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 09:38:07 GMT

In dem Index hast du ja dann wieder alle Umfeldkosten enthalten. Der Dachdecker hat ja in seiner Kalkulation auch seine Mietkosten enthalten. Das ist IMMER rekursiv.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 09:34:47 GMT

sollten die Koffer endlich mal die Sozialbauten ausnehmen

warum?
Die Kosten dafür steigen genauso.
Außerdem: Sozialleistungen steigen auch und wenns ned reicht, kommt die Zinsbeihilfe und da ist es dem Mieter dann endgültig egal, was da noch reingebuttert wird.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Bucho — Fri, 17 Feb 2023 09:33:38 GMT

Ich werde dem Dachdecker sagen, dass er endlich kommen soll und das Dach zum
Angebotspreis von 2018 jetzt sanieren. Denn jetzt erscheint mir der Preis
endlich gerechtfertigt. Mal sehen, was der meint.

Ich benutze das Wort normal nur ungern, aber das Argument ist wirklich Schwachsinn! Das Dach unter dem ich gerade sitze wurde neu gemacht als ich 18 war - jetzt bin ich 48 und jeglicher finanzielle Aufwand dafür lange mittels laufender Einnahmen abgezinst. warum sollt ich jetzt für eine vor 30 Jahren erbrachte Leistung 9% mehr Nutzungsgebühr zahlen, weil der Eigentümer für Milch, Brot, Nudeln, El und Eier und Benzin für seinen Maseratti Quattroporte im Monat 100€ mehr zahlen muss? erst recht absurd wirds, wenn ich mir die Mauern rund um mich anschaue, die 1954 errichtet wurden, zu einem Zwanzigstel des heutigen Materialwertes und der Maurer längst gestorben ist!

Re: Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 09:31:54 GMT

bevor ma da beim anzuwendenen Index rumdiskutieren, sollten die Koffer endlich mal die Sozialbauten ausnehmen bzw sich da was anderes überlegen. Dann schau ma weiter was mit den restlichen Mieten passiert.
Bei wie viel anderen Themen wird ebenso angeglichen die ebenfalls im Warenkorb sind ? Telekomgebühren zb ?

Re(3): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 09:31:32 GMT

weil Mieten selbst Teil des Warenkorbs
sind.

ALLE Dinge des täglichen Lebens sind Teil des Warenkorbes.
Mit der gleichen Begründung kannst jetzt sagen, daß Benzin ned teurer werden darf. Oder Buttermilch.

Das ist hirnrissig!

Re(2): Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 09:30:10 GMT

von mir natürlich grün dafür.

Re: Mietpreis-Indexierung

AVS_reloaded — Fri, 17 Feb 2023 09:29:46 GMT

im April schnalzen viele Mieten aufgrund der Indexierung um 9% nach oben!

nur die ohnehin zu geringen Richtwertmieten

Bitte was war seinerseits das Argument dafür, Mieten an die rollierende
Inflation entsprechend des definierten Warenkorbes anzugleichen

na was wohl? Um die Mieten an die Inflation anzupassen, was denn sonst. Ohne Indexierung verliert dioe Miete ja immer mehr an innerer Kaufkraft.

und sollte man das Prinzip abschaffen,

mit welcher Begründung bitte?
Wird irgendwas rund ums Wohnen billiger? Glaubst die Handwerker halten ihre Preise stabil?

hohe Inflation bei 5-6% sticky

und? 5% is nix. In den 70iger und 80igern wars sie 2-3x so hoch.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Desolationrob — Fri, 17 Feb 2023 09:29:00 GMT

Ich werde dem Dachdecker sagen, dass er endlich kommen soll und das Dach zum Angebotspreis von 2018 jetzt sanieren.

ja solang sein Angebot so lange gültig ist....

Re(4): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 09:25:32 GMT

IMHO sollte es kein Index sein wo die Mieten selbst enthalten sind.
Man könnte z.B. einen eigenen Index bilden der die relevanten Kosten für Vermieter abbildet.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 09:21:37 GMT

da bin ich ganz bei dir. Gehört dringend einmal reformiert und zwar als ganzes. Die heiße Kartoffel will halt niemand angreifen.

Re: Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 09:05:09 GMT

Wenn alle Kosten steigen, müssen die Einnahmen der Vermieter ebenfalls steigen um diese Kosten zu stemmen, und weiterhin den gesetzlichen Auflagen/Anforderungen etc. zu entsprechen.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

ein Kritiker — Fri, 17 Feb 2023 09:03:25 GMT

Aber die automatische Anpassung anhand des Index scheint fehl am Platz weil
Mieten selbst Teil des Warenkorbs sind.

Und Lebensmittel sind nicht im Warenkorb, oder wie?

Was PP eher ungeschickt versucht zum Ausdruck zu bringen ist, dass alle Kosten eines Vermieters auch mit der Inflation steigen. Diese gestiegenen Kosten müssen sich zwangsläufig in höheren Mieten widerspiegeln. Sonst funktioniert dieses Geschäftsmodell nicht.

Re(3): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 08:52:37 GMT

Was wäre denn dann ein "fairer" Index? Wasserstand der Donau?

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 08:51:53 GMT

Die Regelung ist deshalb schräg, weil das komplette Mietrecht schräg ist.

Der Gesetzgeber hat verstanden, dass Bund & Länder & Gemeinden ja selbst oft Vermieter sind und dass sie ohne Indexanpassungen dann ja selbst auf den steigenden Kosten sitzen bleiben würden.

Gleichzeitig versucht man aber, den BÖSEN BÖSEN Vermietern (Unmenschen wie mir, AVS oder Lazy) das Handwerk zu legen und sie zu Non-Profit Organisationen im Rahmen einer Planwirtschaft zu machen.

Beißt sich alles herrlich in den Schwanz.

Re(2): Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 08:48:29 GMT

Es redet ja niemand davon, dass Mieten nicht erhöht werden dürfen. Aber die automatische Anpassung anhand des Index scheint fehl am Platz weil Mieten selbst Teil des Warenkorbs sind.

Re: Mietpreis-Indexierung

Ovaron — Fri, 17 Feb 2023 08:46:21 GMT

Ich versteh es auch nicht. Eine seltsame Regelung, vor allem da die Mieten ja selbst in den Warenkörben enthalten sind und somit preistreibend wirken.

Klar sollen sie erhöht werden dürfen, aber die aktuelle Regelung ist schräg.

Re: Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 07:28:57 GMT

Ich werde euren Wunsch weiterleiten an die diversen Menschen, Firmen und Organisationen, die von mir als Vermieter Geld haben wollen. Die sollen doch bitte ihre Preise und Gebühren auch konstant halten.

Du und der Psycho, ihr seid's echt lustig! Gefällt mir!

Ich werde dem Dachdecker sagen, dass er endlich kommen soll und das Dach zum Angebotspreis von 2018 jetzt sanieren. Denn jetzt erscheint mir der Preis endlich gerechtfertigt. Mal sehen, was der meint.

Re: Mietpreis-Indexierung

Paulas_Papa — Fri, 17 Feb 2023 07:28:57 GMT

Ich werde euren Wunsch umgehend weiterleiten an die diversen Menschen, Firmen und Organisationen, die von mir als Vermieter Geld haben wollen. Die sollen doch bitte ihre Preise und Gebühren auch konstant halten.

Du und der Psycho, ihr seid's echt lustig! Gefällt mir!

Ich werde dem Dachdecker sagen, dass er endlich kommen soll und das Dach zum Angebotspreis von 2018 jetzt sanieren. Denn jetzt erscheint mir der Preis endlich gerechtfertigt. Mal sehen, was der meint.

Re: Mietpreis-Indexierung

Psychopath — Fri, 17 Feb 2023 03:19:05 GMT

Ja, stimmt, find ich auch.

j.

Mietpreis-Indexierung

Bucho — Thu, 16 Feb 2023 21:18:29 GMT

im April schnalzen viele Mieten aufgrund der Indexierung um 9% nach oben!
Bitte was war seinerseits das Argument dafür, Mieten an die rollierende Inflation entsprechend des definierten Warenkorbes anzugleichen, und sollte man das Prinzip abschaffen, jetzt wo klar ist, dass die hohe Inflation bei 5-6% sticky bleiben wird?