Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Re(9): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Wed, 13 Dec 2023 07:37:15 GMT

entsorgung kostet vermutlich 1500€
die willst du in deiner tasche lassen

lass das ding so schnell wie möglich räumen,
sonst kommt die miete noch dazu, je länger du wartest

hab ähnliches mal mitbekommen, bei freunden von bekannten,
die wollten eine irrsinnige ablöse, für "verbesserungen" und einrichtung,
am ende habens dann doch alles raus gerissen und 6 monate miete unnötig gezahlt

edit2: vermutlich habe ich schroffer geklungen, als es von mir gemeint war,
es war von mir ohne böser wertung gemeint

Re(9): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Wed, 13 Dec 2023 07:37:15 GMT

Re(9): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Wed, 13 Dec 2023 07:37:15 GMT

entsorgung kostet vermutlich 1500€
die willst du in deiner tasche lassen

Re(8): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Wed, 13 Dec 2023 00:00:17 GMT

Es soll mir auch kein Vermieter die Möbel abnehmen, sondern ein nachfolgender Mieter! Von mir aus kann er die dann auch raushauen (wenn er mal im Mietvertrag drinnen ist). Emotional wertvoll sind die Möbel nur geringfügig, und ich denke auch, dass ich kaum Geld damit machen werde können.

Re(9): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Sat, 09 Dec 2023 22:05:59 GMT

Meine jo a....

Re(8): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Sat, 09 Dec 2023 09:00:03 GMT

Fakt ist, es wird ihm wohl kein vernünftiger Vermieter die Möbel
abnehmen

meine Red

Re(7): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Sat, 09 Dec 2023 05:38:56 GMT

Dann will er dich eben nur die Arbeit , oder das Geld für's entrümpeln sparen

Fakt ist, es wird ihm wohl kein vernünftiger Vermieter die Möbel abnehmen

Re(6): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Fri, 08 Dec 2023 19:02:51 GMT

Ich glaube du verstehst den Fragesteller falsch

nein. Eher du

Der will einfach aus den für ihn emotional wertvollen Möbeln Geld machen,

eben nicht. Der will sich umdrehen, den Schlüssel abgeben und gehen. Ohne KOSTEN für ihn.

Re(6): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Thing — Fri, 08 Dec 2023 11:26:35 GMT

Ich glaube, da interpretierst du etwas hinein. Ich würde den TE eher so verstehen, dass er sich primär das Thema Entrümpelung sparten möchte. Hier schreibt er es auch ziemlich explizit.

https://forum.geizhals.at/t906298,8169105.html#8169105

Re(5): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Fri, 08 Dec 2023 11:11:53 GMT

Ich glaube du verstehst den Fragesteller falsch,
Der will einfach aus den für ihn emotional wertvollen Möbeln Geld machen,
Es wird sich aber kein Vermieter mit Hausverstand auf seine Argumente einlassen
Weil es für den Vermieter nur Nachteile bringt

Wir beide sehen es schon gleich

Re(4): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Fri, 08 Dec 2023 10:25:20 GMT

Aber wenn er einen findet, ders so übernehmen
will.....

hat der Vermieter noch immer keinen Vorteil, weil er die Wohnung so nicht vermieten kann. Bzw nur zu geringer Miete, was auch kein Vorteil ist.

Das Szenario hatten wir btw schon und hat wenig mit deinem Post zu tun

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Thu, 07 Dec 2023 19:30:58 GMT

Ich habe nicht geschrieben, das er das Recht hat,
Es soll nur in der Vergangenheit schon funktioniert haben ..

Er will Geld für alte Möbel,
Wird ihm keiner was dafür zahlen,
Außer derjenige hat dadurch einen Vorteil
(Den derjenige in seinem Fall meiner Meinung nicht hat, abgewohnte Wohnung)
Aber wenn er einen findet, ders so übernehmen will.....

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Thu, 07 Dec 2023 13:38:43 GMT

1. hat das WAS mit der Frage betreffend Möbel zu tun?
2. hat ein Lebensmensch KEIN Eintrittsrecht in den Mietvertrag

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Sonic The Hedgehog — Thu, 07 Dec 2023 12:59:16 GMT

dein lebenspartner / lebenspartnerin / lebensmensch
zieht bei dir ein,
steigt in den mietvertrag ein
nach einem jahr trennt ihr euch
du steigst aus dem mietvertrag aus
und du ziehst aus

Re(11): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Paulas_Papa — Thu, 07 Dec 2023 12:33:15 GMT

Wir heizen mit dem Heizlüfter! Sehr gutes Wohnklima! Vielleicht für Flüchtlinge aus Wüstengegenden? Die fühlen sich da vielleicht heimisch.

Hast du noch andere gute Ideen?

Re(11): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Thu, 07 Dec 2023 12:16:34 GMT

Heizen mit Split-Klimagerät bedeutet Luft-Luft Wärmepumpe.

das ist doch Klumpert, da brauchst in jedem Raum ein Innenteil. Wo soll ich das am WC oder im Bad unterbringen.
Und bei 0° heizen die Dinger nur mehr beschränkt. Das reicht nie.

Dachbodendämmung, Fenstertausch, gut geregelte dezentrale Lüftungsanlagen

und das soll alles ich zahlen, damit ich nachher genau 0c mehr als den Richtwert bekomm?? Glaubst, i bin deppat?

Re(10): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Srgb — Thu, 07 Dec 2023 12:11:41 GMT

Heizen mit Split-Klimagerät bedeutet Luft-Luft Wärmepumpe.
Sprich du hast die "normalen" Klima-Innengeräte, die es bei manchen Herstellern auch in anderen Formen gibt.

Eine Heizlastberechnung (reichen würde wohl von einem kompetenten eine Energiebedarfschätzung vor Ort) gehört egal zu welcher Heizung gegriffen wird sowieso vorab gemacht.
Dann weiß man den Wärmebedarf, daraus ergibt sich der Strombedarf für obigen Fall.
In Folge Leitungscheck.
Dann schauen welche Geräte geeignet sind.

Zukunftsträchtig?
Die Kühlung für den Sommer ist bei dieser Lösung inkludiert.
Inwieweit sie für alle Wohneinheiten praktikabel anwendbar ist wäre aus der Ferne Glaskugel lesen. Auch ob durch Maßnahmen wie Dachbodendämmung, Fenstertausch, gut geregelte dezentrale Lüftungsanlagen usw signifikante Energieeinsparungen sinnvoll möglich sind, bzw ob ohnehin eine Erneuerung der Steugleitung/Hausanschluss in X/xx Jahren kommt - z.B. auch mit PV für gemeinschaftliche Stromabnehmer (im Winter nicht so relevant, im Sommer bei Kühlbedarf sehr wohl)

Re(9): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Thu, 07 Dec 2023 09:42:53 GMT

Split-Klimagerät möglich?

vieles ist möglich. Immer ne Frage der Kosten

Aber daheiz ich mit einer Splitklima 6 Räume unterschiedlichster Größe auf gesamt 70m²?? Wieviel Power braucht sowas und halten das die Steigleitungen aus?
Und in welcher Form heizen? Mit Radiatoren unter den Fenster (bisherige Standardlösung) oder brauch ich eine Flächenheizung? Also idealer Weise Fußbodenheizung? Dann muß ich in den Zimmern den wunderschönen Fischgrätparkett in fast Bestzustand rausreißen, um einen Estrich mit FB-Heizung zu verlegen. Abgesehen von den Kosten dafür: da blutet mir mein Herz, so einen Parkett "sinnlos" rauszureißen.

Und wie zukunftsträchtig ist das? Weil dann hab ich EINE Insellösung in einem Haus mit 15 Wohnungen, wo 14 eine Gasetagenheizung haben.

Re(8): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Srgb — Thu, 07 Dec 2023 07:11:47 GMT

Und mein Problem dabei: welche Heizung bau ich da jetzt ein???? Weil die
elektrische Nachtspeicherheizung ist auch nicht mehr ganz zeitgemäß

Split-Klimagerät möglich? Ev das Außengerät am Dach?(falls kein zu großer Höhenunterschied, technisch möglich- die Hersteller haben hier durchaus große Unterschiede)

Re(4): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

hellbringer — Wed, 06 Dec 2023 11:40:25 GMT

willst ned Mieter bei mir werden? Hätte da einen Bastlerhit für dich

Übertreiben woll mas nicht Also alles, was ich mit meine zwei linken Hände machen kann, ist kein Problem. Kleine Löcher zuspachteln und Ausmalen ist keine Hexerei.

Aber meine aktuelle Miete wird schwer jemand unterbieten können. Bzw. es muss schon wirklich eine super Wohngegend und Wohnung sein, um mich zu überzeugen.

ernsthaft: 99% der Mieter wollen eine Wohnung, wo sie NICHTS machen müssen
außer einziehen. Da wird dann kritisiert, daß der Spiegelkasten im Bad so
klinisch weiß ist. und zu klein. Ob man den nicht tauschen kann? Und dann
schauns blöd wenn ich ihnen sag: natürlich. Auf ihre Kosten gerne. Aber wenn
sie ausziehen, hängt da ein wieder ein funktionierender Spiegelkasten mit
Beleuchtung.

Glaubt man gar ned, nachdem sich die Leute um jede einzelne brauchbare Wohnung schlagen. Das war sogar schon vor 15 Jahren so, als der Markt noch ned so extrem angespannt war wie heute. Entweder man sagt sofort zu und legt am besten das Geld bar auf den Tisch, oder zu 99% kriegt die Wohnung jemand anders. Für meine Wohnung gabs auch schon einen Interessenten, der fix zugesagt hat, aber noch etwas mit der Bank klären musste. Ich hab halt gsagt ich nehms sofort und zahl sofort, wo kann ich unterschreiben? Und dann hab ichs bekommen.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Wed, 06 Dec 2023 09:20:40 GMT

weiss nicht ob man die woh ung so zurueckgeben kann.

jein
Die Spuren der Möbel an der Wand fallen unter normale Abnutzung.
Bei Fliesen ist die Frage: wer hat sie verlegt? Wenn du, dann mußt du, wenns der Vermieter verlangt, den Originalzustand wieder herstellen.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Wed, 06 Dec 2023 09:18:34 GMT

Ist das nicht das Problem des nächsten Mieters? Der mietet die Wohnung ja auch
nur so wie besichtigt

oder er mietet eben nicht, weil sie so aussieht, wie sie aussieht. DANN ist das ein Problem für mich.

Also beim Einzug neu ausgemalt, neue Böden verlegt, etc., das hab ich alles
selber gemacht.

willst ned Mieter bei mir werden? Hätte da einen Bastlerhit für dich
ernsthaft: 99% der Mieter wollen eine Wohnung, wo sie NICHTS machen müssen außer einziehen. Da wird dann kritisiert, daß der Spiegelkasten im Bad so klinisch weiß ist. und zu klein. Ob man den nicht tauschen kann? Und dann schauns blöd wenn ich ihnen sag: natürlich. Auf ihre Kosten gerne. Aber wenn sie ausziehen, hängt da ein wieder ein funktionierender Spiegelkasten mit Beleuchtung.

Also der Nachmieter von mir hat die Wohnung besichtigt während ich noch darin
gewohnt habe. Ist ja auch für den Vermieter besser, wenn die Wohnung nicht
leer steht, sondern direkt weiter vermietet werden kann, oder?

ist natürlich der Idealfall. Aber leider nicht die Norm.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

hellbringer — Tue, 05 Dec 2023 21:55:35 GMT

gar nicht. Bei mir beißt du da auf Granit.
Denn egal was da drinnen ist: der nächste Mieter wills anders, höher oder
niedriger, in einer anderen Farbe, usw usf.
Als Vermieter halst man sich damit nur unnötig Arbeit und Kosten auf.

Ist das nicht das Problem des nächsten Mieters? Der mietet die Wohnung ja auch nur so wie besichtigt und wenn ers anders haben will muss er eben selber was investieren.

Die Wohnung sicher renovierungsbedürftig, da stören die Möbel, weil sie im Weg stehen und mehr Arbeit machen (verschieben, abdrecken, usw)

Renoviert hab ich bis jetzt immer selber als Mieter. Hatte noch nie einen Vermieter, der sich da um irgendwas gekümmert hat. Also beim Einzug neu ausgemalt, neue Böden verlegt, etc.

eine leere Wohnung wirkt größer und vermietet sich leichter als etwas, das mit
Plunder vollgestopft ist.

Also der Nachmieter von mir hat die Wohnung besichtigt während ich noch darin gewohnt habe. Ist ja auch für den Vermieter besser, wenn die Wohnung nicht leer steht, sondern direkt weiter vermietet werden kann, oder?

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

hellbringer — Tue, 05 Dec 2023 21:55:35 GMT

gar nicht. Bei mir beißt du da auf Granit.
Denn egal was da drinnen ist: der nächste Mieter wills anders, höher oder
niedriger, in einer anderen Farbe, usw usf.
Als Vermieter halst man sich damit nur unnötig Arbeit und Kosten auf.

Ist das nicht das Problem des nächsten Mieters? Der mietet die Wohnung ja auch nur so wie besichtigt und wenn ers anders haben will muss er eben selber was investieren.

Die Wohnung sicher renovierungsbedürftig, da stören die Möbel, weil sie im Weg stehen und mehr Arbeit machen (verschieben, abdrecken, usw)

Renoviert hab ich bis jetzt immer selber als Mieter. Hatte noch nie einen Vermieter, der sich da um irgendwas gekümmert hat. Also beim Einzug neu ausgemalt, neue Böden verlegt, etc., das hab ich alles selber gemacht.

eine leere Wohnung wirkt größer und vermietet sich leichter als etwas, das mit
Plunder vollgestopft ist.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

mko — Tue, 05 Dec 2023 20:55:45 GMT

So haben wir das auch schon gemacht. Es war durchaus mühsam, weil wir die Termine extra koordiniert haben und auch einige nicht gekommen sind. Aber günstig.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

*patrick star* — Tue, 05 Dec 2023 20:28:43 GMT

aja, das schaut dann auch achlomm aus, die waende wo die moebel waren, die fliessen in der kueche die ander wand picken.. weiss nicht ob man die woh ung so zurueckgeben kann. die zwei wohnungen die ich bewohnt hab, hab ich dem vermieter immer gesagt er mann sich die kaution behalten, ich mach nix mehr. waren immer einverstanden.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

*patrick star* — Tue, 05 Dec 2023 20:28:43 GMT

aja, das schaut dann auch achlomm aus, die waende wo die moebel waren, die fliessen in der kueche die an der wand picken.. weiss nicht ob man die woh ung so zurueckgeben kann. die zwei wohnungen die ich bewohnt hab, hab ich dem vermieter immer gesagt er mann sich die kaution behalten, ich mach nix mehr. waren immer einverstanden.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

*patrick star* — Tue, 05 Dec 2023 20:28:43 GMT

aja, das schaut dann auch achlomm aus, die waend wo die moebel waren, die fliessen in der kueche die ander wand picken.. weiss nicht ob man die woh ung so zurueckgeben kann. die zwei wohnungen die ich bewohnt hab, hab ich dem vermieter immer gesagt er mann sich die kaution behalten, ich mach nix mehr. waren immer einverstanden.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

kasimir0815 — Tue, 05 Dec 2023 06:40:59 GMT

Möbel fotografieren, auf willhaben damit, gratis gegen Selbstabholung und Selbstdemontage.

Sofern die Wohnung / Möbel in Wien sind bist das in Bestzeit los.

Ich habe schon öfters diverse Sachen und Möbel so auf willhaben reingestellt das ichs los bin, sogar vom defekten Fernseher aus den 90ern der quasi mehr wiegt als ein Kleinwagen, übern abgeranzten Komplett-Schlafzimmerverbau, Küche mit Kühlschrank aus den 80ern ect...

Habe eigentlich jedesmal innerhalb von 3 - 4 Tagen so alles raus gehabt.

Re(7): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Mon, 04 Dec 2023 14:50:00 GMT

wenn die Mama da seit "ewig" drin gewohnt hat und jetzt raustirbt, dann hat sie eines ganz sicher NICHT gemacht: im letzten Jahrzehnt irgendwas renoviert.

Hab jetzt erst genau so eine Whg zurückbekommen: Dame 85+ muß ins Heim. Tochter wollte möglichst wenig Aufwand. Gut, mit Geld kann man alles ausgleichen, auch meinen Zeitaufwand, also hat sie mir einfach die Wohnungsschlüssel übergeben.
Was soll ich dir sagen: Das Bad in gelb-orange-braun gefliest und die Stecker ohne Erdung aber mit stoffummantelten Aludrähten. Das wird ne Totalsanierung.

Und mein Problem dabei: welche Heizung bau ich da jetzt ein???? Weil die elektrische Nachtspeicherheizung ist auch nicht mehr ganz zeitgemäß

Re(7): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Mon, 04 Dec 2023 14:50:00 GMT

wenn die Mama da seit "ewig" din gewohnt hat und jetzt raustirbt, dann hat eines ganz sicher NICHT gemacht: im letzten Jahrzehnt irgendwas renoviert.

Hab jetzt erst genau so eine Whg zurückbekommen: Dame 85+ muß ins Heim. Tochter wollte möglichst wenig Aufwand. Gut, mit Geld kann man alles ausgleichen, auch meinen Zeitaufwand, also hat sie mir einfach die Wohnungsschlüssel übergeben.
Was soll ich dir sagen: Das Bad in gelb-orange-braun gefliest und die Stecker ohne Erdung aber mit stoffummantelten Aludrähten. Das wird ne Totalsanierung.

Und mein Problem dabei: welche Heizung bau ich da jetzt ein???? Weil die elektrische Nachtspeicherheizung ist auch nicht mehr ganz zeitgemäß

Re(6): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

playaz — Mon, 04 Dec 2023 14:42:53 GMT

Wenn das der Fall ist, dann gehört es natürlich saniert.

Aber vlt. haben sie es ja schon selbst saniert vor paar Jahren?!
Habe jetzt auch nicht jeden Post gelesen .

Re(5): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Mon, 04 Dec 2023 14:29:32 GMT

wenn da die Mutter seit Jahrzehnten drin gewohnt hat, ist die Wohnung ein Sanierungsfall. Da bekommst zB NIEMALS einen E-Befund, alle Malereien gehören neu gemacht, das Bad (so vorhanden) hat den Charme der 70iger und die Böden sind bis zum letzten abgewohnt.
Bei all dem stehen Möbel massiv im Weg.

Re(4): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

playaz — Mon, 04 Dec 2023 14:24:18 GMT

Er kann auch einfach mal nachfragen ob er ein Präsentationsrecht hat. Nur weil es nicht im Vertrag drin steht, heisst es nicht, dass sie etwas dagegen hätten.

ICH würde bei der Hausverwaltung nachfragen ob er einen Nachmieter vorschlagen kann. Für alle beteiligten ist das IMO die beste und einfachste Lösung. Daher wird keiner etwas dagegen haben, ausser der Eigentümer hat andere Pläne mit der Wohnung (renovieren, Eigenbedarf, etc.)

Eigentümer hat keinen Leerstand
Der Mieter bekommt seine Kaution oder kann zumindest die Möbel drin lassen
Die Hausverwaltung hat keine Arbeit

WIN-WIN-WIN Situation

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

pong — Sun, 03 Dec 2023 17:22:31 GMT

Dann fang schonmal an zum Abbauen

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sun, 03 Dec 2023 16:21:07 GMT

Unbefristet. Von Weitergabe(recht) steht da nichts.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

pong — Sat, 02 Dec 2023 21:40:29 GMT

ich bin in den (unbefristeten) Mietvertrag eingestiegen.

Was steht da drinnen? Und wie schauts mit Weitergaberecht aus?

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

soul — Wed, 29 Nov 2023 23:06:44 GMT

das du kuendigst

lesen, das will erja.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

soul — Wed, 29 Nov 2023 23:06:44 GMT

das du kuendigst

lesen, das will er ja.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

*patrick star* — Wed, 29 Nov 2023 17:07:06 GMT

ich kenn mich ja ned aus aber vermutlich zahlst sehr wenig miete oder? vielleicht es ja im interesse des vermieters das du kuendigst und r mehr verlangen kann.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

*patrick star* — Wed, 29 Nov 2023 17:05:10 GMT

bisher bin ich noch alles gratis losgeworden auf willhaben. sagst halt das alles weg muss, wenn er etwas holt. dann liegts zwar vermutlich hinter der naechsten ortstafel, aber deine wohnung is leer.

Re(4): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Tue, 28 Nov 2023 21:40:49 GMT

Danke für diesen Tipp!

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Ascotty — Tue, 28 Nov 2023 20:07:13 GMT

An einer Ablöse bin ich nicht interessiert. Ich möchte nur nicht die Wohnung
leerräumen lassen (das ist angeblich garnicht so billig). Der Wohnungsinhalt
ist de facto kaum was wert.

Du kannst sie an carla spenden, die holen selbst ab.
https://www.carla-wien.at/dienstleistungen/transport-abholung/

Ich habe vor etwa 10 Jahren alte Möbel abholen lassen, da war die Abholung noch gratis. Inzwischen scheinen sie einen kleinen Unkostenbetrag von 22 € zu verlangen.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Ascotty — Tue, 28 Nov 2023 20:07:13 GMT

An einer Ablöse bin ich nicht interessiert. Ich möchte nur nicht die Wohnung
leerräumen lassen (das ist angeblich garnicht so billig). Der Wohnungsinhalt
ist de facto kaum was wert.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Sun, 26 Nov 2023 10:54:02 GMT

Die Frage ist eigentlich nur, ob Miete+Betriebskosten für den Nachmieter
genauso hoch/niedrig sind wie für mich...

ganz sicher NICHT!

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Sun, 26 Nov 2023 10:53:08 GMT

Wenn du die Wohnung kündigst, dann muss (soweit ich weiß, aber AVS wird mich
da sicher korrigieren wenn ich falsch lieg ) der Eigentümer die Wohnung
ausmalen. Zumindest hat uns die Hausverwaltung bei der neuen Wohnung das so
gesagt.

eine glatte Lüge.

auch wenn die Wng erst 3 Jahre alt ist, aber bei 3 Kindern schauen die Wände
dementsprechend aus. Ich dachte, wenn man eine Mietwohnung verlässt, die Wände
sehr gebraucht sind, muss ich auch ausmalen.

wenn die Wände nach nur 3J sehr abgewohnt sind, dann ist das exzessive Abnutzung und ja, DANN muß der Mieter ausmalen.
Aber nach 10 oder gar 50J, wie hier der Fall, muß der Mieter GAR NICHTS.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Sun, 26 Nov 2023 10:49:57 GMT

irgendwelche Studenten da interessiert wären,

hast du eine Ahnung. Gerade die kaufen ALLES neu. Beim Ikea.

Re(3): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

playaz — Sun, 26 Nov 2023 06:32:02 GMT

Zwecks Miete kann dir das die Hausverwaltung sagen.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

hhetl — Sat, 25 Nov 2023 23:59:17 GMT

nicht mal Heizwert

rofl

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Paulas_Papa — Sat, 25 Nov 2023 20:55:00 GMT

Wenn du einen Nachmieter findest, der die Wohnung ohne weitere Investitionen seitens des Besitzers übernimmt und die Möbel übernimmt, besteht eine Chance. Einfach mal fragen.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sat, 25 Nov 2023 20:45:43 GMT

Also die Wände in Mutters Wohnung sind einwandfrei und sauber, evt. mal abstauben. Großteils auch Tapeten die geschmacklich nicht gealtert sind.

Ich denke auch, dass dem Vermieter/Eigentümer egal ist, wer da wohnt, solange die Kohle pünktlich und vollständig kommt. Ich überlege eh, ob ich nicht selbst auf Nachmieter-Suche gehe. Die Frage ist eigentlich nur, ob Miete+Betriebskosten für den Nachmieter genauso hoch/niedrig sind wie für mich...

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sat, 25 Nov 2023 20:40:42 GMT

Den Mietvertrag hab ich nie gesehen, geschweige denn unterschrieben. Müsste ich mal schauen, ob ich ihn in den Unterlagen meiner Mutter finde. (Der müsste an die 50 Jahre alt sein.)

An einer Ablöse bin ich nicht interessiert. Ich möchte nur nicht die Wohnung leerräumen lassen (das ist angeblich garnicht so billig). Der Wohnungsinhalt ist de facto kaum was wert.

Untervermieten hab ich auch schon überlegt, aber ich will mir einfach Arbeit und Stress ersparen und mit der Wohnung "abschließen".

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

playaz — Sat, 25 Nov 2023 18:53:37 GMT

Selbst Nachmieter suchen?
Wir ziehen jetzt auch in eine neue Wohnung; Anzeige haben die noch Mieter privat geschalten. Wir übernehmen auch die Küche und zahlen eine Ablöse dafür.
Der Eigentümer musste uns nur als neue Mieter akzeptieren. Für ihn ist das natürlich ideal, da die Wohnung kein Leerstand hat und er weiterhin Geld bekommt.

IMO am besten ist er zu überzeugen, wenn er nahtlos weiter Geld bekommt ohne das er irgendeinen Aufwand hat.

Wenn du die Wohnung kündigst, dann muss (soweit ich weiß, aber AVS wird mich da sicher korrigieren wenn ich falsch lieg ) der Eigentümer die Wohnung ausmalen. Zumindest hat uns die Hausverwaltung bei der neuen Wohnung das so gesagt.

Da die Bude nahtlos an uns weiter gereicht wird und wir uns das mit der Ablöse etc selbst mit den Vormietern ausmachen, hat der Eigentümer nix damit zu tun und muss nicht ausmalen. Wer jetzt ausmalen muss, weiß ich nicht.
Es gehört auf jeden Fall ausgemalt, auch wenn die Wng erst 3 Jahre alt ist, aber bei 3 Kindern schauen die Wände dementsprechend aus. Ich dachte, wenn man eine Mietwohnung verlässt, die Wände sehr gebraucht sind, muss ich auch ausmalen. Aber scheinbar lt. der Hausverwaltung ist das eine Sachen zwischen den Vormietern und uns was ich komisch finde

Weil die wollen natürlich nicht ausmalen, und wir wollen die Mühe und die Kosten nicht tragen da wir den Zustand ja nicht verschuldet haben.

Am Dienstag unterzeichnen wir sowieso den Mietvertrag, dann werde ich das nochmal zur Sprache bringen.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

playaz — Sat, 25 Nov 2023 18:53:37 GMT

Selbst Nachmieter suchen?
Wir ziehen jetzt auch in eine neue Wohnung; Anzeige haben die noch Mieter privat geschalten. Wir übernehmen auch die Küche und zahlen eine Ablöse dafür.
Der Eigentümer musste uns nur als neue Mieter akzeptieren. Für ihn ist das natürlich ideal, da die Wohnung kein Leerstand hat und er weiterhin Geld bekommt.

IMO am besten ist er zu überzeugen, wenn er nahtlos weiter Geld bekommt ohne das er irgendeinen Aufwand hat.

Wenn du die Wohnung kündigst, dann muss (soweit ich weiß, aber AVS wird mich da sicher korrigieren wenn ich falsch lieg ) der Eigentümer die Wohnung ausmalen. Zumindest hat uns die Hausverwaltung bei der neuen Wohnung das so gesagt.

Da die Bude nahtlos an uns weiter gereicht wird und wir uns das mit der Ablöse etc selbst mit den Vormietern ausmachen, hat der Eigentümer nix damit zu tun und muss nicht ausmalen. Wer jetzt ausmalen muss, weiß ich nicht.
Es gehört auf jeden Fall ausgemalt, auch wenn die Wng erst 3 Jahre alt ist, aber bei 3 Kindern schauen die Wände dementsprechend aus. Ich dachte, wenn man eine Mietwohnung verlässt, die Wände sehr gebraucht sind, muss ich auch ausmalen. Aber scheinbar lt. der Hausverwaltung ist das eine Sachen zwischen den Vormietern und uns was ich komisch finde

@AVS was sagst du dazu? wer muss ausmalen?

Weil die wollen natürlich nicht ausmalen, und wir wollen die Mühe und die Kosten nicht tragen da wir den Zustand ja nicht verschuldet haben.

Am Dienstag unterzeichnen wir sowieso den Mietvertrag, dann werde ich das nochmal zur Sprache bringen.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

kpm — Sat, 25 Nov 2023 17:24:54 GMT

Zuerst mal mit dem Vermieter reden (Daten sollten ja am Mietvertrag stehen) und dessen Vorstellungen klären. Vermutlich will er wieder einen zuverlässigen, viel zahlenden Mieter.

Mit dieser Mietpreisvorstellung jemanden suchen, der bereit ist, die überteuerte Miete zu bezahlen und zusätzlich Dir Deine Ablöse.

Vorteil für den Vermieter: er bekommt einen Mieter auf dem Silbertablett.

Aber Achtung: Überhöhte Ablösen sind rückforderbar, und das wird oft und gerne gemacht.

Daher: Gutachter holen und ausschließlich diesen Schätzwert als Ablöse kassieren. Auch die Idee, nebenbei schwarz und ohne Zeugen zu kassieren ist schon schiefgegangen (freie Beweiswürdigung des Richters).

Andere Idee kann sein, die Wohnung unterzuvermieten. Wenn's laut Mietvertrag gestattet ist: einfach machen. Wenn nicht, mit dem Vermieter reden. Der hätte immerhin den Vorteil, dass Du ihm die Miete zahlen musst.

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sat, 25 Nov 2023 14:30:48 GMT

Ich könnt' mir vorstellen, dass irgendwelche Studenten da interessiert wären, die haben eh nicht soviel Geld und würden sich vielleicht freuen, wenn sie nicht extra Einrichtung/Möbel anschaffen/kaufen müssen. Vielleicht brauchens die Wohnung bewusst auch nur für ein paar Jahre während des Studiums...

Re(2): Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sat, 25 Nov 2023 13:14:23 GMT

Ich kenne den Vermieter nicht. Ich hatte bislang immer nur Kontakt zur Hausverwaltung. Keine Ahnung ob mir die einen direkten Kontakt zum Vermieter herstellen können/wollen.

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

Desolationrob — Sat, 25 Nov 2023 11:41:25 GMT

Hast du denn schon mit dem Vermieter gesprochen ? Wenn der (zu 99%) sagt, weg mit dem Zeug, dann wirst du keine Überzeugungsarbeiten leisten können um ihn zu überzeugen.

Wird eher auf Nachmieter suchen, räumen oder verramschen rauslaufen

Re: Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

AVS_reloaded — Sat, 25 Nov 2023 10:45:12 GMT

Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

gar nicht. Bei mir beißt du da auf Granit.

Denn egal was da drinnen ist: der nächste Mieter wills anders, höher oder niedriger, in einer anderen Farbe, usw usf.
Als Vermieter halst man sich damit nur unnötig Arbeit und Kosten auf.

Außerdem:
Die Wohnung sicher renovierungsbedürftig, da stören die Möbel, weil sie im Weg stehen und mehr Arbeit machen (verschieben, abdrecken, usw)
Danach: eine leere Wohnung wirkt größer und vermietet sich leichter als etwas, das mit Plunder vollgestopft ist.

Und in deinem speziellen Fall: die Möbel der verstorbene Mutter: aus den was? 60? 70? 80? Jahren? was glaubst, wer die haben will? Die haben nicht mal Heizwert, weil man den PVC-beschichteten Spanplattendreck ned verheizen darf.

Abgesehen von den positiven Argumenten, die für diese Wohnung sprechen,

die kennt er selber und die wirken noch besser, wenns ne Wohnung und kein Altwarenlager ist.

soll ich selbst auf Mietersuche gehen und die dann an den Vermieter
"weiterreichen" (klingt aber noch etwas Aufwand)?

deine einzige Möglichkeit.

Was wären eure Vorschläge?

in den sauren Apfel beißen und die Whg räumen (lassen)

Wie mach' ich dem Vermieter meine Möbel/Inventar schmackhaft?

RevX — Sat, 25 Nov 2023 09:54:56 GMT

Hallo alle,

kurze Vorgeschichte:
Meine Mutter ist vor einiger Zeit verstorben, ich bin in den (unbefristeten) Mietvertrag eingestiegen. Die Wohnung ist eine übliche Kategorie-Mietzins Wohnung. Verlassenschaftsverfahren ist schon abgewickelt.

Jetzt möchte ich die Miete kündigen, allerdings möchte ich gerne sämtliche Möbel und Inventar dem nächsten Mieter überlassen bzw. die Wohnung nicht räumen lassen müssen! Die Wohnung ist super gelegen (5 Gehminuten von WU-Wien) und hat Gasetagenheizung, Einbauküche, etc. (und eben auch viele Möbel/Kästen/Einrichtungsgegenstände), ist allerdings in einem Altbau.

Jedenfalls, üblicherweise muss man die Wohnung ja besenrein (zurück)übergeben, wenn das der Vermieter so wünscht. Das möchte ich eben vermeiden. Wie kann ich es dem Vermieter schmackhaft machen bzw. ihn überzeugen, dass er einen (Nachfolge-)Mieter sucht, der die Wohnung mit "Inhalt" (wie vorhanden) übernimmt? Abgesehen von den positiven Argumenten, die für diese Wohnung sprechen, was kann ich noch tun/sagen/machen, das mir in dieser Sache weiterhilft? Oder soll ich selbst auf Mietersuche gehen und die dann an den Vermieter "weiterreichen" (klingt aber noch etwas Aufwand)? Was wären eure Vorschläge?

Danke für Tipps!