Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

soul — Tue, 28 Jan 2025 21:24:17 GMT

(viele Genossenschaften verlangen Eigenmittel, aber bei weitem nicht alle)

na dann erzähl mal welche genossenschaft keinen eigenbeitrag haben will.... bin gespannt.

Re(13): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Sat, 25 Jan 2025 16:22:38 GMT

Danke für die vielen Tipps!
Der zuständige Mitarbeiter der Genossenschaft ist gestern nicht gekommen, ich habe eine Stunde umsonst gewartet.
Heute war ich dann trotzdem nochmals dort und es fand gerade eine Anlieferung bei BILLA statt (etliches!).
Im Haus selbst konnte ich davon nichts hören, vermutlich sind die Fenster und Türen dicht.
Allerdings teilte mir eine Mieterin mit, dass es im Haus zwei, drei Mieterproblemfälle gibt und seitdem oft die Polizei kommt. Die anderen Mieter wohnen dort schon 20-30 Jahre und fühlen sich wohl, aber die Problemfälle sind gravierende Problemfälle. Ich hab dann sogar eine Tür gesehen, die eindeutig eingetreten wirkte.
Dadurch mir die Wohnung möglicherweise sowieso zu groß war und ich auch die Eigenmittel für eine 1985er Wohnung etwas hoch fand (viele Genossenschaften verlangen Eigenmittel, aber bei weitem nicht alle) werde ich nun weitersuchen, denn: auch wenn man die Eigenmittel irgendwann fast zurück kriegt, weg ist das Geld jetzt trotzdem, so lange man dort wohnt.

Re(7): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Sat, 25 Jan 2025 12:09:26 GMT

so oft kommen die nicht, dann steh ich halt mal früher auf

Alles noch besser als geschlossene Fenster im Schlafzimmer.

Re(6): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

someonelikeme — Sat, 25 Jan 2025 09:27:42 GMT

das ist doch völlig egal, OFEN sind alle Fenster gleich schalldurchlässig

Stimmt. Das trägt dazu bei, dass die Laubbläser (oder auch Heckenscheren) mich wecken. Im Halbschlaf aufstehen und die gekippte Balkontür schlieẞen bekomme ich gerade noch hin, weiterschlafen ist dann leider so 50:50 - je nachdem, ob die gerade am anderen Ende unterwegs sind oder direkt unter mir.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 17:11:41 GMT

bei Wohnraum ist das schwer möglich.

Hochbetten

Auch so eine Krückenlösung

Re(7): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 17:11:07 GMT

drum immer nett zu den Menschen sein: du könntest sie beim Abstieg ja wieder treffen!

Re(6): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Thing — Fri, 24 Jan 2025 14:49:04 GMT

Dann hat er aber nix g'lernt.

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

ein Kritiker — Fri, 24 Jan 2025 14:18:20 GMT

Fehlenden Hubraum kann man zumindest mittels Turboaufladung kompensieren, bei Wohnraum ist das schwer möglich.

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Marant Anna — Fri, 24 Jan 2025 13:10:21 GMT

Wenn er/sie vom Arensteinpark/Neulinggasse schreibt und zusätzlich eine Straßenbahn erwähnt, kommt nur die Ungargasse/Neulinggasse in Frage.

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Marant Anna — Fri, 24 Jan 2025 13:10:21 GMT

Wenn er/sie vom Arenbergpark/Neulinggasse schreibt und zusätzlich eine Straßenbahn erwähnt, kommt nur die Ungargasse/Neulinggasse in Frage. Dort gibts auch einen Billa, das würd passen.

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 13:10:19 GMT

Am besten, mal das Melodram Lärmbarometer einen Tag hinschicken

ROTFLMAO

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 13:09:31 GMT

na freut mich doch

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Paulas_Papa — Fri, 24 Jan 2025 13:00:32 GMT

Aber er hat am oberen Bett bestanden.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 12:59:32 GMT

aber nur wenn er dort einen unbedingten Vertrag erhält

Re(12): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 12:58:25 GMT

ich kann das 10000%ig nachvollziehen.

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Thing — Fri, 24 Jan 2025 12:55:40 GMT

Fläche ist wie Hubraum: man kann NIE genug davon haben.

Paperlapapp. Selbst Rene Benko begnügt sich angeblich bald mit 14 m2 in seiner neuen 4-Personen-WG.

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Desolationrob — Fri, 24 Jan 2025 12:31:53 GMT

ich will nicht überheblich klingen, aber das ist nicht groß. Auch alleine nicht. Man muss die Bude auch nicht mit Möbel zumüllen, aber Platz kann man nicht durch ws anderes ersetzen. Dann gibts eben einen größeren, praktischeren Wandschrank als bisher, schadet nicht. In einer 2 Zimmer Bude mit 60m² wirds schon nicht hallen.

Stadtpark wär für mich jetzt völlig wurscht, was soll man da. Wien Mitte für Öffwege sicher nicht schlecht. Aber Lieferanteneingang unterm Fenster: NoGo. Piepsen, Waggerlgeratter (Rollbehälter), die Fenster werden im Sommer sehr wohl offen sein.
Am besten, mal das Melodram Lärmbarometer einen Tag hinschicken

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Suremo — Fri, 24 Jan 2025 11:18:42 GMT

Heute performts du aber wieder hier im forum :D
Das hat mir schon den einen oder anderen Lacher heute gekostet deine posts.

Re(10): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:17:46 GMT

Ja

Vielleicht wars eh besser.

Mit Eigenmittel, 3 Monate doppelt Miete und wahrscheinlich neuer Boden (50 der 62m2) wären eh knapp 20k weg gewesen. Hab das zwar, aber nicht sonderlich viiiiiel mehr.

Re(10): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:17:46 GMT

Re(11): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:14:21 GMT

Das Europa war ja gegenüber. Nicht im Haus.
Aber es war Horror.
Um 3:00 oder 5:00 schreiend vor dem Lokal: "ich ruf dich an." "Tschüss", lange Gespräche, hingespieben, gepisst, usw.
Wie ich schrieb bin ich deshalb ausgezogen, weil irgendwann hätte ich mich strafbar gemacht.
Hab einen Nachmieter gesucht und durfte nach 11 Monaten weg.

Jetzt ist das alles Begegnungszone!!!! Damals war es "nur" eine Straße.

Übrigens hab ich dort auch im DG sonst gern gewohnt.

Re(11): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:14:21 GMT

Re(11): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:14:21 GMT

Re(9): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 11:03:52 GMT

Frechheit sowas.

Re(10): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 11:03:28 GMT

die Leute stehen laut telefonierend um 3 nachts vor dem Lokal, oder
verabschieden sich, usw.
In den Häuserschluchten zieht sich das hoch.

genau das meine ich. Gastro käme mir NIEMALS ins Haus (oder ich in ein Haus mit Gastro)

Aber frag mal die Leute über Begegnungszonen, Verweilzonen, Straßenmöbeln oder bei Parks wie das so ist in der Nacht ...

Re(8): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:03:01 GMT

Hab jetzt eine Stunde gewartet.
Niemand ist gekommen, außer 2 Interessenten.
Und im Büro hat niemand abgehoben und seit 12:00 ist geschlossen.
Vielleicht Schicksal????

Ich geh jetzt.

Re(8): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 11:03:01 GMT

Hab jetzt eine Stunde gewartet.
Niemand ist gekommen, außer 2 Interessenten.
Und im Büro hat niemand abgehoben und seit 12:00 ist geschlossen.
Vielleicht Schicksal????

Re(9): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 10:38:59 GMT

Ich hab zu Hause andauernd die Earbuds im Ohr. Ich glaube mit Lärm tagsüber könnte ich umgehen, aber ich hab einen leichten Schlaf, deshalb bin ich nachts empfindlich.

Hab mal gegenüber vom Cafe Europa im 7. im DachG gewohnt. Wäre ich dort nicht nach einem Jahr ausgezogen, wäre ich jetzt im Gefängnis.

Weil das Europa hat bis 5 offen, oft länger, die Leute stehen laut telefonierend um 3 nachts vor dem Lokal, oder verabschieden sich, usw.
In den Häuserschluchten zieht sich das hoch.
Ich hätte gut 50x.gerne meinn Kerzenständer aus dem Fenster geworfen.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 10:31:59 GMT

Richtig!

Mir würden 40/45m2 reichen.
Sagen wir 45.
Das wären 17m2 weniger, also 170 Euro pro Monat, 2000 pro Jahr, 10000 in 5 Jahren, usw. - Energie noch gar nicht eingerechnet.
Es ist dort alles recht "großzügig".
2 Zimmer, Küche extra (koche nicht), 5m2 Abstellraum, aber 4m2 Bad, usw

Ich empfinde das Angebot trotzdem gut, stehe vor dem Haus, aber der Mann.von der Genossenschaft ist nicht da.

Re(8): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

playaz — Fri, 24 Jan 2025 10:24:34 GMT

Ich hab die U6 in Sichtweite. Höre ich auch gar nicht.
Das Piepsen vom Müllwagen höre ich schon.

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 10:22:59 GMT

jein
ich hatte mal in einer Beziehung in einer 3,5 Zimmer Wohnung gewohnt.
DG am Spittelberg.
Als es aus war, war die Wohnung zu groß und zu teuer. Bin ausgezogen.
Das ist lang her!
Heute wären das 700 Euro, dafür kriegt man 35m2. Damals hat man 3,5 Zimmer am Spittelberg dafür gekriegt
Und heizen muss man das auch.
Ich stimme dir grundsätzlich euer zu, aber wenn man mit dem Auto mit so viel Hubraum nur zu Billa fahren würde, machen viele ccm ja auch wenig Sinn
Wie ich schrieb würden mir etwa 40/45m2 definitiv reichen, was etwa 170 Euro weniger Miete pro Monat wären, etwa 2000 pro Jahr, etwa 10000 in 5 Jahren.
Und da ist noch nicht mal der Mehrverbrauch an Energie eingerechnet.
Mitarbeiter von der Genossenschaft ist noch immer nicht da, es gibt auch keine Telnr, weil Termin im Büro ausgemacht wurde.

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

hellbringer — Fri, 24 Jan 2025 10:19:00 GMT

Fläche ist wie Hubraum: man kann NIE genug davon haben.

Wenn man sich die laufenden Kosten leisten kann/will. Mehr Wohnfläche bedeutet auch höhere Betriebskosten.

Re(8): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 10:17:13 GMT

Ja, ich bin eh schon da.
Der Mann von der Genossenschaft aber nicht

Re(7): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 10:15:35 GMT

ich hab auch ne Bim vor der Tür. Ds hört man irgendwann nicht mehr, an DAS gewöhnt man sich.
An LKW mit Rückfahrpiepser und schppernde Container und Rollis aber nicht.

Re(3): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 10:14:05 GMT

Ich bin mir halt nicht sicher, ob es 62m2 sein sollen. Mir würden etwa 40-45
reichen.

Fläche ist wie Hubraum: man kann NIE genug davon haben.

Re(6): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:41:42 GMT

Ja eh. Aber wenn das SZ in eine andere Richtung geht, wird man kaum was vom Lieferantenlärm hören, nehme ich an..Es können aber auch Nachbarn laut sein. Auch die Tram fährt dort vorbei. Usw.
Wenn man das nicht will, muss ich woanders wohnen.

Re(6): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:39:29 GMT

Da hast du Recht!

Ich geh also eh hin. Bin gespannt. Bin schon auf dem Weg.

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:36:55 GMT

Naja, sie wäre 40% größer und 10% billiger - aber ohne Heizkosten.

Ich werde dort etwa doppelt so hohe Heizkosten haben - und dann bleibt "nur" die größere Fläche als Plus.

Allerdings ein Plus, welches ich als ewiger Single (glücklich!) nicht wirklich brauche. 62m2 sind recht viel.

Dazu kommen die Eigenmittel, die man zwar teils zurückkriegt, aber jetzt mal weg wären.

Wenn du das Posting liest, wirst du merken, dass ich eh positiv schreibe. Ich bin mir halt nicht sicher, ob es 62m2 sein sollen. Mir würden etwa 40-45 reichen.

Bezüglich Billa: ja, da hast du recht, das hat eh auch schon jemand anderer hier geschrieben. Die Wohnung ist fast ganz oben, allerdings ist der Eingang zur Zulieferung absolut genau unter dem Fenster. Nicht mal 5m links oder rechts, sondern genau drunter.

Ich war gestern dort und hab es von außen und innen gesehen, ist eher trist. Allerdings ist die Umgebung Neulinggasse / Arenbergpark sehr sehr nett

Die Wohnung sehe ich erst heute. Soll aber relativ frisch renoviert sein. Auch die Eingangstür ist frisch (aber hässlich, mit petrolblauen Türrahmen) renoviert.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 09:30:37 GMT

Nur das Haus ist innen und aussen eher trist.

wayne interessiert das? Du gehst vielleicht 1-2x/Tag über den Gang und sonst schaust beim Fenster HINAUS: Wie das Haus außen aussieht ist also völlig egal.
DU wohnst in DEINER, wie die aussieht, ist wichtig.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 09:27:59 GMT

wie schalldicht die Schlafzimmerfenster sind.

das ist doch völlig egal, OFEN sind alle Fenster gleich schalldurchlässig

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

AVS_reloaded — Fri, 24 Jan 2025 09:26:49 GMT

wenn die größer, aber billiger als dein bisheriger Favorit ist, wo ist das Problem???

Daß ein Supermarkt im Haus Lärm bedeutet, das ist dir aber schon klar? LKWs die laden, sind nicht leise. Und die laden mitunter auch in der Nacht!

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

playaz — Fri, 24 Jan 2025 09:18:56 GMT

Das muss jeder für sich selbst dann entscheiden .

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:15:21 GMT

Die Miete ist - weil Genossenschaft - definitiv günstig.

62m2 für 600 kriegt man sonst nicht.

Die Lage ist auch sehr gut.

Nur das Haus ist innen und aussen eher trist. Aber wahrscheinlich gewöhne ich mich daran. Es sind aber etwa 10000 Euro Genossenschaftsanteil zu zahlen. Das kriegt man später teilweise zurück, aber weg ist es erstmal...

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:12:24 GMT

Ja, das glaub ich. Allerdings geht das Schlafzimmer in eine andere Richtung. Könnte also weniger schlimm sein.

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 09:11:30 GMT

Die Miete ist ok. Ich zahle jetzt für 40% kleiner etwa 10% mehr.

Aber Eigenmittel sind zu bezahlen. Die kriegt man zwar später teilweise zurück, aber zahlen muss man sie ja trotzdem.

Ich hab den Termin um 11:30. Also ich bin schon gespannt.

Innen ist das Haus übrigens auch trist. Aber meine Tür scheint neu gemacht worden zu sein. Und ja, ich hab gestern mit Software versucht die Wohnung einzurichten. Man könnte das durch weniger, aber sehr schöne Möbel wahrscheinlich sehr nett gestalten. Muss aber zuerst den Zustand der Wohnung sehen.

Re(5): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

playaz — Fri, 24 Jan 2025 08:56:48 GMT

Die Fenster in der Siedlung in der ich wohne, sind auch super Schalldicht.
Aber direkt unter mir ist der Müllraum. Wenn die Müllabfuhr kommt höre ich die trotzdem.
Bei einem Supermarkt ist die Belästigung täglich MO-SA.

Re(3): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Marant Anna — Fri, 24 Jan 2025 08:44:57 GMT

Meine Wohnung wäre oben bei der Neulinggasse, also Arenbergpark.

Nette Gegend, ich wohn auch im 3., aber ein Stück runter zum Donaukanal. Schau sie dir an.

Und ob das Haus „hässlich“ ist - mal ehrlich, du würdest drin wohnen, ned jeden Tag davor stehen und es anschauen. Im 5. Stock hätt ich auch kein Problem mit Anlieferungen, meiner Meinung nach muss man da schon eine Prinzessin auf der Erbse sein, um das wahrzunehmen.

Und bet. der Größe: Ein zweites Zimmer kriegt man immer voll, das is nur eine Frage der Zeit.

Wenn die Miete ned exorbitant hoch wäre - anschauen, auf jeden Fall!

Re(4): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

someonelikeme — Fri, 24 Jan 2025 08:40:31 GMT

Kommt letztlich darauf raus, wie schalldicht die Schlafzimmerfenster sind. Ich könnte hier auch manchmal an die Decke springen, wenn die Hausverwaltung mal wieder die Jungs mit den Laubbläsern schickt, die kommen manchmal auch schon vor 6, aber das ist zum Glück nur selten, wenn auch leider unangekündigt.

An eine regelmäßige Störung kann man sich ganz gut gewöhnen. Meine Studentenbude lag an einer viel befahrenen Straße, da wurde es auch schon um 5 lauter (und blieb es dann auch bis abends), aber nach den ersten Monaten hatte ich das perfekt ausgeblendet.

Re(3): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

playaz — Fri, 24 Jan 2025 08:21:50 GMT

Das kann nicht nur störend sein, das wird es definitiv.

Ein Freund hat in der Nähe eines Spars gewohnt. Täglich um 5 Uhr Früh kam der LKW und piepste wie verrückt während dem Rückwärts einparken.

Das war kein Spass. Auch am Samstag natürlich.

Re(3): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

someonelikeme — Fri, 24 Jan 2025 08:00:21 GMT

Ich überlege noch, hab die Besichtigung um 11:00.

Hör auf Dein Bauchgefühl. Aber wenn sich das nicht gerade gravierend dagegen aussprechen sollte, nimm die günstige Miete und mach es klar. Ich rede hier zwar wie der Blinde von der Farbe, weil ich noch nie in Wien war, aber 10 Euro/qm inkl. NK dürfte heute in jeder Großstadt ein absolutes Schnäppchen sein. Ich wohne (in einer norddeutschen Großstadt) nicht wirklich günstiger und der Mietvertrag ist schon fast 15 Jahre alt - würde ich umziehen wollen, müsste ich deutlich mehr einkalkulieren, deshalb lasse ich es.

Lass mich in Ruh, ich esse jetzt mein Tomaten/Mozzarella/Basilikum/Cashew/Granatapfel/Rosinen/Zimt Pesto!!!

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 07:37:07 GMT

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 07:31:55 GMT

Hallo,

kannte den Sünnhof nicht, hab auf Maps geschaut, der ist 600m entfernt. Meine Wohnung wäre oben bei der Neulinggasse, also Arenbergpark.
Die Gegend wirkt nett, ja, gefällt mir gut (war gestern dort) und es gibt nicht viele hässliche Häuser dort - meines wäre hässlich
Ich überlege noch, hab die Besichtigung um 11:00.
Bis jetzt kenne ich nur die Gegend, das Haus innen und außen und den Wohnungsplan.
LG

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

Suremo — Fri, 24 Jan 2025 07:24:31 GMT

Das muss direkt neben dem Sünnhof sein Super Gegend!
Hab etwas weiter Richtung Rochusmarkt gewohnt und war einer der beste Wohngegenden für mich in der Stadt.

Ich find die größe Ideal meine erste Wohnung war ähnlich groß und angelegt.

Re(2): Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Fri, 24 Jan 2025 06:31:40 GMT

Stimmt, der Lieferanteneingang ist noch dazu genau unter dem Fenster - auch wenn ich weit oben bin, könnte das störend sein.

Das ist ein guter Punkt.
Danke

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

playaz — Fri, 24 Jan 2025 06:25:08 GMT

Billa im Haus

Das wäre für mich ein negativer Punkt. Die Lieferanten beliefern Supermärkte sehr zeitig in der Früh meist gegen 5 Uhr und das hört man. Definitiv.

Re: Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

soul — Thu, 23 Jan 2025 22:45:00 GMT

Ist das nicht irr?

jo. rest musst selber wissen.

Keine Ahnung, echt...

DonutsMuffins — Thu, 23 Jan 2025 17:50:46 GMT

Wenn Du die Fläche nicht brauchst, die Du auch zahlen und heizen musst, dann macht es wenig Sinn!

DonutsMuffins — Thu, 23 Jan 2025 17:50:13 GMT

Ja, nimm sie, auf die Größe kommt es nicht an!

DonutsMuffins — Thu, 23 Jan 2025 17:49:15 GMT

Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Thu, 23 Jan 2025 17:48:39 GMT

Hi,

war jetzt paar Tage nicht Online, deshalb sorry, weil ich erst spät auf die PMs antwortete.

Hab jetzt ein Wohnungsangebot gekriegt, welches gut klingt:

3. Bezirk (im schönen Teil des 3. Bezirkes)
Etwa 6 Minuten zu Fuß zum Stadtpark oder nach Wien Mitte, aber auch zum Rennweg (Flughafen-Sbahn)
5. Stock (genau was ich wollte)
Billa im Haus
Interessanter Grundriss mit Bad/WC getrennt, großer (6m2) Abstellraum, Küche extra, 2 Zimmer
Miete ist super (etwa 10,-/m2 inkl BK)
Zustand: eindeutig renoviert

Aber es gibt auch Cons:

Das Haus ist ein bissi trist (1987, aber sauber, nicht kaputt, einfach nur trist)
Eigenmittel (hab ich, ist aber nicht sooo toll)

Und jetzt kommts:

Die Wohnung ist mir irgendwie zu groß (2 Zimmer,.aber 62m2)

Ist das nicht irr?

Alle suchen große Wohnungen, aber ich müsste Möbel kaufen, die ich gar nicht brauche, damit das alles eingerichtet ist.

Und nein, ich plane nicht, mit jemandem zu wohnen.

Soll ich mich verbindlich bewerben?

Hab ich die Wohnung gefunden? Was denkst Du?

DonutsMuffins — Thu, 23 Jan 2025 17:48:39 GMT

UPDATE: Danke für die vielen Tipps!
Der zuständige Mitarbeiter der Genossenschaft ist gestern nicht gekommen, ich habe eine Stunde umsonst gewartet.
Heute war ich dann trotzdem nochmals dort und es fand gerade eine Anlieferung bei BILLA statt (etliches!).
Im Haus selbst konnte ich davon nichts hören, vermutlich sind die Fenster und Türen dicht.
Allerdings teilte mir eine Mieterin mit, dass es im Haus zwei, drei Mieterproblemfälle gibt und seitdem oft die Polizei kommt. Die anderen Mieter wohnen dort schon 20-30 Jahre und fühlen sich wohl, aber die Problemfälle sind gravierende Problemfälle. Ich hab dann sogar eine Tür gesehen, die eindeutig eingetreten wirkte.
Dadurch mir die Wohnung möglicherweise sowieso zu groß war und ich auch die Eigenmittel für eine 1985er Wohnung etwas hoch fand (viele Genossenschaften verlangen Eigenmittel, aber bei weitem nicht alle) werde ich nun weitersuchen, denn: auch wenn man die Eigenmittel irgendwann fast zurück kriegt, weg ist das Geld jetzt trotzdem, so lange man dort wohnt.

Hi,

war jetzt paar Tage nicht Online, deshalb sorry, weil ich erst spät auf die PMs antwortete.

Hab jetzt ein Wohnungsangebot gekriegt, welches gut klingt:

3. Bezirk (im schönen Teil des 3. Bezirkes)
Etwa 6 Minuten zu Fuß zum Stadtpark oder nach Wien Mitte, aber auch zum Rennweg (Flughafen-Sbahn)
5. Stock (genau was ich wollte)
Billa im Haus
Interessanter Grundriss mit Bad/WC getrennt, großer (6m2) Abstellraum, Küche extra, 2 Zimmer
Miete ist super (etwa 10,-/m2 inkl BK)
Zustand: eindeutig renoviert

Aber es gibt auch Cons:

Das Haus ist ein bissi trist (1987, aber sauber, nicht kaputt, einfach nur trist)
Eigenmittel (hab ich, ist aber nicht sooo toll)

Und jetzt kommts:

Die Wohnung ist mir irgendwie zu groß (2 Zimmer,.aber 62m2)

Ist das nicht irr?

Alle suchen große Wohnungen, aber ich müsste Möbel kaufen, die ich gar nicht brauche, damit das alles eingerichtet ist.

Und nein, ich plane nicht, mit jemandem zu wohnen.

Soll ich mich verbindlich bewerben?