fertighaus-fa. bau mein haus

fertighaus-fa. bau mein haus (29 Beiträge, 904 Mal gelesen)

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hallo

hat irgendwer negative erfahrungen im allgemeinen mit fertigteilhäuser?
im besonderen mit der firma "bau mein haus"?
habe die absicht mir so ein haus zuzulegen da sie mir anbieten ein ziegelmassiv haus zum preis von einem fertigteilhaus.
bitte um eure tipps.
danke

Yo.
Falls Du ein Mann bist, bau Dein Haus selbst.

Spaß beiseite, ich bin kurz vorm einziehen und habe eigentlich alles (außerm Dachstuhl) selbst gemacht und während der Bauzeit ständig Änderungen vorgenommen, geht aber nur beim selberbauen.
Außerdem bekommst Du einen ganz anderen Bezug zu Deinem Haus. Jeden Abend beim verlassen der Baustelle drehst du dich um, und siehst was du mit deinen eigenen Händen geschaffen hast.
Ein Freund von mir bekommst in den nächsten Wochen sein Massivfertigteilhaus und bereut´s schon wieder, nachdem ich ihm gesagt habe, wieviel mir mein Haus (um 70m² mehr Wohnfläche) bisher gekostet hat.
Positiver Nebeneffekt: Man geht auseinander wie Germteig, ganz ohne Fitnessstudio.

Fazit: Selber bauen = Mann
Fertigteilhaus = Lulu

Naja so schlimm ist es auch net bitte!
Wenn du schnell ein Haus haben willst ist ein Fertigteilhaus das richtige! Wenn du 2 Linke Hände hast oder wenig Freunde die Handwerker sind auch.

Aber ich wohn in einem ELK aus (9 Jahre alt) Ausbaustufe 2 also mussten wir noch verspachteln und ausmalen etc.

Aber kannst dir es ja auch schlüsselfertig nehmen...

betreff Ferigteilhaus man erhält sicher eine höhere Genauigkeit als wenn man selbst mit den Ziegel schupft

das einzige das ich als HTL Hochbau Schüler zu bemängeln habe ist die Lärmdämmung aber das ist jetzt auch nicht mehr bei den neuen Häusern wie damals...

ABER SONST VOLL ZUFRIENDEN!

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Manche haben einen guten Job und verdienen dort mehr als sie sich beim Hausbauen verdienen könnten

Dein Fazit kann ich einfach nicht nachvollziehen.

mar99

Das ist der ganze Jammer, die Dummen sind immer so sicher und die Gescheiten so voller Zweifel.
[Bertrand Russell]

ok ,mag ja sein das es besser ist selber zu bauen.aber hab die zeit und nicht das können es zu tun.
was ich eigentlich genau wissen wollte ist,ob jemand mit der firma "bau mein haus" erfahrung hat (egal ob + oder -) und was ihr davon haltet wenn eine fertigteilhaus firma anbietet ein haus ziegelmassiv zu bauen zum preis von einem fertigteil haus.
ist sowas realistisch?!
thx

Naja, das sind nun alles sehr ungenaue Sachen, immerhin ist Fertigteilhaus nicht gleich Fertigteilhaus, sogesehen kann man (ich zumindest) auch kaum sagen, ob es zu dem Preis realistisch ist.

Welche Bauweise wäre das genau, die "konventionelle" Ziegelbauweise (wenn man das so nennen darf) oder mit vorgefertigten Ziegelwänden vom Werk.
Ich hatte da mal einen Link mit einer Seite auf der man sich einen sehr umfangreichen Katalog zum Thema Hausbau gratis bestellen konnte, da sind auch grobe Kostenschätzungen udgl. drinnen, ich werd mal schauen, ob ich das noch wo finde.

mar99

Das ist der ganze Jammer, die Dummen sind immer so sicher und die Gescheiten so voller Zweifel.
[Bertrand Russell]

nein laut der firma wäre es ziegelbauweise.seit montag hat mir die firma einen rückruf versprochen aber sich noch nicht gemeldet.fängt ja gut an*g*.

wäre super wenn du die adresse auftreiben könntest.danke

So, jetzt hab ich alle Mails durchgesucht aber nix gefunden. Danach wurden (wahllos) irgend welche URLS probiert und siehe da, sie war dabei. --> http://www.hausbauer.at/

Wie ich nun gesehen habe gehts da nicht primär um Fertigteilhäuser, aber ich glaube mich zu erinnern, das auch ein Vergleich der Kosten drinnen ist.
Für den Einstieg in die Thematik Hausbau kann ich es sicher empfehlen (für den Profi sind wohl nicht all zu viele neuen Sachen drinnen), da der "Ratgeber" die 4 sicher Wert ist.

mar99

Das ist der ganze Jammer, die Dummen sind immer so sicher und die Gescheiten so voller Zweifel.
[Bertrand Russell]

hab schon a bisl angschautangschaut die seite.is super.

primär nicht,aber ich bin dankbar über jede info.
danke

Ich kenne zwar die Firma nicht, würde aber bei diesem Angebot sehr vorsichtig sein. Am besten den Kaufvertrag von einem Anwalt prüfen lassen, es kann leicht sein das Leistungen, die man als selbstverständlich erachtet, dann plötzlich extra verrechnet werden.
Wenn du dich handwerklich nicht so gut auskennst, solltest du beim Aufstellen des Hauses einen unabhängigen sachkundigen Gutachter hinzuziehen der sich mit der Materie auskennt.
Ich habe schon von "Fertigteilhaus-Geschädigten" gehört bei denen extreme Baumängel, wie z.B. fehlende Isolierung des Dachstuhls, feuchte Keller oder fehlenden Estrich verursacht wurden. Das Problem ist dann meistens das man deshalb nichts mehr machen kann weil die Firma in Konkurs gegangen ist oder der Auftrag an Subunternehmer übertragen wurde und am Schluss niemand mehr für die Baumängel verantwortlich ist.
Außerdem hat man nach so einer Großinvestition selten das Geld für einen langen Rechtsstreit
In dieser Branch muß man sehr aufpassen weil es viele "Möchtegern-Handwerker" gibt die das schnelle Geld machen wollen und an die oft sehr leichtsinnigen und unerfahrenen Kunden äußerst miese Qualität verkaufen.

Ich würde dir vier Tipps ans Herz legen:

1. Ein Firma suchen die schon länger im Geschäft ist.
2. Mit anderen Kunden dieser Firma über ihre Erfahrunge reden (hast du ja schon probiert)
3. Den Kaufvertrag genau über die angeführten Leistungen und Nichtleistungen überprüfen.
4. Beim Bau selbst ein unabhängigen Sachverständiger hinzuziehen der mögliche Probleme gleich vor Ort lösen kann.

welche leistungen können das zb sein?

leider bin ich handwerklich nicht grad ein profi.und was kostet so ein gutachter bzw von bekomm ich den her?

zu deinen tipps.
1.hab bei genannter firma mal ne info über die bonität geholt.
2.aber leider bis jetzt ohne erfolg.
3.meinst damit beim notar?
4.wenn das geht,mach ich das.

danke

Das klingt ja nicht sehr gut was Dr. Mabuse im Internet gefunden hat, würde von der Firma eher die Finger lassen.
Einen Bausachverständigen müßte man eigentlich leicht über Internet oder Branchenverzeichnis finden können. Bei der Niederösterreichischen Landesregierung bekommt man z.B. eine kostenlose Bauberatung http://www.noe-gestalten.at (gibt sicher auch in den anderen Bundesländern)
Den Kaufvertrag würde ich von einer rechskundigen Person prüfen lassen, d. h. Notar, Rechtsanwalt.... So läßt sich auch zweifelsfrei herausfinden welche Leistung inklundiert sind und welche nicht z.B. der Aushub der Baugrube ist bei manchen Firmen im Preis dabei, meistens aber selbst zu organisiern und auch zu bezahlen.

ja leider.hatte gehofft das nicht nur negative meldungen gibt.

Mich würde interressieren was es kostet und was für Leistungen datrin enthalten sind und wieviel m²!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

kanns im moment nur grob sagen.
es handelt sich um einen bungalow mit ca 100qm wfl.
das haus wird belagsfertig mit schalbeton keller aufgestellt.elektrik,heizung und innentüren sind dabei.was ich selber machen muss ist bad (verfliesen,dusche aufstellen usw),boden legen und möbel wie küche usw.hoff i hab nix vergessen.der rest sollte fertig sein.
preis wird ca 120.000.was sagts du dazu?
bzw wenn ich genaueres weiß werd ichs posten.

schau mal da rein:

http://www.hausbaufuehrer.at

===>Logik ist Dinge nicht logisch zu betrachten<===

danke aber da hab ich leider nix gefunden was mir helfen würd.

Ist ein guter Preis wenn der keller inklusive ist!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

ja keller wäre dabei.er wäre halt nicht "schlüsselfertig".aber er ist dabei.
kenn mich eben nicht so aus,aber hab mir auch gedacht das es ein guter preis ist.thx

wenn ich erlich bin fast zu gut! Ich persönlich arbeite auch in der Branche ab und zu ( als Subunternehmer!)
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

meinst du damit das grossteils "schwarz" gearbeitet wird?
wenn es so wäre (muss jetzt nicht diese firma sein,sondern gilt generell) kann da mir ein schaden entstehn oder ein grosser nachteil?

Nein meinte ich eigentlich nicht !! Ich meinte damit dass irgendwo der Wurm drinnen ist wahrscheinlich sin da irgendwelche Leistungen nicht inkludiert!!

Wenn schwarz gearbeitet wird wird es dir höchstwarscheinlich auch schwarz veiterverrechnet oder angeboten worden sein das müsstest du aber selbst am besten wissen!

schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

http://www.energiesparhaus.at/denkwerkstatt/allgemein_a.asp?Thread=162

...den link hab ich schon gekannt.weiß das die kritik ziemlich niederschmetternd ist.weiß aber nicht wie weit man dem glauben kann.
und bei denen scheint es ja wirklich um ein fertigteilhausproblem zu gehen.ich würde ja es mit ziegel bauen lassen.was natürlich nicht heissen muss das keine fehler gemacht werden können.schwierig.....aber danke auf jeden fall

bei uns in der gegend gab es mal eine firma die dir dein haus und die aufstellung plante, dann aber nur verträge zwischen dir und den ausführenden firmen (meist bankrottfirmen) vermittelte und bei mängel konntest du keinen von beiden belangen...

trifft hoffentlich nicht auf die von dir genannte firma zu!!

Gruß Sonic The Hedgehog
(vormals mdma)

verstehe.na gut das kann ich die firma ja fragen bzw rausfinden ob sie das macht schätze ich mal?!

wird sie eh nicht machen, nehme ich an

nicht alle firmen sind böse

Gruß Sonic The Hedgehog
(vormals mdma)

werd ich eh merken*g*

na was man so alles in den foren liest verliert man schon leicht den glauben daran.

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