Eigentumswohnung vermieten lassen- welche Firma?

Eigentumswohnung vermieten lassen- welche Firma? (14 Beiträge, 188 Mal gelesen)

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hallo allerseits,
unter annahme dass ich da nicht in den falschen forum poste: wüsste jemand eine firma die sich sozusagen um meine wohnung kümmern würde und sie quasi selbstständig vermieten würde? möglicherweise werde ich zeitlang nicht im lande sein und das wäre voraussichtlich nicht kürzer als ein jahr. telefonisch wäre ich selbstverständlich erreichbar, aber ich würde mich nicht um ev. neue mietersuche kümmern können, um das geht es mir.
mache das prinzipiell jede immo- firma, oder ist es eher ein spezialgebiet in der branche?
recht schönen dank

wo ist denn die wohnung und wie gross?

du kannst den mietvertrag befristet abschliessen der mieter ist dann zumindest 1 jahr und 3 monate an die einhaltung des vertrages gebunden. (auch wenn er früher auszieht muss er die miete für diesen zeitraum bezahlen).
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(wann kommt endlich die edit funktion?)

danke ufo12 für deine meldung
im 16. bezirk, nähe brunnenmarkt, 75m², Bj. 76, 1a gepflegter, absolut einwandfreier neubau. warum?
wenn's gut geht kann es leicht mehr als ein jahr werden... ich möchte sozusagen einen vertrauensvollen "vertreter" haben, der sich um mein interesse bezüglich der wohnung kümmert. auch wenn es zehn jahre werden.
die edit funktion hätte ich auch gern

Huiii! Das würd mich aber auch interessieren? Wieviel stellst Dir denn miettechnisch vor, so ca. Pi mal Daumen?

lieber strumpf, das ganze ist erst in der überlegungs- vorbereitungs- überprüfungsphase. damit sich das ganze abenteuer ergibt müssen zuerst ein paar dinge passieren, die leider nicht wirklich in meiner macht stehen. finde wäre unseriös und für dich fürchte nicht weiterhelfend, wenn man sich jetzt schon wo der hase noch im wald rennt auf eine zahl einlassen würde. falls du doch interesse hättest, schicke mir bitte als privat nachricht deine e-mail adresse und wir werden uns unterhalten wenn die zeit kommt. so wie ich es einschätze, in drei bis vier monaten müsste ich schon mehr wissen.
lg.
w.

Danke auf jeden Fall! Mail folgt! *g*
... zwei Strümpfe passen auf ...

also eins weiß ich sicher: wenn das wirklich mehrere jahre werden sollten, dann hast ganz schlechte karten mit dem österreichischen mietrecht wenn du die leute wieder rauswerfen willst. selbst wen du immer nur befristete mietverträge abschließt, wenn die erstmal ein paar jahre drin sind und sich weigern auszuziehen hast erstmal nen laaaaaangen streit vor dir. also schau, dass du das ganze juristisch absolut wasserdicht machst, wenns geht mit nem anwalt der auf mietrecht spezialisiert ist, sonst kannst du dich da böse schneiden.
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Ich wünsche Dir einen Job, bei dem Du jeden Schaden, den Du durch einen Fehler anrichtest, aus eigener Tasche zahlen musst. ©GG
Ich kenn Firmen da soll man sogar zahlen wenn man keine Fehler gemacht hat

JEIN. Aus einzelnen Eigentumswohnungen gehts recht leicht, da ist der Kündigungsschutz des Mieters stark eingeschränkt. Bei voll dem MRG unterliegenden hauptmieten hast du aber leider völlig recht.

mfg
AVS

CAUTION: my posting + sarcasm - emoticons = use brain to understand!

mein Beze

ja, schon mehrere male durchgespielt wie be*PIEP* das österreichische mietrecht für die eigentümer ist. dabei gibts eh keine wohnungsnot in wien, ist also ziemlich übertrieben das ganze...
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ja, du sagst es. ich will keinem was im voraus unterstellen und versuche positiv zu denken, aber die wahrnehmung der realen welt zwingt mich wie so oft mir auch einen supergau auszumalen. rein theoretisch möchte ich alles unternehmen ihn zu vermeiden und es schien mir eine professionelle firma würde dazu recht gut passen. nur ich weiss es nicht, ob solche gibt und wo ich sie finden könnte.
trotzdem danke für die warnung

Bei uns nennt sich sowas prinzipiell Hausverwaltung(en).
Es ist egal ob es nun ein Haus oder eine Wohnung ist, die kümmern sich um alles.
Vermietung, Hausmeister, alle anstehenden Fragen - sind also der Kontakt Nummer Eins des/der Mieter.

Einziger "Nachteil" - es kostet natürlich etwas (nonanet).

Also suche nach Hausverwaltungen...

mfg

natürlich rechne ich damit dass es etwas kosten würde, klar. aber das ist auch ein punkt, den ich nicht kenne, nämlich wieviel.
ja eigene hausverwaltung... das ist so a sache. bin etwas sauer auf sie und es wäre mir lieber wenn ich einen "unabhängigen" finden würde. ja, blöd, ich weiss. aber oft ist das leben so ein blödes

.
danke für deine meldung

Was spricht gegen die Hausverwaltung, die das Haus ohnedies betreut?

danke beta für die meldung.
für den grund, siehe oben bei luze.

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