Nen guten Kredit für 50 000 Euro

Nen guten Kredit für 50 000 Euro (8 Beiträge, 224 Mal gelesen)

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lo

bitte nicht gleich wieder posten, geh zu bank das hier ist ein hardwareforum

auch leute die harware benutzen können vielleicht gute tips oder persönliche erfahrungen haben die sehr wertvoll sind.

möchte mir 50 000 Euro aufnehmen für den kauf einer genossenschaftswohnung und binn nun auf der suche im unendlichen meer der kreditanbieter nach ner vernünftigen lösung.

habe seit 2 jahren auch nen tilgungsträger mit moantlicher einzahlung von 220 Euro auf 20 jahre laufen, weis net ob das jetzt hier was nützt ^^

vielleicht kann mir ja wer nen guten tip geben, und wenns nur ein guter tip is wo mann hingehen soll um sich zu informieren

vielen dank für eure zeit und lg

http://forum.geizhals.at/files/27384/INTERNET MAX.JPG

50k€ für eine Wohnung?????

Gibst Dein Haus her?

click me

habe seit 2 jahren auch nen tilgungsträger mit moantlicher einzahlung von 220 Euro auf 20 jahre laufen, weis net ob das jetzt hier was nützt

In dieser Formulierung vermutlich nicht.

Schätzamal, 90% des Forums wird nicht wissen, was überhaupt ein Tilgungsträger ist. Und der Rest wird grübeln, ob das nun bedeuten soll, du hast bereits einen Kredit laufen, oder du hast einen Kredit gegeben und dein(?) Tilgungsträger "läuft" 20 Jahre.

Im übrigen: geh zu Bank.

Nein, nicht weil das hier ein Hardwareforum ist (isses ja auch nicht). Aber weil Banken immer noch die 1. Adresse für Finanzierungen sind.
Handaufsherz: Bezgl Finanzierung zu "etwas anderem als einer Bank" gehen Leute dann, wenn sie schlicht & ergreifend keine Bank mehr finden, die in ihrem Fall eine Finanzierung übernimmt.
--
Karl Toffel = nicht die Mamma

01.05.2005, 14:09 Uhr - Editiert von KarlToffel, alte Version: hier

Handaufsherz: Bezgl Finanzierung zu "etwas anderem als einer Bank" gehen Leute
dann, wenn sie schlicht & ergreifend keine Bank mehr finden, die in ihrem Fall
eine Finanzierung übernimmt.

Nanana .... dort kann man auch hingehen wenn man nicht übers Ohr gehauen werden möchte ....

Schätzamal, 90% des Forums wird nicht wissen, was überhaupt ein Tilgungsträger
ist.

drum hier die erklaerung

Was ist ein "Tilgungsträger"?
Bei einem endfälligen Kredit wird am Ende der Laufzeit der gesamte aufgenommene Betrag fällig. Um diesen bezahlen zu können, wird ein Tilungsträger benötigt. Sie sparen z.B. das Kapital (bzw. die fällige Kreditsumme) in einer Er- und Ablebensversicherung, einer fondgebundenen Lebensversicherung oder im Rahmen eines Wertpapiersparplans (Investmentfonds) an. Achtung: Ist der Tilgungsträger nicht ausreichend um den Kredit zurückzubezahlen, müssen Sie die Differenz leisten. ZB die prognostizierte Auszahlungssumme einer Lebensversicherung weicht von der tatsächlichen ab.
mfg

Ich bersteh nicht ganz deine bisherigen Angaben.
Du hast einen Tilgungsträger, wo du monatlich 220 Euro einzahlst.
Das sind pro Jahr 2640 Euro.
Mal 20 Jahre ergibt das bei Null Zinsen genau 52.800,- Euro
Die Zinsen bei Wohnungskrediten liegen bei 3,2% bis 4%. Langfristig vielleicht bei 5%.
Daher erscheint es auf den ersten Blick kein Problem zu sein, einen Tilgungsträger zu finden, der das Geld in Aktien und Anleihen anlegt, die halt 3,2 bis 5% bringen und der dann den Kredit nach 20 Jahren tilgt.

Nur wenn der Aktien- und die Anleihen-Markt zusammen bricht, hats ein Problem. Dann mußt du die Differenz nachzahlen. Bringt der Aktien- und Anleihen-Markt mehr, dann hängt es vom Vertrag ab, wem der Mehrertrag in welcher Form zu Gute kommt. Bei 5% steigt der nicht getilgte Kredit nach 20 Jahren auf eine Summe von circa 133.000,- Euro. Bringen die Aktien nur 4% sind nur 110.000,- vorhanden und du mußt 23.000,- nachzahlen. Plus Verwaltungsgebühren.

Verwaltungsgebühren: Neben den offiziellen Verwaltungsgebühren verlangen Fondsmanager und Dachfondmanager in etwa 1,5 bis 2,5 Prozent. Um also netto auf 5% zu kommen, muß die Veranlagung brutto mindestens 6,5 bis 7,5% bringen.

Ob das in den nächsten 20 Jahren möglich ist, weiß niemand.

Ferner ist zu bedenken, dass 220 Euro monatliche Belastung heuer nicht vergleichbar sind mit monatlich 220 Euro in 10 oder 20 Jahren, da vermutlich dein Gehalt steigen wird.

Ich will dir auch keinen Rat geben, aber möglicherweise ist ein Bausparkredit, den man variabel zurückzahlen kann, das Beste.

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