Abbruch von Gebäuden!

Abbruch von Gebäuden! (23 Beiträge, 533 Mal gelesen)

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Hat von euch wer Erfahrungen mit dem Abbruch von Gebäuden?

Wie muss man hier vorgehen?

Wie schaut eine Beschreibung eines Abbruchvorhabens aus?

Danke für die Informationen.

~~~~ Es gibt kein Vorwärts- sondern nur ein Weiterkommen ~~~~
Das Leben ist wie eine Aktienkurve, ein ständiges Auf und Ab! Manche überstehen gewisse Krisen, andere wieder nicht.
<<<< Manche Menschen glauben sie verpassen etwas, STIMMT NICHT, man muss nur Prioritäten setzen! >>>>

Bei älteren Gebäusen auf etwaige Asbest Kontaminierung achten...

Naja, was ich meine: es gibt da eine genaue Reglementierung wo man dann einen Plan zeichnen muss und die Abbruchtätigkeit genau beschreiben muss. Hat von euch schon jemand so etwas gmeacht? bzw. wie sieht diese Beschreibung aus?

~~~~ Es gibt kein Vorwärts- sondern nur ein Weiterkommen ~~~~
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Gibt das nicht die Baupolizei (für Wien) vor? Die erstellen ja einen Abbruchbescheid, in dem alles drinsteht.

Na sicher gibts das - eine Vorsprache bei der zuständigen Baupolizei wäre vielleicht nicht schlecht...

ich würde mal prüfen ob du überhaupt eine Bewilligung benötigst!

Wie? => steht in der für dein Bundesland relevanten Bauordnung

Die Menschen von heute wünschen das Leben von übermorgen zu den Preisen von vorgestern.
- Thomas Lanier Williams

Viele Menschen benutzen das Geld, das sie nicht haben, für den Einkauf von Dingen, die sie nicht brauchen, um damit Leuten zu imponieren, die sie nicht mögen.
- Walter Slezak

06.02.2006, 09:57 Uhr - Editiert von M.A. Morpheus, alte Version: hier

Jo wird benötigt: Steiermark!

§ 32
Abbruch von Gebäuden

(1) Dem Ansuchen um Erteilung der Bewilligung für den Abbruch von
Gebäuden sind anzuschließen:
1. der Nachweis des Eigentums in Form einer amtlichen Grundbuchabschrift
oder in anderer rechtlich gesicherter Form, jeweils nicht älter als
sechs Wochen,
2. die Zustimmungserklärung des Grundeigentümers oder des Inhabers des
Baurechtes, wenn der Antragsteller nicht selbst Grundeigentümer oder
Inhaber des Baurechtes ist,
3. ein Lageplan mit Darstellung der zum Abbruch vorgesehenen Gebäude oder
Gebäudeteile,
4. die Bruttogeschoßflächenberechnung aller Geschosse und
5. eine Beschreibung der technischen Ausführung des Abbruches, der
Sicherheitsmaßnahmen, der Maßnahmen für Lärm- und Staubschutz sowie
Angaben über die Sortierung und den Verbleib des Bauschuttes und der
abschließenden Vorkehrungen.
(2) Die Behörde kann die Vorgangsweise beim Abbruch bestimmen.
Insbesondere kann sie das Einschlagen der Kellerdecken, die Auffüllung
der Kellerräume, die Abmauerung von Hauskanälen u.dgl. anordnen, wenn
dies aus Gründen der Sicherheit oder der Hygiene notwendig ist.
(3) Die Eigentümer oder Inhaber eines Baurechtes (Bauberechtigte) der
an das antragsgegenständliche Grundstück angrenzenden Grundflächen
sind von der Behörde als Beteiligte dem Verfahren beizuziehen und über
das Abbruchvorhaben zu informieren. (5)

~~~~ Es gibt kein Vorwärts- sondern nur ein Weiterkommen ~~~~
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vollkommen richtig.
In jedem Bunesland braucht man eine Abruchbewilligung.
Schon wegen Strom, Gas, Wasser, Kanal, ... -anschluß (eigentlich -abschluß)
oder Schutz der Nachbarn vor fallenden Feuermauern, Staub, Lärm, etc ...
Heizöl könnte das Grundwasser verseuchen ...
etc
etc

Danke!

Weisst du wie das von statten gehen muss bezüglich Lageplan?

Wenn zB kein Lageplan vorhanden ist, muss man dann einen zeichnen lassen? und auch mit der Bruttogeschoßflächenberechnung?

Und wie sieht das mit der Beschreibung des Abbruches aus. Gibt es hierfür Formulare?

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Gemeinde -> Bauamt

Da werden sie geholfen

Willst es selbermachen? Wieviel m3? Nicht vergessen am LKW ist es MEHR als im "verbauten" Zustand.

Am Einfachsten: Abbruchfirma -> Bauamt mit Abbruchplan, macht Firma X -> Abbruchbescheid -> Firma hackelts was

Ich habe mich beim Bauamt auch schon erkundigt, nur das mit dem Abbruchplan konnte mir leider keiner so genau erklären.

Vielleicht hat ja von euch schon wer mit so etwas Erfahrung gehabt bzw. gibt es Vordrucke, Entwürfe, etc.

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Genauso wie ein Bauplan. Abzubrechende Gebäudeteile werden gelb eingezeichnet.

Aha du kennst dich anscheinend recht gut aus!

Und die Abbruchbeschreibung, wie hat diese zu erfolgen?

Hast du schon so etwas öfters gemacht?

Muss der Abbruch eigentlich von einer Firma gemacht werden oder kann man das auch selber machen?

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Gut ist übertrieben, ich habe nur mein Haus umgebaut. Daher weiß ich, daß abzubrechende Teile gelb sind, neue rot und der Bestand schwarz ist.

Rein prinzipiell kann man ihn auch selber machen. Allerdings sollten folgende Fragen geklärt sein:

- Gefährdung anderer z.B. Nachbarn, selbst machen = selbst haftbar
- Abtransport des Materials, wieviel
- Wohin mit dem Material, kontaminiert oder für "irgendwo"
- Wenn es mehr ist, dann muß beim 2. und 3. Punkt eh eine Firma her, dann kommt es um den Abbruch auch nicht mehr an.

Naja du kennst dich recht gut aus! Danke für die Info!

Weisst du auch Bescheid wie das mit der Ermittlung Bruttogeschoßfläche?

Und wie schaut das aus mit der Beschreibung des Abbruchvorhabens? Wie muss man das dokumentieren? Weisst du da was genauers. Ich möchte nur gerne die Info haben, damit ich einfach Bescheid weiss, auch wenn es eine Firma macht!

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Jetzt, rein vom Wort her, müßte es die umbaute Fläche sein, also inklusive aller Mauern und so. Angabe OHNE Gewähr.

Beschreibung? Aufgebaut wie eine Baubeschreibung. Bei mir steht in der Baubeschreibung; Umbau Stiegenhaus, Abbruch des ... Durchbruch zum ... und so.

In NÖ ist das Bauamt auf der Gemeinde dafür zuständig. Der zuständige Referent kann Dir sicher aller genau erklären und vor allem, weiß er wie er es will. Es gibt da überall Grenzfälle, die eine Gemeinde so, die andere anders einordnet. Nachdem Du in der Steiermark zuhause bist, helfen Dir die NÖ-Gesetze und deren Auslegung nicht viel. Sie werden zwar (höchstwahrscheinlich) ähnlich sein, aber eben nicht gleich.

Bei unserer Gemeinde hatte ich noch nie Probleme. Dort helfen Dir alle weiter.

Rein prinzipiell kann man ihn auch selber machen.

aufpassen mit solchen aussagen - in OÖ zB muss der abbruch durch ein befugtes unternehmen durchgeführt werden (wenn man sich jetzt auf die BauO beruft)
___________________
What happened after

Darum sagte ich ja FRAGEN am zuständigen Bauamt. Die WISSEN es genau.

Kommt auf die Größe des Gebäudes an:

20 Liter Benzin ( oder mehr) und einfach anzünden!

Vorher gut versichern dann bekommst noch Geld dafür!

Bitte diese Anweisung nicht ernst nehmen! Mir war einfach danach!

Zur Zeit ist das recht einfach: Kurzerhand eine Mohammed-Karikatur an die Fassade sprayen lassen. Das Warm abtragen erledigen dann die lokalen Religionsfanatiker.

*roflmao*

lG Mike
"Nieder mit der Schwerkraft - es lebe der Leichtsinn!"

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