Soll ich die Wohnung nehmen?

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Soll ich die Wohnung nehmen? (32 Beiträge, 871 Mal gelesen)

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Hätte folgendes Angebot vorliegen:

Genossenschaftswohnung in Wien 12
45m², BJ 1992, Genossenschaftsbeitrag 12.500, 2. Stock, 2m² Kellerabteil, Fernwärme, Bruttomiete 200€ inkl. BK ohne Strom/Heizung

Einziger Haken an der Sache ist die Ablöse in der Höhe von 2.000€
Die Ablöse wird verlangt für eine 14 jährige Maßküche mit E-Herd mit Heissluft und Ceran, kleiner Einbaugeschirrspüler (Toploader), Kühlschrank. Die Küche ist eigentlich ganz gut erhalten. (von mir) geschätzter Neuwert ca. 3.000-4.000€
kleine Garderobe (Maßanfertigung aber nix besonderes)
Siemens Waschtrockner 3 Jahre alt (sowas ungefähr http://cgi.ebay.at/SIEMENS-WASCHTROCKNER_W0QQitemZ7628231091QQihZ017QQcategoryZ30327QQssPageNameZWDVWQQrdZ1QQcmdZViewItem )
diverse Badezimmermöbel mit Zeitwert 0€

Wie ist denn die Gegend und die Parkplatzsituation dort so? Lageplan

Grundriss

In der Wohnung sind Teppichböden verlegt, die erneuert werden müssen. Ebenfalls sind die Tapeten nicht mehr die schönsten

Die Lage wär eigentlich recht praktisch für mich und ich zahl die hälfte der Miete wie für meine jetzige, gleich große Wohnung im 9. Allerdings werd ich in der Wohnung nur 2-3 Jahre wohnen bis ich wahrscheinlich in eine komplett neue Genossenschaftswohnung übersiedle.

Was meinen die Immobilienexperten hier, soll ich zuschlagen oder ist die Ablöse bzw. das P/L Verhältnis zu hoch?

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"Ich habe eine Menge Geld für Alkohol, Weiber und schnelle Autos ausgegeben. Den Rest habe ich verprasst" G.B.

17.07.2006, 21:25 Uhr - Editiert von edi666.com, alte Version: hier

freie parkplätze: null
ich kenn diese gegend

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www.delorean.at www.fredvienna.at

zugegeben, mein auto ist nicht so groß, aber ich hab dort noch immer einen parkplatz gefunden, und hab noch nie lange suchen müssen.

"Schon 23 Jahre - und noch nichts für die Unsterblichkeit getan... (Schiller)"

Der Haken ist nicht der Preis sondern die Gegend...

ist optimal wenn du türkisch lernen willst

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Hey, konkret krass Alder...

oder jugoslawisch

schauen wir mal wie viele sich wegen "jugoslawisch" aufregen

ist optimal wenn du türkisch lernen willst

In welchen Bezirk,außer dem ersten könnte man nicht türkisch lernen in Wien?

is es so schlimm im 12.? zugegeben, im 9. wo ich jetzt wohn is es sicher schöner aber ich find den 20. zB auch ned so schlecht (als frau würd ich dort in der nacht allerdings auch ned viel herumspatzieren)

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"Ich habe eine Menge Geld für Alkohol, Weiber und schnelle Autos ausgegeben. Den Rest habe ich verprasst" G.B.

Wennst den 20. gut findest,kannst ruhig in 12. ziehn

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                "Imagination is more important than knowledge."

naja, zwischen "ned so schlecht" und "gut" is einiger spielraum ...

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"Ich habe eine Menge Geld für Alkohol, Weiber und schnelle Autos ausgegeben. Den Rest habe ich verprasst" G.B.

so arg is es im 20sten auch wieder net der 9nte is sicher etwas besser aber von der qualität kommt nix zum 21 u 22 bez hin

also das is blödsinn.. 21, 22 hat außer proleten nur proleten und die anbindung mit den öffis kannst auch vergessen.. hab lang genug dort gewohnt

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hat außer proleten nur proleten

+

hab lang genug dort gewohnt

"Der gute Mensch ersetzt das Denken durch die Moral"
(Konrad Paul Liessmann, 1996)

gleich und gleich gesellt sich gern

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böööse

lg Amo

ich *PIEP* auf die sig. alles was mir gfallt is sowieso zu groß ...

kommt drauf an wo, aber im 21/22 is der ausländeranteil geringer als im übrigen wien.

und das is ein kriterium für besonders hohe lebensqualität?

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wenn man kinder hat sicher oder gibst dein kind lieber in eine schule wo ca 80% ausländer kinder sind die nicht richtig deutsch reden?

wo ich aufgewachsen bin is es leider so

Dort würd ich nicht einmal ein ganzes Zinshaus geschenkt nehmen...

is es so schlimm im 12.?

ja

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Oida, voi leiwand

MeideLLLLLing ruLLLez

Klingt an sich billig, die Ablöse ist (wenn die Teile verwendbar sind) auch nicht die Welt, aber DIE GEGEND

(wobei ich mir da weniger Sorgen um Ausländer als mehr um die Inländer machen tät)

mfg
AVS

CAUTION: my posting + sarcasm - emoticons = use brain to understand!
mein Beze

17.07.2006, 22:24 Uhr - Editiert von AVS, alte Version: hier

immerhin hat Roman Gregory dort sein Meidlinger "L" perfektioniert. vielleicht bin ich ja mit so einem Leiberl dort gern gesehn

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"Ich habe eine Menge Geld für Alkohol, Weiber und schnelle Autos ausgegeben. Den Rest habe ich verprasst" G.B.

als mehr um die Inländer machen tät)

geh; nach 2 tagen kennst sowieso die paar inländer

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möglich - ABER(!!!): WILL ich die kennen????

mfg
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mein Beze

das nicht, aber die paar hansln sind wenigstens überschaubar

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Nicht weltbewegend, aber ok. Die Gegend ist nicht eben monoethnische Grünruhelage...eher erdiges, quirliges, zuweilen hektisches Multikulti-Erwerbstätigenwohngebiet...dafür gute öffentliche Anbindung und jede Menge Läden...unter anderem zwei der besten asiatischen Lebensmittelhändler Wiens

hört sich gar nicht so schlecht an. generell is mir wurscht ob großfamilie murat oder herr huber und frau bauer dort wohnen. die lage bietet sich an nachdem ich am wienerberg hackel und zur uni sinds auch max. 30 min. wenn dort ein höherer lärmpegel herrscht kommt mir das nur zu gute!

... asiatisches essen ist allerdings nicht meins

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"Ich habe eine Menge Geld für Alkohol, Weiber und schnelle Autos ausgegeben. Den Rest habe ich verprasst" G.B.

Naja, es gibt ja genug anderes ethnisches Futter in der Gegend. Und eine bessere Anbindung an den Wienerberg wirst Du kaum finden.

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