günstige startwohnung in wien (10,11,12,23) bzw. mödling (biedermannsdorf, laxenburg oder so)(

günstige startwohnung in wien (10,11,12,23) bzw. mödling (biedermannsdorf, laxenburg oder so)( (30 Beiträge, 1374 Mal gelesen)

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hallo!

wo findet man günstige anfängerwohnung von privat?

1. ohne makler natürlich
2. mindestlaufzeit nicht auf 1 jahr - sondern wirklich zum starten. wenn sich was schönes dann ergibt, sollte man halt ohne der restlaufzeit ausziehen können.
3. einfach was kleines günstiges (so um die 50qm)

ich übersiedle jobtechnisch aus nem anderen bundesland und da tut man sich schwer gleich was tolles zu finden, aber so für den anfang wäre natürlich super.

hat jemand ne idee oder vielleicht gar was anzubieten oder nen kontakt?

besten dank schon mal.

unter der prämisse "günstig" kannst Du die Suche von den genannten Gebieten getrost auf 10 (Reumannplatz bis Triesterstr.), 11 und 12 einschränken.
Ohne Makler macht nur Arbeit und spart nicht viel. Ich tät ohne Rücksicht darauf halt den Samstagskurier durchgehen.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

>Ohne Makler macht nur Arbeit und spart nicht viel.

wie stellst du dir das vor ??

er will die möglichkeit im 1 jahr wieder zu kündigen ...
(was vermutlich privat schon schwer ist, ...)

aber mit makler, der (von beiden seiten?) 2-3 monatsmieten bekommt...
da bekommt der makler mehr als er dann überhaupt miete zahlt...

http://www.zuwanderer-fonds.at

heute anrufen, morgen einziehen

Der Zuwandererfonds ist aber nicht unbedingt das Richtige, wenn man sich selber was auf Dauer einrichten will.

Am besten die typischen Seiten im Internet durchsehen, http://www.immobilien.net ist recht gut, aber auch sehr stark besucht. Ohne Makler wirds in diesen Bezirken kaum gehen, der Wiener Wohnungsmarkt ist im Bereich der 2-Zimmer-Wohnungen (~50 m²) stark umkämpft, die Nachfrage ist entsprechend groß und die Wohnungen daher im Vergleich zu größeren eher teuer. Kommt aber auch auf die persönlichen Ansprüche (Altbau/Neubau, U-Bahn-Nähe, Balkon, etc.) an.

Wünsch dir auf jeden Fall Glück, dass du ein Schnäppchen findest

auf dauer suche ich mir dann in aller ruhe was - von wien aus tu ich mir mit besichtigungen und so schon leichter.
jetzt hab ich fast 200km für eine strecke - das ist doch bissl weit.

mal schauen, was der zuwandererfonds bringen kann - hab denen ne anfrage geschickt.
hoffe, dass sind keine runtergekommenen buden, wo sich "alles" rumtreibt.

danke für den hinweis auf jeden fall.

lg

nein, sind es nicht, hab da mal zu tun gehabt und schauen ganz ok aus

http://www.wohnservice-wien.at

Der Charakter eines Menschen lässt sich leicht daran erkennen, wie er mit Leuten umgeht, die nichts für ihn tun können.

2. mindestlaufzeit nicht auf 1 jahr

dann musst du im mietvertrag aber eine klausel für dich drinnen stehen haben ...

Schau einfach mal auf den Online Plattformen vorbei:

wie zB

http://www.immobilienplanet.at
http://www.freeimmo.at
http://www.immodirekt.at
http://www.cybermarket.at

==> keine spam für irgendeine Homepage!

wa ist denn günstig ?

kannst du dir zb. 40m² 2 zimmer ,bad/wc,küche um ca. 490,- inkl. betriebskosten leisten ?

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

wer will sich das leisten?

gibt DEUTLICH günstigere angebote am markt

kannst du dir zb. 40m² 2 zimmer ,bad/wc,küche um ca. 490,- inkl.
betriebskosten leisten ?

das muss schon bei ner extrem guten gegend sein mit sehr guter infrastruktur

biete: 70-290 2. Auflage

... sprach der experte

hast du eine umschulung vom hobbyadministrator auf immobiliensachverständiger gemacht? ich verrate dir mal ein geheimnis

mit den dürftigen angaben kannst du bei bestem willen nicht beurteilen ob es günstig ist (1 bez. unweit vom stephansplatz) oder nicht.

auch kannst du nicht beurteilen ob es naschmarktnähe ist oder ein kuhdorf unweit von wr. neustadt

nebenbei,verrate ich dir dass du ein reicher mann werden kannst wenn du ausreichend freifinanzierte topwohnungen in sehr guter lage zu diesem preis hast.

klar irgendwo in einem slumviertel im 10,11 und 21 bzw. 22 findest bei irgendeiner genossenschaft etwas billigeres,allerdings stehen da nur noch die kleinigkeit von ca. 20-40.000 baukostenzuschuss und meist ein "bisserl" ablöse im weg

... und halbwegs gut verdiehnen is nicht !

aber gut,ich bin lernfähig und meine einschätzung könnte grundlegend falsch sein daher hast du die möglichkeit mich eines besseren zu belehren (link

)
und wenn du gerade beim schnäppchen ausgraben bist, bitte schau auch nach 4 Zimmer mit ter/balkon/loggia in den innenbezirken oder netten außenbezirken zu einem günstigen preis,ich würde dir sogar finderlohn (einmahlige vermittlungsgebühr )bezahlen

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

oder ein kuhdorf unweit von wr. neustadt

Da wohn ich doch lieber in dem Kuhdorf als am Stephansplatz

so siehts aus

biete: 70-290 2. Auflage

Er hat einfach keine Ahnung, daß die Kuhdörfer einfach schöner sind

und wo is nun dieses angebot ?

mein Wii Code: 6315 4909 1898 1191

london

biete: 70-290 2. Auflage

dafür wärs echt ein schnäppchen

mein Wii Code: 6315 4909 1898 1191

... sprach der experte

do schaust was

mit den dürftigen angaben kannst du bei bestem willen nicht beurteilen ob es
günstig ist

ich hab auch gmeint da muss alles wirklich stimmen das den preis rechtfertigt

auch kannst du nicht beurteilen ob es naschmarktnähe ist oder ein kuhdorf
unweit von wr. neustadt

woher auch wenn du sonst nix preis gibst

klar irgendwo in einem slumviertel im 10,11 und 21 bzw. 22 findest bei
irgendeiner genossenschaft etwas billigeres,allerdings stehen da nur noch die
kleinigkeit von ca. 20-40.000 baukostenzuschuss und meist ein "bisserl" ablöse
im weg ... und halbwegs gut verdiehnen is nicht !

is klar das es billiger geht, aber es geht eher darum das 40m² extrem wenig sind
500 euro für 40² is ja

aber gut,ich bin lernfähig und meine einschätzung könnte grundlegend falsch
sein daher hast du die möglichkeit mich eines besseren zu belehren (link )

guggst du selber auf immobilien.net

für 500 euro bekommst mind. 50m²+

aber ich bin jetzt auch nicht der immobilien experte, ich schau nur gelegentlich preise etc an

kann mich auch komplett irren und 500 euro für 40m² is eh normal

aber da wohn ich lieber

ein kuhdorf unweit von wr. neustadt

als 500 juros für 40m² zu bezahlen
wer wohnt freiwillig in so ner mini wohnung?
da hab ich lieber für das geld eine 70m² wohnung in nem kuhdorf

bitte schau auch nach 4 Zimmer mit ter/balkon/loggia in den innenbezirken oder
netten außenbezirken zu einem günstigen preis,ich würde dir sogar finderlohn
(einmahlige vermittlungsgebühr )bezahlen

ich werd schauen was ich tun kann

biete: 70-290 2. Auflage

wer wohnt
freiwillig in so ner mini wohnung?

genug,es sehr viele leute sogar nur in 30m² wohnungen und zahlen bis zu 450

... und nein es sind nicht nur studenten

ich werd schauen was ich tun kann

ich warte,ich will bald umziehen

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

21.03.2008, 11:36 Uhr - Editiert von Dr. Ko, alte Version: hier

genug,es sehr viele leute sogar nur in 30m² wohnungen und zahlen bis zu 450
... und nein es sind nicht nur studenten

im endeffekt muss eh jeder selbst wissen

freund von mir zahlt 600 euro für ne 60m² dachgeschoss wng in mödling

würd ich selbst NIE zahlen

biete: 70-290 2. Auflage

Schau dir mal http://web3.immobilien.net/mpt/Ostoesterreich/Wiener-Mieten-weiter-gestiegen/1/95/331/2270/article.aspx?parNav=2&idx=0 an. Im Schnitt zahlt man in Wien Netto sicher 8-9€/m². Inkl. Betriebskosten ist man da locker über 10€/m²

is klar das es billiger geht, aber es geht eher darum das 40m² extrem wenig
sind
500 euro für 40² is ja

Mh meine erste eigene Wohnung (+lol+ in Wr. Neustadt - von Privat) hatte knapp 53m³, kostete 450€ OHNE Gas/Strom +grml+ ...
Meine jetzige 120m² .. kostet insgesamt knapp 280

Gebt GIMP eine Chance *G* http://wiki.gimpforum.de/

Bitte wie kommt man zu so einem Schnäppchen? Oder ist das eine leerstehende Lagerhalle?

Erben

Gebt GIMP eine Chance *G* http://wiki.gimpforum.de/

Gute Idee! Warum bin ich selbst nicht drauf gekommen?

Hmm

Najo .. ich durfte aber auch längere Zeit die doppelte Miete zahlen .. also einmal für die alte UND die neue Wohnung (Mietvertrag sei "Dank") ... aber jetzt . bin ich ziemlich froh, dass ich meine Wohnung hab.

Gebt GIMP eine Chance *G* http://wiki.gimpforum.de/

na leider nicht. die preise sind schon üblich. und das nicht unbedingt in guten gegenden...

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