Heizkosten Wohnung

Heizkosten Wohnung (10 Beiträge, 492 Mal gelesen)

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Hallo zusammen!

Ich habe die Wahl zwischen 2 verschiedenen Neubaugenossenschaftswohnungen in Wien 22 und würde gern wissen mit welchen Heizkosten ich ungefähr rechnen kann.

Beide sind Maisonettenwohnungen und haben ca. 123m² Wohnfläche. Wohnbereich ist bei beiden das untere Geschoß.

Wohnung 1 (Holz): 1.OG + DG
Spezifischer Heizwärmebedarf HWB 41,75 kWh/m²a
Fenster im 1.OG Ost + West, im DG Süd
Fernwärme
Anmerkung: Haus hat nur 2 Parteien, ich und den Mieter im EG. Habe also 4 Außenwände und nehme mal an, dass der HWB deswegen so hoch berechnet ist. (... oder wegen der Holzwände?)

Wohnung 2 (Stahlbeton): 4.OG + DG
Spezifischer Heizwärmebedarf HWB 33,14 kWh/m²a
Fenster im 4.OG Ost, im DG Ost + Süd
Gaszentralheizung
Anmerkung: Großer Bau mit sicher 70 Parteien. 4.OG "eingeschlossen", im DG schließt nur an der Nordseite ein Nachbar an.

Hat wer Erfahrungswerte mit welchen Heizkosten ich jährlich rechnen kann bzw. ist eine Aussage möglich, welche Wohnung günstiger kommt?

Plonkliste: nico, thetruth12, Ibiza Waschtisch, p4p_king, Sondierungsgehilfe, RaStaDeluXe, tbc

11.10.2010, 08:45 Uhr - Editiert von edi666.com, alte Version: hier

Die Frage richtet sich auch nach der Form des Heizens, also eigene Gastherme, Geinschaftsheizung Gas, Fernwärme.
Ungefähr in der Reihenfolge, daher schätze ich für 1 etwa 500-900, Whg 2 350-700.

Ich würde die Wohnung wählen, in der du dich wohler fühlst, wegen Sonneneinstrahlung, oder eben nicht.

DG mit Südausrichtung würde ich mir eher Gedanken um Kühlung im Sommer machen, und lass dir nicht einreden, dass es so toll isoliert ist, dass das alles kein Problem ist.

ALexander

11.10.2010, 11:28 Uhr - Editiert von alx, alte Version: hier

Danke für deine Schätzung, auch wenn sie sehr ungenau ist!

... aber ich denke auch, dass man die Heizkosten schwer im vorhinein abschätzen kann. Im Moment hab ich 60m² im 1. Stock und ungefähr die selben Voraussetzungen wie Wohnung 2 (Annähernd gleicher HWB, Gasetagenhzg und selber Energielieferant) und kam 2009 auf 243€. Ich befürcht, dass mir die exponierte Lage in den oberen 2 Geschoßen dann doch 500-700€ Heizkosten abverlangt

Laut Austtattungsbeschreibung von Wohnung 2 ist allerding ein Notkamin vorhanden. Den könnt ich mittels Holzofen dann auch benutzen um die Heizkosten zu senken (Holz bekomm ich sehr günstig)

Plonkliste: nico, thetruth12, Ibiza Waschtisch, p4p_king, Sondierungsgehilfe, RaStaDeluXe, tbc

Den könnt ich mittels Holzofen dann auch benutzen um die Heizkosten zu senken

Bedenke allerdings, dass du dann Gebühren für den jährlichen Rauchfangkehrerbesuch miteinrechnen musst und - sollte diese Wohnung Warmwasser über Fernwärme beziehen - du dennoch um das Bereitstellungsentgelt nicht herumkommst.

pong

"Ein Gewitter reinigt die Luft", sagte ein Mann, nachdem ein Blitz seine Frau erschlug

Bedenke allerdings, dass du dann Gebühren für den jährlichen
Rauchfangkehrerbesuch miteinrechnen musst und

hmm; ich verwend auch einen notkamin; rauchfangkehrerrechung hab ich seit jahren keine bekommen. (bin lt. auskunft des zuständigen rauchfangkehrers der einzige im haus der seinen kamin nutzt). in meiner sehr detaillierten betriebskostenaufstellung (da ist jeder "furz" drinnen) findet sich ebenfalls kein posten für den rauchfangkehrer.

bedenken sollte man wenn man fernwärme zur raumheizung verwendet und die normalen verdampfer zum ablesen hat es nichts bringt mit dem kaminofen zu heizen. (ich verwend meinen ofen ab und zu nur wegen des "gemütliche knisterns").

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Laut Austtattungsbeschreibung von Wohnung 2 ist allerding ein Notkamin
vorhanden.

in wien muss JEDE wohnung über einen kamin bzw. notkamin verfügen. ist vorschrift.
ob du deinen notkamin zur dauernden heizung verwenden darfst ist eher fraglich. am besten du setzt dich da mit dem zuständigen rauchfangkehrer in verbindung.
meinen notkamin dürfte ich z.b. nicht zum dauerhaften heizen verwenden sondern nur mit einem kleinen kaminofen. (hat mir der rauchfangkehrer bei der abnahme des ofens erklärt)

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Den könnt ich mittels Holzofen dann auch benutzen um die Heizkosten zu senken
(Holz bekomm ich sehr günstig)

Es ist eien Fehlannahme, dass so ein Baumarkt-Holzofen wesentlich zur Reduktion der Heizkosten beitragen kann. Von den ganzen Umständen, dem Dreck und dem bösen feinstaub einmal abgesehen.

Der größte Kostenfaktor einer Zentralheizung in einem sehr gut gedämmten Haus sind die Grundkosten, welche du auch dann zahlst, wenn du Null Verbrauch hast. Die echten Verbrauchskosten werden weniger als die Hälfte ausmachen, dein Sparpotential hält sich also in engen Grenzen. Bei Fernwärme-Zentralheizung ist es noch schlechter, da kannst du die Grundkosten grob abschätzen anhand der Anschlussleistung des Hauses, wionach sich die Grundgebühr berechnet.

WB.

Fernwärme ist von den Betriebskosten her das teuerste. Das ganze Theater mit den Abrechnungsfirmen, die kräftig mitkassieren, hast du leider auch mit der Gaszentralheizung. Achte wenigstens drauf, dass nicht die völlig ungenauen Messröhrl auf den Heizkörpern hängen, sondern 1 Wärmemengenzähler pro Bestandsfläche verwendet wird.

Auf dem Papier klingen beide Wohnungen nicht so toll:
Wohnung 2 hat eine unattraktive Ausrichtung, keine Westausrichtung, was sowohl für Wohlgefühöl als auch für die niedrigen Heizkosten am Abend aber positiv wäre.

Wohnung 1 ist aus Holz, viel "Spaß" falls irgendein Nachbar oder bei dir selber jemand einen klitzekleinen Schwelbrand verursacht.
März 2010: http://www.salzburg.com/online/7mal24/aktuell/Nach-Brand-in-der-Stabauergasse-Ermittler-kritisiert-Leichtbauweise.html?article=eGMmOI8VfZrf0A3F9tbAa5zhaftNAd5ULrKtGD3&img=&text=&mode=&sort=relevanz

Hat wer Erfahrungswerte mit welchen Heizkosten ich jährlich rechnen kann bzw.
ist eine Aussage möglich, welche Wohnung günstiger kommt?

Ob eine Wohnung günstig ist, ist nicht allein ein Kriterium der Heizkosten. Wie hoch die Heizkosten real sein werden, lässt sich seriös ohnehin nicht sagen 8außer du bist mit einer Bandbreite des Dreifachen zufrieden). Denn das ist neben den konstruktiven Bedingungen (etwa die Ausrichtung der Fenster) in allererster Linie vom persönlichen Nutzungsverhalten abhängig.

WB.

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