Gastherme – Warmwassertemperatur & Wasserdruck

Gastherme – Warmwassertemperatur & Wasserdruck (14 Beiträge, 281 Mal gelesen)

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Hallo,

wir sind seit kurzem in einem Mehrparteienhaus in einer neuen Mietwohnung, in der eine Buderus Gastherme ist. Unser Problem ist, dass die Temperatur des Warmwassers beim Duschen und Baden sehr stark schwankt – innerhalb weniger Sekunden von brennheiß auf lauwarm, und das mehrfach innerhalb einiger Minuten. Woran könnte das liegen? Es macht auch kaum einen Unterschied, ob man auf der Therme den ECO-Modus aktiviert oder deaktiviert.

Zudem ist der Wasserdruck generell relativ geringt. Ein Installateur meinte, dass das ein generelles Problem in Dachgeschoßwohnungen ist, insbesondere am Abend, wenn alle Leute zu Hause sind. Kann das stimmen?

Der Druck auf der Therme zeigt ca. 1,3 bis 1,4 Bar an, laut Betriebsanleitung der Therme soll der Druck zwischen 1 und 2 Bar sein. Ist der Druck in der Therme verantwortlich für den Wasserdruck oder hat das damit nichts zu tun?

Vielen Dank!

Beste Grüße
Nicc

Das Manometer zeigt den Druck im Heizkreislauf. Der hat nichts mit dem Wasserdruck zu tun.

Lass ein Service machen. Möglicherweise spinnt einer der Sensoren (Abgas, Wärme), was zu Schwingungen der Gaszufuhr = Wärme führt.

08.12.2024, 15:40 Uhr - Editiert von Paulas_Papa, alte Version: hier

Ich würde auch mal ein Service machen lassen, aber vom richtigen Techniker. Also Werkskundendienst, oder einen fähigen Installateur.

Was Du bei einer Therme aber (fast) immer haben wirst, sind solche Temperaturschwankungen, wenn jemand in Deiner Wohnung irgendwo Wasser entnimmt.

Z.B: wenn Du duscht und jemand entnimmt Warmwasser beim Waschbecken --> dann wirds bei Dir in der Dusche kälter.

Aber auch wenn jemand Kaltwasser entnimmt, kann die Temperatur schwanken (heisser werden). Z.B. Waschbecken oder auch Waschmaschine/Geschirrspüler oder WC-Spülung.

Das mit dem fähigen Installateur kann ich nur unterschreiben. Es gibt da leider echt große Unterschiede. Werkskundendienst vom Hersteller wirkt zwar teilweise auf den ersten Blick teurer, ist es aber gar nicht immer. Die haben Ersatzteile oft direkt im Auto mit dabei und man spart sich dann zweite Termine, die nochmals kosten würden. Und sie kennen sich meinen Erfahrungen nach mit den Thermen echt gut aus.

Wenn du in Österreich bist, mach dich mal schlau was dz zahlen musst und was der Vermieter. Meines Wissens müssen Mieter 1x jährlich den Service machen lassen und zahlen. Aber falls Reparaturen notwendig sind, sollte das der Vermieter übernehmen müssen. Meine Infos sind aber vielleicht nicht mehr aktuell, google da nochmal nach. Und lass auf keinen Fall auf eigene Kosten was reparieren ohne vorher die Zusage vom Vermieter zu haben, dass er das übernehmen wird.

mach dich mal schlau was dz zahlen musst und was der Vermieter. Meines Wissens
müssen Mieter 1x jährlich den Service machen lassen und zahlen. Aber falls
Reparaturen notwendig sind, sollte das der Vermieter übernehmen müssen.

Im Prinzip eh völlig richtig:
WARTUNGSarbeiten (wie eben die jährliche Wartung, aber auch den simplen Tausch von Dichtungen(=Verschleißteil)) hat der Mieter zu zahlen, REPARATUREN aber der Vermieter

lass auf keinen Fall auf eigene Kosten was reparieren ohne vorher die Zusage
vom Vermieter zu haben, dass er das übernehmen
wird.

das ist ganz wichtig!
Der Schaden ist dem Vermieter zu melden, DER ist für die Reparatur innerhalb angemessener Frist verantwortlich. Beauftragt der Mieter selbst die Reparatur, sag ich als Vermieter einfach "Danke" - und zahl NICHTS.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Wenn du in Österreich bist, mach dich mal schlau was dz zahlen musst und was
der Vermieter.

Als Mieter nur die jährliche Wartung und Verschleissteile (bei unserer Therme sind das die Zündelektroden).

Reparaturen muss der Vermieter bezahlen.

Hab ich alles hinter mir.
Voriges Jahr ein Reparatur und heuer gabs eine neue Therme, alles vom Vermieter bezahlt.

Wurde zwar schon gesagt, aber es ist wichtig: Niemals selbst eine Reparatur beauftragen, immer dem Vermieter melden, der muss sich darum kümmern und bezahlen.

Ist der Druck in der Therme verantwortlich für den Wasserdruck oder hat das
damit nichts zu
tun?

hat NULL kiteinander zu tun.

Wie schon andere sagten: Service machen lassen

Plan B: Thermostat statt Einhandmischer in der Dusche einbauen.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Vielen Dank für alle Antworten und Tipps!

Z.B: wenn Du duscht und jemand entnimmt Warmwasser beim Waschbecken --> dann wirds bei Dir in der Dusche kälter.

Ja, das kenne ich auch aus meiner alten Wohnung. Das meine ich aber nun nicht...

Nochmals vielen Dank!

Plan B: Thermostat statt Einhandmischer in der Dusche einbauen.

Wenn die Temperatur tatsächlich mit so extremen Gradienten schwankt wie beschrieben ("innerhalb weniger Sekunden von brennheiss auf lauwarm") bezweifle ich, dass das ein Thermostat vernünftig regeln kann. Das wird die Schwingungen eher noch verstärken, weil die Regelung einfach zu träge ist.

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

also der Thermostat ist genau dafür gemacht, die plötzlichen kalt/warm-Wechsel bei Wasserentnahme durch andere abzufedern. Und das macht er auch.
Natürlich nicht auf 1/100 Grad genau, aber du erleidest garantiert keine Verbrühungen oder Erfrierungen.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Das kann ein normaler Brause-Thermostat nicht, dafür ist er viel zu träge.

dann muß meiner wohl abnormal sein, denn macht genau DAS.

Wo er natürlich an seine Grenzen kommt: wenn du ne Gastherme hast und dir wer das Warmwasser wegnimmt. Denn auch der beste Thermostat kann dir nicht mehr Warmwasser liefern als die Therme hergibt.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz für Vladolf Putler!

Buderus sagt mir erstmal nix und wenn ich mir das Trustpilot-Bewertungsportal anschaue mit Ergebnis "ungenügend" über 372 Kundenbewertungen, könnte ich vermuten dass diese Thermen nicht die beste sind und nicht so verbreitet und beliebt wie Vaillant und Co... Kann man recherchieren welches Modell du hast und ob das einigermaßen ordentlich ist.

Ich hab mal in einem etwas ärmeren Grätzl Wiens gewohnt und die Wohnungen im Haus hatten alle nur die billigste Variante sämtlicher Geräte. Da war das mit der Gastherme auch so, dass es gar nicht möglich war bei der Dusche eine Temperatur vernünftig einzustellen. Auch die Dusche selbst war von einer Qualität, die ich bis dahin nicht für möglich gehalten hatte.

Quasi eine Duschkabine, wo sich die Plastikwand der Kabine so stark wegbog, dass es nicht möglich war sich auch nur seitlich abzustützen. Sowas hatte ich selbst in Bulgarien noch nicht gesehen. Auch der Boden der Kabine hat unangenehm nachgegeben, ich fühlte mich wie auf einem schwankenden Schiff.

Zurück zum Thema: Wenn man da auf kalt gestellt hat, wars für 2 Sekunden kühl, und dann sofort wieder warm. Hat man auf heiß gedreht, war es kurz heiß, danach wieder warm. Das war sicher auch ein Problem der Dusch-Armatur, aber das Waschbecken konnte die Temperatur auch nicht halten, nur kalt ging zuverlässig kalt, Hochquellleitung eben.

Der Thermendruck ist kein Problem, wurde eh schon gesagt, es muss nur ein Mindestdruck da sein, damit die Ventile richtig schalten können, wenn der Druck im Heizkreislauf zu gering ist, funktioniert sonst auch das Warmwasser nicht mehr. Aber dann zündet die Therme gar nicht mehr, das merkst du.

Ich würde also auch prüfen, ob das auch am Waschbecken mit dem Warmwasser so schlecht ist, und in der Küche, oder ob das vielleicht der Dusch-Armatur geschuldet sein könnte. Soviele Teile bleiben sonst nicht übrig, die fürs Erhitzen zuständig sind, da ist dann die Frage ob das nicht schon als Defekt bzw. Mangel an der Therme gilt, weil du ja duschen können musst ohne Verbrennungen zu riskieren.

Würde einen Werkskundendienst-Service fürs Service beauftragen (schau mal obs ein Pickerl an der Therme gibt und die jährlich überhaupt gewartet wurde) und dem das auch vorführen, ob der die Ursache erkennt.

Und danach ab zum Vermieter und das auf deren Kosten beheben lassen...

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