Re(4): Garagenzufahrt absperren

Garagenzufahrt absperren - aber wie? (109 Beiträge, 1676 Mal gelesen)

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Folgende Situation: Eine Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, deren Stelplätze anmietbar sind. Nun hat es sich eingebürgert, dass auch viele nicht berechtigte Hausbewohner die TG nutzen, also ohne dafür Miete zu zahlen. das ist möglich, weil sich das Gitterrolltor mit dem normalen Wohnungs-/Hausschlüssel öffnen lässt.

Ein Schlosstausch wäre am einfachsten, aber es sind in der Garagen auch die Allgemeinräume für Kinderwagen, Fahrräder usw und es soll den Bewohnern vorerst nicht zugemutet werden, dass sie diese Sachen durch die Haustür und dann zwei Stiegen runter- bzw. rauftragen müssen. Die sollen ruhig weiterhin über die Garageneinfahrt mit ihrem Schlüssel gehen können.

PS: Die Alternative ist das Androhen und Durchführen von Besitzstörungsklagen. Aber das ist erstens eine unfreundliche Methode, zweitens mit Aufwand verbunden und es würde letztlich nur der Rechtsanwalt daran verdienen.

Welche anderen Möglichkeiten gibt es oder kennt ihr aus der Praxis, ohne dass gleich mehrere 1000 Euro für Umbaumaßnahmen aufgewendet werden müssen?

WB.

Re: Garagenzufahrt absperren - aber wie? (ConTen am 13.08.2011, 15:31:16)

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Re(9): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (redseven am 15.08.2011, 12:35:57)

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Re(3): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (motorboot am 13.08.2011, 17:48:39)

Einen Parkplatz oder einen KONKRETEN Parkplatz.

Korrekterweise kann nur das Nutzungsrecht an einem konkreten Stellplatz vermietet werden, dieser steht dann ausschließlich dem Mieter zur Verfügung.

Ob der jetzt am oder vorm Parkplatz steht ist für Dich egal, Du kommst nicht
hinein oder hinaus.

Häh, das kapiere ich jetzt nicht

Nochmal die Situation: Private TG mit 40 Stellplätzen, verschlossen durch elektrisches Rolltor mit Schlüsselschalter. Im Grunde kann jender hausbewohner öffnen, aber das impliziert nicht die Erlaubnis zur Nutzung eines Stellplatzes, auch wenn es bisher toleriert worden ist.
Darum Suche nach einer technischen Lösung, damit Radfahrer udn Kinderwagelschieber/innen auch künftig rein und raus können, aber den "Falschparkern" die Nutzung auch ohne weitere Kontrolle verunmöglicht wird.

WB.

Re(5): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (motorboot am 13.08.2011, 18:41:41)

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Re(7): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (motorboot am 13.08.2011, 18:51:12)

Re: Garagenzufahrt absperren - aber wie? (poff am 13.08.2011, 17:17:40)

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Re(9): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (laservision am 14.08.2011, 09:12:26)

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Re: Garagenzufahrt absperren - aber wie? (3lvis am 14.08.2011, 01:30:43)

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Re(2): Garagenzufahrt absperren - aber wie? (niko222 am 14.08.2011, 12:55:52)

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Re: Garagenzufahrt absperren - aber wie? (dev0 am 15.08.2011, 09:51:04)

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Plätze fix zuweisen? (Almoehy am 16.08.2011, 11:21:35)

Re: Plätze fix zuweisen? (motorboot am 16.08.2011, 12:40:20)

Re: Garagenzufahrt absperren - aber wie? (extrem_oaga_nick am 16.08.2011, 12:41:26)

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