Kampf mit Vermieter wegen der Gastherme!!!

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Kampf mit Vermieter wegen der Gastherme!!! (77 Beiträge, 1230 Mal gelesen)

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Es geht um folgendes Problem : http://forum.geizhals.at/t195959.html
Vermieter meint, dass wir neue Therme kaufen müssen, und je nachdem wie lange wir hier wohnen, zahlen sie uns pro jahr 10% weniger vom kaufpreis zurück.
Das finde ich eine frechheit, weil im Vertrag steht: Der Vermieter trägt die kosten für eine neue Therme, wenn nachgewiesen werden kann, dass jedes jahr ein Techniker da war, und sie gecheckt hat.
Dies ist passiert, da wir erst vor 1 jahr eingezogen sind und da gleich einer gekommen ist.
Findets ihr wir sollten uns einfach eine kaufen, oder weiter aufregen ?!

(sigkilled v1.6 (Fri Oct 31 18:01:03 2003): several images together had 27706 bytes)

Ich würde mal mit einem Anwalt sprechen.

lg
Gott

Wenn Sie heute auf dem Klo sitzen und reißen das letzte Blatt ab, sind Sie doch irgendwie enttäuscht, wenn da nicht eine Internet-Adresse draufsteht und Sie zum Klopapier vertiefende Informationen anfordern können.
Friedrich Küppersbusch (*1961), dt. Journalist u. TV-Moderator

naja und dann wieder soviel zahlen

, könnma gleich eine kaufen

(sigkilled v1.6 (Fri Oct 31 18:08:00 2003): several images together had 27706 bytes)

wie begründet er seine forderung?
Wenn es klar im Mietvertrag steht, solltest du ihm den mal unter die Nase halten.
Darauf muss er ja irgendwas sagen?
Ansonsten kannst den Anwalt ja einschalten und es Gerichtlich klären, da es ja eh zu deinen Gunsten ausgehen wird (wenn alles so stimmt wie du es schilderst)
und er dadurch sämtliche Kosten tragen werden muss. (Anwalt/Gericht ect.)

jo aber anwalt kostet schon soviel, das ich das garnimma machen brauch, bzw kein risiko eingehen brauch ..

(sigkilled v1.6 (Fri Oct 31 19:00:00 2003): several images together had 27706 bytes)

moieterschutzverband...da bezahlst 40 euro und kannst dich beraten lassen...von einen anwalt!
lg
papa

nein,kannst du nicht......... es gibt meist nur eine knappe beratung eines mitarbeiters ->anwalt kommt erst wenn du zusätzlich zur mitgliedschaft eine rs abschließt

__________________________________________________________________________________

devinitif nein...
hatte das prob...
40 teuro gemünzt und über eine stunde mit anwalt vom mieterschutz gequasselt!
der hat sogar brief geschrieben!
und der hat genutzt... wie gesagt alles um 40 teuro!!!
lg
papa

> Vermieter meint, dass wir neue Therme kaufen müssen, und je nachdem wie lange
> wir hier wohnen, zahlen sie uns pro jahr 10% weniger vom kaufpreis zurück.

Das hat uns unser Vermieter angeboten für Sachen, die wir in die Wohnung stecken und die er uns dann ablöst. z.B. haben wir anstelle der vorhandenen Duschtasse (braucht kein Mensch) eine Badewanne (brauchen alle Frauen

) einbauen lassen. Er hat gemeint: Kein Problem, und wenn wir auszehen und der Nachmieter die Badewanne auch will, löst er sie uns ab, abzüglich 10% pro Jahr, das seit dem Einbau vergangen ist.
Wir sind auch verpflichtet, einmal pro Jahr die Therme checken zu lassen.
Wenn die Therme aber kaputt ist und eine neue fällig ist, so muss das doch nach Adam Riese natürlich der Vermieter einbauen lassen.

Ich bin kein Fachmann, aber das klingt nach einem glasklaren Fall.
Du musst ja auch nicht gleich einen Anwalt einschalten. Es gibt die Mietervereinigung, es gibt die Schlichtungsstelle... abgesehen davon: Wenn Du ihm mit sicherer Stimme unter die Nase reibst, daß Du Dich informiert hast (was Du natürlich auch tun wirst) und die Sachlage klar ist, er also quasi die Wahl hat, die Therme einzubauen oder nach einem Verfahren die Therme einzubauen zzgl. Verfahrenskosten, so wird er wohl einlenken. Man darf halt nicht gleich drohen, sondern freundlich, aber bestimmt die Fakten aussprechen. Wenn kein Trottel, dann Einsicht.

Tja, der Nachwuchs schläft nicht... im wahrsten Sinne!

Schau einmal bei der Mietervereinigung vorbei und lasse dich beraten. Das Problem ist halt nur, es dauert alles sehr lange und eine Wohnung ohne funktioniernde Therme ist nicht wirklich bewohnbar.

Ab zum Mieterschutz (Mieter Interessens Vertetung). Wirken schnell und du zahlst jährlich einen pauschalbetrag. Sicher billiger als ein Anwalt, haben deren Anwälte welche auch wirklich was machen.

wo is der Mieterschutz?

(sigkilled v1.6 (Sat Nov 1 17:16:00 2003): several images together had 27706 bytes)

http://www.mietervereinigung.at
vielleicht?

mfg

CAUTION: my posting + sarcasm - emoticons = use brain to understand!
mein System

http://www.mig.at/

das kann ich vorbehaltlos bestätigen !
lg
papa

Meine Nachbarin :

März Wonhung angemietet - 540.- Miete
Mai Beitritt MIG
Juli Wohnungsmiete 310.- statt 540.- Miete

Auf ein Jahr hochgerechnet sind das gut 2500.- Ersparnis

solche Leute versteh ich nicht.

Wenn mir eine Wohnung zu teuer ist, miete ich sie nicht. Oder ich zieh aus.

Andere Sachen kauft man ja auch nicht und will nachher eine kaufpreisherabsetzung.

mfg

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schon mal davon gehörtt des die qm falsch berechnet wurden ... die wohnung nicht der kategorie entspricht mit der sie angemietet wurde ... und da gäbs noch einiges mehr...
denken lieber AVS...denken...
lg
papa

Ich denke schon, keine Sorge.

Aber: du mietest eine Wohnung ja nicht blind(ungesehen).
Also schaust dir die Bude vorher an. Und weißt ja, wie sie aussieht. Da hast ja wohl Gelegenheit, die Kategorie der Wohnung zu überprüfen (festzustellen, ob Bad+WC und Heizkörper vorhanden sind, dürfte sogar einen Laien nicht überfordern).
Und du siehst, wie groß sie ist. Ob das dann 1,27m² mehr oder weniger sind, ist für den Wohnwert doch völlig unerheblich.

Wobei zum kronkreten Fall noch was anzumerken ist: Eine derartige Mietreduktion wie die von ER geschilderte, kommt nicht von ungefähr und wird wohl sicherlich ihre Berechtigung haben (nicht daß du meinst, ich verteidige hier Mietenhaie!). Nur dann war die ursprünglich geforderte Miete schlicht und einfach völlig überzogen. Und dann versteh ich persönlich nicht, wieso man einen solchen Mietvertrag überhaupt unterschreibt, wenn man das Gefühl hat, daß der geforderte Preis in keinem Verhältnis zum angebotenen Produkt steht.

Du kaufst ja auch nicht meinen alten P1 133 um 100,- und kommst dann nach Monaten und behauptest, das war er eigentlich nie wert, du willst 50,- wieder zurück haben.

mfg

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wenn du eine wohnung mietest...rennst du sofort mit dem masstab rein und misst nach obs auch genau die qm sind?
wenn dir der vermieter ankündigt...waschraum wird in ein paar wochen fertig... verlässt du dich dann sicher NICHT drauf!
du bist froh endlich eine wohnung gefunden zu haben, der vermieter verspricht
dir das und das, ziehst du erst dann ein wenn es gemacht ist, und sitz, weil du aus der anderen schon raus musst drei wochen auf der strasse???
usw......

hmmmm.....

lg
papa

Wenn man als Vermieter eine Waschküche verspricht, sie dann aber nicht errichtet, dann ist das ein glatter Vertragsbruch. Da gibts absolut nix zu beschönigen, das ist "a Linke" (wollt jetzt das häßliche "B-Wort" nicht nehmen).

MAg sein, daß ich durch meine Vergangenheit die Raumgröße besser schätzen kann. Aber wenn du so fragst: ja, ich würd das machen, mit dem Maßband. Und es massig Leute, die so auch machen. Eigentlich ist die Frage nach einem Wohnungsplan und ein überschlagsmäßiges Nachmessen fast schon Standard bei Besichtigungen. Aber vielleicht sind das alles "gebrannte Kinder" gewesen. Schwarze Schafe gibts in der Branche ja wirklich mehr als genug.

mfg

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ich hab 1983 in wien eine eigentumswohnung gekauft!
laup PLAN 37,5 qm
erst ein freund (baumeister) hat bei einen seiner besuche den verdacht geäussert das dies nie stimmen kann!
erst 1 jahr nach dem kauf lies ich die wohnung vermessen und kam auf
31,7 qm..
und dann schau obst was zurückbekommst!!!
weiter 5 jahre und zwei gerichtliche vermessungen und ne menge geld
hat es gedauert bis ich recht bekam... und auf das geld vom verkäufer wart ich heute noch!!! obwohl gerichtlich zugesprochen!
wohnungsmakler ist das piep sch.. egal ob verurteilt oder nicht!
die machen was sie wollen. weil wennst du die wohnung ned nimmst nimmts a anderer!
obst es brauchst oder ned is denen egal!

lg
papa

Ich versteh dich ja. Typischer Fall von "Recht haben, aber nicht Recht bekommen". Daß du sauer bist, ist klar.
Und daß es unter Maklern viele schwarze Schafe gibt, da geb ich dir 100% recht (hab ich ja schon vorher gesagt)

Du kaufst dir eine Wohnung zu einem gewissen, angemessenen Preis. Weil dir die Wohnung (als ganzes) das wert ist.
Und weil dann 5m² fehlen, ist sie auf einmal schlecht oder ihr Geld nicht mehr wert? Die Wohnung hat sich ja nicht verändert. Die ist noch genau so, wie du sie gekauft hast. Sie ist ja nicht kleiner geworden, am Papier schon, aber nicht in der Praxis. Den Kasten und dein Bett usw. passen noch genauso hinein, wie am ersten tag.

Aber ich glaub, wir reden ein wenig aneinander vorbei, und ich glaub, wir werden da nie auf einen gemeinsamen Nenner kommen. Du siehst die Wohnung (so wie der Gesetzgeber auch, das weiß ich schon) als Summe der m². Fehlt auch nur ein einziger davon, dann fehlt der Wohnung was. Ich seh eine Wohnung als ganzes, als Einheit von Größe, Raumaufteilung, Lage, Ausstattung usw.
Und da bin ich nicht der einzige. In immer mehr Mietverträgen steht dezitiert drinnen "die m² gelten nicht als Basis für die Berechnung des Mietentgeltes".

mfg

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ich hab nie behauptet das die wohnung hinterher schlecht war.
nur ich seh nicht ein das sich ein makler es so richten kann wie er will... vor allen das e auch pläne manipulieren kann wie er will!
das man sich dann vor gericht auch noch von so an koffer auslachen lassen muss
versteh ich nimma!
sind wir kleinen bürger die *PIEP* der nation?
kann man mit uns machen was man will...weil wehren kann man sich je eh nicht, weil nicht leistbar??
muss man alles in sich reinfressen und mit 50 an herzkasperl eingehn???
und genau diese töne höre ich, ohne dich angreifen zu wollen, aus deinen postings raus!!!
ABER,
um allen angriffen vorzubeugen...
das ist MEINE meinung!!!!!!!!!!!!!

lg
papa

Nein, da hast du mich wirklich falsch verstanden.

Und um auf deinen Fall zurückzukommen (zumindestens dran "angelehnt):
Für mich (ebenfalls rein persönlich) macht es einen Unterschied, ob ich eine
A) Wohnung, ca. 37m² um 55.500,- kaufe
oder
b) Wohnung, 37m² á 1500,-/m² um 55.500 kaufe

Bei A ist es egal, ob die Wohnung in Wirklichkeit 35 oder 41m² hat, weil gekauft hab ich "die Wohnung"
Bei b) hingegen kommt mir schon wieder das "B-Wort" in den Sinn, wenn die Wohnung dann kleiner als angegeben ist.

Und du bei deiner Wohnung einen m²-Preis gezahlt hast, dann hast du völlig recht, wenn du dich aufregst. Weil dann hat man dich ganz böse übers Ohr gehauen.

mfg

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jo da hast eh recht... stimmt schon...aber
wie geht das, das der verkäfer verurteilt ist, und trotzdem nicht bezahlt!
und keiner tut was...
wenn ich mal nachfrag, bekommst zur antwort, wird gepfändet aber hat nix..
und der typ wohnt in einer 180 qm wohnung im 19. bezirk..
aber mir is eh scho wurscht...hab die wohnung nimma!
lg
papa

das geht leicht.

Damit du mich pfänden kannst, muß ich was haben, was du mir wegnehmen kannst. Ich hab aber nix.
x) Aktien und Sparbücher gehören der Frau
x) die Wohnung / die Villa und die gesamte Einrichtung ebenfalls
x) der Ferrari ist geleast
x) Job und damit Einkommen hab ich leider auch nicht (Gott erhalte meine Gesundheit und die Arbeitskraft meiner Frau)

Und da in Österreich Gütertrennung herrscht, kannst ich Schulden machen, du kommst aber ans Vermögen meiner Frau nicht heran.

Nur scheiden sollt ich mich besser nicht lassen, sonst könnts blöd werden für mich.

Nach 30 Jahren sind meine Schulden dann verjährt (bzw. der Exekutionstitel zu deren Eintreibung).

mfg

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österreich...die insel der seeligen
lg
papa

Laut Mietvertrag 68m² nach ausmessung doch nur 55m². Der zugesicherte AUfzug sowie Waschküche wurden nie wirklich errichtet, waren aber im Vertrag Bestandteil. Gut 12000.- in die Wohnung investiert (Parkett, ausmalen, usw...)

Da ziehst du einfach aus und pfeifst auf das investierte Geld?

das ist natürlich was anderes. Da fehlen entscheidende Vertragsbestandteile (zugesicherte Eigenschaften).

Aber ich versteh das einfach nicht: wie kann man sich um 13m² "vermessen"??? Da fehlt ein ganzes Zimmer!!! Das fehlen fast 20% der Wohnfläche. Wieso merkt man das nicht???
(bitte, net glauben, ich will dich verar...en, ich versteh das wirklich nicht. Sonst siehe auch meine Antwort auf papa1)

mfg

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kannst du genau abschätzen ob die wohnung 58 oder was anderes hat???
genau so wenig wie ich oder 99% der rest der Ö-bevölkerung.

lg
papa

Ich schon. Net die ganze Wohnung auf einmal, aber Zimmer für Zimmer in etwa schon. Liegt aber vielleicht daran, daß ich schon so viele Wohnungen gesehen hab.

Bei Häusern könnt ichs aber auch nicht mehr.
Und daß 99% es nicht können, stimmt sicher.

mfg

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Dachwohnung, hat zwar die angegebenen m² jedoch sind diese an manchen Stellen abgeschrägt und daher werden diese anders gerechnet. Frag mich nicht, weiss es auch nicht so genau

kann aber nachfragen

alles klar! Die Regel kenn ich.
Nicht genau, aber hat was mit der Stehhöhe unter der Schräge zu tun.
OK, dann ist es absolut unmöglich, die Raumgröße zu schätzen. Das schafft kein Mensch mehr und ist auch recht komplitiert z messen/berechnen.

mfg

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der winter steht leider auf der seite des vermieters auch wenn im vertrag etwas anderes steht.

wenn die wohnung nicht beheizbar ist, weil der vermiter die vertragliche vereinbarung nicht einhält, besteht das recht auf mietzinsminderung. du kannst einen teil der miete einbehalten, solange der vereinbarte zustand nicht hergestellt wird. wieviel du einbehalten kannst soll dir der mieterschutz oder die schlichtungsstelle sagen. teile dem vermieter schriftlich mit, dass du ab november
einen teil der miete einbehalten wirst, solange bis er sich an die vertragliche vereinbarung hält und die reparatur durchführen lässt, sage ihm dabei auch dass
du die schlichtungsstelle aufsuchen wirst. das sollte genügen.

Wenns im Vertrag explizit steht, kannst es wohl durchsetzen. Trotzdem solltest du dich beraten lassen, ob du nicht möglicherweise mit dem vom Vermieter vorgeschlagenen Modell besser fährst.

Nämlich dann, wenn in deinen Miet und Betriebskosten derzeit kein Erhaltungs und Verbesserungsbeitrag verrechnet werden, bei Sanierung durch den Vermieter aber würden.

wie kann in einem 1 Jahr alten Mietvertrag ein Erhaltungsbeitrag drinnen sein?

mfg

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Okay. Erhaltung und Verbesserungsrücklage heißt es nur beim Friedenskronenzins, bzw dessen Nachfolgern. Mietzinsrücklagen für Erhaltungs und Verbesserungsmaßnahmen, hast du in praktisch allen Verträgen. Und deren Höhe ist meist Abhängig von den tatsächlichen Erhaltungs und Verbesserungskosten.

Im Endeffekt zahlst du als Mieter die Heiztherma ja sowieso selbst. Sei es, wenn du es sofort selbst zahlst und dir den Preis sozusagen selbst aushandeln kannst, oder
sei es, dass dir der Vermeiter bei der Betriebskostenabrechnung diese unterjubelt, als Erhaltungsaufwand etc....

Auch ich versuchte die Heiztherme dem Vermieter wieder in Rechnung zu stellen, leider aber bin ich als Mieter verpflichtet, diese instand zu halten und "kleine" Reparaturen selbst zu übernehmen. Nun ja, selbst der Austausch der gesamten Therme ist wahrscheinlich von dir zu zahlen - da fällt es halt unter Erhaltungsaufwand.

Da kannst dich ja richtig glücklich schätzen, wenn er dir eine Ablöse mit 10% jährlichem Abschlag anbietet. Was ich allerdings als das mindeste fordern würde. Nachdem er seinen Aufwand in seiner Einkommenssteuererklärung unterbringen dürfte.

naja ich weiss uach nicht, bin ja nur der sohn, meine eltern sollen das endlich regeln, mir is sau kalt

(sigkilled v1.6 (Sun Nov 2 16:11:00 2003): several images together had 27706 bytes)

Normalerweise muss der Vermieter die Grundbedürfnisse eines menschen die er zum Wohnen braucht bereitstellen!
Dazu gehört natürlich auch das Sie warm ist!
Ausser du hast eine Mietkaufwohnung da könnte es anders geregelt sein.
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

essen bringen auch?

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tust dir mal genau durchlesen Mister Obergscheit!!!!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

hab ich,hab ich

1)essen ist ein grundbedürfnis
2) warm...muss nein tut er nicht,nur wenn kategorie A , sonst MUSS er gar nichts->weder wasser innen , noch ein häusel

sollte ich mich irren,steht es dir frei es richtig zu stellen (dann bitte aber auch einen verweis auf deine quelle) ...bin gespannt
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ihr könnt mir ja alle 2 euro geben, dann hab ich genug um sie mir zu kaufen

(sigkilled v1.6 (Sun Nov 2 22:34:00 2003): several images together had 27706 bytes)

http://forum.geizhals.at/t197594.html

Der Name Windows stammt ursprünglich aus dem Indianischen und bedeutet: "Weißer Mann, der auf eine Sanduhr starrt."

lol, 2 euro reichen aber

(sigkilled v1.6 (Sun Nov 2 23:01:00 2003): several images together had 27706 bytes)

hast du nicht einen wuzzeltisch daheim?

verlang einen kleinen unkostenbeitrag und wir machen das nächste UT bei dir

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Jede Wohneinheit in Österreich muss einen Wasseranschluss vorweisen können das ist ein musss! das sie auch über einen Stromanschluss verfügen muss und beheizbar sein muss liegt dann doch auf der Habd!!!

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schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

träumer ?
kennst du den ausdruck substandardwohnungen? zigtausende wohnungen in wien entsprechen diesem "standard" ....

ich kann keine quelle für deine eigenartige these entdecken ..... falls dein wissen aus der "maul aufreißen und nix dahinter" ecke stammt sag bescheid,denn in diesem fall ->eod
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Vielleicht habt ihr in den Wiener Slums solche Zustände wir in der Steiermark kennen sowas Gottseidank nicht!

schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

Supersachlicher Beitrag! *kopfschüttel*

mfg

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ist schon klar ...was der bauer net kennt,frißt er net .......aber wo steht jetz (im gesetz

) dass eine wohnung das alles haben muss? hä,hä......... ?
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Ich weiss es nur von Deutschland, das wo ein Einwohner als Wohnhaft gemeldet ist auch ein Wasseranschluss vorhanden sein muss!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

Das gibts sinngemäß auch in Ö.
Du kannst ein Wohnhaus nicht mitten auf die grüne Wiese stellen, der Grund muß aufgeschlossen sein.

Aber "Wasser vorhanden" heißt ja noch lange nicht fließend Warm+Kaltwasser in der Wohnung.
Eine Wasserleitung (Kaltwasser) am Gang, für 6 wohnungen gemeinsam ist ja auch "Wasser vorhanden".
Heute zählt sowas natürlich als Substandard, aber geben tuts das vereinzelt immer noch.

mfg

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ja kann schon sein!! sorry aber mir kommt schon vor in wien ist es ein bisserl anders wie bei uns ihr tut mir leid!!!!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

Sorry, aber das einfach nur falsch.

mfg

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geh komm, zieh mal nach Wien, wir besorgen Dir gerne ein paar sogenannte 'Muss'wohnungen, da kannst dann mal testhalber das Maul aufreissen wie ein Krokodil - dumm, es wird nicht viel passieren, ausser dass da ein Stock drinnen steht, auch wie beim Krokodil.

[x] Bitte um Rücksicht auf mein Alter - Bitte langsam schreiben
[x] Brille auf - bitte klein schreiben
[ ] Brille nicht auf - bitte gross schreiben

wenn er ganz lieb ist, bekommt er sogar seine eigene Bassena dazu.

mfg

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aufpassen, mit der Bassena. In vielen schönen alten Häusern wurden die einfach von Sammlern abmontiert und weggetragen; mit viel Glück wurden die Wasserauslässe zugepfropft, aber nicht immer, vor allem in den Kellern nicht.

[x] Bitte um Rücksicht auf mein Alter - Bitte langsam schreiben
[x] Brille auf - bitte klein schreiben
[ ] Brille nicht auf - bitte gross schreiben

Ich weiß. Bei mir bekommt er auch so ein zwar neumodisches, aber dennoch altes und ausgeschlagenes emailliertes Blechwandl zugeteilt.

mfg

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geb bitte endlich ein abstand vor deinem sig hin.
es schaut immer so aus als ob was du geschrieben hast
genaus auf deiner seite bezieht, was nicht der fall ist..

a man with one watch always knows what time it is, a man with two watches is never sure. samuel clemens

(sigkilled v1.6 (Sun Nov 2 23:06:00 2003): several images together had 27706 bytes)

sorry
war für den wulpertiner gedacht.

bitte um verzeihung.

a man with one watch always knows what time it is, a man with two watches is never sure. samuel clemens

ok werde ich machen!!!!
schaut mal rein http://www.wulpertinger.at.tf

Anwalt ist einfach zu teuer probiers mal mit gemütlichkeit : =

http://www.mietervereinigung.at/

viel spaß noch

m.f.g.

x.miki

es gibt noch eine beratung für mietrecht bei der arbeiterkammer

http://www.bak.at und dan das bundesland wählen

anrufen termin vereinbaren

stimmt ganz genau

>anrufen termin vereinbaren

Danke nochmals, wir habens jetzt gelöst, habens "inoffiziell" gemacht (mein vater hat einen alten freund, der installateur war, und jetzt halt nicht mehr offiziell macht, der hat halt nur geld fuer die ersatzteile verlangt, naja nicht weitersagen

(sigkilled v1.6 (Mon Nov 3 16:18:00 2003): several images together had 27706 bytes)

echte Nachbarschaftshilfe sozusagen

mfg

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Alles andere würde nur dem Karl helfen ...

Gruß
El Dot.

"Only the paranoid survive"
Andrew S. Grove - Intel Chairman

Hallo.
Aufregen hilft da gar nichts. Ist mir leider auch schon passiert, der Vermieter (eine Genossenschaft) sorgt dafür, dass die Therme jährlich durchgecheckt wird.
Neukauf liegt beim Mieter. Hatte damit leider schon Erfahrung.
lg.
silvester

kosten
es gibt auf jedem gericht doch einen tag oder vormittag, wo du dich beraten lassen kannst, und das ist kostenlos.
also geh doch mal mit deinem vertrag dahin,
dann wirst eh sehen, was man dir rät.

Dein Vermieter ist, wenn ich Deiner Aussage mal Glauben schenke, ein Ar***.

!! ABER bedenke !!
Wenn Du klagst, fliegst Du raus.
Also ich würde meinen Mieter sofort wegen Eigenbedarf kündigen, nur aus Gnatz.
Dann "zieht" halt mein Sohn ein. (auf dem Papier).

- Der will ,dass Du eine neue Therme kaufst.
- Du willst das er das für Dich erledigt.

Dumme Situation, Fakt ist nur: es ist nunmal SEINE WOHNUNG !
Er hat irgendwann sehr viel Geld dafür beazhlt.
Und unter uns gesagt, wenn solche Probleme schon nach so kurzer Zeit mit dem Vermieter auftreten, ... zieh aus und such Dir eine ordentliche Wohnung mit
einem ordentlichem Vermieter.

Zum Glück habe ich solche Probleme mit meinem Mieter nicht.
Im Gegenteil. Daher bin ich auch nett zu meinem Mieter!
Und lasse auch mal "5 gerade sein".

Sieh es als Lebenserfahrung!
Bezahl oder gehe laufe nächsten Jahres raus.

Und - schau Dir bei Deiner neuen Wohnung vor dem Einzug auch mal die Therme an ...
*g*

Grüße
TW

Kündigung wegen Eigenbedarf?

Ja, aber...
wenns eine Eigentumswohnung ist, dann gehts.
Wenns eine Wohnung in einem Zinshaus ist, womöglich noch Altbau, dann VIEL Spaß! Wenn dus überhaupt schaffst (in Wien kaum eine Chance), dann kommt es dich so teuer, daß du dir um das geld ne Villa im Grünen leisten kannst.

mfg

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