unsicherheiten beim wohnungsverkauf

unsicherheiten beim wohnungsverkauf (62 Beiträge, 828 Mal gelesen)

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Zum ersten, hallo an alle, hier ist der Sepp!
Ich habe ein Problem mit dem ich nicht alleine fertig werde und deswegen frage ich mal hier nach, da ich in diesem Forum schon den einen oder anderen guten Tipp lesen konnte...

Ich verkaufe per Makler eine kleine Wohnung in schlechter Lage. Ich kenne mich mit Maklern nicht besonders aus, vertrauenswürdig wirken sie nie so wirklich muss ich zugeben.

Jetzt hat sich ein Käufer für die Wohnung gefunden, zu einem akzeptablen Preis, ein Kaufanbot wurde von ihm unterzeichnet.

ABER

Ich ziehe erst später dieses Jahr aus, der Kaufvertrag würde also dann erst später aufgesetzt werden. Er möchte mir aber einen großen Teil der Summe in bar anzahlen, um dann den Rest bei vertragsabschluss ebenfalls bar nachzuzahlen.
Werde ich dadurch in irgendeiner Art erpressbar oder begebe ich mich in Gefahr um das Geld umzufallen? (Weil Falschgeld oder was weiss ich) Der Makler sagt das passt schon so alles, aber ich traue ihm ja nicht so wirklich.

Weiters möchte der Käufer zwecks Steuerbegünstigung im Kaufvertrag nicht die ganze Summe stehen haben sondern einen Teil davon als Ablöse bezahlen... kann man mir daraus einen Strick drehen?

Der Makler meint auch, seine Provision wäre mit Anbotsunterzeichnung fällig, ich müsste also auch dem bezahlten Honorar nachlaufen wenn da was schiefgeht.

Wäre es also gescheiter die Summe komplett bei Vertrag ausgehändigt zu bekommen oder ist das egal?

Stehe auch gerne per PM für detailliertere Fragen zur Verfügung.

Danke.

Re: unsicherheiten beim wohnungsverkauf (anbransa am 29.08.2006, 11:44:59)

Re(2): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (Alpen_Sepp am 29.08.2006, 11:53:27)

Re(3): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (anbransa am 29.08.2006, 12:00:54)

Re: unsicherheiten beim wohnungsverkauf (Pervasive am 29.08.2006, 12:00:00)

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Re(4): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (Dr. Ko am 29.08.2006, 12:56:38)

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Re(10): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (Dr. Ko am 29.08.2006, 13:23:43)

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Re(10): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (teleth am 29.08.2006, 13:25:26)

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Re(7): unsicherheiten beim wohnungsverkauf (w114/115 am 29.08.2006, 15:47:40)

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Re: unsicherheiten beim wohnungsverkauf (Yankee am 29.08.2006, 15:22:15)

Re: unsicherheiten beim wohnungsverkauf (123456a am 29.08.2006, 20:39:10)

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