Mietrecht, Reparatur Waschmaschine

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Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (35 Beiträge, 1138 Mal gelesen)

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Nach einigem Suchen, und nichts gefunden - hier ein neues Thema:
Bin Hauptmieterin einer Wohnung seit ca. 2 Jahren - bin in eine neu renovierte Wohnung mit allen Geräten (nagelneue Geräte) eingezogen.
Nun ist meine Waschmaschine defekt - wäscht nicht mehr richtig oder irgendwas mit der Elektronik (was weiß ich als Frau schon ..pf) - muss die Reparatur nun der Vermieter oder ich als Mieter zahlen? Im Mietvertrag ist nichts für die Waschmaschinge geregelt, da steht lediglich, dass sie mitvermietet wird (es steht nur, dass ich die Gastherme warten muss, was doch gegen das neue Mietrecht ist, oder) ... jedenfalls, wer bezahlt nun??
Danke für Antworten ....

villeicht findest da eine passende antwort:

http://www.mieterschutzverband.at/msv/

http://www.fredvienna.at

http://www.jusline.at/forum_recht.html
Eher sinnvoll.

Wobei ich die Chancen als sehr gering einstufe.

die Wartung der Therme obliegt noch immer dir

Zahlst du Miete für die WaMa? Wenn nicht, dann dein Problem.

mfg
AVS

CAUTION: my posting + sarcasm - emoticons = use brain to understand!

Wo die Liebe beginnt, hört die Gewalt auf. (Leonardo da Vinci)
Wo die Liebe aufhört, beginnt die Grausamkeit (AVS)
Wo der Richterspruch verhallt, beginnt wieder die Freiheit! (Lebenserfahrung)

Es steht nur drin, dass die Waschmaschine MITVERMIETET wird. Genügt das?

"Mitvermietet ist die Küchenausstattung, bestehend aus ..., sowie Ausstattung des Bades, bestehend aus einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Waschmaschine."

Weiter steht weiter hinten:
"... Die Hauptmieter haben das Mietobjekt und seine Einrichtung, wie im besonderen die Lichtleitungs-, Gasleitungs- und Wasserleitungs- und sanitären Anlagen, sowie die Gastherme zu warten und so instand zu halten, dass dem Vermieter und den anderen Mietern des Hauses kein Nachteil erwächst."

?????????

Die Hauptmieter haben das Mietobjekt und seine Einrichtung, wie im besonderen
die Lichtleitungs-, Gasleitungs- und Wasserleitungs- und sanitären Anlagen,
sowie die Gastherme zu warten und so instand zu halten, dass dem Vermieter und
den anderen Mietern des Hauses kein Nachteil erwächst."

genau dieses Passus ist so unwirksam.

Ausstattung des Bades, bestehend aus einem Waschbecken, einer Badewanne

Na das muß drinnen sein, sonst hast kein Bad und damit keine Kat A
Aber:

und einer Waschmaschine."

na das is lustig. Damit wäre sie eigentlich schon Teil der Wohnungsausstattung. Aber Erhaltungspflicht durch den vermieter???
Ich kenn Mietverträge wo dann echt drinnen steht:
Miete Whg: 1000
Miete Einrichtung lt. Inventarliste: 100
DANN ist der Vermieter jedenfalls für die Erhaltung der Einrichtung zuständig. Aber das macht natürlich kaum einer. Außerdem ist es lästig, weil für die Whg ist 10%, für die Einrichtung aber 20% USt fällig (=unnötiger mehraufwand).

Drum kenn ich auch:
Miete: 1100
Einrichtung ist unentgeltlich zur Verfügung gestellt, darf aber nicht entfernt werden.
Und da wirds jetzt heiter mit der Erhaltungspflicht. In den mir bekannten Fällen haben das die Mieter zu tragen.

Praxistip: frag mal den vermieter/Hausverwalter, wie er sich das vorstellt

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Ja, das habe ich natürlich, die Hausverwaltung hat mich an die Vermieterin direkt weiter geleitet. Hab ich da angerufen und die meinte natürlich, dass das meine Sache ist (das hat sie aber auch gesagt, als es um die Wohnungstür-Reparatur ging, als eingebrochen wurde, wo sie im Endeffekt bezahlen musste) ...

Sie hat mir einen Firma mit Nummer gegeben, wo jetzt jmd. vorbeikommt für die Reparatur ...

Nur wer muss zahlen?
Im Mietvertrag steht sonst eben nichts drinnen ... bin ratlos! Was tun??

Noch dazu kommt nämlich: Mein Mietvertrag begann 1.7.2005, ab Ende Aug. bin ich eingezogen, die Waschmaschine ist aber schon am 17.5.2005 gekauft worden (wie ich eben erfahren habe) und ich habe den Schaden am 21.5.2007 gemeldet (wo sie kaputt ging) - also GENAU 4 Tage nach Gewährleistungsende ... freut man sich da nicht unheimlich???

Danke für die schnellen Antwort AVS

da wird sicher noch was im kulanzweg gehen.
LG,
Yankee

http://www.karosseriefachbetrieb.at

31.05.2007, 12:04 Uhr - Editiert von Yankee, alte Version: hier

nachdem das Teil 2 Jahre funktioniert hat, hätte dir Gewährleistung (=fehlerfrei zum Zeitpunkt des Kaufes) eh nix geholfen

Wie hast das Geld für die Whg.Tür dann bekommen? Würde die gleiche Vorgangsweise für die WaMa empfehlen. .. und eine Mitgliedschaft bei der Mieterschutzvereinigung

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Die Tür wurde von der Vermieterin gerichtet und ich hab neue Schlüssel bekommen, Sache war erledigt (nachdem meine Mutter angerufen hatte und etwas Stress machte).

Die Waschmaschine wurde soeben repariert - hatte nur irgendeinen Fehlerdefekt, es musste nichts ausgetauscht werden, also keine Verstopfung oder sowas.
Rechnungsbetrag insgesamt: 102,60 € (wegen 4TAGEN !!!)
Ich habe jetzt noch nicht bezahlt und mir die Rechnung geben lassen.

Habe mir überlegt die Firma anzurufen, Sie sollen die Rechnung neu schreiben mit Vermieteradresse und ihnen zusenden.

Ich habe die Waschmaschine nur MITGEMIETET, wieso sollte ich dann für einen Defekt aufkommen, für den ich nichts kann?

Rein moralisch gesehen, würde ich auch sagen, wenn Du Miete für die Waschmaschine zahlst, muss der Vermieter die Reparatur zahlen. Aber Recht hält sich numal nicht an Moral. Ich drücke Dir die Daumen, dass Du nix zahlen musst!
-
Raiding the skies with the Vikings (http://332viking.no ) in Pacific Fighters merged - "Samhold i strid"

Ja danke ...
Ich habe die Rechnung jetzt entgegen genommen und einen kurzen Brief verfasst. Werde die RE jetzt kopieren und das Original meiner Vermieterin übersenden.
Zahlungsziel ist ja nur 1 Woche ... ich hoffe es klappt alles!
Hab jetzt viele Std. im Internet gelesen und überwiegend (eig. sehr deutlich) dass die Vermieterin zahlen muss ...

Jetzt hab ich nur die Befürchtung, dass sie sagt, sie hätte dann den Auftrag geben müssen und es jetzt zu spät ist - so als Ausrede!
Ich hatte den Defekt ja am 21. Mai07 bei ihr persönlich gemeldet, wobei sie gleich sagte, dass das meine Sache ist - ich naiv, dachte, naja ...

hatte nur irgendeinen Fehlerdefekt

Aber man soll ja den tag mit einem Laecheln beginnen

stimmt nicht,ist ja nur bei gewerblichen vermietern ... für private = >5 wohnungen gilt das alles nicht

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

du meinst wohl: private = weniger als 5 Wohnungen

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Wo die Liebe beginnt, hört die Gewalt auf. (Leonardo da Vinci)
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falsche richtung oder wie ?

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

IMHO ja

mfg
AVS

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Wo die Liebe beginnt, hört die Gewalt auf. (Leonardo da Vinci)
Wo die Liebe aufhört, beginnt die Grausamkeit (AVS)
Wo der Richterspruch verhallt, beginnt wieder die Freiheit! (Lebenserfahrung)

ihr buchhalterfritzis (

).... sooooooetwas von kleinlich

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

na mehr oder weniger als 4 macht da aber einen entscheidenden Unterschied

mfg
AVS

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Wo die Liebe beginnt, hört die Gewalt auf. (Leonardo da Vinci)
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Das trifft bei mir zu ... haben mehrere Zinshäuser ...

UND: Sie haben die Rechnung bezahlt ... juhui!
CONTRA: WaMa ist schon wieder kaputt ... pfff

ist mietvermietet -> eigentümer,außer grober unfug

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

Bliebe ggf. noch der Weg der Garantie/Kulanzleistung, je nach Gerät/Händler...

Die Rep löhnst du, weil dich als Mieterin die Instandhaltung der Teile trifft, der Eigentümer zahlt nur, wenn er´s gut meint...

Neu renovierte Wohnung? Mh wann wurde das jeweilige Wohnhaus(??) errichtet? VOR 1945? Dann unterliegt das ganze Unterfangen dem MRG ... Fällt's allgemein gesehen nicht unters MRG .. dann trifft gemäß § 1096 des ABGB (Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch) die Erhaltungspflicht den Vermieter.

You and me and the devil makes 3

wenn du für die waschmaschine möbelmiete zahlst, muss diese der vermieter auch instandhalten.
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Spiele zurzeit: Heroes of Might and Magic V

Ja, es steht nichts Explizites im Mietvertrag, sondern nur, dass beispielsweise die Waschine "mitvermietet" wird. Ein extra Betrag steht nicht geschrieben für Möbelmiete (die Whg. ist ja so gut wie unmöbliert, außer Küche mit Geräten und eben die tolle Waschmaschine) ...!

Die Vermieterin hat sich noch nicht auf meinen Brief mit der Bitte den Rechnungsbetrag zu begleichen gemeldet .... pfff! Bin ja schon gespannt ....

frag mal bei help (orf). die antworten in der regel recht schnell und kompetent.
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Mach das Flusensieb sauber. Das ist meistens der Grund warum eine Wasch*TRÖT* nicht mehr richtig will!
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lg
papa

http://www.4leonardo.at

Ja, so gscheit war ich auch schon, das wars aber nicht ...

Anscheinend muss die Hausbeisitzerin die RE bezahlt haben, weil noch hab ich von keinem was gehört ...

Aber jetzt kommt das Beste: Waschmaschine hat 3 Wochen jetzt wieder normal funktioniert (hab 2 Maschinen gewaschen!) und jetzt ist wieder genau das Selbe - es blinkt u wäscht nicht, mehr - Maschine kaputt!

Morgen ruft meine Mitbewohnerin bei der Hausbesitzerin an - das wird was werden ...! Hab ich (also eig. ja die Besitzerin) pech u muss man jetzt ganz normal wieder bezahlen - ich mein 105,-€ und jetzt nach 3 Wochen wieder kaputt? Scherz oder?

Da stellt sich mir aber dann die Frage a) Was is des für a billiges Klumpat und / oder b) was führst du mit dem Teil auf??

Antwort a) EIn billiges INDESIT Klumpat, was ca. 350-400€ neu kostet
Antwort b) Tiaaaa........ nein, scherzi, hab genau 2 Trommeln gewaschen und jetzt bei der 3. Maschine wieder kaputt ...pffff

- es blinkt u wäscht nicht, mehr -

WAS blinkt und welche Maschine ist es denn ?
Indesit hab ich gelesen, aber auch da gibts verschiedene.
LCD Display hats nicht ?
Sonst würds eh einen Fehlercode anzeigen.
Aja: blinkts sofort nach dem Einschalten oder wäscht sie eine Weile (wie lange ?) und bleibt dann stehen ?

"Welch triste Epoche, in der es leichter ist, ein Atom zu zertrümmern, als ein Vorurteil."
(Albert Einstein)

LCD Display??? Nein, das ist eine billig-Maschine .. sowas wie Display gibts da nicht

Also, man schaltet ein, es fängt ganz normal an, holt das Waschpulver raus, dreht sich 2-3 Mal und dann bleibt sie stehen, macht ein komisches Geräusch und es blinken 3 von den 5 Leuchten (in der Anleitung steht, wenn sowas ist, soll man den Service anrufen, da das ein schwerer Defekt ist) ...
Bin jetzt nicht Daheim u weiß daher das Modell nicht genau ...
Jedenfalls kam dann er vom Service, hat da ein Kasterl angesteckt, das Ding rebootet, also die elektronik zurückgesetzt ... und es ging wieder - zumindest für 3 Waschgänge, jetzt ist GENAU das Gleiche wieder ...

1) welches neue mietrecht ?
2) wenn mitvermietet,zahlt der vermieter .... ist ein socken von dir drinnen oder ein anderer bedienfehler dann darfst du die rechnung übernehmen

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

socken?? pfff, nein - wie schon geschrieben ein elektronischer Fehler ... kann ich nix dafür ... vermieter hat bereits bezahlt ...
einziges Problem: WaMa ist schon wieder kaputt ...

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