Re(3): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine

Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (35 Beiträge, 1154 Mal gelesen)

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Nach einigem Suchen, und nichts gefunden - hier ein neues Thema:
Bin Hauptmieterin einer Wohnung seit ca. 2 Jahren - bin in eine neu renovierte Wohnung mit allen Geräten (nagelneue Geräte) eingezogen.
Nun ist meine Waschmaschine defekt - wäscht nicht mehr richtig oder irgendwas mit der Elektronik (was weiß ich als Frau schon ..pf) - muss die Reparatur nun der Vermieter oder ich als Mieter zahlen? Im Mietvertrag ist nichts für die Waschmaschinge geregelt, da steht lediglich, dass sie mitvermietet wird (es steht nur, dass ich die Gastherme warten muss, was doch gegen das neue Mietrecht ist, oder) ... jedenfalls, wer bezahlt nun??
Danke für Antworten ....

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (User6465 am 31.05.2007, 08:31:44)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (computerherby am 31.05.2007, 09:16:17)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (AVS am 31.05.2007, 10:55:09)

Re(2): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 31.05.2007, 11:30:33)

Die Hauptmieter haben das Mietobjekt und seine Einrichtung, wie im besonderen
die Lichtleitungs-, Gasleitungs- und Wasserleitungs- und sanitären Anlagen,
sowie die Gastherme zu warten und so instand zu halten, dass dem Vermieter und
den anderen Mietern des Hauses kein Nachteil erwächst."

genau dieses Passus ist so unwirksam.

Ausstattung des Bades, bestehend aus einem Waschbecken, einer Badewanne

Na das muß drinnen sein, sonst hast kein Bad und damit keine Kat A
Aber:

und einer Waschmaschine."

na das is lustig. Damit wäre sie eigentlich schon Teil der Wohnungsausstattung. Aber Erhaltungspflicht durch den vermieter???
Ich kenn Mietverträge wo dann echt drinnen steht:
Miete Whg: 1000
Miete Einrichtung lt. Inventarliste: 100
DANN ist der Vermieter jedenfalls für die Erhaltung der Einrichtung zuständig. Aber das macht natürlich kaum einer. Außerdem ist es lästig, weil für die Whg ist 10%, für die Einrichtung aber 20% USt fällig (=unnötiger mehraufwand).

Drum kenn ich auch:
Miete: 1100
Einrichtung ist unentgeltlich zur Verfügung gestellt, darf aber nicht entfernt werden.
Und da wirds jetzt heiter mit der Erhaltungspflicht. In den mir bekannten Fällen haben das die Mieter zu tragen.

Praxistip: frag mal den vermieter/Hausverwalter, wie er sich das vorstellt

mfg
AVS

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Re(4): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 31.05.2007, 11:43:28)

Re(5): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Yankee am 31.05.2007, 12:03:54)

Re(5): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (AVS am 31.05.2007, 12:05:10)

Re(6): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 31.05.2007, 12:25:26)

Re(7): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (ecgnwotan am 31.05.2007, 14:37:45)

Re(8): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 31.05.2007, 14:51:47)

Re(7): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (dreamer30 am 03.06.2007, 09:43:03)

Re(4): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Dr. Ko am 09.07.2007, 14:36:22)

Re(5): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (AVS am 09.07.2007, 14:41:48)

Re(6): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Dr. Ko am 09.07.2007, 15:10:22)

Re(7): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (AVS am 09.07.2007, 15:22:21)

Re(8): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Dr. Ko am 09.07.2007, 15:30:40)

Re(9): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (AVS am 10.07.2007, 10:15:17)

Re(5): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 09.07.2007, 19:21:22)

Re(2): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Dr. Ko am 09.07.2007, 14:34:41)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (HKI am 31.05.2007, 20:10:59)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Arrris am 31.05.2007, 20:20:39)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (IMehler am 03.06.2007, 07:03:39)

Re(2): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 07.06.2007, 23:16:59)

Re(3): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (IMehler am 15.06.2007, 22:48:12)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (papa1 am 16.06.2007, 12:13:21)

Re(2): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 02.07.2007, 00:18:20)

Re(3): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Arrris am 02.07.2007, 04:46:31)

Re(4): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 03.07.2007, 11:48:56)

Re(3): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Sammi6 am 03.07.2007, 18:40:31)

Re(4): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 09.07.2007, 19:26:03)

Re: Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (Dr. Ko am 09.07.2007, 14:33:59)

Re(2): Mietrecht, Reparatur Waschmaschine (maschti am 09.07.2007, 19:22:51)

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