Mieteinnahmen wie versteuern?

Impressum | Werbung

Geizhals » Forum » Finanzen »

Mieteinnahmen wie versteuern? (29 Beiträge, 1485 Mal gelesen)

Top-100 | Fresh-100

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

abend!

ich hab da ein efrage bezüglich der versteuerung von miteinnahmen...

wenn ich eine wohnung vermiete, wird der gewinn ja zum einkommen dazugerechnet und mitversteuert... wie wird dieser gewinn berechnet?

nimmt man da nur die bruttomiete - Betriebskosten oder kann ich einen kredit auch absetzen? rechnet man da den gesamten rückzahlungsbetrag oder nur die zinsen?

z.b:

bruttomiete = 1000€
BK = 300€
------------
nettomiete = 700€
Kreditraten = 600€ (davon ca. 150€ zinsen und 450€ tilgung)

beträgt mein gewinn nun 100€ oder 550€ (700€ -150€)? rechen ich dann also 1200€ jahresgewinn zum einkommen oder 6600€?

danke schonmal

edit: anscheinend sind 1,5% des anschaffungswertes + kaufnebenkosten steuerlich absetzbar...das wird durch eine standard-nutzungsdauer von 67 jahren berechnet...wenn die wohnung nun schon 25 jahre alt ist, kann man die nutzungsdauer einfach neu berechnen lassen und z.b. bei 42 jahren restdauer ca. 2,4% der anschaffnungskosten absetzen? wie benatragt man diese neuberechnung?

ich bin momentan dabei mich über alles zu informieren und werde mich natürlich auch noch bei einem steuerberater informieren...aber ein bisschen ahnung würde ich gerne schon jetzt haben...

26.05.2013, 00:09 Uhr - Editiert von NoName2007, alte Version: hier

Re: Mieteinnahmen wie versteuern? (obsolet am 25.05.2013, 21:07:28)

Re(2): Mieteinnahmen wie versteuern? (NoName2007 am 25.05.2013, 23:24:00)

Re: Mieteinnahmen wie versteuern? (Sowinetz am 25.05.2013, 23:45:08)

Re: Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 26.05.2013, 09:17:46)

Re(2): Mieteinnahmen wie versteuern? (NoName2007 am 26.05.2013, 10:07:53)

Re(3): Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 26.05.2013, 10:15:25)

Re(4): Mieteinnahmen wie versteuern? (NoName2007 am 26.05.2013, 10:22:23)

Re(4): Mieteinnahmen wie versteuern? (NoName2007 am 26.05.2013, 10:29:50)

Re(5): Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 26.05.2013, 10:32:24)

Re(6): Mieteinnahmen wie versteuern? (NoName2007 am 26.05.2013, 10:46:02)

Re(6): Mieteinnahmen wie versteuern? (Sowinetz am 26.05.2013, 16:04:17)

Re(7): Mieteinnahmen wie versteuern? (Paulas_Papa am 26.05.2013, 17:23:42)

Re(8): Mieteinnahmen wie versteuern? (AVS_reloaded am 26.05.2013, 22:46:44)

Re(7): Mieteinnahmen wie versteuern? (AVS_reloaded am 26.05.2013, 22:46:05)

Re(8): Mieteinnahmen wie versteuern? (Sowinetz am 27.05.2013, 21:56:34)

Re(9): Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 27.05.2013, 22:59:25)

Re(6): Mieteinnahmen wie versteuern? (russenmaffia am 26.05.2013, 22:34:11)

Re(7): Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 26.05.2013, 22:48:30)

Re(3): Mieteinnahmen wie versteuern? (obsolet am 28.05.2013, 00:04:25)

Re(2): Mieteinnahmen wie versteuern? (Edd am 26.05.2013, 19:55:16)

Re(3): Mieteinnahmen wie versteuern?

(AVS_reloaded am 26.05.2013, 22:49:30)

Re: Mieteinnahmen wie versteuern? (amagg am 26.05.2013, 18:36:33)

Re(2): Mieteinnahmen wie versteuern? (Edd am 26.05.2013, 19:56:09)

Re(2): Mieteinnahmen wie versteuern? (amagg am 07.03.2022, 15:44:33)

Re(3): Mieteinnahmen wie versteuern? (AVS_reloaded am 07.03.2022, 16:07:25)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung