Firmen-Bonitätsauskunft benötigt

Firmen-Bonitätsauskunft benötigt (9 Beiträge, 544 Mal gelesen)

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Hallo Leute!
Unser ehemaliges Clublokal wollen wir nun vermieten (steht im Besitz unsere Vereins).
Da das Lokal eigentlich ein Geschäftslokal war, wurde nun auch dementsprechend wieder umgebaut.

Jetzt haben wir schon ein paar Potentielle Interessenten für das Lokal.

Der Konkreteste wäre nun seit heute eine Firma aus unserer Region die einen zweiten Standort eröffnen will.
Durch einige Leuten haben wir jetzt erfahren dass diese Firma Wirtschaftlich nicht ganz so gut da steht.

Jetzt möchten wir gerne vorher eine Bonitätsauskunft (z.b KSV,AKV usw.) haben.
Leider kann man sich beim KSV nicht als Privatperson anmelden und Bonitätsauskünfte einholen.

Jetzt wäre ich auf der Suche nach jemanden der Beruflich Zugang zu einer dieser Portale hat und mir dies zukommen lassen könnte - die Kosten für die Auskunft werden selbstverständlich übernommen.

Das ganze wäre dringend da diese Firma morgen am Abend schon den Mietvertrag unterschreiben möchte.

"BusinessSearch" klingt so als könnte das jeder sofort machen: https://www.ksv.at/bonitaetsauskunft-abfragen

vielen dank...das hab ich voll übersehen

Das ganze wäre dringend da diese Firma morgen am Abend schon den Mietvertrag
unterschreiben möchte.

Erfahrungsgemäß ist das ein sehr dringendes Warnsignal, dass da etwas nicht passt. ZB weil der Interessent aus dem alten Standort rausgeschmissen wird.

Unabhängig von Bonitätsauskünften: Der Interessent soll nachweisen, dass er am bisherigen Standort seine Miete/Pacht regelmäßig bezahlt hat. Also zB regelmäßig am 5. und nicht einmal am 10. dann am 20. usw. Sehr aufschlussreich ist auch Telefonat mit dem bestehenden Vermieter. Bei guter Gesprächsführung kann man viel heraushören, selbst wenn der Vermieter aus Diskretionsgründen keine konkreten Zahlenauskünfte gibt.

EDIT: Verlangt eine Kaution in Höhe mehrerer Monatsmieten, also nicht bloß 3, besser wären 6. Und diese soll der Interessent als Bankgarantie bringen, keines falls als Bargeld. Bargeld kann man notfalls zusammenkratzen, aber bei der Bankgarantie übernimmt die ausstellende Bank die Bonitätsprüfung freundlicherweise für euch. Und die macht das wesentlich genauer als wenn ihr eine KSV-Auskunft einholt.

EDIT2: Vom Interessenten den Jahresabschluss (besser die letztverfügbaren 2-3 wegen allfälliger Schwankungen) seines Erstbetriebes zeigen lassen. Habe da schon wundersame Dinge erlebt, zB einen Kebablokalbetreiber, der (von einem österreichischen Steuerberater erstellt und abgestempelt) einen ganzjährigen Wareneinsatz für Getränke von 900 Euro angegeben hat. Also 3 Euro pro Öffnungstag. Brauche wohl nicht extra erwähnen, dass er mit einem solchen Einkommensnachweis die Mietwohnung NICHT bekommen hat...

WB.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

15.09.2016, 10:31 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

einen Kebablokalbetreiber, der (von einem österreichischen Steuerberater
erstellt und abgestempelt) einen ganzjährigen Wareneinsatz für Getränke von
900 Euro angegeben hat.

Ich hoffe du hast den gleich beim Finanzamt angezeigt.

Geht mich nix an, die Wohnung hat er jedenfalls nicht bekommen. Da schieße ich mir vorher ins Knie

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Was ist inzwischen herausgekommen?

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

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