Welche Häuser (Baujahr?) haben die beste Bausubstanz hinsichtich Schallschutz?

Welche Häuser (Baujahr?) haben die beste Bausubstanz hinsichtich Schallschutz? (38 Beiträge, 1216 Mal gelesen)

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Da sich auch nach der aufwendigen Deckendämmung in meiner Altbauwohnung die Übertragung des Tritt- und Körperschalls leider nur sehr wenig minimiert hat, spiele ich mit dem Gedanken die Eigentumswohnung zu vermieten und eine andere anzumieten.

Ja, schon zu oft mit Nachbarn (Student, der in den Tag reinlebt) oberhalb gesprochen..bin Frühaufsteherin und er leider Nachtmensch. Ruhig schlafen ist unter diesen ständigen Erschütterungen, Vibrationen und Schwingungen die durch den Tritt- und Körperschall bis weit nach Mitternacht im Bett zu spüren sind nur mehr schwer möglich. Bin schon richtig traumatisiert, weil jede Nacht das gleiche..
Generell hört man auch, wenn Kastentüren geschlossen werden, Stühle gerückt werden etc..und wenn Leute da sind ist auch noch das Reden leiser zu hören als vor der Deckendämmung, aber noch immer hörbar. Und das ganze überträgt sich auf alle Räume. Und von oben und unten.

Bei welchen Häusern aus welchem Baujahr, kann man eine besseren Bausubstanz erwarten? Ist Neubau besser? Und aus welchen Jahren? DG wäre sicher am besten, aber wenn die Sommer im heißer werden, will man (bei Dachschrägen) auch nicht immer schwitzend im Dunkeln sein. Natürlich muss man auch mit den Nachbarn Glück haben, Nachtmenschen sind halt Worst Case für mich. Am liebsten wären mit alte Menschen als Nachbarn

Ist halt echt Schade, da sonst alles bei der Wohnung perfekt wäre. Aber hätte halt zumind. gern das Schlafzimmer ruhig ohne Übertragung von Körperschall.
Oder gibt es eine Möglichkeit noch einer zusätzlichen Dämmung im Schlafzimmer, wie man die Übertragung (wird leider momentan auch aus den angrenzenten Räumen übertragen) von Vibrationen, Schwingungen, Trittschall wirklich los wird? Würde Raum-in-Raum effektiv was bringen? Ist halt von oben nicht mehr so viel Platz zum Fenster..glaube mittlerweile fast, dass es nicht möglich ist.

27.06.2021, 15:13 Uhr - Editiert von Melodram, alte Version: hier

für dich die einzige Lösung: Einfamilienhaus

Wer so hypersensibel (um nicht zu sagen: überspannt) ist wie du, wird in KEINEM Mehrfamilienhaus seine Ruhe finden.

Neubau mit Stahzlbeton kannst generell vergessen.
Altbauten sind da wesentlich "leiser", dafür schwingen die Geschoßdecken aufgrund der Konstruktionsweise. Aber daß man Gesprächsfetzen durch eine Geschoßdecke im Altbau hört, das höre ich zum 1.x
Daher --> allein im Grünen

Hoffentlich sind dir dann die Vogerl in NAchbars Garten nicht zu laut.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Herrlich und ehrlich auf den Punkt gebracht.

Ja, bin sensibel und kann es nicht ändern!!
Und nein, bin nicht die einzige im Haus die unter der schlechten Dämmung leidet.
Wenn du seit Monaten nicht mehr ordentlich geschlafen hättest, wärst du wahrscheinlich auch "überspannt"!

Vielleicht kann jemand anstatt es auf einer persönlichen Ebene ins Lächerliche zu ziehen, eine konstruktive Antwort leisten?

27.06.2021, 17:12 Uhr - Editiert von Melodram, alte Version: hier

Vielleicht kann jemand anstatt es auf einer persönlichen Ebene ins Lächerliche
zu ziehen, eine kontrutive Antwort leisten?

Ja: Bei dem Kollegen mal oben reinwacheln und erm darauf ansprechen, dass er seinen Studententuches nachts bitte ETWAS leiser durch die Bude schieben soll, wenn's nachher noch immer net 100%ig gehen sollte einfach mit Oropax oder einem Raketenwerfer (vorzugsweise sowjetisches Fabrikat, aus sicherer Schussdistanz) nachhelfen.

Man hilft wo man kann.

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Vielleicht kann jemand anstatt es auf einer persönlichen Ebene ins Lächerliche
zu ziehen, eine konstruktive Antwort leisten?

Nun, AVS hat nicht unbedingt unrecht. Wenn du dir was Neues zur Miete suchst, kann dir das alles erst recht wieder passieren. Vielleicht sogar noch in schlimmerer Form. Da ist sein Tipp, sich eine "eigene" Doppelhaushälfte oder gar ein Häuschen zu suchen, sicher nicht das abwegigste.

Ansonsten, wie eh schon erwähnt wurde. Nochmals das Gespräch mit dem Nachbarn suchen und wenn das nicht fruchtet könntest dich ja mal an die Hausverwaltung wenden!?

Wenn du seit Monaten nicht mehr ordentlich geschlafen hättest, wärst du
wahrscheinlich auch "überspannt"!

ich pflege in der NAcht nicht auf alle möglichen Geräusche zu hören, sondern stattdessen so tief zu schlafen, daß man mich samt Bett wegtragen könnte. Das Problem stellt sich bei mir daher nicht mal theoretisch.

Vielleicht kann jemand anstatt es auf einer persönlichen Ebene ins Lächerliche
zu ziehen, eine konstruktive Antwort
leisten?

Sorry, aber das geht nunmal ins persönliche, weil es geht um DICH, das kann ich nicht ändern!

Du bist hypersensibel, du hast bereits mehrmals deswegen hier gefragt, du hast unzählige Tipps bekommen, was du machen kannst, du hast scheinbar etliche davon auch umgesetzt und du hörst immer noch Stimmen durch eine Altbaudecke und eine darunter angebrachte Dämmungsdecke. Was soll man da noch sagen? Besser wirds nicht.
An der Bausubstanz kann man nix mehr ändern, also mußt DU dich (ver)ändern.
Dachgeschoß ist nicht die 1.Wahl, denn der Körperschall geht auch wunderbar nach oben, der geht in alle Richtungen.
Außerdem ist es im DG im Sommer heiß. Ich seh dann schon deinen nächsten thread: welche Häuser haben die besten Wärmedämmung?

Du bist eben mit Mitbewohnern nicht kompatibel und brauchst deine Ruhe. Das ist keine Wertung, sondern Fakt. Die beste Lösung ist daher: ohne Mitbewohner leben. Also allein. Ergo EFH!

Du hast nach ner Lösung gefragt. Das ist sie. Wenn sie dir nicht gefällt, ist das nicht mein Problem. Sorry.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Er hat’s frech formuliert, aber die grundaussage ist vollkommen richtig. Wenn finanziell möglich EFH.

..und zwar ein freistehendes mit genügend Abstand...am besten nächster Nachbar gleich gar nicht zu sehen...und zwar nicht weil da ne Hecke ist, sondern weils wirklich so weit weg ist.
Ich hab zb nur 1 Nachbar direkt daneben und ausgerechnet der ist mit der lauteste der ganzen Siedlung.
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There are 10 types of people. Those who understand binary and those who don't

hab zb nur 1 Nachbar direkt daneben und ausgerechnet der ist mit der lauteste
der ganzen Siedlung.

es kann der friedlichste nicht in RUHE leben, wenns dem phösen Nachbarn nicht gefällt

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

gibt ja noch eine 2. Alternative: ganz oben wohnen ... dann ist niemand über einem

aber unter einem.
Körperschall geht in alle Richtungen, und wie auch noch.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

hmmm, also braucht sie eine Dachgeschoßwohnung mit nem Keller drunter?

Oder einen Flakturm

Schau dich um eine Wohnung im letzten Stock um.

Entkoppelt Mal das Bett und das Sofa
Alles Beste hat bei Körperschall keinen Sinn...

Ich habe Mal in einer Wohnung gewohnt, da war zwar die Remise unten perfekt nach oben entkoppelt, aber leider die Decken der Geschosse eben nicht
Horror, wie da Kinder laufen über Stockwerke weiter über den Körper ans Gehör weitergeleitet wurde....

https://www.acoustic-design-magazin.de/2020/03/15/lautsprecherboxen-vom-altbau-boden-entkoppeln/?cn-reloaded=1

Gruß Sonic The Hedgehog

27.06.2021, 23:05 Uhr - Editiert von Sonic The Hedgehog, alte Version: hier

Vielleicht findest sowas wie meine - hab zwar horrende Heizkosten im Winter, aber dafür kann ich 24/7 machen was ich will und störe so gut wie keinen, und umgekehrt genauso:

- Altbau
- Ergeschoss
- unter mir Keller
- über mir: Architekturfirma
- 3 Seiten Gang/Stiegenhaus
- 1 Seite Hof

Somit keine direkten baulichen Berühungspunkte mit Nachbarn ab 17:00

Was willst den in einer Wohnung, mit hundert anderen im Gebäude, ist sowieso keine Wohnqualität, wenn man immer darauf achten muss wie laut man am Abend die Musik aufdreht und andersrum vom Lärm der anderen belästigt wird.

Wenn du Ruhe willst wirst du in ein Einfamielienhaus o.Ä. müssen, woher soll man den wissen wie es in einer anderen Wohnung dann tatsächlich, auf Dauer ist mit dem Lärm?
So einfach ist es ja nicht eine passende Wohnung zu finden, mit all den Faktoren die man berücksichtigen muss. Und dann absolute Ruhe auch noch dazu wirst du kaum finden.

Ich habe auch mal kurz in einer Wohnung gewohnt und dort war natürlich auch immer wieder was zu hören, zum Beispiel wenn im Stiegenhaus jemand mit Stöckelschuhen vorbei ging war es sehr laut zu hören in der Wohnung, oder Kinder im Stiegenahus.
Aber ich war da gar nicht empfindlich, nur wenn es sehr laut und ständig wäre, würde es mich natürlich stören. Aber so wie das bei dir klingt ist das alles nichts für dich.

Möchte jetzt nicht zu nahe treten ... schonmal über einen Check in einem Schlaflabor nachgedacht?

Einschlafverhalten und generelle Schlafqualität sollten Ziel des Monitoring sein - insbesondere der Verlauf in den Tiefschlafphasen...
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Wir trinken den Met                          Wir gebrauchen viel Frau`n
bis keiner mehr steht                        tun Leute beklau`n
unser Häuptling heißt rote Locke        und hau`n uns reichlich auf die Glocke

Ich würde empfehlen: um etwa 1940 - am besten ein Erdbunker.

Leider wird's mit dem Tageslicht etwas mau.

Faktoren für Schallschutz:

1) Masse, umso mehr, umso besser.

Beton, Massivsteine und viel davon bringt mehr als Trockenbau-Sichtschutzwände aus Gipskarton

2) Entkopplung

Eine dicke Betondecke bringt weniger als zwei dünne Betonlagen mit einer sauberen Entkopplungsschicht ringsum - der typische schwimmende Estrich auf einer Betondecke, ohne Pfusch wie z.B. Steine in der elastischen Randabtrennung

3) Kombination mehrerer Lagen aus unterschiedlichen Materialien, zwischen hart und weich

z.B. bei einer Außenwand: Putzschicht / Mineraldämmung / Wandsteine / Innendämmung / OSB (luftdicht) / Gipskarton / Tapete

Bei dir geht es wohl vor allem um Trittschall - da war der beste Tipp hier bisher, ins oberste Stockwerk zu ziehen, wo keiner dir auf dem Kopf herumlaufen kann.

Beton, Massivsteine und viel davon bringt mehr als Trockenbau-Sichtschutzwände
aus Gipskarton

häää????

Nix schlimmer las ein Betonbunker! Wenn einer IRGENDWO bohrt, hörst das ÜBERALL. Gibt kaum einen besseren Schalleiter als Betong!

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Komplett lesen. Richtig, Beton allein ist schlimm. Aber er hat den Vorteil großer Masse - simple Impulserhaltung, simple Physik.

Beton alleine ist laut. Daher auch Aspekte 2 und 3 beachten

Aber er hat den Vorteil großer Masse

und er ist billig

Daher auch Aspekte 2 und 3 beachten

die sind teuer und werden daher gerne vernachlässigt

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Bei moderneren Häusern:

1) Lüftungsanlage
2) Schallschutzverglasung

Unser Haus aus dem 20. Jahrhundert steht neben einer Bahnstrecke bis ICE. Davon bekommen wir dank der Schallschutzverglasung nur im Garten etwas mit.

du musst, weit ab von allem, ein haus bauen oder kaufen. im burgenland gibts die immer wieder. sonst hat du nie ruhe.
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Bau dir einen vom Boden entkoppelten Kubus aus Silentbordplatten und schlaf da drin.

Sry du bist nicht empfindlich du hörst Sachen wo man definitv schon konzentriert lauschen muss um sie zu hören, ich hab auch so eine Nachbarin unter mir, die hört wenn ich nen Schaas lasse, aber nur weil sie alles abdreht und das Ohr an die Wand legt, ich bin sehr rücksichtsvoll und der tollste Nachbar den man haben kann, ich feiere nicht, bin fast nie da weil ich ein Sommerhaus hab usw. und ich hab normale Schlafzeiten, ich bin faul also lungere ich nur rum und meine Frau macht auch kein Zumba oder so nen Mennekes weil MICH das stören würde, aber die hat mich trotzdem schon oft bei Wr. Wohnen angeschwärzt, mitlerweile bin ich mit den Sachbearbeiter dort per du und wir hauen uns über die Gestörte ab.

Ich bin auch mit Teppichen entgegengekommen (damit sie normales gehen nicht sooo laut hört), ich hab viel mehr gemacht als ich hätte müssen, war nicht genug, ich bin ein netter Kerl, aber die Dame hat den Bogen überspannt, ich werde nicht für immer hier wohnen und ich habe der Querulantin schon angekündigt das wenn sie nicht einen Gang runterschaltet ich den nächsten Mieter nach der länge des Vorstrafenregisters auswählen werde und ich gebe die Wohnung um 0 Euro per Direktvergabe an die übeslte Gestalt weiter die sich finden lässt.

Damit die dumme Truller weiß was laut ist..

Seit dem ist Ruhe.. komisch.

Kein Witz, bau dir einen Kubus im Raum und schlaf da drin, mit Silentboardplatten hörst auch Atomexplosionen nichtmehr, ich hab mal bei einem Trockenbauhändler gearbeitet und so eine Konstruktion gezeichnet und das Material verkauft, ich bin sogar in die Wohnung des Kunden gefahren und hab mir das angeschaut (ich bin in guter Verkäufer gewesen und hab mich für das Zeug interessiert), schön ist sowas nicht, aber da drin hörst nixmehr außer deine Darmtätigkeit.

30.06.2021, 17:27 Uhr - Editiert von novate, alte Version: hier

ich hab auch so eine Nachbarin unter mir

Bei mir wars nicht ganz so extrem, aber eines Nachts kam sie raufgestürmt, hat im Stiegenhaus herum gebrüllt und behauptet, ich hätte gerade Möbel herum gerückt.

Als ich Dir dann sagte, dass das einzig laute hier ihr Geschrei ist, wurde sie noch böser und wollte sich auch über mich beschweren. Bei der Hausverwaltung war sie aber auch schon bekannt, also egal.

Kein Witz, bau dir einen Kubus im Raum

An so etwas habe ich auch schon gedacht, aber da bräuchtest auch eine Lüftung sonst wirds da sicher extrem warm und stickig drinnen und dann kommt erst wieder irgendwo der "Lärm" rein.

An so etwas habe ich auch schon gedacht, aber da bräuchtest auch eine Lüftung
sonst wirds da sicher extrem warm und stickig drinnen und dann kommt erst
wieder irgendwo der "Lärm" rein

Tja dann muss man halt Geld investieren.

Leute können ja abnormal in dem Fall abnormal empfindlich sein, aber dann müssen SIE halt dafür sorge tragen damit umzugehen und nicht alle anderen.

haus im burgendland kaufen. da gibts grundstücke, da siehst deinen nachbarn gar nicht. alles andere wird ein melodram für dich.
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Süd-Burgenland , weil am billigsten

# # Ja zu: Sessel,Paradeiser, Sackl, Stanitzel, Erdäpfel , Schweinsbraten , Adventkalender weil Stühle, Tomaten, Tüten , Schweinebraten , Adventskalender brauch i ned und Sprüche wie "an Ostern" sind auch verzichtbar , weil bei uns heisst das immer noch "zu Ostern". zB: Man geht "an Land" und man kommt "zu spät"

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