ELCO Thermenwartung

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ELCO Thermenwartung (63 Beiträge, 817 Mal gelesen)

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Hallo!

Kennt hier zufällig jemand einen Installateur der Thermen von ELCO im Raum NÖ wartet? Die Firma ELCO hat einige schlechte Rezensionen und sehr hohe Anfahrtspauschalen. Ich würde das gern mit einem kleineren Installateur im Raum Baden/Mödling machen.

LG

Ich mache Wartung bei Elco, aber nicht jedes Jahr. Sonst Tschechien, Slowakei, Ungarn nach Marke Geminox suchen (Baugleich - Elco mach nur Vetrieb und Wartung)

Sonst Tschechien, Slowakei, Ungarn nach Marke Geminox suchen (Baugleich - Elco
mach nur Vetrieb und Wartung)

und das bringt ihm was, wenn er Service hier vor Ort braucht?

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Wr. Neustadt ist eh schon halb in Ungarn, gut möglich, dass da wer rüberkommt. (obwohl - für eine 50€ Thermenwartung?)

für eine 50€ Thermenwartung?)

eine ordentliche Thermenwartung ist nicht 100-120€ zu bekommen. (und auch dafür zahlt sich die ANfahrt aus dem Ausland nicht aus)

50€ sind nur unseriöse Lockangebote, wo nichts gewartet wird (oder mutwillig was beschädigt wird). Mit dem Ergebnis: es wird nur festgestellt, daß die Therme leider kaput ist, aber GAAAAAaaaaanz zufällig hätten wir da gerade eine Aktion ...

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Wir hatten zuletzt den Installateur von ums Eck, der für 100€ ein neues Pickerl draufgeklebt hat.

Ich war nicht zu Hause, sonst hätte ich ihn gebeten, wenigstens einmal den Staub rauszublasen.

Also die Wartung bei ELCO direkt kostet um die 300 Euro und ich mach es nicht für den Vermieter, weil das Ding gehört mir. Ich will es also schon ordentlich gemacht haben, aber halt keine Wucherpreise.

100 ist OK, wenn er was macht.

Meiner verlangt 119, hackelt aber 1,5h

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Ich kann, wie schon öfter hier im Forum, den Herrn Csar empfehlen.
https://www.meinheizungsservice.at/
Er hat halt eine längere Wartezeit bei Service, wenn es wo tropft/rinnt, oder die Heizung steht, kommt er auch noch am Abend.

100% recyclebarer Beitrag, biologisch abbaubar.

Danke für den Tipp, aber macht der auch Thermen von ELCO?

Ich hoffe er arbeitet nicht nach seinem Spickzettel seiner Homepage, den dann macht er beim Service sehr sehr wenig.
Ich kenn ihn nicht also nix für ungut aber so wie er eine Wartung beschreibt ist das nichts wert.

Service (Reinigung) kann ein jeder Installateur machen der Serviesierung anbietet. Die Krux ist keiner hat Ersatzteile dafür und daher wills keiner machen. Was verständlich ist weil zerlegst die Therme was so bei einer ordentlichen Service zerlegt gehört und du hast nicht die richtigen Ersatzdichtungen dabei bist aufgeschmissen.

nach seinem Spickzettel seiner Homepage, den dann macht er beim Service sehr
sehr wenig.

dafür braucht man aber keine 1,5h
Das wäre eher das klasssiche 49,90-Service

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Für die anscheinend in Übereinstimmung mit dem Auftraggeber erbrachte NICHT-Leistung empfinde ich 100€ als hoch. Pickerl und Rechnung hätte er ja auch per Mail schicken können.

Wieder wird sichtbar, wie sinnlos die gesetzlichen Eingriffe ins Mieter-Vermieter Verhältnis sind.

Von der Geschichte hat genau niemand was.

Stimmt, seine Homepage ist ein Augenschmaus.
Ich glaube aber auch, dass 95% der Thermenbesitzer selbst diesen einfachen "Spickzettel" nicht verstehen.
Ich lege für niemanden mehr meine Hand ins Feuer, habe aber bei ihm nur positive Erfahrungen gemacht und auch alle denen ich ihn empfohlen habe sind zufrieden.
Was auch keine Garantie ist.

100% recyclebarer Beitrag, biologisch abbaubar.

Wenn ein Installateur/Thermenwartungsmensch einfach so ein Pickerl draufklebt ohne was zu tun hat das aber nix mit gesetzlichen Eingriffen ins Mieter-Vermieter-Verhaeltnis zu tun, sondern ist schlicht oarsch und falsch.

Auf die Auto-Werkstaetten, die Pickerln machen, muss ma (und der Vorschriftsgeber) sich ja auch verlassen koennen.

Gruss, gesegnetes WE,
j.

Es wurde gesetzlich geregelt, dass der Vermieter für die Therme (besser deren Funktionieren) „haftet“. Im Gegenzug kann er vom Mieter verlangen, dass dieser die Therme „wartet“. Was zu dem hier stattfindenden Blödsinn führt, dass für 100€ natürlich genau NIX gemacht wird. Was im Sinne des Installateurs und des Mieters ist.

Der Nachweis, dass die Therme im Eimer ist, WEIL Installateur & Mieter Betrüger sind, gelingt NIEMALS.

Die Kosten einer von ihm selbst beauftragten ECHTEN Thermenwartung kann sich der Vermieter wiederum in die Haare schmieren, weil die Miete gesetzlich festgeschrieben ist.

D.h. die Installaeuere sind in keiner Weise beaufsichtigt, quasi zertifiziert und koennen (duerfen?!) fuer (nicht einmal/einmal) Drueberblasen ein Pickerl draufpicken ("ausstellen")?

Gruss,
j.

Wie willst du ihm den Pfusch nachweisen? Nach 3 Wochen liegt genauso viel Staub drin wie immer.

Eine echte Thermenwartung dauert 1-1,5 Stunden und braucht ein gerätespezifisches Kit mit Ersatzdichtungen etc.

Wer außer dem Hersteller selbst tut sich das an? Und hat den Mut, das Geld zu verlangen, das so etwas einfach kostet?

Daher kommt der Installateur, hört wie’s klingt, checkt die Steuerung, saugt sie aus, misst CO2, pumpt vielleicht das Ausgleichsgefäß auf, klebt sein Pickerl auf und stellt die Rechnung aus. 15 Minuten, ohne Kaffee von der Hausfrau.

Und/aber wieso funktioniert die Pickerl-Sache bei Autos dann? (oder tut sie's eh auch nicht?)

Gruss,
j.

Teilweise funktioniert es ja ohnehin nicht. https://www.news.at/a/mega-betrug-steiermark-4-000-pickerl-ueberpruefung-97400

Und beim Auto besteht ja ein gewisser Zusammenhang zwischen der Kontrolle, der nachfolgenden Wartung und deinem Leben. Da hast du als Konsument ja doch ein gewisses Interesse.

Wenn die Therme von der Wand fällt, rufst du als Mieter die HV an und fertig. Probleme anderer Menschen…

Der von Dir verlinkte Artikel/Fall ist von 2004; also grossteils scheint das mit dem Autopickerl schon ganz gut zu funktionieren, meinst nicht? ("Gendarmen" - putzig; dachte, die gabs nur in meiner Kindheit, aber nein, so lang waren die noch unterwegs)

Najo, in den letzten Jahren las ma schon auch von Menschen, die durch eine angeblich(!) nicht gewartete Therme umkamen (vllt. war das auch nur Propaganda der Installateurs-/Rauchfangkehrer-Lobby).

Ich bin froh nicht so ein Thermendings zu haben; weiss nicht, meine Eltern haben mir immer gesagt, Fernwaerme waere relativ teuer... keine Ahnung - aber ich erspar mir zumindest die grob 10€ aufwaers pro Monat fuer das Service. Das macht schon was aus.

Besten Gruss,
j.

https://www.krone.at/2405781

Und Thermen haben ja mittlerweile einen Abgassensor, womit das Hauptrisiko weitestgehend mitigiert ist.

Ich würde liebend gerne mein Zinshaus auf Fernwärme umstellen. Aber 3 Gassen weg vom Gürtel, wo der Hauptstrang liegt - keine Versorgung. Und im historischen Altbau mit mittelmäßigen Fenstern eine Wärmepumpe - OMG…

Hui.

In der elterlichen Wohnung (1929er-Genossenschaftsbau direkt am Guertel) habens vor 20(?) Jahren Fernwaerme eingeleitet; allerdings so, dass in jeder Wohnung immer noch so ein Waermetauscher haengen muss.

In meinem 1981er-Prolobunker gabs das glaub ich von Beginn an, ohne Geraet in der Wohnung (und wird - obwohl im obersten Stock - auch viel schneller warm als bei meiner Mutter!)
Auf neue Fenster hab ich vor einigen Jahren pressiert und hab jetzt edle Holzalufenster mit 3fach-Verglasung. : )

Freundliche Gruesse, wuensche ein gutes WE,
j.

Zitat: Und Thermen haben ja mittlerweile einen Abgassensor, womit das Hauptrisiko weitestgehend mitigiert ist. Zitat Ende

Du schreibst leider völligen Blödsinn
Der Abgasensor hilft dir nur wenn die Abgase aus irgendeinem Grund im Kamin steckenbleiben (Klassiker Hochsommer wenn die Kamintemperatur oben am Dach höher ist als das Abgas selbst)

Wenn der Lamellenkörper der oberhalb der Flammen sitzt verstopft ist treten die Abgase in den Raum aus ohne das der Abgassensor irgendetwas merkt. Folge ist die Gesundheitsgefährdung des Bewohners bis zum Tod.
In einer durchschnittlichen Wohnung (je nach Staubentwicklung) in Wien Altbau treten Verstopfungen des Lamellenkörpers so nach 5 Jahren auf kann aber bei Verkettung mehrerer Umstände auch schon früher sein.
Wenn ein Installateur eine Wartung durchführt und da passiert so etwas bleibt er voll über.
Was muss bei einer Wartung gemacht werden um eine Verstopfung zu verhindern.
Heizkammer Deckel abschrauben Brenner ausbauen Düsen und Düsenstock vom Staub befreien.
Lamellenkörper mindestens mit Pressluft durchblasen besser aber auch aufwendiger ausbauen und durchwaschen. Strömungsicherung ausbauen und reinigen. Abzugrohre ausbauen und reinigen
Das gilt für die üblichen Heizwertthermen.

Für Brennwertthermen gilt das nicht. Egal wie verdreckt die sind es ensteht nie eine Gefahr für den Bewohner. Das einzige was passiert ist das die Therme ausfällt.

11.12.2021, 16:42 Uhr - Editiert von s3chaos, alte Version: hier

Sorry, ich sprach von den Thermen, die eigentlich schon seit 2010 Vorschrift sind. Wenn man nicht umgehend eine gesetzliche Lücke geschaffen hätte. Vergib mir!

11.12.2021, 17:03 Uhr - Editiert von Paulas_Papa, alte Version: hier

klar vergebe ich dir nur auch bei den neuen Thermen sprich Brennwertthermen ist der Abgassensor wurscht für die Sicherheit des Bewohners.
Bei einer Brennwerttherme gibt es keinen Luftverbund zur Wohnung deshalb können da keine Abgase austreten.

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Nach 3 Wochen liegt genauso viel Staub drin wie immer.

Oida, du redest so einen ScheiB! Keine Ahnung, aber das Maul offen!

Da, ich zeig dir ein paar Fotos einer Therme, die angeblich "frisch" gewartet wurde. GLAUBST DU DAS?
https://www.dropbox.com/s/dx2nj44ym73g0q6/IMG_8412.MOV?dl=0

Die Therme wird komplett gewartet und das zieh ich dir zu 100% von der Kaution ab. Klag mich doch, du Scherzbold.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

t.
https://www.news.at/a/mega-betrug-steiermark-4-000-pickerl-ueberpruefung-97400

ohhh, wieder topaktueller Link von vor 20 Jahren der genau NICHTS mit dem Thema zu tun hat!

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Ich würde liebend gerne mein Zinshaus auf Fernwärme umstellen.

klar. Wenn ich dort nicht wohn, dann zahlens eh die Mieter - wurscht, was es kostet.
Aber wer selbst die Halsabschneider (mit)zahlen muß, der denkt anders.

nachtrag:

Thermen haben ja mittlerweile einen Abgassensor, womit das Hauptrisiko
weitestgehend mitigiert ist.

du hast sowas von NULL Ahnung.
Der Sensor hilft dir nur, wenn das Abgas überhaupt bis zum Sensor kommt. Tritt es vorher in den Raum aus (zB weil eine Therme bis zur Gasundurchlässigkeit verdreckt ist), dann darfst 1x raten, was dir der bringt.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

11.12.2021, 19:34 Uhr - Editiert von AVS_reloaded, alte Version: hier

Vergib mir!

was genau soll man dir vergeben? Daß du keine Ahnung hast und Kacke laberst?
NEIN, um dir das zu vergeben bist du grundsärtzlich zu intelligent.

Es weiß nur keiner, wo du plötzlich falsch abgebogen bist.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Ich kenn mich mit solchen Klagen ja nicht aus daher die Frage was ist wenn er den Richter die Original Rechnung der Wartung vorlegt? Einen Mieter obliegt es sicher nicht die Arbeiten eines Fachmannes zu überprüfen.

Einen Mieter würde ich as Installateur sowieso empfehlen den Vermieter zu fragen welche Firma man zur Wartung beauftragen soll. Man macht sich das Leben damit soviel leichter weil bei einer Reparaturfall oder gar der Erneurung der Therme die Abwicklung viel leichter ist wenn der Installateur des Vertrauens des Vermieters schon vor Ort war und die Therme gut kennt.

Danke für das Video.
Da sieht man übrigens den "Abgassensor" oben rechts.

Ist allerdings nur ein einfacher Thermostat.
Wenn das Abgas "normal" raus zieht bleibts dort kalt.
Wenn der Kamin keinen Zug hat (im Sommer) strömt das Abgas dort vorbei und irgendwann wirds dort so warm, dass der Thermostat ausschaltet.

Hatte früher diese Therme und durfte das im Sommer immer wieder erleben und zum Glück überleben.

Edit: Die Funktion dieses "Sensors" hat aber nie wer überprüft.

12.12.2021, 08:49 Uhr - Editiert von Picard782000, alte Version: hier

Was im Sinne des Installateurs und des Mieters ist.

Warum ist das im Sinne des Mieters?
Auch wenn die Therme nicht mir gehört, so will ich, dass sie keine Probleme macht und mich nicht vergiftet.

Und aus Erfahrung kann ich Dir sagen, es gibt Anbieter (oft liegt da die Werbung im Stiegenhaus), die machen so gut wie nichts (Deckel runter und bißchen Staub saugen)

Es gibt aber auch welche die für 100 Euro schon einiges zerlegen und sauber machen (was schon recht ok aussieht), und bei mir machts der Werkskundendienst für ca. 180 (200?) Euro und der zerlegt da schon sehr viel.

12.12.2021, 08:49 Uhr - Editiert von Picard782000, alte Version: hier

Die Gefahr, die von einer modernen, korrekt montierten Therme ausgeht, ist nahe bei Null. Egal ob mit oder ohne Wartung. Daher wirst du als Mieter versuchen, deine Wartungskosten zu minimieren.

Und meine Erfahrung mit dem Vaillant Kundendienst ist gut. Das was die alles tun, habe ich noch bei keinem normalen Wartungstechniker gesehen. Nur ist halt auch der Preis von Vaillant fast doppelt so hoch.

Die Gefahr, die von einer modernen, korrekt montierten Therme ausgeht, ist
nahe bei Null.

das ist falsch, wenn sie nicht gewartet wird

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

daher die Frage was ist wenn er den Richter die Original Rechnung der Wartung
vorlegt?

gerne. Ich leg das Video vor.
Du behauptest: vor 3 Monaten Service gemacht. Ich: nie und nimmer.
Warten wir, was der Richter sagt.

Einen Mieter würde ich as Installateur sowieso empfehlen den Vermieter zu
fragen welche Firma man zur Wartung beauftragen soll.

ich empfehle das den Mietern auch. Ich sag ihnen auch, sie bekommen einen Sonderpreis, wenn sie ihm sagen, sie sind meine Mieter.
Viele nützen das, manche nicht. Ich kann sie nicht dazu zwingen. Ich kann dich zur Wartung zwingen, aber nicht, wen du beauftragst. DU zahlst, DU schaffst an.

In der Praxis hats auch für den Mieter Vorteile, wenn er gleich den Haus- und Hof-Handwerker nimmt: dem vertrau ich, wenn der wartet und dabei was findet, wird das ohne Rücksprache repariert.
Die 50€-Wartungsbuden hingen machen wartungstechnisch genau NIX, stellen nur fest "Therme kaput, brauchen neue" und legen ein Anbot.
Dann schick ich meinen hin, um das zu klären und was ist: eine lächerliche Dichtung, drum tropft es irgendwo. Warum die jetzt hin wurde, das sei dahingestellt...

Ich hatte mal einen Mieter, der hat mir 3 Jahre hintereinander erklärt, seine Therme sei hin. Jedes Mal mit Angebot von so eine 50€-Betrügerfirma. Jedes Mal meinen hingeschickt, jedes Mal war NIX, aber natürlich jedes Mal die ANfahrt gezahlt.
Hab dem Mieter dann erklärt, wenn er mir das nochmal macht, zahlt er die Anfahrtskosten. Rechtlich nicht haltbar, aber es hat gewirkt.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Was ist denn eine moderne Therme?
Ich kenne einige Mietwohnungen, wo Thermen >20 Jahre verbaut sind.
Die im Video von AVS hatte ich auch vor ca. 15 Jahren, und damals war die schon "alt", die hängt aber sicher noch in der Wohnung von damals

Ich fand es übrigens eschreckend, dass im Sommer ein Duschen am Tag nicht möglich war, weil das Abgas nicht abzog. Am Abend wenn es kühler war ging es.
Es ist mir schleierhafr, wie so etwas erlaubt ist.

Nicht auszudenken, wenn diese Sicherheitsabschaltung versagt hätte. Die wurde bei keinem Thermenservice geprüft.

Der aktuelle Standard sind Brennwertgeräte. Theoretisch seit 11 Jahren gesetzlich vorgeschrieben bei Neuinstallation. Ich betone „theoretisch“.

Heizwertgeräte sind eine Technologie der 90er Jahre. Von wann ist dein Auto und die damit verbundenen Sicherheitsmerkmale?

Und die geplante Lebensdauer der Dinge liegt irgendwo bei 15 Jahren, analog Auto.

12.12.2021, 10:21 Uhr - Editiert von Paulas_Papa, alte Version: hier

Heizwertgeräte sind eine Technologie der 90er Jahre.

Eben. Und genau so alt ist das Sicherheitskonzept. Und die Sicherheits-Bauteile bei 20 Jahre alten Geräte sind dann ebenfalls sehr alt.
Umso wichtiger ist ein "richtiges" Service und nicht nur ein neues Pickerl.

Von wann ist dein Auto und die damit verbundenen Sicherheitsmerkmale?

BJ 2007 (Neuer als meine derzeitige Therme).
Und auch hier ist mir wichtig, dass alles richtig gemacht wird (Bremsen usw.)

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Theoretisch seit 11 Jahren gesetzlich vorgeschrieben bei Neuinstallation. Ich
betone „theoretisch“.

grau ist alle Theorie

nein, sie sind NICHT zwingend vorgeschrieben.

die geplante Lebensdauer der Dinge liegt irgendwo bei 15 Jahren

also selbst im Mietenbereich übertriffst das locker.
Meine Therme ist 23. Die meiner Eltern war unfaßbare 55!!!

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Hm, was soll passieren?
Außer das sie auf Störung geht und abschaltet fällt mir nicht ein
Es kann kein Abgas austreten, es kann nix explodieren, also keine Gefahr für Leib und Leben

Wenn ich dem Richter eine Rechnung von der Wartung vorlege die nicht älter als 12 Monate ist bin ich aus dem Schneider. Der Mieter ist nicht dafür verantwortlich ob der Installateur pfuscht oder ordentlich arbeitet. Er kann das als Laie gar nicht überprüfen.

ne Therme hat ned nur Gas, sondern auch wasser

Ja, ned lebensgefährlich, aber der unter dir freut sich sicher über eine gepflegte Überschwemmung. Was die Versicherung dann sagt, wenn die Therme seit Jahren nicht mehr gewartet wurde???

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Wenn ich dem Richter eine Rechnung von der Wartung vorlege die nicht älter als
12 Monate ist bin ich aus dem Schneider.

das ist eine Gefälligkeitsrechnungt, die du dir nachträglich besorgt hast.
Hättest du eine Wartungsrechnung gehabt, hättest sie mir ja bei Auszug vorgelegt. Da hattest du aber keine. Warum bloß nicht?

Und das erklärst dann dem Richer und der macht freie Beweiswürdigung.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Die Rechnung habe ich verlegt und das habe ich dem Vermieter auch gesagt.
Aber klar vor Gericht kann alles passieren.

Ich habe vorhin die Disskussionsgrundlage anders verstanden. Ich bin davon ausgegangen das ich ein Billigservice gemacht habe und dir als Vermieter beim Auszug auch die Rechnung dazu vorgezeigt habe. Du aber das Gerät beanstandest weil verdreckt und dadurch Geld einbehältst

In deiner Antwort jetzt aber sagst ich hatte gar keine Rechnung

Wieso sollte soviel Wasser austreten das die untere Wohnung überschwemmt?

Das Sicherheitventil bei einer Brennwerttherme muss einen Abfluß haben (wegen dem Kondenswasser) Daher wenn das Ausdehnungsgefäß kaputt wird (was ja beim Service überprüft gehört was ja ohne Service nicht erfolgt) rinnt das Heizungswasser über dem Überlauftrichter in den Abfluß. Die Therme geht auf Störung sonst passiert nix weiter.
Alles andere was so undicht werden kann fangt klein an und bleibt klein. Außer vielleicht Warmwasserkunstoffwarmwasserwärmetauscher wenns die bei alten Brennwertthermen noch gäben sollte (bin ich mir nicht sicher obs solche mal gegeben hat) da kanns ganz schnell gehen mit viel Wasser. Aber da nutzt mir auch kein Service nix weil keine Veranlassung besteht einen Wärmetauscher zu tauschen nur weil er alt ist. Solange er dicht ist und macht was er soll bleibt er drin.

Die Wasserschäden was ich kenne bei Thermen kommen von diesen Flexanschlußschläuchen die in den letzten 15 Jahren modern geworden sind die sind ein Dreck wenn die verbaut sind. Da kannst aber bei der Wartung nix weiter tun. Wenn die reißen dann reißen sie. Das kann man nur bei der Montage des Gerätes ändern und betrifft daher den Vermieter

Nach meiner Erfahrung ist die durchschnittliche Lebensdauer 20 Jahre Billig und Qualitätsthermen zusammengezählt. Ersatzteile lieferbar sind bei Vailant ca 35 Jahre z.B. bei Nordgas 15 Jahre.

Welche Marke ist die 55 Jahre Therme?. Die älteste die ich kenne ist aus dem Jahr 1981 bei der war ich als Lehrling bei der Montage noch selbst dabei. Solange der Besitzer will halte ich die am Leben extra Ersatzteile für ihn gebunkert

und weil weiter oben wegen der Sicherheit des Sicherungskonzeptes gesprochen wurde. Das ist praktisch bei allen Heizwertthermen mit minimalen Unterschieden (zu vernachlässigen) gleich und hat sich in den letzten 30 Jahren auch nicht geändert.
Klar einen Brennwerttherme ist wegen dem geschlossenen Bauraum sehr viel sicherer und wer auf Sicherheit bedacht ist sollte sich eine Brennwerttherme zulegen.

Diese Flexschläuche sind wahrlich ein Dreck. Bei meiner Mutter nach 3 Jahren undicht, ohne dass sie wer berührt hätte.

Nur hilft dort eine Thermenwartung nichts, weil man es vorher nicht sieht. Erst wenn die Suppe rauskommt.

Und undichte Heizkörper oder Lötstellen bzw. Muffen kontrolliert auch niemand.

Aber dafür wird der Staub möglichst jährlich aus dem Gehäuse rausgesaugt…

Diese Therme ist "frisch gewartet, aber wir finden die Rechnung nicht mehr" an mich zurückgegeben worden.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

es kann der Wärmetauscher platzen
es kann die Zuleitung undicht werden
das Zuleitungsventil undicht werden (da kommts dann drauf an, WIE undicht, obs der Überlauf noch packt oder nicht)
es kann der Überdruckschalter "explodieren" - dann rinnt nix mehr in den Überlauf, dann hast einen Springbrunnen mitten in der Therme. Genau das hatte ich vor 2 Wochen um 9 am Abend. Da sind die großen Kochtöpfe unter der Therme in 1min voll.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

Welche Marke ist die 55 Jahre Therme?.

das war ein reiner Heizungskessel, MArke Eigenbau, von einem Installateur und Kesselbauer, den es (inkl. Nachfolger) längst nicht mehr gibt
Daher jetzt ein funktionstüchtiger Totalschaden, weil keine Ersatzteile mehr, die Abgaswerte natürlich außerhalb aller aktuellen Normen und wie jetzt auch noch Abgas in die Wohnung ist, hab ich trotz heftigster Proteste der Oldies, die Reißleine gezogen.

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

In deiner Aufzählung sind Sachen die passen gar nicht zusammen wie z.B. Das Zuleitungsventil (ich nehme an du meinst den Kaltwasserzulauf) hat rein gar nichts mit dem Sicherheitsventil zu tun.
Aber egal, alles was du aufzählst kann schon passieren aber was hat das mit dem Service zu tun?
ob ein Wärmetauscher (welcher es gibt 2) platzt kann ich beim Service nicht erkennen bin ja kein Hellseher. Wie soll man erkennen das der Überdruckschalter in der nächsten Zeit undicht wird? Explodieren *lach kann er sowieso nicht.
Diese Teile was du aufzählst sind auch keine Verbrauchsmaterialien die man in einer Intervall tauscht wie es bei Membranen oder Zünd und Überwachungelektroden gemacht wird.

Also nochmal, jährliches gutes Service ist natürlich auch bei einer Brennwerttherme sinnvoll weil es dem schnellen Verschleiß von Brenner und Primärwärmetauscher verhindert. Verschleißen diese Teile schnell hast du ein Problem mit den Abgaswerten und in Folge mit dem Rauchfangkehrer weil er dir die Theme sperrt.
Auch sind natürlich Verbrauchsmaterialien Intervallmäßig zu tauschen damit man Störungen entgegenwirkt. Mit der Sicherheit für Leib und Leben oder gegen Großschäden wie du sie beschreibst hat ein Service bei einer Brennwerttherme nix zu tun.

Alles klar
Kenne mich im Mietrecht nicht aus aber warum nicht einen Wartungsvertrag abschließen den der neue Mieter übernehmen muß ( habe das schon mal von Haushaltsversicherung gehört die man übernehmen musste)
Oder noch besser der Vermieter beauftragt das jährliche Service selbst und schlägt die 10 Euro pro Monat auf die Betriebskosten auf.
Gibts da kein Schlupfloch das der Vermieter soetwas oder ähnliches in den Mietvertrag einfügen kann?

14.12.2021, 09:25 Uhr - Editiert von s3chaos, alte Version: hier

Das Zuleitungsventil (ich nehme an du meinst den Kaltwasserzulauf) hat rein
gar nichts mit dem Sicherheitsventil zu tun.

ich meinte das zum Nachfüllen des Heizungskreislaufes.

Explodieren *lach kann er sowieso nicht.

natürlich nicht. Aber spritzen wie ein Springbrunnen

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

warum nicht einen Wartungsvertrag abschließen den der neue Mieter übernehmen
muß

ist nicht zulässig.

der Vermieter beauftragt das jährliche Service selbst und schlägt die 10 Euro
pro Monat auf die Betriebskosten auf.

nicht zulässig

kein Schlupfloch das der Vermieter soetwas oder ähnliches in den Mietvertrag
einfügen kann?

mfg
AVS

aus gegebenem Anlaß: keine Toleranz gegenüber Fundamentalisten!

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