Re: Pfusch am Bau,bei wem Beschweren?

Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (21 Beiträge, 544 Mal gelesen)

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Hallo!

Ich bekomme in ein paar Wochen eine neue Eigentumswohnung
in einer Wohnanlage mit über 20 Wohnungen.
Gepfuscht wird beim Bau dieser Wohnungen wirklich viel,leider wird mein
Jammern aber keinen Erfolg haben denn ich weiß ja nicht was erlaubt ist und
was nicht.

Ganz konkret geht es mir aber um folgendes:
Als es vor längerem ans Planen für die Dusche im Badezimmer ging hat es vom
Bauträger geheißen
"Es muß eine Duschtasse montiert werden da aus Schalschutzgründen
das Siphon ÜBER dem Estrich sein muß"
Eine Duschtasse kostet natürlich Geld und das ein/aussteigen aus der
Dusche ist auch nicht so bequem als bei einer ebenerdig verfliesten Dusche.
Aber naja,wenn der Bauträger das so sagt....

Nun hab ich aber in einer Wohnung im Bereich der Dusche gesehen,
dass der Estrich wieder herrausgestemmt wurde und die Wohnungseigentümer
anscheinden eine ebenerdige Dusche bekommen.
Diese sind aber nicht behindert und können daher nicht auf eine Barrierefreiheit
bestehen,ich sehe das also als Ungerechtigkeit anderen gegenüber und denke
das die Eigentümer den Bauträger oder die zuständige Baufirma geschmiert haben.

Meine Frage lautet also,
Was kann ich tun,bei wem kann ich mich beschweren,und woher bekomme ich
Informationen was beim Bau einer (Eigentums)Wohnung erlaubt ist und was nicht?
Gibt es eine Baubehörde,Regeln oder Normen?
Wo kann ich genaueres erfahren?

MfG,
grisu

Re: Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (mko am 10.09.2006, 21:32:50)

Re(2): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (grisu am 10.09.2006, 22:10:54)

Re(3): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (mko am 10.09.2006, 22:14:39)

Re(3): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (bond007 am 10.09.2006, 22:17:49)

Re(3): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Trouble am 10.09.2006, 22:19:18)

Re(4): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (grisu am 10.09.2006, 22:24:22)

Re(5): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Trouble am 10.09.2006, 22:30:34)

Re(5): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (promillo am 11.09.2006, 01:45:49)

Re: Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (_max am 11.09.2006, 10:48:10)

Re: Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Nolldrik am 11.09.2006, 11:13:07)

Re: Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Franto am 12.09.2006, 19:40:25)

Re(2): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Roliboli am 12.09.2006, 19:46:00)

Re(3): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Franto am 12.09.2006, 19:56:03)

Re(4): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (laservision am 12.09.2006, 19:57:04)

Re(5): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Franto am 12.09.2006, 20:02:40)

Re(6): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (BostonTerrier am 12.09.2006, 20:20:04)

Re(7): Pfusch am Bau,bei wem Beschweren? (Franto am 12.09.2006, 20:23:23)

Ich kann Dir aus leidvoller Erfahrung als Zweitbesitzer einer Eigentumswohnung in Wien nur sagen: Leiste Dir zur Abnahme bzw. Begehung wirklich die paar hundert Euro für einen Bausachverständigen (Bausachverständiger, Ingenieurkonsulent, evtl. Baumeister).

Bei der Wiener Wohnung hatte wir 3 Jahre nach dem Kauf und 9 Jahre nach dem Erstbezug zufällig festgestellt, wie bei der Bad-Installation und bei dem Verlegen der Fliesen gepfuscht wurde. Aus dem zu knapp unter der Badewanne eingerichteten Siphon war unter dem Gewicht während des Duschens immer wieder Wasser ausgetreten und hatte im angrenzenden Schlafzimmer (!) die verbaute Wand bis zur Totalverschimmelung des Wandverbaues versaut. Dann kamen wir noch drauf, dass die Fliesenleger 9 Jahre zuvor den ganzen "Bauschutt" vom Wannenverbau einfach unter die Wanne geschüttet hatten, das Eingriffsloch zum Siphon erstens zu klein und noch dazu 15 cm versetzt vom Siphon angebracht war. Notwenndig war ein Abriss des Badewannenverbaus und der Einbau auch eines zweitem Eingrifflochs für den Abfluss bei der Einmündung in den Abwassderabfluss. Mit anderen Fliesen, weil die ursprünglichen eben nicht mehr erhältlich waren.

Ähnliches entdeckten wir auch bei der Elektroinstallation anläßlich eines Austauschs des zu ersetzenden Gasherdes und des Geschirrspülers: Der Anschluss zum Geschirrspüler war der 400 V Kraftstrom, für den Herd war nur der 16 A 230 V -Anschluss verlegt....

Nach unserem Pech stellten dann andere Wohnungseigentümer fest, wie auch bei ihnen gepfuscht und geschlampt wurde. Wer schaut denn bei einer neuen Wohnung auch so genau nach? Also nimm dir einen SV und viel, viel Zeit bei der Wohnungsabnahme mit.

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