Wieso Bausparen?

Wieso Bausparen? (93 Beiträge, 1389 Mal gelesen)

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Bei den aktuellen Zinsen (locker 4,5 %) stellt sich mir die Frage wieso man überhaupt Bausparen sollte. Kann mir das jemand erklären?

Bei einem Bausparer kommt man auch auf so 3,5-4,5 %. Jetzt wär da nur die Frage ob da die Prämie schon dabei eingerechnet ist oder nicht. Denn wenn die Prämie schon dabei ist, dann brauch ich doch keinen Bausparer mehr. Kann mir da wer was Konkretes sagen?

Grüsse, Nas.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

der artikel ist vl interessant für dich: http://www.arbeiterkammer.at/www-192-IP-37488.html
bear of very little brain

Läuft irgendwie alles darauf hinaus ob ich glaube ob nach den 2 Jahren mehr oder weniger als 3,5 bis 3,7 % Zinsen gelten werden.

Also ich denke dass wir in den nächsten 6 Jahren (so lange dauert ein Bausparer) sicher mit mehr als 4 % Zinzen bei einem normalen Sparbuch zu rechnen haben. Deutlich mehr. Jetzt gibts schon 4,5% ohne Probleme.

Also wozu noch Bausparen?

Gehts den Leuten tatsächlich um die 40€ Prämie oder fürchten sie sonst keine Disziplin zum Sparen zu haben?

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Also erstmal wird Bausparen ja gefördert (in Deutschland gleich zweifach, wenn man auch VWL erhält)

Vorteil ist auch, dass man über die gesamte Zeit seinen Zins garantiert hat, was bei Banken nicht der Fall ist. Und gerade aktuell wird in nächster Zeit fraglich sein, ob wir auch weiterhin einen derart hohen Zinssatz für Tages- wie auch Festgeld haben werden.

Desweiteren spielt natürlich das zumeist zinsgünstige Darlehen des Bausparvertrages eine Rolle.
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Macht heißt, den Schein zu wahren.

12.10.2008, 17:49 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

Das mit der Garantie hat schon was. Allerdings hindert mich nichts daran nachträglich einen Bausparer abzuschliessen wenn die Zinsen mal sinken.

Eben das mit dem Darlehen wenn man mal eins brauchen sollte, macht mir dann auch Sorgen. Erstens mal brauch ich dann noch kein Darlehen. (Was kann man mit 6 Jahren Sparen schon groß bauen?) Zweitens mal werden die anderen Kredite wieder billiger sein als ein "Bausparkredit". AUsser es gibt da wieder Förderungen vom Staat.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Vorteil ist auch, dass man über die gesamte Zeit seinen Zins garantiert hat

nicht in österreich:
zitat

Nach längstens 12 Monaten wird der anfängliche Fixzinssatz von 4,5 % jährlich durch variable Verzinsung abgelöst. Informationen über Anpassungsintervalle, Indikatorregelung und Bandbreiten erhalten Sie in den ABB.
http://www.abv.at/bausparen/der-klassiker.htm

und hier hast die berechnungstabellen drinn
sollte nicht schwer zu lesen sein
http://www.abv.at/cps/xbcr/internet/blobs/praemientabelle.pdf

Gruß Sonic The Hedgehog

Du kannst nur einmal sterben, aber leben jeden Tag.

Dann ist das so ein Angebot wie bei vielen Tagesgeldkonten, die einen besonders hohen Zinssatz nur für 6 Monate garantieren und dann gibts nen niedrigeren.

Aber, btw., das wird ja nicht eure einzige Bausparkasse in Ö. sein, nehm ich mal an und hoffe es.^^
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12.10.2008, 22:55 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

wenn ich richtig informiert bin, sind die banken nur die betreuer, es wird alles von der österreichischen nationalbank aus gesteuert

edit:
ich lag wohl falsch...
http://www.webheimat.at/magazin/Finanzen/Archiv-Finanzen/Bausparzinsen-Vergleich.html

Gruß Sonic The Hedgehog

Du kannst nur einmal sterben, aber leben jeden Tag.

13.10.2008, 00:05 Uhr - Editiert von Sonic The Hedgehog, alte Version: hier

Es geht den meisten um den günstigen Kredit im Anschluss.

Ist der wirklich um so viel günstiger? Und auf wiviel Kredit hat man dann Anspruch? Ich rechne mal so: Wenn man nachher bei 2/3 EIgenmitteln 1/3 Kredit haben möchte, dann kommt man mit 6 bis 7 Tausend € nicht weit.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

das darlehen geht ja z.bsp.über 20.000,-, je nach vertragssumme.
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"wenn der geworfene stein bewusstsein hätte, so würde er sagen, ich fliege, weil ich will." (pascal)

Naja, also wenn man von "Bauen" spricht:

Dann rechne ich für ein kleines Haus incl. Grund 300k €. 200k sollte man selber haben. 100k nimmt man Kredit.
Summen darunter dürfen sich nicht Bausparer schimpfen. Was soll man mit einem 20k € Kredit wenn man ein Haus bauen will?!

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Es geht ja nicht immer nur um einen Hauskauf. Vielleicht solls ja auch nur ne kleine Eigentumswohnung sein, die man selber bewohnt oder vermietet, oder andere wohnungswirtschaftliche Zwecke, wie der Kauf einer Einbauküche bzw. eine Vielzahl anderer Einrichtungsgegenstände.

Modernisierung ist z.B. auch noch ein Thema. Neuer Ofen, Solaraanlage, bessere Dämmung oder Fenster. Alles ist möglich.
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Einbauküche (wenn überhaupt), neue Fenster, neuer Ofen, bessere Dämmung, ect., sowas würde ich mir nur kaufen wnen ich schon ein Haus/ eine Eigentumswohnung habe.

Bei allem anderen sehe ich doch mein Geld nie wieder wenn ich mal ausziehe.

Genauso wenig würde ich mir ein Autoradio oder eine Sitzheitzung un mein Leihauto für mein eigens Geld einbauen.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

wie gesagt, es hängt von der vertragssumme ab, 20k waren nur ein beispiel. die vertragssumme gilt dann aber auch pro bausparer. also einen für dich, einen deiner frau usw.

für umbauarbeiten, dachgeschoßausbauten, sanierungen usw. ist dieser betrag vielleicht eher als alleiniges darlehen zielführend.

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"wenn der geworfene stein bewusstsein hätte, so würde er sagen, ich fliege, weil ich will." (pascal)

das würd mich auch interessieren

ich hab leider auch keinen bausparer
bear of very little brain

Also ich denke dass wir in den nächsten 6 Jahren (so lange dauert ein
Bausparer) sicher mit mehr als 4 % Zinzen bei einem normalen Sparbuch zu
rechnen haben. Deutlich mehr. Jetzt gibts schon 4,5% ohne Probleme.

JETZT noch, aber nicht mehr lange

Scherz bei Seite, ich rechne mit Sparbuchzinsen um 2,5% bis 3% mitte/ende 2009. Wenn die Analysten recht behalten und die EZB den Leitzins auf insgesamt 2,65% senkt bis mitte 2009.
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"Besiege die Angst und lebe Frei!" - Ich ´08

guter einwand!

mit aktuell 4,88% von der livebank bist bedeutend besser dran

andrerseits sind die sparprozente vom bausparer ja fix.
hm, wenn du mich so fragen würdest, wäre wohl ein livebank konto besser...

Ich denke die Frage wist ob die 40€ Prämie vom Staat für 1000€ bei den 4,5% Zinsen schon eingerechnet sind.

Denn wenn nicht, wärs wieder attraktiv.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

ja, und die frage wegen eines bausparkredites im anschluss an den bausparvertrag.
wenn mans braucht sicher nicht schlecht!

Würd mich interessiern auf welche Summe man Anspruch hat. ZB: Wenn man 7000€ gespart hat dann hat man wohl nur Anspruch auf einen 7000€ Kredit? Was sol man damit bauen?!

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

naja, so wirds wohl net sein, ich denk dass sich da wohl ein 100k € ausgehen sollte, oder?

kenn mich aber diesbezüglich überhaupt nicht aus!

Das läuft folgendermaßen:

Wenn du einen Bausparer abschließt über 50.000€ Bausparsumme, so wird dieser "zugeteilt", wenn 40% bespart wurden, dass heißt, du 40% eingezahlt hast (inkl. Zinsen und Förderungen). Das wären 20.000 Euro.

Das Darlehen ist dann der Rest, du kannst also maximal ein Darlehen in Höhe von 30.000€ aufnehmen.
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Naja, auch nicht die Welt. Wenn man bedenkt dass man ungefähr 200T Eigentmittel haben sollte und einen 100T Kredit braucht, dann spielt der Bausparer ja überhaupt keine Rolle.

Finde es (bei uns) eh unsinnig den Bausparer zu nennen wenn nur 1000€ vom Staat gefördert werden. Um so wenig Geld kann man sich nue und nimmer ein Haus zulegen.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Ach, fürn Gartenhäuschen wirds schon reichen.

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Auf die Vertragssumme.

du kannst schneller ein bauspardarlehen aufnehmen... 120k pro person
zinscap 6%, unkündbar,...

4,5% beim bausparer ist ein variabler zinssatz, der jährlich angepasst wird.
fixzinssatz ist um die 3% Zusätzlich gibts noch die 4% staatliche Prämie und meist auch noch einen Welcome Bonus: 20€ z.B. gibts zur Zeit für jeden Bausparer, den du bei der sBausparkasse abschließt.

Vielen Dank für die ausfpürliche Info! Weißt Du ob es weitere Boni gibt wenn man auf einmal 4 Bausparer abschliesst mit dem jeweils maximal möglichen vom Staat unterstützen Betrag?

Das mit dem fixen Zinssatz beim Kredit wird wohl ausschlaggebend sein.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

du kannst hundert bausparer abschliessen, bekommst aber nur für 1000€ pro Jahr die staatl Prämie. -> 83,33€ pro Monat (1000€ im jahr) ist die max. Rate, die noch mit der staatl. Prämie gestützt wird. Du kannst die 1000€ auf ein paar Bausparer aufteilen, wennst willst. Ist aber eher sinnlos.

Weiß ich, aber vielleicht gibts von der Bank etwas wenn man 4 Bausparer zu 1000 € im Jahr abschliesst. (4 mal UNterstützung vom Staat).

Darauf wollte ich hinaus.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

kann ich mir ned vorstellen, bzw. ich kenn keine bank, die das macht.

würd eher
1 bausparer 83,33 .... auf 6 Jahre gebunden
1 aufs sparkonto 125€ ..... täglich fällig
1 auf einen capitalplan 125€ .... ca. 5 Jahre

ist der gleiche monatliche Betrag bringt aber mehr.

Na ich meinte 4 mal auf 4 Mitglieder (Kinder, Familie) den Rest wo anders. Müsste denen doch was Wert sein wenn man bei einer Bank auf einmal 4 Bausparer mit der vollen Staatsprämie abschliesst.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

naja, bausparer sind ned grad die provisionsbringer, aber probiers...

das problem ist nur, dass die bank nur als vermittler auftritt, und somit dir keine zuckerln schenken kann.

Naja, kommt halt drauf an. Gut, wir geben da auch keinen Zinsbonus oder Rabatt^^, aber bei uns ist die Bausparkasse hundertprozentige Tochter des Mutterkonzerns.

Ist in Deutschland auch häufig so: Bei den Sparkassen machts die LBS, bei der Postbank die BHW, bei den Volksbanken Schwäbisch Hall. Kenn ich gar ned anders.
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Macht heißt, den Schein zu wahren.

durch das bausparen erwirbst du anspruch auf ein bauspardarlehen. der sinn ist kapital anzusparen und dann die finanzierung für eigentumserwerb zu haben.

außerdem denke ich, dass die prämie zusätzlich zu den zinsen ist.
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'Deshalb zähle ich zu den Gebrechen eines Staates an erster Stelle die Folgen einer unvollkommenen Errichtung,...' aus Leviathan, Hobbes

außerdem denke ich, dass die prämie zusätzlich zu den zinsen ist.

Glaub ich auch mittlerweile. 40€ Prämie vom Staat bei 1000€ sind zusätzlich 4%. Das ist realistisch. Das ganze bekommt man 2 mal denke ich mal.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

wobei mich 80 euro jetzt nicht vom hocker reißen, da könnt schon mehr drin sein

Naja, sind immerhin fast 2 mal 4% extra. Darf man nicht unterschätzen.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

da hast natürlich recht!
also wären das ja fast 6% insgesamt

und dann erst der zinseszinseffekt!!

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'Deshalb zähle ich zu den Gebrechen eines Staates an erster Stelle die Folgen einer unvollkommenen Errichtung,...' aus Leviathan, Hobbes

seids ihr wirklich so däääämlich ???
ds ist die dümmste sparform (ausser für den staat), die es gibt!!!

ich mach das seit hundert jahren und hatte dabei immer gute renditen.
wäre nett wenn du dazusagst, was danran schlecht sein soll, insbesondere in niedrigzins phasen.

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'Deshalb zähle ich zu den Gebrechen eines Staates an erster Stelle die Folgen einer unvollkommenen Errichtung,...' aus Leviathan, Hobbes

nur so zur info (weil das hier immer so rüberkommt als würde man 3,5% + 4% erhalten)

>Glaub ich auch mittlerweile. 40€ Prämie vom Staat bei 1000€ sind
>zusätzlich 4%

das ist ja nur im 1. jahr so

nach ein paar jahren hast 5000€ am bausparkonto für die du 3,5% (oder was halt grad "aktuell" ist) bekommst, und die 4% bekommst jeweils nur auf die 1000€ die du einzahlst..

Also in Deutschland läufts so, und das ist, wenn ich das so grob überblicke, in Österreich mit Modifikationen, nicht anders.

In Deutschland erhält man einmal die so genannte Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie.

Die Arbeitnehmersparzulage gibt es in Höhe von 9% auf das eingezahlte Geld, maximal jedoch auf 470€. Ergo bekommt man maximal "pro Jahr" 42,30€ vom Staat auf den Bausparer "überwiesen".

Die Wohnungsbauprämie gibt es in Höhe von 8,8% auf das eingezahlte Geld, maximal jedoch auf 512€ begrenzt. Ergo bekommt man maximal 45,06€ vom Staat.

Beides ist aber getrennt von einander. Bedeutet: Wenn ich 470 einzahle, bekomme ich nur die Arbeitnehmersparzulage, und nicht auf diesen Betrag auch die 8,8%. Ich müsste zusätzlich zu den 470€ noch 512€ einzahlen, um die 45,06€ abzugreifen.

Ich bekomme also nur die volle Förderung von 87,36€, wenn ich selber 982€ in den Bausparer einzahle. Dieses von mir eingezahlte Geld wird mit 3% beispielsweise dann über die gesamte Laufzeit verzinst.

ACHTUNG: In Deutschland erhält man die Zulagen erst bei der Zuteilung des Bausparers vom Finanzamt. Also nach beispielsweise 7 Jahren werden 611,52€ überwiesen. Die Zulagen fließen nicht jährlich drauf, so dass es keinen Zinseffekt mit diesen Zulagen gibt.

EDIT: Nach genau 7 Jahren würde man also 8.361,79€ ausgezahlt bekommen, was ohne Förderung einer Verzinsung von 4,9% entsprechen würde. (jährlich auf 982€).

EDIT2: Und wenn man dann anführt, man bräuchte das Darlehen ja gar nicht, sondern wolle nur eine Anlageform zum sparen, dann ist Bausparen bei vielen Gesellschaften oft noch lukrativer. Dann gibts nen rückwirkenden jährlichen Zinsaufschlag von 0,25% bis 0,75%. Wurde also im "ungünstigsten" Fall das Kapital auf 8.439,65€ erhöhen bzw. den Effektivzins von 4,9% auf ~5,13% anheben. Gar nicht so schlecht im Vergleich zu einem normalen Tages- oder Festgeldkonto.

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14.10.2008, 00:22 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

Wenn ich mich jetzt nicht verrechnet habe, bekommt man in Deutschland bei maximaler Ausnutzung der Prämien einen effektiven Zinssatz auf sein "selbst" eingezahltes Geld von ~12%.
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12.10.2008, 17:53 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

Auf die ersten 2 Jahre oder so. Auf die restlichen 4 Jahre läufts normal weiter. Aber selbst dann ist Bausparen wohl besser. Auch angenommen man kriegt auf einem normalen Sparbuch 4,5% durchgehend 6 Jahre lang.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Also grundsätzlich ist man ja auch nicht auf die Laufzeit von 7 Jahren(Deutschland) begrenzt, sondern kann auch sehr viel länger sparen. Auch die Bausparsumme kann man sich beliebig auswählen. Und wenn man nach der Zuteilung des Bausparvertrages oder auch danach sich dagegen entscheidet, ein Darlehen in Anspruch zu nehmen, geben viele Unternehmen auch nochmal einen Zinsbonus.

EDIT: Die 12% sind auf die gesamte Laufzeit bezogen. Ich kann allerdings immer nur von Deutschland sprechen. Wies bei euch aussieht weiß ich nicht. Denn bei uns bekommt man die Förderung jedes Jahr, in der der Bausparvertrag läuft.
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12.10.2008, 18:46 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

Also bei uns ist das sehr sicher nicht so. In der Regel läuft die Fördeung 2 Jahre und die gesamte Laufzeit beträgt 6 Jahre. Kann aber auch sein dass ich keine Ahnung habe, denke aber es stimmt schon so.

Also bei euch würde ich gerne Bausparen.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Ja, bei uns lohnt sich das besonders für Geringverdiener bis 18t euro Gehalt im Jahr. Denn dann sind auch beide Förderungen möglich. Aber auch sonst istn Bausparer eigentlich ziemlich gut und flexibel.
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auf 5 Jahre bekommst zur Zeit 4,25% ohne Probleme.

Aktuell sinds 4% auf den Vertrag und 4% Prämie vom Staat. Das sind abzgl. KEST und div. Gebühren ~ 5,7%. Nicht so schlecht wie ich finde, allerdings mit € 1000,- im Jahr begrenzt.
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"Besiege die Angst und lebe Frei!" - Ich ´08

ich hab zwar noch einen laufen würds aber nie wieder tun ...

Darf man fragen wieso?
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zu lange bindung

Du kannst den Bausparer doch jederzeit kündigen, was ihn flexibler macht als jedes Festgeld.
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ja aber nicht ohne spesen !

Bei dem Unternehmen wo ich arbeite 0,5%, wow, sowas von viel. Das es nicht kostenlos ist einfach aus nem gültigen Vertrag rauszukommen ist klar. Aber eben wie gesagt, wenn ich das Geld dringend brauche, komme ich wenigstens ran.
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Echt? Kommt man sonst nicht an sein Geld ran wenn man ZB sein Geld auf 5 Jahre auf einem normalen Sparbuch bindet?

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Sparbuch is ja wieder was ganz anderes.

Es gibt ja das ganz normale Sparbuch, sagen wir mal die konservativste Anlageform überhaupt, wo man sein Geld zu Bank bringt, dass Büchlein vorlegt, wo dann der neue Wert reingedruckt wird.

An dieses Geld kommt man immer ran (je nach Öffnungszeiten der Bank natürlich).

Am nähesten kommt dem das Tagesgeld-Konto. Dies hat meist deutlich höhere Zinsen, funktioniert aber nach dem gleichen Prinzip. Hier kann die Auszahlung je nach Bank (Fillial-Bank oder Direktbank) etwas länger dauern, da das Geld erst auf das Girokonto überwiesen werden muss, und man es dann noch abholen muss.

Dann kommt das Festgeld. Beim Festgeld bindet man sich verpflichtend für den Zeitraum X. Vorher kommt man nicht an sein Geld ran, so viel man auch betteln möge. Es liegt "fest"!

Dann gibt es den Bausparvertrag, der wenn man so will eine Mischform darstellt. Man hat Zinsen mittlerer Höhe, das mögliche zinsgünstige Darlehen, und die Möglichkeit, jederzeit zu kündigen. Dies je nach Bausparkasse mit einer Frist von 3-6 Monaten. Man kommt also ran, dann wenn man will, allerdings mit einer Verzögerung von 3-6 Monaten wird es dann ausgezahlt.

Ohne Frist geht das auch, wenn z.B. der Ehepartner oder man selber verstirbt, oder ein Jahr Arbeitslosigkeit vorlag.
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12.10.2008, 22:28 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

Ich habe heute eine Menge dazugelernt. Nun hab ich einen kleinen Überblick und bin mir ziemlich sicher zumindest alles Mögliche bezüglich vom Staat unterstützdem Bauspaaren auszuschöpfen. Den Rest muss man so und so noch überlegen.

Vielen Dank auf jeden Fall!

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Wenn du ein Kapitalsparbuch hast, kannst jederzeit raus, bekommst aber die vollen Zinsen erst am Ende der Laufzeit.
Bei 3monats, 6monats,usw. Büchern bezahlst du Vorschusszinsen solltest du während der Laufzeit abheben.
Bei einem Bausparer wird dir eine Bearbeitungsgebühr(Zinsen werden zurückgerechnet, staatliche Prämie zurück) verrechnet bei vorzeitiger Kündigung... kann relativ teuer sein. ca. >100€
Bei einem Capitalplan bezahlst halt den Verkauf deiner Fondsanteile, kannst aber jederzeit dein Geld rausnehmen.

Ich denke bei mir werdens die Bausparer und der Rest geht auf ein normales Sparbuch. Da die Grenze (Einganesicherung) bald von 20k € angehoben wird, muss man nichtmal mehr Spliten um Sicherheit zu haben oder zumindest nicht mehr so oft.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Einen Bausparer würd ich auf jedenfall immer machen, wieso sollt man auch die staatliche Förderung verschenken.

Es gibt im Internet auch viele Bausparrechner, die man auch nach Kriterien wie möglichst geringer Darlehenszins oder hoher Guthabenszins etc. suchen lassen kann. Man sollte auch darauf achten, ein solides Unternehmen zu wählen. Nicht schlecht sind oftmals auch die regionalen Sparkassen, die das Geld was man ihnen zur Verfügung stellt, auch sinnvoll in der Region wieder einsetzen, wenn sie bspw. Kredite vergeben oder dergleichen. Einfach mal Angebote einholen.
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Ja, wegen der paar € unterschied werde ich kein Risiko eingehen. Werde bestimmt was großes uns seriöses wählen. Das mit den regionalen Sparkassen hat schon was, man muss da auch ein wenig gemeinnützig denken.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

hätt ich alles geld was ich vor jahren in die ach so sicheren fonds & dachfonds angelegt habe nur in bausparer investiert. (und das von mir aus mit einer 1%tigen verzinsung)

rennegade@gmx.at

autsch hats deine aktien so schlimm erwischt?

schon länger her;

rennegade@gmx.at

Kenn mich mit Fonds nicht so gut aus. Aber da ist doch das Geld sicher? Ich meine das was Du eingezahlt hast kann auf keinen Fall weniger werden. Maximal vielleicht um ein wenig Spesen aber das ist der Rede nicht wert.

Ich hab bisher gedacht dass man wenn man bei einem Fond Pech hat, eben null Zinsen kriegt, aber dafür bleibt das Vermögen unberührt.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

schön wärs, ist aber nicht so. der unterschied ist nur das du wenn du einen fond kaufst jemanden zahlst der dann die fehlentscheidungen trifft und die aktien kauft die den bach runter gehen. und wenn du sicher sien willst, nimmst einen dachfond, der wiederum nur fonds kauft anstatt aktien. daverdienen dann eine menge fond manager mit (ausser du nat.)

rennegade@gmx.at

Ganz schön sarkastisch, aber wahr. Naja, Fonds waren, sind und werden auch nie was für mich sein.

Gerade beim "durchtauchen" einer Krise werden Fonds nicht das Richtige sein da sie IMMER Fixkosten haben. (Hungerlöhne der Fondmananager). Mit Aktien ist man immer der eigene Herr, da es nur ums eigene Vermögen geht und notfalls halt wieder vom Gehalt lebt.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Es gibt bestimmte Anlageprodukte von Banken(fonds) wo im Vertrag mind das Einbezahlte Kapital garantiert wird, ist aber nicht automatisch bei jedem fond so.

Zum Bausparer sei noch zu sagen, das der Zinsgewinn am Anfang gut ist aber später abnimmt, da die 40€ vom Staat zwar 4% entsprechen (wenn man von 1000€ ausgeht), aber auch wenn man im letzten Jahr schon bei max. Einzahlung 5000 € angepart hat nur 40€ bekommt an Zuschuss, was nicht mehr 4% Effektivzins entspricht.

Bei angenommenen 1000€ Einzahlung,4% Verzinsung und 4% staatlicher Prämie würde das auf 6 Jahre folgende Verzinsung ergeben.

Verzinsung Prämie zinsen
1. (4% von 1000€= 40 ) + (4% von 1000€= 40€ ) = 80€ ( 8%)
2. (4% von 2000€= 80 ) + (4% von 1000€= 40€ ) = 120€ ( 6%)
3. (4% von 3000€= 120) + (4% von 1000€= 40€ ) = 160€ (5,3)
4. (4% von 4000€= 160) + (4% von 1000€= 40€ ) = 200€ ( 5%)
5. (4% von 5000€= 200) + (4% von 1000€= 40€ ) = 240€ (4,8)
6. (4% von 6000€= 240) + (4% von 1000€= 40€ ) = 280€ (4,6)

Die Berechnung hier ist sehr einfach gehalten, da ich die Zinsen nicht für auf das jeweils folgende Jahr angerechnet habe, es soll allerdings nur eine optische hilfe für das grundverständiss darstellen, das eben die 4% Prämie nur im 1 jahr effektiv 4% darstellen, da sie immer nur von den eingezahlten 1000 € gerechnet werden.
DAs heist würde man die rechnung streng rechnen würden die eff. zinsen sogar noch ein wenig geringer ausfallen ausser im 1.Jahr.
Weiters kann die Prämie im laufenden Vertrag auch auf 3,5 Prozent sinken, was aber glaube das minimum darstellt nach meinem Wissensstand.

Der Bausparer ist halt im normalfall die 2te wahl nach dem sparbuch in den man investiert da er im regelfall mehr zinsen hat und so wie das sparbuch noch 100% sicherheit bietet, neben der Möglichkeit eines vergünstigten darllehens am Vertragsende.

DEswegen sieht die analge form eben so aus das ein gewisser % satz auf dem Sparbuch landet (bzw. heutzutage auf täglich fälligen hochverzinsten Konten diba,livebank etc

) , dann Bausparer und danach eben, wenn man noch Geld frei hat in die etwas riskanteren Anlageformen zb fonds die normal noch nicht wirklich viel Zinsen versprechen aber noch etwas mehr bieten als täglich fällige Konten oder Bauparer.

Was früher noch eine interessante Möglichkeit war , war zb. in Wohnbauanleihen zu investieren , aber wie das in der jetzigen Krise aussieht und inwieweit das mit dem schlechten Immobilienmarkt zusammenhängt, kann ich dir leider nicht sagen.

Aber der Bausparer sollte normal dennoch mehr Zinsgewinn bringen als zb. dieselbe Summe auf dem derzeitigen Konto der Livebank.

Wenn du den Betrag sicher entbehren kannst, würde ich zu einem Bausparer raten, ansonten eher zu einem Tageskonto(zb. Livebank).

Mfg
Acce

Ps:Hoffe das war nicht eher zu verwirrend.

12.10.2008, 23:29 Uhr - Editiert von thunder4, alte Version: hier

Dazu müsste noch gesagt sein, wie viel der Anschlusskredit beim Bausparen wirklich kostet!
Ausgangspunkt ist die Vertragssumme, von der die Kreditzinsen berechnet werden, also zahlst du deine Zinsen für das eigene eingezahlte Geld! Dafür bekommst du natürlich auch Zinsen (natürlich einen Bruchteil dessen was du für Dein eigenes Geld bezahlst), ferner kommen noch gewaltige Kontoführungsgebühren und noch einige(!) andere Spezialitäten dazu, sodass du bei einem Bausparkredit wesentlich mehr bezahlen musst als bei einer ,,freien Bank". Dort gibt es für Bautätigkeiten immer wieder super günstige weit billigere Kredite als bei einem Bausparer! Sollte mal auch geschrieben werden - aus eigener Erfahrung!
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es gibt keinen vorteil- jeder der das noch einzahlt- auslaufen lassen und davonrennen!!!
4,8 % sind locker bei jedem sparbuch drin !täglich behebbar!
und das gschichtl mit dem "günstigen" bausparkredit ist eine superlüge!

staatlich versuchter beschiss!

Gut, dann komm mal mit deinen Beweisen für deine Vermutungen.

Zeig mir das Sparbuch mit fixen Zinsen über die gesamte Laufzeit. Zeig mir überhaupt ein Sparbuch (nicht Tagesgeldkonto) mit 4,8% Zinsen, die ja locker drin zu sein scheinen. Links bitte.

Dann würd ich gern deine Behauptung mit dem ungünstigen Bausparkredit belegt wissen. Nicht immer einfach was rein rufen, ohne es zu beweisen. Wo leben wir denn hier, dass man jedem alles vom Munde weg glaubt.
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Macht heißt, den Schein zu wahren.

Meine Meinung zu Bausparen:
http://forum.geizhals.at/t550828.html

Tom
Alan Greenspan war Aktionist
Ben Bernanke hat eine ruhige Hand
Jean Claude Trichet könnte ins Koma fallen und niemand würde es bemerken

Ohne jetzt den ganzen Thread gelesen zu haben, kann ich zu deinem Eingangspost nur sagen SSKM. Du hast da nen Vertrag mit variablem Zins abgeschlossen, da kann das passieren.

Hab auf der Seite der S-Bausparkasse das "klassische Bausparen" gesehn, damit wäre dir das wohl nicht passiert.
Das mit dem Kredit liegt auch widerum im Ermessensspielraum der jeweiligen Bausparkasse. Wir regen uns gerade darüber auf, dass Kredite in teilen auch zu leichtfertig vergeben wurden. Bei keinem gesicherten Einkommen ist aufjedenfall schonmal eine wichtige Stütze weg. Gut, du hattest die Eigentumswohnung als Sicherheit, aber vielleicht war das der Bank zu heiß, dass sie diese hätten pfänden und zwangsversteigern müssen, wenn du nicht hättest zahlen können.

Ob das nun richtig ist oder nicht lass ich mal dahin gestellt, die eine Bank ist halt vorsichtiger als die andere. Ich hab nur versucht aufzuzeigen, wie die Bank evtl. gedacht hat.

Dein Beispiel macht daher das klassische Produkt Bausparen nicht unattraktiv. Du hattest halt Pech damit, und/oder wurdest falsch beraten.
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Macht heißt, den Schein zu wahren.

Meiner Hausbank war es dann nicht zu heiss, mir diesen Mini-Kredit zu geben. Haben mir sogar die Entscheidung überlassen, ob ich die Spesen für die hypothekarische Besicherung oder etwas höhere Kreditzinsen bezahlen will.

Dafür hätte die Wüstenrot arge Probleme bekommen, wenn die US-Regierung bei AIG nicht mit einem 70 Mrd. Dollar Kredit eingesprungen wäre.

Tom
Alan Greenspan war Aktionist
Ben Bernanke hat eine ruhige Hand
Jean Claude Trichet könnte ins Koma fallen und niemand würde es bemerken

etwas attraktiver wird bausparen durch finanzielle startgeschenke, siehe
http://bausparen.bausparklick.at/?pid=1000025
http://www.robinhood.co.at/?gclid=CKTCoeqmypYCFQVMtAodmG4LxQ

ist halt die frage, was man solchen firmen halten kann.

das bausparen kann man so oder so getrost vergessen:

1) prämie schrott weil zu wenig
2) zinssatz noch schlimmer
3) 6 Jahre bindung
4) spesen

summa summarum kommst du auf 2% bei bindung -> ergo: schwachsinn.

ich hab meinen letzten vor 5,5 jahren abgeschlossen, werde dies aber nie wieder tun.

ein tipp: bundesschatz.at - 2 tage vor der großen krise hast du noch einen großen zinssatz gehabt, jetzt leider auch nicht mehr und spareinlagen + zinsen sind IMMER zu 100% von staat gedeckt. was viele nicht bedenken wenn jetzt eine bank krachen geht sind die spareinlagen gesichert, die zinsen fällst du um dh bei 50.000 euro und 4,5% gehen die knapp 2000 euro weg. also immer abwägen sicherheit oder noch um ein oizerl höhere zinsen!

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