Re(4): Wieso Bausparen?

Wieso Bausparen? (93 Beiträge, 1511 Mal gelesen)

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Bei den aktuellen Zinsen (locker 4,5 %) stellt sich mir die Frage wieso man überhaupt Bausparen sollte. Kann mir das jemand erklären?

Bei einem Bausparer kommt man auch auf so 3,5-4,5 %. Jetzt wär da nur die Frage ob da die Prämie schon dabei eingerechnet ist oder nicht. Denn wenn die Prämie schon dabei ist, dann brauch ich doch keinen Bausparer mehr. Kann mir da wer was Konkretes sagen?

Grüsse, Nas.

(sigkilled v1.9 (Sat Oct 25 21:10:08 2008): mehrere Bilddateien mit insgesamt 46569 bytes)

Re: Wieso Bausparen? (Winnie_Pooh am 12.10.2008, 16:20:00)

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Re(3): Wieso Bausparen? (adhoc am 13.10.2008, 22:22:56)

Also in Deutschland läufts so, und das ist, wenn ich das so groß überblicke, in Österreich mit Modifikationen, nicht anders.

In Deutschland erhält man einmal die so genannte Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie.

Die Arbeitnehmersparzulage gibt es in Höhe von 9% auf das eingezahlte Geld, maximal jedoch auf 470€. Ergo bekommt man maximal "pro Jahr" 42,30€ vom Staat auf den Bausparer "überwiesen".

Die Wohnungsbauprämie gibt es in Höhe von 8,8% auf das eingezahlte Geld, maximal jedoch auf 512€ begrenzt. Ergo bekommt man maximal 45,06€ vom Staat.

Beides ist aber getrennt von einander. Bedeutet: Wenn ich 470 einzahle, bekomme ich nur die Arbeitnehmersparzulage, und nicht auf diesen Betrag auch die 8,8%. Ich müsste zusätzlich zu den 470€ noch 512€ einzahlen, um die 45,06€ abzugreifen.

Ich bekomme also nur die volle Förderung von 87,36€, wenn ich selber 982€ in den Bausparer einzahle. Dieses von mir eingezahlte Geld wird mit 3% beispielsweise dann über die gesamte Laufzeit verzinst.

ACHTUNG: In Deutschland erhält man die Zulagen erst bei der Zuteilung des Bausparers vom Finanzamt. Also nach beispielsweise 7 Jahren werden 611,52€ überwiesen. Die Zulagen fließen nicht jährlich drauf, so dass es keinen Zinseffekt mit diesen Zulagen gibt.

EDIT: Nach genau 7 Jahren würde man also 8.361,79€ ausgezahlt bekommen, was ohne Förderung einer Verzinsung von 4,9% entsprechen würde. (jährlich auf 982€).

EDIT2: Und wenn man dann anführt, man bräuchte das Darlehen ja gar nicht, sondern wolle nur eine Anlageform zum sparen, dann ist Bausparen bei vielen Gesellschaften oft noch lukrativer. Dann gibts nen rückwirkenden jährlichen Zinsaufschlag von 0,25% bis 0,75%. Wurde also im "ungünstigsten" Fall das Kapital auf 8.439,65€ erhöhen bzw. den Effektivzins von 4,9% auf ~5,13% anheben. Gar nicht so schlecht im Vergleich zu einem normalen Tages- oder Festgeldkonto.

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Macht heißt, den Schein zu wahren.

13.10.2008, 23:35 Uhr - Editiert von kamen123, alte Version: hier

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Re: Wieso Bausparen? (raumplaner am 28.10.2008, 17:13:47)

Re: Wieso Bausparen? (mikefabio am 30.10.2008, 11:06:18)

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