Genossenschaftswohnung

Genossenschaftswohnung (82 Beiträge, 2279 Mal gelesen)

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Ich würde gern umziehen, am liebsten in eine Genossenschaftswohnung, da ich keinem (Zensur-)Makler mein hart verdientes Geld in den ... (Zensur) schieben will.

Ich suche brav die Genossenschaftsseiten ab, finde aber nur wenig, das mir zusagt. Entweder zu viel Eigenmittel oder Ablöse bzw. zu groß.

Daher die Frage: Wie lange habt ihr nach einer passenden Genossenschaftswohnung gesucht? Irgendwelche heißen Tipps?

Dankeschööööööööön!

(Wien, auch WU wär ok, bis 55qm, bis €10000 Eigenmittel, €0 Ablöse)

Edit:
Sooooooo, ich war hartnäckig genug und hab was Schnuckeliges in Aussicht

Allerdings: Parterre (aber dafür mit 10qm Terrasse und 10qm Garten!)

Frage an die Profis: Wie "schlimm" ist Erdgeschoss wirklich in Bezug auf Heizen? Gibt es gute Wärmeisolierung oder hilft es, Teppichboden auszulegen?

Meine zweite Sorge ist ja bzgl. Einbrecher... so als Mädchen allein daheim etc...

19.01.2010, 22:46 Uhr - Editiert von cuoca, alte Version: hier

Wie lange habt ihr nach einer passenden Genossenschaftswohnung gesucht?

Zwei Tage.

pong

"Ein Gewitter reinigt die Luft", sagte ein Mann, nachdem ein Blitz seine Frau erschlug

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Gib es zu, du hast dir eine Wohnung erschlafen!

Die Vorgehensweise fällt unter die Zensur

*fg*

Funken der Hoffnung
erzählen dunklen Ängsten
das Märchen vom Licht.

Manchmal muss man kleine Opfer bringen, um großes zu erreichen

pong

"Ein Gewitter reinigt die Luft", sagte ein Mann, nachdem ein Blitz seine Frau erschlug

Sauerei!

Jeder wie er kann ....

Aber jetzt ernsthaft, ich hab gesucht und gefunden. Hab allerdings 1 Jahr gewartet, bis ich einziehen konnte.

pong

"Ein Gewitter reinigt die Luft", sagte ein Mann, nachdem ein Blitz seine Frau erschlug

will nix fürn Makler zahlen

will nix für Eigenmittel ausgeben

bin aber zickig bei der Auswahl

Viel Glück bei der Wohnungssuche...!

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

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Aaaah für das hier reichts doch allemal.

Funken der Hoffnung
erzählen dunklen Ängsten
das Märchen vom Licht.

da ich keinem (Zensur-)Makler mein hart verdientes Geld in den ... (Zensur)
schieben will.

finde aber nur wenig, das mir zusagt. Entweder zu viel Eigenmittel oder Ablöse
bzw. zu groß.

Dann wird es nur mit viel Glück etwas...
Ach was schreib ich denn da...hab es ja schon mal zusammengefasst:
http://forum.geizhals.at/t651703,5577745.html#5577745
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The only easy day was yesterday

07.01.2010, 21:52 Uhr - Editiert von Collectors_edition, alte Version: hier
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Ich habe mir wirklich viele Maklerseiten angeschaut. Die meisten schaffen es nichtmal einen ungefähren Plan der Wohnung (vielleicht sogar mit Himmelsrichtungen und Längenangaben, oh Gott!!11!) online zu stellen, geschweige denn mit einer ca. Lageangabe. Für 0 Service 3 MM hinblättern? Das ist UNSERIÖS.

Hm, und auf Immobilienseiten nach Privatangeboten suchen?

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Problem Ablöse (ich hab Möbel, die ich mitnehmen will) und ca 100 InteressentInnen/ Wohnung.

wenn dir die eigenmittel zu hoch sind, dann wirst mit einer genossenschaftswohnung nicht glücklich werden. in diesen sauren apfel musst du beißen.

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na schau mal bei wohnservice-wien.at nach da habe ich meine wohnung auch gefunden.

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Da bin ich auch registriert, nur irgendwie hab ich das Glück immer die 9. oder 10. Interessentin pro Wohnung zu sein. Die stellen ja die Wohnungen per Zufallsprinzip online.. gibt es für den FF nicht ein Addon, das Seiten bzgl. Aktualisierung überwacht und z.B. durch blinkenden Tab bemerkbar macht?

Die Genossenschaftsbauten Deiner Wahl abklappern und überall im Stiegenhaus oder an der Eingangstür einen Zettel mit
"Suche Wohnung Tel. xxx" hinhängen.

Hat immer noch am besten geklappt.

ich hasse diese plattform bzw. das prozedere.

nur irgendwie hab ich das Glück immer die 9. oder 10. Interessentin pro
Wohnung zu sein

Das soll dich nicht irritieren, 90% fallen dann raus.

ich habe mir dort einige anbieter rausgesucht und deren seiten dann angeschaut, dabei habe ich meine wohnung gefunden, meine ist von der göd.

ja gut, man muss da schon glück haben und sofort wenn eine neue wohnung reinkommt sich anmelden.

ich war bei der genau der richtigen wohnung im richtigen moment online wie die anzeige veröffentlicht wurde.

ja ich auch und das in 2 wochen

Also die Hoffnung nicht aufgeben?

und wo?

da habe ich meine wohnung auch gefunden.

ich auch....

und wo wird die sein?

die ist im 23.

wohnservice wien!

habe nur ein paar wochen suchen müssen, bis ich meinen palast gefunden hab.
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"Do howi scho feiner gschiss*n" (ein toilettenbesucher zieht am waschbecken bilanz, einkaufszentrum haid center, traun, oberösterreich, 02.01.2010)

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bis ich meinen palast gefunden hab.

Norwegische Schmalzkatze

netter Versuch, aber für Vösendorf ist nicht das Wohnservice Wien zuständig

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08.01.2010, 09:00 Uhr - Editiert von User150576, alte Version: hier

Sei ned immer so korrekt!

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"Do howi scho feiner gschiss*n" (ein toilettenbesucher zieht am waschbecken bilanz, einkaufszentrum haid center, traun, oberösterreich, 02.01.2010)

ich hab eine suchanzeige hier im gh abgegeben.

viele genossenschaftswohnungen können auch vom vorbeitzer weitergegeben werden (der vormieter schlägt der genossenschaft den nachmieter vor). diese wohnungen kommen so gesehen gar nicht erst zur genossenschaft zurück.

LG,
Yankee

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Danke für dein heißen Tipp!

Keine Eigenmittel aber Genossenschaftswohnung -> guter Plan!

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Keine Ablöse heisst ja nix drinnen... entsprechend wird Dich kaum jemand als Nachmieter nehmen, weil im Normalfall mindestens die Küche übergeben werden will. (Massmöbel kann man ja kaum ins nächste Domizil mitnehmen.)
Und als Erstmieter einer neuen Wohnung werden die 10k Eigenmittel nicht reichen.

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

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Jep, da muss man bei nem Erstbezug am Stadtrand schon ca. 24k rechnen

Nicht jeder nimmt sich Maßmöbel!

Also die Küche ist noch in jeder Wohnung, in der ich bisher war, ein Massmöbel gewesen...

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

und trotzdem muß eine solche küche nicht viel kosten!!!
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Eine Raucherzone im Restaurant ist wie ein Pissbereich im Pool.

Mir ging's ja auch nicht um den Preis, sondern darum, dass man die im Normalfall eben nicht in die nächste Wohnung mitnehmen kann (weil eben genau eingepasst) und daher in der alten Wohnung lassen will. Dafür will man dann wohl auch eine Ablöse haben.

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

Ok da hast du natürlich Recht. Aber bis auf die Küche fällt ja nicht unbedingt viel an.
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Eine Raucherzone im Restaurant ist wie ein Pissbereich im Pool.

Klar.

Die Küche ist, sofern mit ordentlichen Geräten ausgestattet, aber auch das Teuerste...

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

Wien, auch WU wär ok, bis 55qm, bis €10000 Eigenmittel, €0 Ablöse

Versuche es einmal bei http://www.sozialbau.at .
Genossenschaftsanteil im Vergleich zu anderen sehr günstig.

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http://forum.geizhals.at/t680473,5834100.html#5834100

war in meinem fall sozialbau...

LG,
Yankee

10.01.2010, 13:00 Uhr - Editiert von Yankee, alte Version: hier

guter tip
auch meine ist von dieser firma.
wobei ich zwar 0 ablöse aber ca 12k genossenschaftsanteil gezahlt habe. ist dafür auch recht neu, gut gelegen und ideal aufgeteilt.

ca 12k genossenschaftsanteil gezahlt habe. ist dafür auch recht neu

für 35qm wäre es teuer, für 100qm günstig

ca 70qm

(Wien, auch WU wär ok, bis 55qm, bis €10000 Eigenmittel, €0 Ablöse)

also hast du 10000 auf der kante?

falls dir das noch nicht bekannt ist, es gibt von der gemeinde wien ein eigenmittelersatzdarlehen, ist sehr günstig verzinst und so kannst dir auch locker eine wohnung leisten bei der die eigenmittel zb. 20000 ausmachen.

http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/landesdarlehen/index.html

"man stelle sich vor es ist krieg und keiner geht hin"

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Ui, danke für den heißen Tipp! Geizhals Forum rules!

Sooooooo, ich war hartnäckig genug und hab was Schnuckeliges in Aussicht

So, ich musste jetzt mal diesen Uraltthread herauskramen, da ich letzte Woche Donnerstag die Zusage bekommen habe (Sozialbau) und Mitte August die Schlüssel bekomme.

Fazit?
Mühsame Sache.
Zur richtigen Zeit online sein, sich schnell anmelden, dann mit 10 Leuten auf einen Besichtigungstermin warten, Eigenmittel zusammenkratzen.... Hölle, Hölle, Hölle. Trotzdem froh, dass ich es getan habe, spare im Monat im Vergleich zu einer Wohnung, die privat vermietet wird, ca. €300....

Freut mich....
Ich muss zugeben das ich mir das mit der 10-Leute Besichtigung zum Glück erspart habe.

Und wie ist das mit der Wohnung im Erdgeschoss? Kalt? Unsicher?

Bei mir sind diese Wohnungen gleich durchs Raster gefallen bei der Wohnungssuche.

Erdgeschosswohnung habe ich mir nur deshalb überlegt, weil ich echt schon verzweifelt war (außerdem wäre Garten toll gewesen!).

Die jetzt ist natürlich viiiiiiel besser, mit Blick über die Dächer Wiens... von der eigenen Dachterrasse aus *g*

also ist es doch die abgelegene Wohnung im 22. geworden?

Nein, nein, innerhalb des Gürtels!

Glückwunsch

Wenn es von Sozialbau ist, dann gibts auch große Chance auf gratis Digital-TV (ohne Setop-Box)

http://www.hob.at/default.aspx

Ich häng noch ca. ein Jahr in meinem TV Vertrag drinnen.. aber danke für die Glückwünsche XD

Gratulation. Und wenn du Hilfe beim Übersiedeln brauchst: Keine Chance

lg
Cereal

Willst du den Charakter eines Menschen kennen, gib ihm Macht.
(Abraham Lincoln)

Danke! Ich überlege mir wieder was Pelziges anzuschaffen.. vierbeinig *g*

Gut, dass du das vierbeinig dazu geschrieben hast. Ich hab schon erwartungsvoll mein Brusthaar gekrault

Wirds eher ein Kitten oder doch schon eine erwachsene Katze/Kater?

lg
Cereal

Willst du den Charakter eines Menschen kennen, gib ihm Macht.
(Abraham Lincoln)

Nachdem ich das Edith Klinger Gen in mir trage, wird es ein erwachsenes/ älteres Tier bzw. 2, einzige Voraussetzung meinerseits: Die Viecherln sind Schmuser.

Ein Mann kommt mir nicht mehr fix ins Haus! Bin ja nicht wahnsinnig *gg*

Na, ich glaub da wirst bei den einschlägigen Vereinen eh gut fündig werden. Wenn sie schon zur Pflege sind dort, dann können die auch das Verhalten schon gut einschätzen

Ein Mann kommt mir nicht mehr fix ins Haus! Bin ja nicht wahnsinnig *gg*

sowas geht schneller als du glaubst. Zuerst ist es nur das Zahnbürstel was im Bad steht...dann das erste Gewand und schwuppdiwupp ist er eingezogen

lg
Cereal

Willst du den Charakter eines Menschen kennen, gib ihm Macht.
(Abraham Lincoln)

Wo oder über welche Plattform gabs nun den Zuschlag? Paar Details zur Wohnung?

Gruß,

Undying

http://www.wohnservice-wien.at
60qm plus Balkon, innerhalb des Gürtels, €300 mtl. inkl. Betriebskosten Haus (Lift), €11000 Baukostenzuschuss.

300 ohne Heizung, Strom, Gas und Warmwasser nehme ich mal an.
du bist sehr günstig weg gekommen.

ich zahle 370.- für 70qm und da ist die loggia schon eingerechnet.
ausserhalb des gürtels

ich hab 6 monate gesucht....

Ich auch. Aber jetzt superhappy. Du?

ich auch - besser konnte ich es nicht treffen

Wir bewohnen unsere Erdgeschoßwohnung jetzt seit bald 10 Jahren, ein Einbruchsversuch ist an der verstärkten Tür gescheitert, Fenster haben auch eine zusätzliche Sicherung gegen das Aushebeln - das haben hier nur die Wohnungen die im Erdgeschoß liegen. Trau mich zu behaupten, bei uns wird eher in die Wohnungen in den oberen Stockwerken oder Autos & Kellerabteile eingebrochen, weil man dort wesentlich unbeobachteter ist.

Heizen ist nicht schlimm, ist ja halbwegs gut isoliert, nur nützt das wenig, wenn über einem Leute wohnen, die bei -20 Grad eine Woche aus dem Haus sind, und dabei zwei Fenster offen lassen, bzw. wenn die Wärmeverteilung so ungleich ist, daß man im Bad 10° und im Wohnzimmer 25 hat.

Garten ist nett, wir haben ca. 80qm, zu bedenken bleibt: Gerätschaften müssen irgendwo untergebracht werden, bei Sturm & Gewitter muß man immer alles wegräumen (in letzter Zeit ja jeden zweiten Tag), aber mit Kindern trotzdem optimal.

Genossenschaft steht wieder auf einem anderen Blatt, wirtschaften wie die Kaiser (irgendwas bei 3€ Betriebskosten pro qm), in die eigenen Taschen & in die Taschen aller Freunde (d.h. es werden halt ums Geld aller Mieter irgendwelche unnötigen Teile in die gemeinsame Außenanlage gestellt, die kein Mensch braucht, oder die Reserveparkplätze einer Partnergenosenschaft überlassen) & nach nicht mal 10 Jahren tauchen jetzt auch schon massive Bauschäden auf, und die Devise ist abwarten, bis die 10 Jahre um sind, um dann schnell einen geschmalzenen Reparaturfonds auf alle Mieter & Wohnungseigner einzurichten ...

03.08.2010, 19:56 Uhr - Editiert von to_markus, alte Version: hier

ich wohn im erdgeschoss. haus wurde saniert. nur nicht vom keller hör --> boden immer *PIEP* kalt.... egal wie warm es im raum ist....

Geh in den Keller und schau ob die Kellerdecke isoliert ist. Sollte der Keller beheizt sein, ists auch OK.

Gegen Einbrecher hilft Scherengitter (bin ich überzeugt) oder Alarmanlage (bezweifle ich).

mfg
lukas

erdgeschoss, herrlich! quasi eine eingebaute klimaanlage im hochsommer! und im winter - hey! - anziehen kann man immer noch was.
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Und [es] werden morgen die Körper der Menschen kleiner sein als es heute die unseren sind, so wie heute die unseren kleiner sind als es einst die der Alten waren.

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