Re(8): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler

Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (41 Beiträge, 638 Mal gelesen)

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folgende Situation...
Haus - 2 Eigentümer
1x ich,frau,kind
1x onkel

jeweils 100 qm wohnfläche - beides gleichwertig gedämt
5 jahre alte ölheizung mit nur 1!!! kreislauf
warmwasser mit nur 1!!! kreislauf

bis dato wurde öl immer halbiert!
jetzt ist der onkel der meinung das er weniger heizt als wir - obwohl ich und er nicht zusätzlich einen holzofen im wohnzimmer stehn habe!
sehe aber ein das wir vermutlich mehr warmwasser benötigen!

jetzt soll der spass geteilt werden ... habt ihr erfahrung mit wärmemengenzähler? an heizkörpern etc?

er hat teilweise fussbodenheizung und ich nicht ... wenn mit heizkörper gemessen wird kann die fussbodenheizung nicht erfasst werden od?

wie siehts mit warmwassermessung aus einem kreislauf aus?

bitte um erfahrungen - infos und kosten?
lg

Re: Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 16:36:14)

Re(2): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zupe am 27.04.2010, 16:39:17)

Re(3): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 16:47:25)

Re(4): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zeddicus am 27.04.2010, 20:41:56)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 27.04.2010, 20:55:57)

Re(6): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zeddicus am 27.04.2010, 21:32:28)

Re: Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (pervers am 27.04.2010, 16:42:09)

Re(2): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zupe am 27.04.2010, 16:46:26)

Re(3): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (pervers am 27.04.2010, 17:03:57)

Re(4): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 17:17:08)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (pervers am 27.04.2010, 17:20:37)

Re(6): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 17:21:08)

Re(7): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (pervers am 27.04.2010, 17:27:49)

Re(8): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 17:35:16)

Re(9): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zupe am 27.04.2010, 19:18:25)

Re(10): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (AVS_reloaded am 27.04.2010, 19:20:01)

Re(6): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (-lt- am 27.04.2010, 17:25:46)

Re(7): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zupe am 27.04.2010, 19:19:41)

Re(8): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (-lt- am 28.04.2010, 10:46:33)

Re(4): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (zupe am 27.04.2010, 19:17:20)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (pervers am 27.04.2010, 19:42:43)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (frabos am 27.04.2010, 19:53:00)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (skyreacher am 27.04.2010, 21:49:42)

Re(3): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 28.04.2010, 15:04:01)

Re(4): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 28.04.2010, 20:41:04)

Re: Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (User6465 am 27.04.2010, 20:11:47)

Re: Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 27.04.2010, 21:04:54)

Re: Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 28.04.2010, 11:49:14)

Re(2): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 28.04.2010, 20:31:49)

Re(3): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 28.04.2010, 21:21:57)

Re(4): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 28.04.2010, 23:36:56)

Re(5): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 29.04.2010, 10:51:49)

Re(6): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 29.04.2010, 11:37:06)

Re(7): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 29.04.2010, 11:53:39)

Sehr oft interessieren sich neue Miteigentümer nicht ans "Neuverhandeln".

Dann ist es ja gut, denn dann bleibt es beim Status

Es kann leicht sein, dass der aus der getroffenen Vereinbarung verbleibende
Miteigentümer Kosten für Entfernung von Zählern und Röhren oder neu Verlegung
von Röhren befassen muss, wenn die seinerzeitige Vereinbarung nicht dem WEG
entsprochen hat.

Nochmal: Das WEG legt nur den Modus der Beschlussfassung fest, inhaltlich greift es in die Art der Verrechnung aber nicht ein. Die Art der Verrechnung ist im HeizKG beschrieben, welches im vorliegenden Fall aber keine Anwendung findet.

Darum können den verbleibenden Hälfteeigentümer auch keine alleinigen Rückbau- oder Umrüstkosten treffen. Aus dem alleinigen Titel des Miteigentümerwechsel wird auch eine vereinbarte Kostenverteilung nicht automatisch obsolet.

Dem TE zu empfehlen wäre, dass nicht bloß WMZ eingebaut werden, sondern auch ein Schriftstück aufgesetzt wird, in dem festgelegt ist, das es sich um nicht geeichte Geräte handelt und wie der Modus der Abrechnung ausschaut (inkl. Fix- und Reparaturkosten). Wenn das iSd der ÖNORM M5930 passiert, dann ist das die perfekte Lösung, weil man sich gegenüber einem Dritten unangreifbar macht. Bei annähernd gleichem Verbrauch der beiden Bestandsobjekte tut es mE auch die aliquote Umlegung der reinen Verbrauchswerte wie von AVS beschrieben.

WB.

Re(9): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (GREIFVÖGEL am 29.04.2010, 13:24:25)

Re(10): Haus - Miteigentum - Wärmemengenzähler (Weissbier am 29.04.2010, 14:35:22)

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