Re: IS-Immobilien und mein Mietvertrag... ^^

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IS-Immobilien und mein Mietvertrag... ^^ (7 Beiträge, 1032 Mal gelesen)

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um eine Verlängerung meines Mietvertrages

Das würde bedeuten, dass dein Mietvertrag aufrecht bleibt, sich nur die Laufzeit ändert.

ich fragte nun an, ob ich den Mietvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist
kündigen kann und ein NEUER Mietvertrag - mitsamt Provisionszahlung (mir geht
es nicht um die Provision, sondern um die Wohnung) ausgestellt werden kann...

Neuer Vertrag = neuer HMZ, welcher typischerweise höher ist als der vorige.

Ist das eine gute Idee(kündigen, Provision, neuer Vertrag)?

Keine gute Idee. Wenn du kündigst, dann stehtst du mit dem Stichtag (frühestens 30.4.2012) auf der Straße. Läuft der MV hingegen regulär ab, dann stehst du mit Stichtag ebenfalls auf der Straße, aber erst Anfang 2013. Warum setzt du dich freiwillig einem solchen Zeitdruck aus, wenn du offenbar keine Wohnungsalternative hast?
Wenn dir ein neuer vertrag angeboten wird, dann kann das unmittelbar im Anschluss an dne bestehenden MV sein oder er ist mit früherem Beginn - in beiden Fällen ist es unnötig, den jetzigen MV zu kündigen. Außer es taugt dir, wenn du dich unter zeitlichen Druck setzt - was ich jedoch nciht annehme.

Provisionzahlung wozu bitteschön und an wen?

Neuer Vertrag: Besser wäre die bloße Laufzeitverlängerung des bestehenden MV, üblich ist allerdings ein neuer MV.

Ich wäre sogar mit einer Befristung von etwa 5-6 Jahren einverstanden - dann will ich mich eh verändern...

Wenn du ohnehin weg willst, dann dokumentiere alle Zahlungsvorgänge penibel und mach dir deine Aktennotizen. Zuviel bezahlte Beträge können später eingefordert werden, insbesondere falls im MV auf den Befristungsabschalg "vergessen" werden sollte oder eine ortsübliche Miete verlangt wird mit dem lapidaren Zusatz, dass der 25%ige Befristungsabschlag darin schon enthalten sei.

WB.

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 14.01.2012, 12:19:32)

Re(3): IS-Immobilien und mein Mietvertrag... ^^ (mastermind2004 am 16.01.2012, 10:08:18)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 16.01.2012, 11:44:42)

Re: IS-Immobilien und mein Mietvertrag... ^^ (Die Chefarzt am 15.01.2012, 19:37:49)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (AvecLeTemps am 15.01.2012, 22:47:35)

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