Re: Investitionsersatz Mietwohnung

Investitionsersatz Mietwohnung (7 Beiträge, 353 Mal gelesen)

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Guten Tag!

Meine Großeltern bewohnen seit über 40 Jahren eine Mietwohnung einer gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaft. Sie haben vor 4 Jahren das Bad und WC komplett renovieren lassen. Eine Rechnung vom Professionisten ist vorhanden. Nun müssen sie krankheitsbedingt in ein betreutes Wohnen umziehen. Ich unterstütze sie beim Umzug.

Ich habe nachgelesen, dass der gemeinnützige Vermieter für Arbeiten im Sanitärbereich einen Investitionsersatz leisten muss (jährliche Abschreibung von 10%). Die Genossenschaft teilte mir mit, dass im konkreten Fall kein Investitionsersatz geleistet wird, weil die Wohnung bei der Anmietung mit Bad- und WC-Einrichtung ausgestattet war und nur Ersatz geleistet wird, wenn damals keine Sanitäreinrichtung vorhanden gewesen wäre. Ob die ursprünglich vorhandene Sanitäreinrichtung nach über 40 Jahren nicht mehr zeitgemäß bzw. defekt ist, spielt offenbar keine Rolle beim Anspruch auf Investitionsersatz.

Ist diese Auskunft korrekt?

Vielen Dank an alle Rechtskundigen!

Re: Investitionsersatz Mietwohnung (arctic am 23.01.2013, 16:50:10)

Re(2): Investitionsersatz Mietwohnung (plama am 23.01.2013, 19:45:54)

Ist diese Auskunft korrekt?

ich glaube(!!!) ja, da die Renovierung ja keine Neuinvestition ist. Das ist Erhaltung, nicht Investition.
Aber sicher weiß ich es nicht.

mfg
AVS

Re: Investitionsersatz Mietwohnung

(Weissbier am 23.01.2013, 17:04:27)

Re(2): Investitionsersatz Mietwohnung (plama am 23.01.2013, 19:43:39)

Re(3): Investitionsersatz Mietwohnung (russenmaffia am 24.01.2013, 12:33:22)

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