...einen günstigen Notar in Wien?

...einen günstigen Notar in Wien? (36 Beiträge, 1526 Mal gelesen)

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Benötige einen Notariatsakt - d.h. das ist eher stadardisiert.

Da scheint ja jeder seine eigenen Tarife zu haben soweit ich das mitbekommen habe?


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Nach div. Notariatsakten (Haus usw..) ist meine Erfahrung, dass es in Wien hier düster aussieht. Am besten anrufen und verhandeln. Offiziell verrechnen die mMn alle das gleiche weil das ja wo festgesetzt ist.

Ich bin in die tiefste Steiermark gefahren und hab mir damit mehrere Tausender erspart (oder wo gibts sonst Hauskauf mit Treuhand um 1% ...)

weil das ja wo festgesetzt ist.

eine solche Liste habe ich eben leider nicht gefunden...

Aber den anderen antworten nach zu urteilen scheinen die Bundesländer tatsächlich günstiger zu sein. Werde mich mal schlau machen



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(oder wo gibts sonst Hauskauf mit Treuhand um 1% ...)

das geht problemlos. man muss nur einen Notar in direkter Verwandtschaft haben

dann sowieso :D Ich hab einfach ein paar durchgerufen die nicht gerade in Ballungszentren ihre Kanzlei hatten

ja, und schau dass die Verwandschaft im 1. Grade ist, sonst riskierst auch die Untenhosen hängen zu lassen

Nicht vergessen dir die Preise immer mit allen Steuern angeben zu lassen. Ich hab das vor fast 10 Jahren beim Wohnungskauf verschlafen, dass irgendjemand bei der mündlichen Preisabsprache von Nettopreisen reden könnt

Ja, mein Fehler, aber so dumm bin ich nicht nochmal.

Guter Einwand - danke!


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eisenstadt

günstig und Notar ist wie ein Kreis mit Ecken

Wozu benötigst du einen Notariatsakt?

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

günstig und Notar ist wie ein Kreis mit Ecken

Soviel habe ich schon mitbekommen

Das Warum will ich im Forum nicht thematisieren aber es handelt sich um ein standard-Schriftstück. Die Arbeit des Notars würde sich auf das Eintragen von Personendaten in eben dieses Schriftstück beschränken..


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Das Warum will ich im Forum nicht thematisieren

verständlich, aber oft kann man um den Notariatsakt herumkommen, wenn man weiß, wie.
Dann reicht eine Beglaubigung der Unterschriften und die ist (no na) deutlich billiger.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

aber oft kann man um den Notariatsakt herumkommen

Ist in diesem Fall leider auszuschließen

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mist

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Super - vielen Dank! Das hilft mir schon mal weiter

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Weil Du nicht sagst, worum es geht, hier die Links zu den häufigsten und daher
am ehesten in Frage kommenden Tarifgesetzen, wovon einige nicht relevant sein
werden.
https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10002267

hmmmmmmmmmmm

Wenn ich da grad nachrechne, komm ich auf ganz andere Gebühren für einen (Grundstücks)Schenkungsvertrag als das, was der Notar haben will.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Das muss nicht an Dir liegen. Das können auch Berechnungsunschärfen sein.

ich bin jetzt mal davon ausgegangen, daß das nach §18 abgerechnet wird. (oder doch nach §20???)
Da komme ich bei einem Einheitswert von ~14000 auf nicht ganz 700€ an Spesen. Selbst wenn ich den 3fachen Wert annehme (derzeit maßgebender Wert für die Grunderwerbssteuer) komm ich erst auf ~1200€.

Wenn Notare ein vielfaches dafür wollen, kann das keine "Unschärfe" mehr sein, dann steckt da irgendwo der Wurm drinnen. Vielleicht ja auch in meiner Rechnung, das will ich gar nicht ausschließen.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Wie kommst du auf die Idee den Einheitswert als Bemessungsgrundlage heranzuziehen?
Wird der im NTG überhaupt irgendwo erwähnt?

welchen anderen Wert hab ich denn?

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Wenn es der fiktive (Einheits-)Wert nicht ist, wird es wohl der reale Wert sein. Für mehr Details schau dir § 5 an.

wird es wohl der reale Wert sein

Aha. Den hat der gute Herr Notar wo her? Aus der Luft? Ein Vogel hat ihm den ins Ohr gezwitschert?

Bei Omas Gartenhäusl gibts kein Wertgutachten.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Alles gesetzlich geregelt...

Erhöhung der tarifmäßigen Gebühr

§ 3. (1) Für eine Tätigkeit, die von ungewöhnlichem Umfang, besonderer Schwierigkeit, Verantwortlichkeit oder mit besonderem Zeitaufwand verbunden ist, hat der Notar Anspruch auf eine Wertgebühr in einem entsprechend höheren als dem tarifmäßigen Ausmaß, jedoch nicht mehr als auf das Doppelte der tarifmäßigen Gebühr.

(2) Für Tätigkeiten die der Notar in der Zeit von 18 Uhr bis 8 Uhr oder an Samstagen, Sonntagen oder gesetzlichen Feiertagen aus gerechtfertigten Gründen vornehmen muß oder auf Verlangen der Partei vornimmt, erhöht sich die tarifmäßige Wert- oder Zeitgebühr um die Hälfte.
.

§ 4 Ermäßigung der tarifmäßigen Gebühr

§ 4. Die tarifmäßige Wertgebühr ermäßigt sich auf die Hälfte, wenn der Notar

1. zur Errichtung eines Notariatsaktes einen ihm von der Partei beigestellten endgültigen schriftlichen Entwurf verwenden kann, der, abgesehen von den durch die Notariatsform bedingten Zusätzen, keine Änderung oder Ergänzung erfordert,

2. eine Privaturkunde über ein unter die §§ 18 bis 20 und 22 fallendes Geschäft nach § 54 Notariatsordnung bekräftigt, auch wenn die Errichtung des Notariatsaktes oder die Bekräftigung der Privaturkunde nur vorgenommen worden ist, um einen Anspruch vollstreckbar zu machen, oder

3. für die Verfassung einer Urkunde ein von einer Gebietskörperschaft oder einer unter öffentlicher Aufsicht stehenden Kredit- oder Versicherungsunternehmung zur Verfügung gestelltes Formblatt ohne wesentliche Änderung oder Ergänzung verwenden kann.

https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10002267

mfg lukas

Wozu Notar? Urkunde selbst erstellen und bei Gericht unterschreiben sollte bei Schenkung reichen

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

bei Gericht unterschreiben

welchem?

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

bg, kannst alles beglaubigt unterkrixln ....

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

Ja sicher geht das, kost aber mehr als beim Notar. Vergleich mal die Tarife.

Nicht verzweifeln, wenn´st Dich nicht sofort auskennst. Das ist ganz normal
bei diesem Dschungel.

Es scheint dir selbst wohl genau so zu gehen, oder kannst du mir erklären, wann man einen Notariatsakt nach dem GKTG abrechnet?!

Du hast wahrscheinlich einfach mal "Notar" im Ris eingegeben und alles rein kopiert was da so auftaucht, gell?

Reiner Servicegedanke.

Jemanden, der sich nicht auskennt, mit überflüssigen Informationen zu versorgen, die er außerdem nicht versteht ist also Service. Du bist mein Held.

Ich weiß, was da drin steht

Und warum hast du dann keine konkrete Antwort gegeben? Die musst du doch aus dem Ärmel schütteln können, mit deinem Wissensvorsprung!

http://www.notar.at

Was muss beurkundet werden?

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

Frag beim BG nach ob sie Dir diese Urkunde absegenen können

G-laden und entsichert,.... jage nicht, was du nicht töten kannst
Man kann ein Auto nicht wie ein menschliches Wesen behandeln, ein Auto braucht Liebe.

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