Re(3): Haus verkaufen - Makler oder nicht?

Haus verkaufen - Makler oder nicht? (12 Beiträge, 927 Mal gelesen)

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Hallo zusammen,

da mein Mann einen neuen Job in Wien hat, werden wir und unsere zwei Kinder bis Ende März unser Haus in Düsseldorf verkaufen müssen und dann umziehen.

Wir sind schon fleißig in der Planung und versuchen möglichst viel auszumisten, da wir nicht allzu viel mitnehmen wollen.

Nun, wo schon vieles auf dem Sperrmüll gelandet ist oder über Ebay verkauft ist, sieht man allerdings erst, in welchem Zustand das Haus ist. Gewohnt haben wir 12 Jahre darin.

Wir haben das Haus bereits selbst inseriert und ein Paar gefunden, dass sich sehr dafür interessiert. Der Mann, der Heizungsinstallateur ist, meinte nun, eigentlich müsste man die Wärmedämmung erneuern und die Heizkörper austauschen, sonst müssten wir ihnen mit dem Verkaufspreis entgegenkommen. Da uns das Paar sonst sehr sympathisch ist und bei seinem Umzug zeitlich flexibel ist, würden wir ihnen das Haus gerne verkaufen. Beim Verkaufspreis hatten wir uns an dem Mietspiegel orientiert und uns Zeitungsanzeigen angeschaut. Daraufhin hatten wir den Wert bei 430.000 Euro angesetzt.

In dem jetzigen Zustand müssten wir nach Meinung des Paares mit dem Preis wohl fast 50.000 runtergehen. Lohnt es sich in diesem Fall, einen Makler einzuschalten oder einen Gutachter? Oder sollten wir den potentiellen Käufern entgegenkommen und uns die Mühe sparen?

Langsam läuft uns die Zeit weg, wir möchten aber auch kein Geld verschenken...

Vielen Dank im Voraus für Tipps und Ratschläge!
Maria

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht? (Superflo am 15.02.2016, 10:09:39)

Re(2): Haus verkaufen - Makler oder nicht? (groti67 am 15.02.2016, 12:22:31)

Meist ist es aber so, dass der Makler dem Verkäufer nix verrechnet und dem
Käufer die vollen Prozent.

Bzw die Verkäuferprovision gleich eingepreist wird, denn auch

Daher ist diese Branche auch so in Verruf.

WB.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Re(2): Haus verkaufen - Makler oder nicht? (AVS_reloaded am 15.02.2016, 16:10:36)

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht? (Paulas_Papa am 15.02.2016, 11:47:32)

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht? (groti67 am 15.02.2016, 12:25:17)

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht? (AVS_reloaded am 15.02.2016, 16:09:43)

Re(2): Haus verkaufen - Makler oder nicht? (Sonic The Hedgehog am 15.02.2016, 16:53:21)

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht?

(Weissbier am 15.02.2016, 21:21:56)

Re: Haus verkaufen - Makler oder nicht? (Core*Master am 16.02.2016, 08:20:29)

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