Wohnzuschuss NÖ

Wohnzuschuss NÖ (73 Beiträge, 1157 Mal gelesen)

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Servus;

Meine Freundin sucht derzeit eine Wohnung in NÖ, genauer Bezirk Horn.

Da sie nur sehr wenig verdient (<1000€), ist das nicht so einfach, wenn jede noch so grindige Wohnung 600er kost.

Daher wäre eine geförderte Wohnung supidupi, zB von der WAV.

Sie hat mit der WAV telefoniert, nur die Dame am Telefon konnte nichts sagen.

Leider blicke ich bei dem Online-Rechner nicht durch.

https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public )&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

(Ich schaffs irgendwie nicht einen funktionierenden Link vom Rechner hier einzufügen... http://www.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
Hier unter Online-Rechner Wohnzuschuss "Modell 2009")

1) Kann man UNGEFÄHR sagen wieviel sie bekommen würde bei im Monat 1000€ Netto?

2) bei dem Rechner, was ist mit a) Wohnungsaufwand und b) Fertigstellungsdatum gemeint?
und ja, ich hab mir die blauen "i"´s angesehen, checks aber nicht.
Wenn ich beim Einkommen 1000€, beim Aufwand 590€ (Miete?), 55m² und beim Fertigstellungsdatum das heutige Datum eingebe, komme ich auf 125€.
Das wäre ja nicht schlecht, nur bekommt man das einfach so netto aufs Konto?

07.01.2020, 13:19 Uhr - Editiert von Freak_On_No_Leash, alte Version: hier

beim Aufwand 590€ (Miete?), 75m² und beim Fertigstellungsdatum das heutige
Datum eingebe

75qm Neubau für 590 Euro klingen in meinen Ohren jetzt nicht so schlecht, aber warum braucht Deine Freundin überhaupt eine so große Wohnung? In Deutschland würdest Du da wegen "nicht bedarfsgerecht" aus jeder Förderung rausfallen, jedenfalls beim Neubezug (behalten dürftest Du sie unter Umständen vorläufig schon).

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Oh Mann, als ich 75 geschrieben habe, wusste ich in dem Moment schon dass solche Antworten kommen :-D

Ihr ist alles ab 40m² recht.
Ideal so ~55 mit zwei Zimmer.

die 590€ sind auch nur als Beispiel gedacht.

75m²

man könnt auch versuchen die ansprüche zurück zu schrauben wenn man sichs nicht leisten kann

Wer Rechtschreibfehler findet darf sie behalten!

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Das war nur ein Beispiel.

Sie ist sehr genügsam. Also so ab 40m² passts.
Ideal so 55 mit zwei Zimmer.

Wirklich aussuchen kann man es sich bei uns in der nähe nicht wirklich.

wenn 25 m² reichen würden:
https://kurier.at/chronik/wien/billig-wohnung-nur-fuer-huebsche-studentinnen/400718652

aber ich werd mich dort melden
und wenn ich abgelehnt werde, lass ich die diskreminierungs keule niedersausen
was ich nicht erfülle:
studentin
weiblich
jung

wagt es nicht das hübsch hinzuzuzählen

Gruß Sonic The Hedgehog

Thaha, geil.

Naja, hübsch ist sie schon.
weiblich auch soweit ich weiß
jung ist relativ

helene fischer sieht zwar nicht schlecht aus
aber sie sieht auch älter aus, als sie angeblich ist...

alles relativ

letztens zwei mädels kennen gelernt, eine 46, die andere 43, was soll ich dir sagen, da können einige jüngere nicht mithalten...

und das beste, man konnte sich über ähnliche interessen und erfahrungen unterhalten
(vorallem jugendzeiten 80-90

)

Gruß Sonic The Hedgehog

Ja, gut erhaltene Exemplare soll es auch geben :-D

komme ich auf 125€.
Das wäre ja nicht schlecht, nur bekommt man das einfach so netto aufs
Konto?

ja, leider.
Ob die Zahlen stimmen, kann ich dir nicht sagen, aber wenn du einen Wohnkostenzuschuß (aka Mietbeihilfe) bekommst, dann landet der leider auf DEINEM Konto. Anstatt direkt auf dem vom Vermieter.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Da sprichst du wirklich einen großen Mangel an!

Würde die öffentliche Hand die Miete, Betriebskosten, Heizkosten und Energiekosten direkt an den Vermieter/Energieversorger zahlen und nur den übrigbleibenden Betrag an den Arbeitslosen/Mindestsicherungsbezieher/Karenzempfänger, etc auszahlen, dann:

- würden Vermieter leichter an dieses Klientel vermieten
- würden Delogierungen selten werden (jedenfalls keine aus dem Grund Mietzinsrückstand)
- würden weniger Gerichtskosten aus diesem Titel anfallen
- würde dieses Klientel nicht so leicht obdachlos werden
- würde dieses Klientel nicht so leicht in die Schuldenfalle geraten

Hätte also für alle Beteiligten viele Vorteile.

ich weiß. Aber nein, wir zahlen den Mietzuschuß an den Mieter aus, der versaufts oder verhurts und der Vermieter schaut durch die Finger, braucht dann 2 Jahre um das Pack loszuwerden und ist dann auch noch der phöse Mietenhai, weil er so eine arme bedürftige Person/Familie herzlos auf die Straße setzt.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

seufz leider nur zu wahr
---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wer seine Waffen zu Pflugscharen schmiedet, der wird für jene pflügen, die das nicht getan haben.

Aber nein, wir zahlen den Mietzuschuß an den Mieter aus, der versaufts oder
verhurts und der Vermieter schaut durch die Finger

Dann solltest du in OÖ investieren. Der Förderungswerber braucht per Formular die Bestätigung vom Vermieter, wenn er Wohnbeihilfe will. Und da kann ICH ankreuzen, ob die Mietbeihilfe an den Mieter direkt oder an den Vermieter ausbezahlt wird. Bei braven. regelmäßigen Zahlern kein Thema, aber ich habe auch schon den Tippex-Roller ausgepackt und sein falsches Kreuzerl zu unseren Gunsten korrigiert.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

weißt eh: Wien ist anders. Soziales Wien und so Schaß

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Bei Preisen um die €1000/m2 und günstigen Zinsen ist ein Kauf (freifinanziert) keine Option?

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

Geniale Idee, Herr Kurz.

Aus dem OP: "Da sie nur sehr wenig verdient (<1000€), ist das nicht so einfach, wenn jede noch so grindige Wohnung 600er kost."

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Aus dem OP: "Da sie nur sehr wenig verdient (<1000€), ist das nicht so
einfach, wenn jede noch so grindige Wohnung 600er kost."

Ja, und? Willst du oder kannst du nicht nachrechnen, mit welchen Kreditraten man für 55m2 bei ca. €1000/m2 rechnen müsste?

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

Eigenmittelanteil? Sicherheiten? Basel III? Laufzeit & Dauer der Niedrigzinsphase?

Nur so als Tipps, wenn dir die Lebensrealitäten einer jungen Wenigverdienerin schon derart fremd sind.

Abgesehen davon, dass du die 1000 Euro/m² frei angenommen hast und zu den Kreditrückzahlungen auch noch schätzungsweise gut 200 Euro laufender unmittelbarer Wohnungsaufwand hinzukommen (in der Hoffnung, dass die Eigentümergemeinschaft keine Sanierungsmaßnahmen beschließen wird mit zusätzlicher Annuitätenbealstung). Es geht hier wohlgemerkt um 1000 Euro Nettoeinkommen.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Nur so als Tipps, wenn dir die Lebensrealitäten einer jungen Wenigverdienerin
schon derart fremd sind.

Du kannst auch einfach zur Bank gehen und dich erkundigen, ob man für zB. 60.000 für eine Eigentumswohnung wirklich so dramatische Hürden erlebt wie du dir in deiner verbitterten Existenz und Anti-Kurz-Neurose ausmalst.

Abgesehen davon, dass du die 1000 Euro/m² frei angenommen hast

Das glaubst du nur, weil du selbst zu faul warst um dich zu informieren.

zu den Kreditrückzahlungen auch noch schätzungsweise gut 200 Euro laufender
unmittelbarer Wohnungsaufwand hinzukommen

Das ändert nichts an der Argumentation, den Aufwand hast du in der Miete genauso.

Ich finde es zwar OK, dass Menschen wie du aus ideologischer Verblendung lieber AVS & co 5% Rendite in den Rachen werfen bei 1-1,5% Kreditzinsen statt zu kaufen (jetzt nach Kurz erst recht!), aber bedauerlich, dass du das anderen auch noch mit deinen FUD-Postings einreden willst.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

10.01.2020, 20:01 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

ob man für zB. 60.000 für eine Eigentumswohnung wirklich so dramatische Hürden erlebt

Mit 1k netto definitiv. Lass dann die KSV-Bewertung noch a bissl schlechter aussehen und du hast deinen Spaß.

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Mit 1k netto definitiv. Lass dann die KSV-Bewertung noch a bissl schlechter
aussehen und du hast deinen Spaß.

Ja, als Vollwaise und mit unsicherer Anstellung eventuell, aber womöglich ist man hier im Land nicht immer ein hilfsloses armes Hascherl ohne Verwandte u.dgl. ... Meine Güte. Und wer den KSV ernst nimmt, ist selbst schuld, Banken tun das ziemlich sicher nicht. Ich hatte selbst unlängst mal ein schlechtes Rating (bei Gesamtverschuldung = 0) weil die einzige Quelle dafür die Amex war und der einzige Anlass, dass meine monatliche Abrechnung plötzlich viel höher ausgefallen ist. Und die Deppen von Amex argumentierten mir gegenüber dann genau mit dem (nur von ihnen veranlassten) KSV-Rating, haha.

Was denkst du eigentlich, was der Vermieter so an Sicherheiten erwartet bei €600 Miete und < 1000 Einkommen?

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10.01.2020, 20:07 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

Und die Verwandtschaft bürgt automatisch für dich by virtue of existing?

Ad „unsichere Anstellung“: Schon einmal den Arbeitsmarkt im Niedriglohnsektor ang‘schaut? Je nach Branche hast du mehr Rotation als in einem Planetenradsatz.

Banken tun das ziemlich sicher nicht

Kommt ganz auf die Filiale an. Es soll auch Fälle von stalkenden Bankdirektoren gegeben haben, die dich bei jedem Kleinschaaß anrufen „kommen‘s doch mal bitte in die Filiale hEhE“.

Was denkst du eigentlich, was der Vermieter so an Sicherheiten erwartet bei
€600 Miete und < 1000 Einkommen?

Deswegen auch der Gedanke mit der Förderung.

Schon einmal den Arbeitsmarkt im Niedriglohnsektor ang‘schaut? Je nach Branche
hast du mehr Rotation als in einem Planetenradsatz.

Ja, je nach Branche. Und jetzt schaust du dir mal die "Unsicherheit" und Fluktuation bei Kindergärtnerinnen oder Krankenpflegerinnen an, oder Vertragsbediensteten im öffentlichen Dienst...

Deswegen auch der Gedanke mit der Förderung.

Die ändert daran ja nichts Wesentliches. Als Vermieter will ich auch nicht irgendwelche Förderungskriterien im Auge behalten oder Mieter, die wirklich auf die 125€ angewiesen sind.

Die Ganze Diskussion fußt daher nur auf irgendwelchen Vorurteilen und Wunschdenken. Ist zunehmend mühsam, mit gewissen Leuten zu diskutieren ohne z.B. sich als armer marginalisierter Tropf zu tarnen um mitreden zu dürfen.

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Als Vermieter will ich auch nicht irgendwelche Förderungskriterien im Auge
behalten oder Mieter, die wirklich auf die 125€ angewiesen sind.

Die Förderungskriterien ändern sich ja nicht stündlich und ob bei mir jetzt jemand haust, der in Geld schwimmt, oder jemand, der vielleicht eher bereit ist, seine Finanzen im Blick zu behalten, kann mir auch wurscht sein, solange die Kohle pünktlich daherkommt.

Ist zunehmend mühsam, mit gewissen Leuten zu diskutieren ohne z.B. sich als
armer marginalisierter Tropf zu tarnen um mitreden zu dürfen.

Und für mich ist's mühsam sich mit Leuten der Kategorie "just buy real estate 4Head" unterhalten zu müssen.

Hint: Es hat nicht nur Vorteile, sich Eigentum zuzulegen, besonders dann, wenn dieses am AdW liegt und man nicht wirklich abschätzen kann, wie's dort in 10 Jahren markttechnisch ausschaut.

ob bei mir jetzt jemand haust, der in Geld schwimmt, oder jemand, der
vielleicht eher bereit ist, seine Finanzen im Blick zu behalten, kann mir auch
wurscht sein, solange die Kohle pünktlich daherkommt.

Man merkt schon, du bist kein Vermieter.

Mittlerweile habe ich grob bei jeder 2. kleineren Wohnung Bürgen, weil die Einkommen zu gering sind (macht der Makler, ohne irgendwelche Vorgaben von mir).

Was meinst du, wie Studenten heutzutage an Wohnungen kommen?

Und für mich ist's mühsam sich mit Leuten der Kategorie "just buy real estate
4Head" unterhalten zu müssen.

Es zwingt dich ja keiner.

Hint: Es hat nicht nur Vorteile, sich Eigentum zuzulegen, besonders dann, wenn
dieses am AdW liegt und man nicht wirklich abschätzen kann, wie's dort in 10
Jahren markttechnisch ausschaut.

Du tust es ja doch. Komm' doch einfach wieder, wenn du bereit bist, so etwas ergebnisoffen und vorurteilsfrei zu diskutieren statt irgendwelche pampigen Sprüche zu klopfen wie der andere hier...

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macht der Makler, ohne irgendwelche Vorgaben von mir

LOL
Das ist seine Pflicht, aber sichtlich weißt du nicht mal das.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Meine Güte. Und wer den KSV ernst nimmt, ist selbst schuld, Banken tun das
ziemlich sicher nicht.

es ist immer wieder erheiternd, wie ein Mensch mit so viel Geld so wenig Ahnung von Zahlen und Finanzen haben kann.
Echt irre.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Das ändert nichts an der Argumentation, den Aufwand hast du in der Miete
genauso.

Unabhängig von konkreten Beträgen: Beim Eigentum kommt eben noch die laufende Rückzahlungsbelastung dazu und Unwägbarkeiten wie künftige Sanierungen (in fiktiven 20 Jahren Kreditlaufzeit kann und wird sehr viel passieren). Bei der Genossenschaftsmiete interessiert es mich einen feuchten Kehricht, ob das Dach kaputt wird, eine neue Heizzentrale her muss oder was halt sonst noch so an Bösartigkeiten einer Immobilie passieren kann. Solange die Miethöhe nachvollziehbar ist und nicht von privaten Abzockern bestimmt werden kann (solchen werden selten unbefristet vermieten wie eine Genossenschaft).

Selber habe ich eine 50 Jahre alte Genossenschaftsmietwohnung mit 62 m², da wohne ich seit 1998. Schon nach ein paar Jahren haben mit mehrmals andere angeredet "warum Miete, nimm dir doch eine ETW". Das waren genau die Leute mit NULL Ahnung. Denen habe ich gesagt: Meine Auslaufannuität beträgt 92 Euro+10%USt im Monat. genau das ist das finanzielle Potential im Vergleich zu eienr ETW (abgesehen davon, dass ich die erforderlichen Eigenmittel nicht hatte). Jetzt nach 22 Jahren summiert sich das auf stolze 22*12*92*1,1 = 26.700 Euro. Um dieses Geld bekomme ich bei uns gerade mal 5-7 m² im Eigentum, also Bad+Klo, im Altbau 12 m², also das Vorzimmer dazu.

Einfach mal Augen aufmachen und nachdenken. So ähnlich habe ich es den Volle-Hosen-Stinkern, die mich über Eigentum belehren wollten, in höflicher Form stets geantwortet. BTW liege ich aktuell bei 395 Euro/Monat (davon 15 Euro für den Mietparkplatz vor der Haustür), zuzüglich Gasetagenheizung und Strom noch immer locker unter 500 Euro.

Es ist kein persönlicher Vorwurf an dich, jedoch wundere ich mich (auch in meinem persönlichen Umfeld) regelmäßig, wie lebensfern manche Argumentationen & Ratschläge sind, wenn man selber aus dem Vollen schöpfen kann.

Ich finde es zwar OK, dass Menschen wie du aus ideologischer Verblendung lieber AVS & co 5% Rendite in den Rachen werfen

Der TE spricht über eine gemeinnützige Mietwohnung. Nix 5%.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Unabhängig von konkreten Beträgen: Beim Eigentum kommt eben noch die laufende
Rückzahlungsbelastung dazu und Unwägbarkeiten wie künftige Sanierungen (in
fiktiven 20 Jahren Kreditlaufzeit kann und wird sehr viel passieren). Bei der
Genossenschaftsmiete interessiert es mich einen feuchten Kehricht, ob das Dach
kaputt wird, eine neue Heizzentrale her muss oder was halt sonst noch so an
Bösartigkeiten einer Immobilie passieren kann. Solange die Miethöhe
nachvollziehbar ist und nicht von privaten Abzockern bestimmt werden kann
(solchen werden selten unbefristet vermieten wie eine Genossenschaft).

Ja, echt blöd sowas. Wie darf das denn sein, dass der Eigentümer für sein Risiko einen Vermögens- und Einkommensvorteil hat!

*gähn*

Selber habe ich eine 50 Jahre alte Genossenschaftsmietwohnung mit 62 m², da
wohne ich seit 1998.

Super bist. Und wenn du dir damals eine gescheite EW gekauft hättest, wäre sie jetzt ein Mehrfaches von deiner Kreditsumme wert.

Einfach mal Augen aufmachen und nachdenken. So ähnlich habe ich es den
Volle-Hosen-Stinkern, die mich über Eigentum belehren wollten, in höflicher
Form stets geantwortet.

Und heute lachen die über dich, weil du weder Vermögen, noch höheres Einkommen hast, während sie ihre ersten EW vermieten und viel besser wohnen.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

So viel Geschwurbel und haltlose Unterstellungen haben eigentlich keine Antwort verdient. Trotzdem soviel: In allen deinen drei Antworten liegst du grundlegend falsch.

Trotzdem freundlicherweise:
So wie viele andere private Kleinvermieter scheint dir der Begriff "Mietzinsreserve" fremd zu sein.

Deine Antwort zum Thema "Eigentum" zeigt eigentlich nur, dass du meinen extra ausführlich-erläuternden Beitrag gar nicht gelesen hast. Oder nicht verstanden.

Über mein Einkommen brauchst du dir keine Sorgen machen, es ist deutlich überm Österreichmedian. Ich bin nicht reich, komme (ohne große Sprünge) aber gut über die Runden. Ich verhöhne keine Familien, die mit weniger Einkommen 4 Personen ernähren müssen.

während sie ihre ersten EW vermieten und viel besser wohnen.

So denken Leute mit zuviel Geld und zuviel Freizeit. Ich habe da - wie zuvor schon erwähnt - durchaus ein paar Bekannte in meiner Nähe, die ähnliche gestrickt sind. Grundbesitzer per Erbe und Autobahnbauern.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

In allen deinen drei Antworten liegst du grundlegend falsch.

Wenn du es glaubst...

So denken Leute mit zuviel Geld und zuviel Freizeit.

Ein blöderer Spruch ist dir wohl nicht eingefallen. Ich habe "zuviel Geld und Freizeit" weil ich eben kein verbitterter Anhänger der Vollalimentierung durch den Staat und des Dahinvegetierens in Abhängigkeitsverhältnissen bin. Ist auch, wie bereits geschrieben, vollkommen in Ordnung, wenn du es bist. Nur rede anderen Menschen nicht ein, dass sie auch so scheitern sollen wie du.

Ich habe da - wie zuvor schon erwähnt - durchaus ein paar Bekannte in meiner
Nähe, die ähnliche gestrickt sind. Grundbesitzer per Erbe und Autobahnbauern.

Dann müssen sie ja alle blöd sein, im Gegensatz zu dir... Hmm.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

11.01.2020, 20:51 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Willst du oder kannst du nicht nachrechnen, mit welchen Kreditraten man für
55m2 bei ca. €1000/m2 rechnen
müsste?

DIESE Frage solltest du dir lieber selbst stellen!
Und wie man die von 1000€ netto dann bedienen soll. Und welche Bank dir diesen Kredit dann gibt.

Aber woher sollst DU auch von dem Kreditproblemen von unterdurchschnittlichen Einkommensbeziehern wissen, DU hast diese Probleme ja nicht. Weil mit voller Hose ist gut stinken.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Jetzt hab ich schon kurz gedacht, du übertreibst, aber scheinbar sind ETW dort wirklich extrem günstig bzw. das Verhältnis Kauf/Miete so attraktiv, dass ein Kauf dort rechnerisch wirklich sinnvoll erscheint.

https://www.immmo.at/immo/Wohnung/Niederoesterreich/Horn/3580-Horn

Das ganze dürfte aber wahrscheinlich mit der Landflucht zu tun haben. Wenn man also nicht sicher ist, dass man immer dort leben möchte, dann könnte das ganze bei einem etwaigen Wiederverkauf vermutlich unangenehm werden, wenn die Kaufpreise noch weiter in Richtung Nirwana fallen.

https://www.noen.at/niederoesterreich/politik/landflucht-gewinnt-an-dynamik-landflucht-bevoelkerungsentwicklung-demographie-abwanderung-125464049

Das ganze dürfte aber wahrscheinlich mit der Landflucht zu tun haben. Wenn man
also nicht sicher ist, dass man immer dort leben möchte, dann könnte das ganze
bei einem etwaigen Wiederverkauf vermutlich unangenehm werden, wenn die
Kaufpreise noch weiter in Richtung Nirwana fallen.

Die Flucht gibt es in beide Richtungen, sicher ist die Wahl der Gegend entscheidend. Ein Bahnhof in der Nähe ist sicher kein Fehler...

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Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

Die Flucht gibt es in beide Richtungen,

aufs Land gehts aber in den gut erschlossenen Speckgürtel. Da gehen die Preise auch durch die Decke.

Um 1000€/m² bist aber am AdW, wo alle weg und keiner hin will. DESHALB ist es dort so billig.

Aber ich erkläre einem Finanzexperten wie dir gerne die Grundzüge von Angebot und NAchfrage.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Manchmal wäre es besser, wenn man derartigen Finanzexperten das Leben mit 1000 netto erklären würde. Ohne dass man einen Lerneffekt erwartet. Aber die Hoffnung stirbt zuletzt.
-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Manchmal wäre es besser, wenn man derartigen Finanzexperten das Leben mit 1000
netto erklären würde

Im Gegensatz zu dir habe ich studiert, also einige Jahre mit der Studienbeihilfe auskommen müssen - und mir im letzten Studienjahr die erste Eigentumswohnung gekauft.

Ist ja lieb, wie überheblich du als dahinvegetierender Angestellter in einer Hausverwaltung bist, irgendwie finde ich es auch witzig, wenn du mir erklärst, wie man Vermögen (nicht) aufbaut.

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Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

irgendwie finde ich es auch witzig, wenn du mir erklärst, wie man Vermögen
(nicht) aufbaut.

Man hätte dir das Geld schenken sollen. Vielleicht wärst du dann nicht so ein A........

einige Jahre mit der Studienbeihilfe auskommen müssen - und mir im letzten
Studienjahr die erste Eigentumswohnung gekauft.

Wird die in Österreich etwa einkommensunabhängig ausgezahlt? Oder war die EW 100% kreditfinanziert?

In Deutschland kann der durchschnittliche Student jedenfalls schon froh sein, wenn er überhaupt schuldenfrei aus dem Studium kommt. Die meisten dürften anschliessend so 20-30k Euro beim Bafögamt offen haben.

Wird die in Österreich etwa einkommensunabhängig ausgezahlt?

Nope, wobei sich die Kriterien doch relativ stark geändert haben verglichen mit damals™ (vor allem als Elternteil).

Die meisten dürften anschliessend so 20-30k Euro beim Bafögamt offen haben.

Wenn man BaFöG bekommt, die Regelungen waren aber schon 2002 ziemlich streng angesetzt (da durfte dann nebenbei g'schepft werden).

Wenn man BaFöG bekommt, die Regelungen waren aber schon 2002 ziemlich streng
angesetzt (da durfte dann nebenbei g'schepft werden).

Stimmt schon, ich hab damals auch kein Bafög bekommen. Und zum Glück auch keinen Kredit (nicht dass ich mich ernsthaft drum bemüht hätte, mir war eigentlich schon mein bisschen Dispo zuviel Verschuldung, auch wenn ich mehr als einmal dankbar war, dass ich ihn noch hatte). Da hab ich dann halt _sehr_ lange studiert (mehrere Jahre zwischendrin war ich eigentlich längst Arbeitnehmer, der halt auch noch eingeschrieben war) und bin dann am Ende aber wenigstens schuldenfrei fertig geworden.

War jetzt eher exemplarisch. Die anderen müssen halt andere Studienkredite zurückzahlen, in der Gesamtsumme wird sich das nicht viel tun. Oder eben auch das Geld verdienen priorisieren und auf die Regelstudienzeit pfeifen. Wobei das heute wohl auch nicht mehr so einfach ist wie früher.

Oder eben auch das Geld verdienen priorisieren und auf die Regelstudienzeit
pfeifen.

Auf die musst du beim heutigen Stoffvolumen so oder so pfeifen, außer du hast wirklich kein Privatleben, und Bologna hat das ganze mit dem Bachelor in sechs Semstern nur noch verschlimmert (noch mehr Stoff in noch engerem Zeitraum ist ein Garant für ein absolutes Chaos).

"einige Jahre studieren" (und gefördert werden)
"im letzten Studienjahr ETW kaufen"

Das schließt sich ja nicht aus. Irgendwann einen (wie man inzwischen weiß) äußerst ertragreichen Job gemacht bzw Firma gegründet. Da keine Studienbeihilfe mehr bekommen und vom den ersten selber verdiensten 100.000 eine ETW gekauft.

Lobenswert. Aber hat leider keine nachhaltige Auswirkung auf den Charakter, wo ich mich immer wieder schrecke.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Das schließt sich ja nicht aus. Irgendwann einen (wie man inzwischen weiß)
äußerst ertragreichen Job gemacht bzw Firma gegründet. Da keine
Studienbeihilfe mehr bekommen

Ja, ist bekannt. Klar kann sowas korrekt laufen (also jetzt nicht nur rechtlich, davon gehe ich ohnehin aus, sondern auch moralisch). Nicht dass da in WIrklichkeit noch die Firma ihrem Geschäftsführer die EW gekauft hat, der ansonsten nur gerade soviel verdient hat, wie er durfte.

Aber was ich (auch ganz ohne Firmenkonstrukte) während meines Studiums alles so an kleineren und größeren Bafög-Betrügereien mitbekommen habe, sprengte halt jeden Rahmen, deshalb bin ich bei solchen Andeutungen wohl immer noch sensibilisiert. Da gabs dann so Sachen wie den nagelneuen Golf vorm Studentenwohnheim oder den Höchstsatzbezieher im mehrwöchigen Karibikurlaub (sponsored by Family).

Ja, ist bekannt.

Nur ergänzend, damit es kein Missverständnis gibt: Das war von mir auf keine konkrete Person (insbesondere nicht den Erfinder und Ex-Chef von GH) bezogen. Es gibt Leute (ein sehr guter Freund von mir gehört da dazu), die haben nicht bloß gscheite Ideen, sondern auch das "Unternehmer-Gen", um von Null weg sich etwas zu trauen und dann auch erfolgreich umzusetzen.

Eine Studienbeihilfe und dann eine ETW schließen sich also keinesfalls aus. Schlimmer finde ich jene unreifen Desperados, die gut Geld verdienen und es gleich in Protzkarren oder High-Life "investieren".

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. Nicht dass da in WIrklichkeit noch die Firma ihrem Geschäftsführer die EW
gekauft hat, der ansonsten nur gerade soviel verdient hat, wie er durfte.

LOL, der nächste Spinner.

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Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

LOL, der nächste Spinner.

Soll ich bei dieser freundlichen Anrede wirklich noch schreiben, dass sich mein Posting mit Deinem erläuternden zeitlich überschnitten hat und ich dessen ungeachtet wirklich keiner konkreten Person etwas unterstellen wollte?
Ok, ich habs ja wohl trotzdem gerade getan.

Aber die diversen Steuersparmodelle dürften Dir bekannt sein, ebenso wie die teilweise äußerst kreativen Konstrukte, um sich für bestimmte Anforderungsprofile (nicht nur Bafög-Anträge, ggf. des Nachwuchses, sondern auch allgemein Unterhalt bzw. Scheidungskosten) armzurechnen?

Ich kannte mehr als einen GmbH-Geschäftsführer, bei dem die Unterscheidung zwischen privatem und geschäftlichem Vermögen rein steuerlicher Natur war und im richtigen Leben so etwa überhaupt keine Bedeutung hatte. Rechtlich wird da mit Sicherheit auch alles in Ordnung gewesen sein.

Das schließt sich ja nicht aus. Irgendwann einen (wie man inzwischen weiß)
äußerst ertragreichen Job gemacht bzw Firma gegründet. Da keine
Studienbeihilfe mehr bekommen und vom den ersten selber verdiensten 100.000
eine ETW gekauft.

Geh bitte, was sollen solche Spekulationen?

Ich hab ganz normal studiert (nur 1,5 Semester unter der Mindeststudiendauer), einzige Nebenjobs waren gelegentlich Tutor/Studienassistent. Dann war ich 4 Jahre Univ.Ass., dann 1 Jahr selbstständig und in der Zeit ist GH entstanden. Lange nach dem Studium und lange nach dem Erwerb der EW auf Kredit.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Aber hat leider keine nachhaltige Auswirkung auf den Charakter,

oh doch. und wie

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Oder war die EW 100% kreditfinanziert?

Bausparkredit.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

Sei stolz auf dich (was du auch zu Recht sein kannst). Jedoch ist dir Empathie ein Fremdwort und ich wette (für meine ärmichen Verhältnisse) relativ viel drauf, dass du im Leben recht wenig echte Freunde hast. Also unabhängig vom Geld, rein von der menschlich-persönlichen Seite her.

Das aber nebenbei, es geht im diesem Thread um eine Wenigstverdienerin, welche eine genossenschaftliche Mietwohnung im Waldviertel in Aviso hat und deren Fördermöglichkeiten (was ich in einem anderen Beitrag konkret beantwortet hatte). Zum konkreten Thema des TE hast du selber bisher eigentlich nix beigetragen.

-- Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Jedoch ist dir Empathie ein Fremdwort

Wenn du das sagst, wo du doch alle Meinungen danach einordnest, wieviel Geld derjenige hat, der sie artikuliert...

Vielleicht bin ich einfach nur eine Spur zu direkt für dich.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

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Vielleicht bin ich einfach nur eine Spur zu direkt für dich.

du bist nicht diorekt. Du bist überheblich, herablassend und beleidigend.
So viel zu Eigen- und Fremdwahrnehmung

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Sich wie ein A... aufzuführen hat nichts mit direkt sein zu tun, auch wenn viele das als Entschuldigung hernehmen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wer seine Waffen zu Pflugscharen schmiedet, der wird für jene pflügen, die das nicht getan haben.

Weißt eh wie das ist mit den Meinungen.

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Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO2 wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)
Yes, Prime Minister Global Warming Part 1, Part 2

jep meine ist die richtige und die anderen gehen mir am ... vorbei

---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wer seine Waffen zu Pflugscharen schmiedet, der wird für jene pflügen, die das nicht getan haben.

Leider blicke ich bei dem Online-Rechner nicht durch.

Das ist korrekt.

Wenn ich beim Einkommen 1000€, beim Aufwand 590€ (Miete?), 55m² und beim
Fertigstellungsdatum das heutige Datum eingebe, komme ich auf 125€.

Da hapert es.

Siehe den Absatz bei deinem ersten Link:
"Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund falscher Eingaben sehr abweichende Ergebnisse zustande kommen. Häufigster Fehler: Eingabe der gesamten Mietvorschreibung an Stelle des förderbaren Wohnungsaufwandes; dieser wird von der Hausverwaltung bekannt gegeben!"

Du hast die Gesamtmiete 590 Euro eingesetzt. Das ist falsch.

Die Rechnung ist recht einfach:
1 Person = maximal 50 m² förderbar
Wohnungsaufwand = das was in der Monatsvorschreibung als Summe aller Baukostenfinanzierungen (oft zusammengafasst als "Annuität") drinnensteht, aber gedeckelt mit 4,50/m² = 225 Euro.
Dazu eine Betriebskostenpauschale von 1 Euro/m² = 50 Euro.
225 + 50 = 275 Euro förderbarer Wohnungsaufwand.

Abzüglich zumutbarem Aufwand = 15% des Einkommens = 0,15 x 1000 = 125 Euro

Darum sei getröstet: Beim "Wohnzuschuss Modell 2009" (falls dieses zutrifft) kommen aufgrund der Deckelung also trotzdem 125 Euro raus.

WB.

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