Nutzungsdauer Böden gewerbliche Immobilien

Nutzungsdauer Böden gewerbliche Immobilien (44 Beiträge, 721 Mal gelesen)

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Da ja ein paar Auskenner hier unterwegs sind: wisst ihr ob es eine  generelle Frist gibt ab der bei gewerblichen Immobilien Böden keinen Wert mehr haben?

Geht konkret um eine Schlussabrechung unseres alten Büros, wo uns der Vermieter gerne Laminat- und Teppichböden komplett neu verrechnen möchte. (Waren 11 Jahre drin)

Für privat habe ich bei Wiener Wohnen das aus 2014 gefunden:

"Böden: Gibt es beispielsweise im Parkettboden Kratzer, die vom Verrücken der Möbel beim Putzen oder ähnlichem herrühren, so entspricht dies der gewöhnlichen Abnutzung und kann dem Mieter nicht von der Kaution abgezogen werden. Auch bei schwereren Schäden sind diese in Relation zum Zeitwert zu sehen: So kann etwa nach 10jähriger Mietdauer auch bei einem völlig beschädigten Teppich (gilt auch für Tapeten) kein Geld einbehalten werden, da für Teppiche eine Nutzungsdauer von 10 Jahren anzunehmen ist, und sich deren Zeitwert danach auf Null beläuft."

Für Deutschland habe ich auch den Wert von 10 Jahren für Laminat gefunden, aber eben auch privat.
Gibt es fixe Werte (oder auch aus der Rechtsprechung abgeleitet) für AT?

Dankeschön!


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Re: Nutzungsdauer Böden gewerbliche Immobilien (Paulas_Papa am 09.07.2020, 16:01:15)

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