Re: Das leidige Thema Altbau-Gangtüren

Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (22 Beiträge, 311 Mal gelesen)

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Ich habe ja mehrere Türen/Tore in Allgemeinbereichen von Altbauhäusern, die alle paar Jahre repariert/gekittet/gestrichen und dann gleich wieder von MA48, Zulieferern und Bewohnern demoliert werden und unansehnlich aussehen.

Die Sanierung kostet immer einen 4-stelligen Betrag pro Tür.

Hat hier jemand schon erfolgreich nachhaltigere Lösungen umgesetzt, z.B. Alu-Türen oder Spezialbeschichtungen? Was gibt es da so, speziell für Altbau-Optik (und -Dimensionen)?

Edit: Gusseisen mit Glas scheint mittlerweile auch oft in Altbauhäusern verbaut zu werden, könnte eine Lösung für die Haustür sein ...

(ich bin ja der Ansicht, dass die Tischler heute großteils minderwertiges Material und ebensolche Arbeit liefern... ordentliches Holz ist nicht so anfällig)

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25.11.2023, 16:33 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

Re: Das leidige Thema Altbau-Gangtüren

(XycRo am 24.11.2023, 15:16:41)

Re(2): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Lazy Jones am 24.11.2023, 16:00:37)

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Re(2): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Paulas_Papa am 24.11.2023, 19:40:58)

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Re: Das leidige Thema Altbau-Gangtüren

(alx am 24.11.2023, 22:06:38)

Re(2): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Lazy Jones am 25.11.2023, 16:34:14)

Re(3): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (alx am 26.11.2023, 09:52:25)

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Re(5): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Sonic The Hedgehog am 28.11.2023, 13:30:29)

Re: Das leidige Thema Altbau-Gangtüren

(ramski am 24.11.2023, 22:15:57)

Re: Das leidige Thema Altbau-Gangtüren

(Atschy am 27.11.2023, 14:02:58)

Re(2): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Lazy Jones am 27.11.2023, 14:18:15)

Re(3): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (Atschy am 27.11.2023, 14:42:06)

Re(2): Das leidige Thema Altbau-Gangtüren (AVS_reloaded am 28.11.2023, 13:49:36)

In den etwa 100 Jahre alten Häusern (und auch viel jüngeren) sind einfache Holz-Eingangstüren verbaut worden. Wenn nachträglich ein Lift eingebaut wird oder auch das Haus über 4 Geschoße AUFGESTOCKT wird, müssen überall BRANDSCHUTZ-Türen verbaut sein, was zumeist nicht der Fall ist.

Ein Stiegenhaus muss in diesen Fällen eine Schleuse, einen eigenen Brandabschnitt bilden, zwischen den Wohnungen und dem freien Außenraum.

Ich habe auch erlebt, dass Wohnungs-Besitzer/-Mieter sich wunderschöne einbruchs-hemmende Holztüren einbauen haben lassen: getäfelt und um 9 cm dick. Das Maß, das die Täfelung außen hineinsreicht, steht der Tafelbereich innen über -> damit die Türe guten Schallschutz und sehr guten Einbruchs-Schutz bietet. Es wurden, da die Türen sehr gewichtig sind, auch Brandschutz-Beschläge montiert (fast alle dickeren Metall-Beschläge sind Brendschutzbeschläge), allerdings gab es keine Ausweisung des Tischlers als BRANSCHUTZ-Türe (Brandschutztür-Pickerl/Blech im Falz der Scharnierseite). Solche Eingangstüren haben einst um die ÖS 30.000,- bis 35.000,- gekostet! Diese Häuser sind wunderschon ausgestattete Gründerzeit-Häuser im Erschließungsbereich ...
-> Mit Einbau eines Liftes vor wenigen Jahren, wurden den Leuten ihre teuren Türen herausgerissen und einfache Blech-Brandschutz-Türen eingebaut, so sie nicht bereit waren aufzuzahlen (um die Euro 1.500,- oder mehr).

Unsere Bauordnung verlangt, dass "ausgegewiesene" Brandschutztüren vorhanden sein müssen, wenn Brandschutz verlangt wird !!! Auch wenn diese Türen alle Merkmale für Brandschutz erfüllen, wie Dicke vom Holz, Brandschutzbeschläge und aufquellendes Brandschutz-Material an mindestens den drei Seiten der Türe (seitlich und oben). Ein Tischler hatte früher für die Erstellung eines Brandschutz-Gutachten für eines seiner Türmodelle, etwa ÖS 100.00,- bezahlt (Im Gutachten stand aber auch, dass dieses für Türen, die so und so viel % kleiner und so und so viel % größer sind, ebenfalls gültig ist. Für jede einzelne Türe musste dieser Tischler bei der Behörde ein Pickerl oder Blechplättchen samt Gutachten-Schriftstück kaufen !!!
Es ergab sich einst einmal, dass ein Malerbetrieb diese Pickerln überpinselt hatte. Der Betrieb musste damals neue Türen bezahlen; die Behörde hatte verweigert, Duplikate der Plaketten zu liefern ...

Fragwürdiges der Vorschriften:
Für Liftmaschinenräume sind Brandschutz-Türen generell vorgeschrieben, unabhängig von der Lage des Raumes -> das hatte bewirkt, dass in einem Liftmaschinenraum mit Glaswänden und im freien gelegen, eine Branschutz-Türe erstellt werden musste. Ich wollte auch eine Glastüre, und so musste eine sündteure Branschutz-Glastüre eingebaut werden!

27.11.2023, 14:06 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

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