Re: Dere

Wohnungen zu Teuer (58 Beiträge, 960 Mal gelesen)

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Hallo! Bin seid einigen Monaten auf Wohnungs suche! Suche größere Wohnung oder ein Haus. Aber die Mietpreise sind ein Hammer! Letzte Woche habe ich nur Fotos von einem älteren Häusen gesehn. Und mir wurde gesagt das die Miete 1600 Euro beträgt. Ich frage mich wer kann sich denn sowas noch leisten? Und ich habe mir einige Wohnungen schon angesehn. Aber die Mietpreise sind ein wahsinn. Könnt ihr mir sagen warum das heute zu Tage so teuer ist.
wind

Re: Wohnungen zu Teuer (ApuXteu am 09.04.2003, 08:26:48)

Re(2): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 08:32:48)

Re(3): Wohnungen zu Teuer (bond007 am 09.04.2003, 08:34:17)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 08:40:25)

Re(2): Wohnungen zu Teuer (Penguin am 09.04.2003, 09:00:24)

Re(3): Wohnungen zu Teuer (The Brain am 09.04.2003, 10:10:18)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (Da Horstl am 09.04.2003, 10:52:52)

Re(3): Wohnungen zu Teuer (AVS am 09.04.2003, 11:45:37)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (Penguin am 09.04.2003, 23:15:23)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (AVS am 09.04.2003, 23:39:34)

Dere (Riddler am 10.04.2003, 10:37:59)

du mußt zw. ablöse und gen. anteil unterscheiden.

ersteres geht an die genossenschaft und wird dir anteilig zurückgezahlt (-1bis2%/jahr).

die ablöse gibst du dem vormieter für investitionen und/oder möbel etc. ......
die ablöse muß belegbar sein (rechnungen) und dem tatsächlichen wert entsprechen (auch zeitwert genannt usw.). daumen*pi kannst du rechnungshöhe - 10%/jahr rechnen -> nach 10 jahren ist der krempel fast nichts mehr wert (es gibt immer ausnahmen)
stimmt die geforderte summe nicht mit dem tatsächlichen wert überein,kannst du den zuviel bezahlten teil sofort einklagen (bis 10 jahre wenn ich mich nicht irre).

die kosten,rennereien und der verlust des geldes (falls nichts zu holen ist) bleiben dein risiko dabei.

unterschiede:
1)genossenschaften etc. sind gefördert und du mußt reichlich kohle auf den tisch legen ,die mieten dort waren etwas günstiger als am freien markt (hat sich in letzter zeit geändert,der unterschied ist teilweise nur noch sehr gering)

2)"gewöhnliche" mietwohnung ist meist etwas teurer,es wird wesentlich weniger kapital benötigt (3-6 MM kaution und ev. 3MM maklerprovision)
der vorteil daran ist das du flexibler bist und keinen kredit im falle des falles am hals hast.

letztendlich ist es immer ein mathematikbeispiel wie aus dem lehrbuch

alle varianten durchrechnen und dann entscheiden.
ich empfehle dir nur genossenschaften wo die wohnung ins eigentum übergeht sonst kannst du dir um das selbe geld eine eigentumswohnung kaufen .

wenn du nicht landfristig suchst bist du bei den "gewöhnlichen mietwohnungen" besser aufgehoben.
__________________________________________________________________________________

Dr. KO weiß immer irgendetwas

Re(2): Dere (Riddler am 10.04.2003, 11:34:07)

Re(3): Dere (Dr. Ko am 10.04.2003, 19:04:25)

Re(4): Dere (Riddler am 10.04.2003, 21:03:53)

Re: Dere (AVS am 11.04.2003, 11:29:24)

Re(2): Dere (Riddler am 11.04.2003, 20:21:30)

Re(3): Wohnungen zu Teuer (Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! am 09.04.2003, 11:49:47)

Re: Wohnungen zu Teuer (Beta am 09.04.2003, 09:23:42)

Re(2): Wohnungen zu Teuer (User6465 am 09.04.2003, 09:55:24)

Re(3): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 10:23:35)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (User6465 am 09.04.2003, 10:27:03)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 10:37:25)

Re(6): Wohnungen zu Teuer (Diall am 11.04.2003, 00:25:06)

Re(7): Wohnungen zu Teuer (Diall am 11.04.2003, 00:26:01)

Re(8): Wohnungen zu Teuer (LoneTiger am 11.04.2003, 13:42:49)

Re(9): Wohnungen zu Teuer (Diall am 11.04.2003, 16:20:01)

Re(10): Wohnungen zu Teuer (LoneTiger am 11.04.2003, 17:53:18)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (AVS am 09.04.2003, 11:50:54)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 20:10:49)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! am 09.04.2003, 11:54:59)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 20:13:06)

Re(6): Wohnungen zu Teuer (frantz am 09.04.2003, 20:19:00)

Re(4): Wohnungen zu Teuer (LoneTiger am 09.04.2003, 12:22:32)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (Arnold am 09.04.2003, 12:26:41)

Re(6): Wohnungen zu Teuer (nobody am 09.04.2003, 16:45:03)

Re(7): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 20:16:45)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Dr. Ko am 09.04.2003, 16:18:24)

Re(5): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 20:14:53)

Re(6): Wohnungen zu Teuer (frantz am 09.04.2003, 20:18:32)

Re: Wohnungen zu Teuer (Oliver_nur echt mit 2 Kastratern und Daisy! am 09.04.2003, 09:24:37)

Re: Wohnungen zu Teuer (Arnold am 09.04.2003, 09:27:12)

Re(2): Wohnungen zu Teuer (wind am 09.04.2003, 10:12:50)

Schätzung zu Mietpreis (Penguin am 09.04.2003, 23:22:26)

Re: Schätzung zu Mietpreis (Arnold am 09.04.2003, 23:26:26)

Re(2): Schätzung zu Mietpreis (Penguin am 09.04.2003, 23:33:39)

Re: Schätzung zu Mietpreis (AVS am 09.04.2003, 23:43:32)

Re(2): Schätzung zu Mietpreis (Penguin am 10.04.2003, 21:59:06)

Re(3): Schätzung zu Mietpreis (AVS am 11.04.2003, 11:31:14)

Re: Schätzung zu Mietpreis (RF am 09.04.2003, 23:44:17)

Re(2): Schätzung zu Mietpreis (AVS am 10.04.2003, 00:16:53)

Re(3): Schätzung zu Mietpreis (RF am 10.04.2003, 00:29:03)

Re(4): Schätzung zu Mietpreis (Penguin am 10.04.2003, 22:01:07)

Re(3): Schätzung zu Mietpreis (Dr. Ko am 10.04.2003, 11:23:43)

Re: Wohnungen zu Teuer (kamikaZe am 10.04.2003, 11:10:29)

Re: Wohnungen zu Teuer (luze am 11.04.2003, 14:31:24)

Re: Wohnungen zu Teuer (Bucho am 12.04.2003, 19:36:28)

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