Ein besonderes Grundstück auf alternative Weise suchen?

Ein besonderes Grundstück auf alternative Weise suchen? (214 Beiträge, 2354 Mal gelesen)

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Sucht man ein Grundstück, stellt man bald fest, dass man außer Grundstücke mit 600 bis 900m2 zu einem viel zu hohen Preis, nichts findet und nichts angeboten bekommt. Manche Ausnahmen mit etwas über 1000 m2 sind nicht leistbar, weil mit dem gleichen m2-Preis gerechnet wird und die Summe dann einfach viel zu hoch ist.

Wenn man nun aber ein etwas anderes, ein alternatives Grundstück sucht, wie geht man dann am besten vor?

Vielleicht soll das Grundstück ...
- deutlich mehr als 1500m2 haben
- günstiger sein, leistbar sein, nicht nur mit dem hohen m2-Preis berechnet
- ruhig gelegen sein
- nicht zu abgelegen sein

Denn eines ist klar: Wir alle sind auf Grundstücken aufgewachsen, wo man auch Bäume, einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsegarten, vielleicht einen Schuppen eine Scheune oder irgendwelche Wirtschaftgebäude auf dem Grundstück hatte.

Heute scheint das verboten zu sein oder der Markt will hier UNSINNIGSTE Vorgaben machen: Obstbäume auf einem Grundstück rund ums Haus sind anscheinend etwas, was sich auf diesem Planeten nicht mehr realisieren lässt, wenn man ein Grundstück kauft und ein Haus baut. Der Grund ist, dass einfach immer nur mit dem m2-Preis gerechnet wird, die Parzellen sehr klein angelegt werden und damit außer einem Haus und bei manchen ein Swimmingpool, was unnötig ist, nichts Platz hat.

Wie kann man die Grundstückssuche alternativ angehen umd diesen unsinnigen Vorgaben des Marktes auzuweichen?
Gibt es Versteigerungen? Wäre das ein Weg? (Edikte?)
Gibt es Immobilenfirmen, die diesen Unsinn (600m2) nicht mitmachen?
Wo kann man sinnvolle Gründstücke zu sinnvollen Preisen finden (wo im Internet?, welche Anbieter?, Zeitungsanzeigen?, bei Bauern, die aufgeben?...)

Im Bereich direkt rund um die Stadt gibt es viele Bauernhöfe. Viele davon müssen aufgeben. Wie erfährt man, wenn ein Grundstück frei wird, zu vergeben ist?

Wie findet man Freiland oder Baugründstücke kombiniert mit Freiland, um daraus ein großes Bau-Gründstück daraus zu machen?

Merci.

Über edikte.at hat jemand in meiner Familie ein großes Haus mit sehr großem Grundstück erworben. Zu einem Preis, den andere, welche den Markt kennen, für unglaublich hielten.
Ist aber zugegebenermaßen - in der Pampas

Hab ich mir auch schon gedacht, dass es gehen müsste.

Wie sucht man auf edikte.at am besten?
Gibt es noch weitere Möglichkeiten dieser Art?

Wie sucht man auf edikte.at am besten?

Kann ich dir jetzt auch nicht sagen - ich weiß nur, dass die betreffende Person ca. 6 Monate lang auf edikte.at die Objekte verfolgt hat (suche nach Bundesland, denn dieses war das einzig fixe). Und das hat sich definitiv gelohnt.

Wie sucht man auf edikte.at am besten?

In der passenden Rubrik reinschauen und die passenden Suchbegriffe/Region eingeben. Wo genau liegt da das Problem?

Und vor allem: Regelmäßig reinschauen, und bereits jetzt die Finanzierung abklären. Bei einer Feilbietung musst du als Vadium ein Sparbüchel vorweisen, auf dem je nach Objekt ca. 20.000-30.000 Euro drauf sind. Und im Falle des Zuschalgs brauchst du natürlich den kompeltten betrag. Erkundige dich auch über die nebenkosten, vor allem jene, die unmittelbar mit der versteigerung verbunden sind. Ach ja, Grundbuchauszug lesen sollte man auch können oder einen Notar bei der Hand haben. Gerade bei gerichtlichen Versteigerungen können Tücken im GB stecken. Zum beispiel gibt es in unserer Gegend Einfamilienhäuser, die nach dem Krieg gebaut wordne sind, aber lediglich ein Superädifikat sind. Trotzdem finden sich jetzt noch Käufer dafür bzw. wurde so eines kürzlich versteigert.

WB.

In welchen Kategorien sind Gründstücke? Mehrere Kategorien?

unbebaute Liegenschaft
bebaubare Liegenschaft
land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft
gewerbliche Liegenschaft

Ist das echt so schwierig

WB.

Ich meinte die Hauptkategorien.

Einmal ganz im Ernst: Kannst du irgendwas auch selbstständig machen und nicht nur Löcher in den bauch fragen. Wobei das Fragen an sich nichts Schlechtes ist, aber ich weiß echt nicht mehr, wo da irgendwas unklar sein sollte. Dass die Liegenschaften unter Liegenschaften zu finden sind, und nicht unter "Todesfälle / Beweisführungen des Todes", ist dir ja hoffentlich klar?

Dass es um die Netzseite http://www.edikte.at geht, hast du ja hoffentlich nicht überlesen.

WB.

Ja, ich bin ja nicht dumm, mir geht es doch um ganz was andres, was hier jeder sofort kapiert hat:

Es geht darum, KEINE Kategorie zu übersehen.
Teilweise sind in anderen Kategorien auch Grudstücke drinnen. Also ist die Frage, welche Kategorien man alles durchschauen muss, um bestimmt nichts zu übersehen.

Was ich dir längst beantwortet hatte.
http://forum.geizhals.at/t706255,6046327.html#6046327

WB.

Schon wieder falsch! Wie gesagt geht es um die Hauptkategorien!

Hast du überhaupt geschaut? Wenn nein, dann mach es. Wenn ja, dann sollten längst keine Fragen mehr offen sein. Ein kleines bisserl was musst halt schon auch noch selber machen.

Aber weil ich ein herzensguter Mensch bin, noch eine allerletzte Hilfe: Auf http://www.edikte.at kommt das Wort "Liegenschaften" exakt 2 mal vor. Dort an diesen Stellen kann man mit der linken Maustaste anklicken. Dann komsmt jeweils z uden von mir bereits genannten Kategorien.

WB.

16.06.2010, 16:33 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

Klar gab ich geschaut.
-Verkäufe und Verpachtungen in Insolvenzverfahren
-Freiwillige Feilbietungen
-Gerichtliche Versteigerungen
-Gerichtliche Zwangsverwaltungen

Das kommt wohl alles in Frage und darauf bezog sich die Frage!

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

-Verkäufe und Verpachtungen in Insolvenzverfahren

--> Liegenschaften

-Freiwillige Feilbietungen

--> Einfache / Erweiterte Suche

-Gerichtliche Versteigerungen

--> Liegenschaften

-Gerichtliche Zwangsverwaltungen

Eine Zwangsverwaltung ist keine Feilbietung.

Das kommt wohl alles in Frage und darauf bezog sich die Frage!

Es wird sich mir wohl nie erschließen, was man da noch fragen kann.

WB.

Das ist keine sinnvolle Antwort.

Dann hast halt ein Pech gehabt. Das Schicksal ist manchmal grausam und unerbittlich.

WB.

16.06.2010, 16:44 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

ja, ich bin ja nicht dumm

genau..

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Wörter die die Welt nicht braucht: Dachbodenkeller, Abflußheizkörper, Mineralölsparlampe, Kopfnägelwäsche, Handymastzahnbürste, Abflußschachtel, Rotweinkachelofen

Ist aber zugegebenermaßen - in der Pampas

und sowas ist auch schön!

Österreich *PIEP*ei-0623029.ece">verlogen verschis.sen | Sie wollen eure Daten

rund um wien (oder andere grosstädte) wird dir definitiv nichts geschenkt denn wozu sollte jemand land zu einem preis der weit unterm marktwert ist verkaufen?

grösses grundstücke sind auch kein problem. kaufst zwei parzellen nebeneinander und lässt sie zusammenlegen (falls möglich; bei der betreffenden gemeinde zu erfragen)

wo suchst du denn in etwa?

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Und wie sind vor 30 oder 50 Jahren die Menschen zu Grundstücken gekommen, wo auch ein großer Gemüsegarten, ein Obstgarten mit vielen Obstbäumen und andere Dinge Platz haben?

Warum wird heute ignoriert, dass es auch Leute gibt, die Obstbäume auf dem Grundstück setzen wollen? Und diese Leute, die das wollen, sind nicht Millionäre, war doch damals auch nicht so und damals hat es funktioniert.

Eine normale Familie kann eben nicht 150.000 oder 200.000 Euro für ein Gründstück ausgeben. Man wird also gezwungen auf 500 oder 600m2 eine Schachtel von Haus hinzustellen, wo rundherum nur noch wenige Meter Grünstreifen zu finden sind und sonst nichts.

Kann es denn wirklich wahr sein, dass die Mehrheit der Menschen in Österreich das einfach akzeptiert und wirklich ein 600m2 Grundstück zu einem Wucherpreis kauft ohne zu rebellieren? Denken die Menschen heute nicht mehr?

was hat das mit denken zu tun?
wenn die preise so anziehen, dass man sich nun mal nicht mehr als 600m² leisten kann, dann nimmt man halt das, bevor man in einer neubauwohungsschuhschachtel mit papierwänden wohnt.
lg
bono_d70

bono_d70's Webalbum
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Bekennender Agnostiker!

16.06.2010, 12:57 Uhr - Editiert von bono_d70, alte Version: hier

Die Preise ziehen nur deswegen so an, weil es Leute gibt, die das kaufen!

Was glaubst denn, wie die Preise purzeln würden, wenn Leute nur 1500m2 aufwärt zu einem sinnvollen m2-Preis oder einfach sinnvollen Gesamptreis kaufen würden!

nennt man angebot und nachfrage
und die nachfrage wird sich nicht reduzieren dass geb ich dir schriftlich

besser einen schrebergarten als im wohnkarton mit 100 anderen parteien

lg
bono_d70

bono_d70's Webalbum
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Bekennender Agnostiker!

Die Preise ziehen nur deswegen so an, weil es Leute gibt, die das kaufen!

Was glaubst denn, wie die Preise purzeln würden, wenn Leute nur 1500m2 aufwärt zu einem sinnvollen m2-Preis oder einfach sinnvollen Gesamptreis kaufen würden!

Ah! Manu hat "den Markt" begriffen! Angebot und Nachfrage. Aber Manu8 bestimmt, was "sinnvolle" Preise sind.

Deine Threads sind immer wieder für einen Brüller gut.

Euer CWsoft
persönlich erreichbar unter +43 676 587 8890
Galerien auf http://weinzettl.info

Warum wird heute ignoriert, dass es auch Leute gibt, die Obstbäume auf dem
Grundstück setzen wollen?

das ist ja alles kein problem; in dörfern findet man oft grundstücke aufdenen sowas problemlos möglich ist.
wennst ca. ab 20km von wien entfernt suchst findest sehr günstige und grosse immobilien.

in stadtnähe wirds natürlich teuer; angebot und nachfrage regelt den preis und somit zahlst z.b. in himberg 200-300EUR für den quadratmeter (je nach lage).

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

das ist ja alles kein problem; in dörfern findet man oft grundstücke
aufdenen sowas problemlos möglich ist.wennst ca. ab 20km von wien entfernt
suchst findest sehr günstige und grosse immobilien.

Wie groß?
Und was ist für dich günstig?

Wir haben eine Zeit lang gesucht (Grundstück 3000-5000m2, natürlich nicht alles Bauland) und haben entweder nichts gefunden oder die Preise waren total überzogen.

mistelbacher gegend in den dörfern musst in der gegeng 60-100eur/qm rechnen ist somit die hälfte bis ein drittel günstiger als im unmittelbaren wiener umland.

ich schau grad wegen einer 600-800qm bauparzelle in wiengegend und da rechne ich schon mal mir 250-280

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Naja dann.
Unser Problem war eher, dass die geglaubt haben, sie können für Grünland einen Baulandpreis verlangen.
Und damit hatten dann wir ein Problem.

sie können für Grünland einen Baulandpreis verlangen.

verlangen kann man es ja aber zahlen wirds niemand.

Und damit hatten dann wir ein Problem.

das ist klar

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

ich schau grad wegen einer 600-800qm bauparzelle in wiengegend und da rechne
ich schon mal mir 250-280

was ist für dich wiengegend?

Ebergassing (ca. 20min. von 1100 Wien) kostet der m² ~ 125€
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o-o-x ... and the winner is x

was ist für dich wiengegend?

vororte wie z.b. gerasdorf oder himberg.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Ebergassing ist die Nachbarortschaft von Himberg

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o-o-x ... and the winner is x

ich weiss, aba dort ist nix; habs mir angeschaut. gfallt mir nicht

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

oben die "herrschaftliche Breite"? (also direkt am Ortsende Fahrtrichtung Himberg)

Ich fands nicht so schlecht, aber wegen Nachwuchs und damit verbundener Frau in Karenz hab ich dann doch nicht zugeschlagen.
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o-o-x ... and the winner is x

17.06.2010, 13:43 Uhr - Editiert von blitzfreak, alte Version: hier

oben die "herrschaftliche Breite"?

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

das "Gebiet" oder "Viertel" oder halt einfach die Grundstücke nennen sich herrschaftliche Breite.

http://www.ebergassing.at/system/web/zusatzseite.aspx?bezirkonr=0&detailonr=217958723&menuonr=218493180
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o-o-x ... and the winner is x

Genau so ist es, total überzogen.

Und die Immobilienhändler können das nur deswegen machen, weil es immer wieder Käufer gibt, die diese unsinnigen Angebote annehmen und kaufen.

weil es immer wieder Käufer gibt, die diese unsinnigen Angebote annehmen und
kaufen.

solangs genügend leute gibt die das zahlen können wirds auch nicht billiger; warum sollte es auch? nachfrage vorhanden, produkt knapp, preise hoch.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Was bist denn du für in lustiger Vogel?
Bauland ist kanpp. Bauland kostet.
Und niemand hat irgend ein Interesse an Verhüttelung! Es ist ja eher hochproblematisch, dass man so riesige 800 Quadratmeterparzellen überhaupt zulässt. Die machen enorme Gemeinkosten. Wo die Raumordnung ernst genommen wird, sind die Parzellen deutlich kleiner.
t

Wenn wirklich niemand ein Interesse an Verhüttelung hat, warum wird es dann nirgends verhindert?

Gibt doch mittlerweile nicht nur rund um Wien, kein Dorf das nicht mit Kleinparzellen und entsprechenden Häusern voll gepflastert ist.

Auswandern - wäre eine Alternative

als obs irgendwo anders günstiger wär bei vergleichbarer lage

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Und wie sind vor 30 oder 50 Jahren die Menschen zu Grundstücken gekommen, wo
auch ein großer Gemüsegarten, ein Obstgarten mit vielen Obstbäumen und andere
Dinge Platz haben?

Bis in die Sechziger Jahre waren die Grundstückpreise ein Klacks. Sogar angesichts der tatsache, dass die meisten Leute kaum Geld hatten, wurden die Grundstücke nach heutigen Maßstäben fast verschenkt.

WB.

16.06.2010, 14:37 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

150.000 oder 200.000 Euro für ein Gründstück ausgeben

Man wird also gezwungen auf 500 oder 600m2

also genau diese grundstücke kosten bei mir 150-200.000

Und wie sind vor 30 oder 50 Jahren die Menschen zu Grundstücken gekommen, wo auch ein großer Gemüsegarten, ein Obstgarten mit vielen Obstbäumen und andere Dinge Platz haben?

weil damals die grundpreise bei einem bruchteil der heutigen lagen!!??

Warum wird heute ignoriert, dass es auch Leute gibt, die Obstbäume auf dem Grundstück setzen wollen?

weil grund in der zwischenzeit - auch dank der massiven zersiedelung, die durch all jene, die sich da ihre hübschen häuschen ins grüne bauten - zu einem knappen gut geworden ist. und dementsprechend teurer

Kann es denn wirklich wahr sein, dass die Mehrheit der Menschen in Österreich das einfach akzeptiert und wirklich ein 600m2 Grundstück zu einem Wucherpreis kauft ohne zu rebellieren?

organisier halt eine demo! aber überleg dir bitte vorher wogegen genau? dagegen, dass mittlerweile der meiste vernünftig verbaubare grund bereits verbaut ist? dagegen, dass alles ins grüne drängt, und dadurch grund so knapp geworden ist? dagegen, dass dir andere den billigen grund vor 30 jahren weggeschnappt haben, und jetzt halt nix mehr übrig ist davon? oder wasjetzt genau???

Man wird also gezwungen auf 500 oder 600m2 eine Schachtel von Haus hinzustellen, wo rundherum nur noch wenige Meter Grünstreifen zu finden sind und sonst nichts.

wenn man will, kann man sogar am fensterbankerl gemüse ziehen. es gibt halt immer zwei sorten von leuten: die einen, die herumjammern, dass die welt nicht so ist, wie sie sie gerne hätten, und die ausser jammern nicht viel weiter bringen. und die, die das, was da ist, nehmen und das beste draus machen. und auf die art - im gegensatz zu den jammerern - auch wirklich was weiterbringen.

musst dir halt überlegen, zu welcher gruppe du dazugehören willst...

Ich gehör nicht zu den Jammerern!
Ich gehöre zu jenen, die Gemüse am Fensterbankerl und am Balkon ziehen und verwende dazu die Samen vom letzten Jahr!

Es geht weder ums Jammern noch um sonst irgend etwas negatives.

Es geht darum, aus der nicht optimalen Situation das beste zu machen. Und daher wäre es auch toll, wenn mal ein Tipp käme:

Wie kann man denn nun noch Grundstücke suchen außer den Standardmethoden. Vor 15 Jahren hat auch keiner bei Ebay günstig was ersteigert, heute kann man bei Ebay Produkte zu einem Drittelpreis oder noch weniger bei Ebay ergattern, wenn man sich ein wenig bemüht.

Und daher wird es auch beim Grundstückskauf Methoden geben, wo man zumindest mal 10.000 oder 25.000 Euro einsparen kann (im Vergleich zu der Situation, würde man sich nicht alternativer Methoden bemühen). Und diese Geld kann man dann in eine Fotovoltaik-Anlage stecken!

Tipps für alternative Grundstücks-Suche?

Da kam eh schon edikte
und du könntest irgend eine Schuhschachtelgrundstück nehmen und ein Grünland in der Nähe. Oder du pachtest gleich eine Streuobstwiese am Stadtrand von einem Bauern.

Ja, Edikte habe ich ja selbst genannt.

Pachten ist mal was neues. Das muss dann aber passen, sollte nahe dem Grundstück sein.

Das ist alles kein Problem.

Du kannst dir dann nur leider die "zentrale Lage" abschminken.

Wir haben gerade 25000m² für unser Hausbauporjekt überschrieben bekommen.

Bei 10-20€/m² ist das auch leistbar. Allerdings haben wir es auch vererbt bekommen.

Was für ein Haus baust Du?

Ja, ein Haus halt. (Stein auf Stein, das Häuschen wird bald fertig sein..)

Wir ziehen aber bald ein, morgen wird der Estrich gemacht.

25.000m²? Das sind fast 4 Fussballfelder. Bei 20€ ist das auch schon eine halbe Million.

fürs häuschen und ein paar "nebengeräusche" kannst auch noch grob mit 3-500kEUR rechnen; da bist eine million los wennst auf so grossem grund mehr als ein gartenhaus mit maschendrahtzaun errichtest

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

fürs häuschen und ein paar "nebengeräusche" kannst auch noch grob mit 3-500kEUR rechnen

Eh. Aber wenn der Grund allein diese Summe verbraucht, wird die Luft fürs Haus bei den meisten wohl schon recht dünn.

wird die Luft fürs Haus bei den meisten wohl schon recht dünn.

sieht man dann im fernsehen in diversen dokumentation wie manche jahrelang in eigenregie an der hütte rumbasteln; dazwischen rennen kleinkinder auf der baustelle herum und der nachbar steckt in der mischmaschine

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

sieht man dann im fernsehen in diversen dokumentation wie manche jahrelang in
eigenregie an der hütte rumbasteln; dazwischen rennen kleinkinder auf der
baustelle herum und der nachbar steckt in der mischmaschine

dokus?
da reicht das GHF:
http://forum.geizhals.at/t688734.html
der TO hat da auch diverse probleme mit seinem häuserl...

so traurig das auch ist wenns das eigene haus wegschwemmt aber:

wuahahahaha; irgendwie war klar dass der superfast nix machen kann ohne dass es gröbere probleme gibt

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

das kommt raus wenn man einen wiener aufs land lässt ^^
pfusch,pfusch, moch ma schon, schau ma mal...

da nehma a stromisolierende Tapete...

+15.08.08 Sophie Louise du wirst auf immer in meinem Herzen bleiben
Neues Glück Amelie Nadine *11.01.10 (3710g/55cm)

aber mit der wünschelrute ausgerichtet muss schon sein

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

geht schon, moch ma schon ^^

vom schwager der bruder sein onkel hat mal wo gehört wie ein nachbar ein haus gebaut hat also ist der sicher bestens geeignet um ein haus in eine hanglage zu bauen

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

der TO hat da auch diverse probleme mit seinem häuserl...

Und er konnte deine Hilfe nicht einmal in Anspruch nehmen.

Auf der Ignorelist:danielcart

WB.

16.06.2010, 15:50 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

ich habs ihm angeboten

er wollte ja ned, wär sogar in siener nähe gewesen mit ein paar profs von der uni

Erben heißt das Stichwort!

Na sicher beim zuständigen Bürgermeister.

Was hat der Bürgermeister damit zu tun?

20km von der Landeshauptstadt entfernt wäre kein Problem, auch noch 25 oder knapp 30.

Aber es soll hat eine Busverbindung geben in die Stadt.
Und es soll nicht total abgelegen sein --> das Problem ist dann aber der Preis, sobald es nicht irgendwo im letzten Hinterland ist, sind die Preise für mehr als 1200m2 einfach unrealistisch, viel zu hoch.

Wenn du jetzt der p.t. Leserschaft auch noch verrätst, um welche der 9 landeshauptstädte es sich bei deiner Suche handelt, dann kann dir vielleicht auch konkreter geholfen werden.

WB.

Wo findet man aufgelassene Bauernhöfe oder eben Freiflächen wo ein Teil Bauland ist??

Schwer bis gar nicht.
Am ehesten noch in Gebieten, die außerhalb deiner Reichweite liegen.

Alles schon probiert.
Eine Variante sind Grundstücke mit abrissreifen Bauernhäusern. Aber erstens findest man die auch nicht oft und zweitens wird auch dann noch versucht für solche feuchten Gemäuer einen dafür extremen Preis zu verlangen.

im tiefsten waldviertel oder im südburgenland

nach wien musst du aber mindestens eine gute stunde fahrtzeit einrechnen

alles was näher ist wird schwer zu finden sein, bzw. du bist nicht der einzige der soetwas sucht.

Das darfst du normalerweise nicht kaufen. Landwirtschaftlicher Grund darf nur mit Zustimmung der Grundverkehrskommission erworben werden.

Hört sich an, als würdest du einen Makler brauchen. Aber gute und gefragte Lage kostet eben Geld, und da man auch noch fürs Hausbauen etwas Kohle braucht, wollen viele lieber ein kleineres Grundstück - und der Markt passt sich eben an.

Wie findet man Freiland oder Baugründstücke kombiniert mit Freiland, um daraus
ein großes Bau-Gründstück daraus zu machen?

ich find die gedanken der städter immer wieder erheiternd ^^

Naja, solche Grundstücke sind am Land schon zu finden.

aer ned bei den randbedingungen der TE

und wenn, dann nicht von städtern sondern von einheimischen

Du suchst also einen Volltr*ottel, der Dir ein großes Grundstück weit unter Wert "verkauft". Viel Glück.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

treffer versenkt

lg
bono_d70

bono_d70's Webalbum
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Vielleicht soll das Grundstück ...
- deutlich mehr als 1500m2 haben
- günstiger sein, leistbar sein, nicht nur mit dem hohen m2-Preis berechnet
- ruhig gelegen sein
- nicht zu abgelegen sein

Es sind zwar nicht über 1500 m², aber immerhin 1263 m² um gesamt 36.600 Euro. der Rest deiner Anforderungen trifft zu.

http://www.edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/suchedi?SearchView&subf=l&SearchOrder=4&ftquery=&query=%28[VKat]%3D%22UL%22%29%20AND%20%28[VObjekt]%3DL%29#1276696466552

Das Verkehrswertgutachten dazu.
http://www.edikte.justiz.gv.at/edikte/mv/bekinsolvpub.nsf/0/30f17f54332c0f5fc125772e003e0ef3/$file/GA-priv-Gst.pdf

Ein Orthofoto findest du auf http://www.doris.ooe.gv.at (KG 49223, Grundstücksnummer 613)

Da es nicht ganz freiwillig feilgeboten wird, ist preislich vielleicht sogar noch was drinnen.

WB.

Damit eines klar ist (falls das noch niemand erwähnt hat): bei Grund gibts sowas wie Mengenrabatt eigentlich nicht. Je mehr zusammenhängender Grund, desto höher der Quadratmeterpreis. Außer es geht um eine Gegend wo sowieso niemand hin will und man den Grund halb verschenken will...

Kosten zum Beispiel 500m² Bauland 200,- je m² so kosten 10.000 schon 300 je m².

Und das finde ich auch fair, weil je größer das Bauvorhaben desto größer im Normalfall das Kapital bzw. bei Bauträgern die Gewinnerwartung und der Nutzen je m²

Wenn jemand ein Haus bauen will und "verrückt" ist und nur 600m2 für sein Haus kaufen will, dann zahlt er fast 100.000 Euro dafür. Das ist viel zu teuer.

Nun will jemand anderer ein ganz gleiches Haus bauen, das Bauvorhaben ist also exakt das gleiche. Der will aber auch leben und nicht rund um das Haus nur Strasse und 2m Grünstreifen haben. Der will also 1600m2 oder 1900m2 Grund, damit sich ein Obstgarten und mehr ausgeht.

--> Es ist einfach unfair, dass man für einen Obstgarten-Grund oder Gemüsegarten-Grund usw. so einen hohen Preis zahlen muss und der m2-Preis gleich bleibt, obwohl dort KEIN Haus steht, das Haus steht auf den oberen 1000m2 und die weiteren 900 m2 sind Grund rund um das Haus, das für andere Zwecke verwendet wird, so wie das früher immer gemacht wurde.

--> Es ist einfach Unsinn für diesen Grund so viel zu bezahlen. Es ist einfach unmöglich, dass ein Grund von 1600 oder 1900m2 mehr als 200.000 Euro kostet nur wegen dieser Unsinnigen Marktregeln.

------> Und das schlimmste ist, dass so gut wie alle darauf reinfallen und sich im Endeffekt einreden lassen, man darf nur 600 oder 800m2 kaufen, weil mehr geht sich sowieso nicht aus, wenn man doch auch noch das Haus bezahlen will. Niemand macht sich darüber Gedanken, alle kaufen einfach nur 600m2 und niemand denkt nach.

------> Würden die Leute nachdenken und diese 600m2 Grundstücke verweigern und erst ab 1500m2 zum gleichen Preis wie jetzt das 600m2 Grundstück kostet, kaufen, dann gäbe es diese Situation mit den unnsinnigen Preisen auch nicht.

Ein normal denkender Mensch lässt sich ein 600m2 Grundstück dann einreden, wenn dieses Mini-Grundstück, welche eigentlich wegen der kleinen Größe so gut wie keinen Wert hat, nur noch ein Drittel oder weniger kostet, also statt 100€ nur 30€ pro m2.

Wenn das so wäre, was leider nicht der Fall ist, dann wäre das okay. Dann wäre daran nichts auszusetzen und die, die günstiger durchkämen, die hätten dann auch ein unbrauchbares Mini-Grundstück.

Derzeit ist es aber so, dass sich fast alle ein unbrauchbares Mini-Gründstück, nur nur 2 Meter Grünstreifen rund ums Haus sind, einreden lassen und dabei den NORMALEN m2-Preis zahlen ---> Die WELT IST VERRÜCKT! Für etwas, was nichts Wert ist wegen der fehlenden Größe, zahle ich nicht gleich viel wie für ein tolles Grundstück mit 1800m2, wo man wirklich Platz fürs Leben hat.

es hat jeder seine eigenen bedürfnisse. manche wollen keinen grossen garten und wenn du auf 600qm ein 200qm grundfkächehaus stellst (mehr als 30% darf man fast nirgends verbauen) dann bleiben noch 400qm garten übrig. sollte doch reichen, oder?

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Auf 400m2 Garten willst einen Obstgarten mit normalgroßen Bäumen unterbringen?

desswegen schrieb ich individuelle bedürfnisse.
ich persönlich brauche keien obsgarten sondern einen kräuter/gemüsegarten; das braucht wesentlich weniger platz.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Früher hatten alle einen Obstgarten. Was ist passiert, dass heute niemand mehr einen Obstgarten haben DARF? Denn würde der Markt hier nicht das über diesen unsinnigen Preis vorschreiben, dann hätte auch heute noch jeder zweiet Hausbesizter einen Obstgarten (gemeint sind nur die, die jetzt neu bauen, von denen, die vor zig Jahren gebaut haben, die haben das sowieso).

Früher hatten alle einen Obstgarten.

Dieser Schwachsinn wird durch Wiederholung nicht richtiger: "Früher" hatten die Leut noch nichtmal Fließwasser und Häusl in der Wohnung, so schauts aus.

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Es geht nicht um Fließwasser, es geht nicht um die Zeiten, die Du meinst.

Es geht um die Zeit, in der wir aufgewachsen sind. Hat damals jemand auf 500m2 oder 600m2 ein Haus gebaut? Hat da jemand ein Grundstück ohne Obstbäume gehabt. Das wäre unvorstellbar gewesen.

in welcher gegend und wann war das?

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Hat da jemand ein Grundstück ohne Obstbäume gehabt.

äääähh - ja. Und noch vielmehr hatten _gar kein_ Grundstück

Hat damals jemand auf 500m2 oder 600m2 ein Haus gebaut?

Ei freilich

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Es geht um die Zeit, in der wir aufgewachsen sind. Hat damals jemand auf 500m2
oder 600m2 ein Haus gebaut? Hat da jemand ein Grundstück ohne Obstbäume
gehabt. Das wäre unvorstellbar gewesen.

Wir hatten keine Obstbäume, nur einen einzigen Nussbaum.

Meine Eltern auch. Grundstück 1965 gekauft, bis 1968 Häusel gebaut, 1 Nussbaum gepflanzt. der war genau vor meinem Fenster im ersten Stock. Es war ein Freudenfest für mich, als der Baum nach 30 Jahren umgeschnitten worden ist. Allein schon die Blätter waren ein Graus und machten viel Arbeit. Also mir käme kein Bazm mehr in den Garten. Schon gar kein Obstbaum, der lediglich Arbeit macht, keinen Nutzen hat und einen Haufen Wespen anzieht.

Die Leute wollen das nicht.

WB.

Ja, Nussbäume sollten auch Platz haben.

Es geht um die Zeit, in der wir aufgewachsen sind. Hat damals jemand auf 500m2
oder 600m2 ein Haus gebaut? Hat da jemand ein Grundstück ohne Obstbäume
gehabt. Das wäre unvorstellbar gewesen.

Ich gehe jetzt mal schamlos davon aus, dass du nicht älter als 60 bist - obwohl du aber ganz so tust, als wärest du älter.

Ich bin 60, in meiner Kindheit sind in meinem mittelbaren und unmittelbaren Umfeld wirklich jede Menge Häuser gebaut und Parzellen bezogen worden. Nur zwei davcn waren 1500m² groß oder größer. Der Rest hat sich schon damals, vor 40, 50 Jahrenm mit 800m² oder kleiner beschieden.

Ausgenommen waren damals lediglich Kinder bäuerlichen Ursprungs, die sich vom Familiengrund das eine oder andere günstige Stückerl "abzweigen" durften, notfalls wurde es ihnen zur Hochzeit geschenkt.

Euer CWsoft
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früher hatten auch viele pferde....

was früher war und jetzt ist kann man nicht vergleichen.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Damals haben die Leute noch mitgedacht und haben so Unsinn wie Mini-Grundstücke nicht zugelassen!

http://forum.geizhals.at/t706255,6046955.html#6046955

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

1.) grund und boden wird ned mehr.
2.) würde die mindestgröße bei grundstücken z.b. 2000 qm sein, dann würden die mieten explodieren. denn dann ist schlichtweg zu wenig platz für uns menschen ...

Mindestgrößen?

Angemessene Preise für Minigrundstücke, das ist es worum es hier geht, nicht um Mindestgrößen.

willst du jetzt was kleines günstiges oder was grosses günstiges?

Ich will, dass die Leute kapieren, dass 500m2 nichts wert sind und aufhören, für 500m2 einen normalen Preis zu zahlen. Was nichts wert ist, dafür zahle ich jedenfalls nur einen Bruchteil.

Und sobald die Leute das kapiert hätten, würden es auch sinnvolle Preise für sinnvolle Grundstücksgrößen geben. Dann würde der Markt auf das geänderte Verhalten der Leute reagieren.

Aber das eigentliche Thema hier ist, wie man auf alternative Weisen brauchbare Grundstücke finden kann. Irgendeine Idee?

angebot und nachfrage!

du wirst dich erstmal a bissl mit der materie auseinandersetzen müssen, damit du erstmal die gesetzlichen rahmenbedingungen verstehst!

wie hier schon erwähnt kann man z.b. nicht so einfach einen bauernhof kaufen oder grünland in bauland umwidmen lassen. was du suchst nennt sich bauerwartungsland und kostet nunmal mehr als grünland.

die bleibt nix anderes übrig wie:

1) internet und printmedien (spezielzeitungen)
2) (haus)bank, die haben immer wieder grundstücke zu verwerten
3) örtliche makler beauftragen
4) gerichtliche edikte

zu durchforsten.

Hausbank ist gut.
Aber die bieten wohl zu 95% Grundstücke um die 800m2 an. Wer tut das nicht? Wer kann Grundstücke anbieten, die nicht fast wertlos sind (weil zu klein)?

ich kann dir gerade eben 110.000 qm bauland in sehr guter lage anbieten - wär das was? + 50.000 qm grünland dazu.

knappe 60 mio - dann wärst dabei. also die banken bieten ned immer nur kleine grundstücke an!

Hui, das wird aber eine große Obstbaumplantage

WB.

naja, sie wird mit ihren 15 jahre noch träumen dürfen ...

glaubst wirklich das sie schon so alt ist?

16.06.2010, 22:36 Uhr - Editiert von F100, alte Version: hier

Ich will, dass die Leute kapieren, dass 500m2 nichts wert sind und aufhören,
für 500m2 einen normalen Preis zu zahlen.

Ich glaub eher, du suchst einen gutmütigen Deppen, der dir deine Traumwelt, eine riesen Parzelle zum Bettel zu bekommen, bunter macht.....

der dir deine Traumwelt [...] bunter macht.....

Die Buntheit hat sie offenbar schon. Durch diese lustigen kleinen Pillen, die sie sich heute vielfach eingeworfen hat.

Soviel gequirlte Kacke gepaart mit Borniertheit, notorischer Besserwisserei und gleichzeitiger Mitdenk-Verweigerung habe ich schon lange nicht mehr im GH-Forum erlebt. Da war ja der User "chefpartie" geradezu weltoffen dagegen http://forum.geizhals.at/t683277.html

WB.

Was ich sicher nicht wollte war mit meiner Meinung den Startschuss zu Unflat wie deinem zu geben....

Keine Sorge, es kam von Herzen. Habe ihr heute schon vielfach geduldig geantwortet. Aber der manu geht es nicht um Beantwortung der ursprünglichen Fragen, sondern um notorisches Wiederholen ihrer extrem intoleranten Standpunkte, welche sie auf die Allgemeinheit projiziert. Sowas finde ich unlustig.

WB.

Ich hab aber keine Lust, Adressat deiner Herzensangelegenheiten zu werden....

es zwa turteltäubchen

Ich wär grad in Stimmung - magst auch?

mei weibchen läuft gleich ein bei mir - das wird sich ned spielen.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Ich glaub, du glaubst falsch!

Jo mei.

WB.

welche sie auf die Allgemeinheit projiziert. Sowas finde ich unlustig.

Ich habe ihr (ist es wirklich eine "Sie"?) die perfekte Lösung angeboten http://forum.geizhals.at/t706255,6047237.html#6047237

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

Ich habe da jetzt ein bissl mitgelesen, also die einfachste und einzige Lösung für dich und deine Wünsche (Feld, Obstgarten, Gemüsegarten, großer Grund, Haus)ist, dich bei der Sendung "Bauer sucht Frau" zu melden.
Da ist der Mann dann auch inkludiert, denn einer muss ja die Ernte einbringen, damit du Marmelade kochen kannst.

Tut mir leid, aber du bist so verbissen und fixiert, das musste sein.

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

Post des Monats!

Ich hab mich ja richtig schlecht und angegriffen gefühlt.

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

"Bauer sucht Frau"!!!! 20, 30 Hektar umsonst!!!!

16.06.2010, 22:14 Uhr - Editiert von gibberish, alte Version: hier

"Bauer sucht Frau"!!!! 20, 30 Hektar umsonst!!!!

Ist doch die Ideallösung...

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

Yep!

Edit: Ich frag mich grad, ob man dem kommenden Glück durch eine Bewerbung für die Dame ned gleich Vorschub leisten könnt....

16.06.2010, 22:19 Uhr - Editiert von gibberish, alte Version: hier

Ich frag mich grad, ob man dem kommenden Glück durch eine Bewerbung für die
Dame ned gleich Vorschub leisten könnt....

Ja, schon... andererseits, der arme Bauer

Ich kann das nicht verantworten.B-)

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

Hast recht - Landwirtschaft is so schon ned einfach.

Das ist leider keine Lösung, weil ich ein modernes Plusenergie-Haus bauen will.

Das ist leider keine Lösung, weil ich ein modernes Plusenergie-Haus bauen
will.

DAS ist natürlich ein Argument

lG
female

Das Internet ist die offene Form der geschlossenen Anstalt.

wenn schon, denn schon?

was kostet so ein haus?

anscheinend soviel, dass sich kein grund mehr ausgeht

Und das möglichst weit draußen am Land, weil die Energie fürs Pendeln in die Stadt, sobald du volljährig bist und dich selber erhalten musst, ja eh wurscht ist (vergiss dein Traum-Elektroauto, das ist gesamtheitlich betrachtet ein Ökoschmäh). Denn von den Obstbäumen allein kann man nicht leben.

WB.

Früher hatten alle einen Obstgarten. Was ist passiert, dass heute niemand mehr
einen Obstgarten haben DARF?

Früher waren die Leute froh, wenns überhaupt was zum Fressen hatten. Heute gehn die Leute zum Billa und kaufen um ein paar Cent Äpfel und Birnen, die durch halb Europa gekarrt wurden. Die Zeiten ändern sich halt.

Einerseits ist es positiv, dass jeder jederzeit Obst und Gemüse kaufen kann. Andererseits ist es negativ, dass alles ziemlich unpersönlich geworden ist und man kaum Kontakt zur Natur hat.

BTW: Meine Eltern und Großeltern hatten auch keinen Obstgarten, und wohnen am Land, 1 Stunde von Wien entfernt.

16.06.2010, 21:36 Uhr - Editiert von hellbringer, alte Version: hier

HEAST!

hör endlich auf zum herums*dern!

Früher hatten alle einen Obstgarten.

so ein blödsinn! alle bauern hatten einen. die anderen waren froh, wenn sie ein schrebergartl hatten, und haben sich dann halt auf dreihundert quadratmetern ein 60m" häuserl in eigenregie hingestellt und mit viertelstämmen oder buschbäumen ihren obstgarten angelegt und ein paar ribiseln und himbeeren gezogen. und, liebe/r manu, ich weiß wovon ich da rede, ich hatte solche leute in meiner verwandtschaft, die sich solche grundstücke samt haus nach dem krieg vom mund abgespart haben. klar sind die heute ein vielfaches wert. himberg oder gerasdorf sind halt heut nimmer die pampa, die sie anno 1950 noch waren. warst du kein bauer, dann hast du allerdings auch schon vor 40 oder 50 jahren geld gebraucht, um dir einen größeren grund samt eingiermaßen passablem haus drauf leisten zu können.

Obstgarten

ich glaub du bist ein bisserl eingeschränkt in deiner sichtweise. net jeder braucht einen streuobstwiese mit ein paar tausend quadratmetern zum glücklich sein. für zwei, drei obstbäume reichen 500m2 locker, soferns kein hochstamm sein muss.

und so wie du schreibst, wage ich mal ernsthaft zu bezweifeln, dass du der arbeit, die ein obstgarten mit sich bringt, gewachsen bist. fängt an beim schnitt und hört auf bei der verarbeitung. bei der größe, von der du da redest, ist das nämlich nimmer so wenig arbeit. irgendwie hab ich den verdacht, dass du halt als kleiner bua zwischen den obstbäumen herumgerannt bist, und das super war, aber eine ahnung davon, was da an arbeit dran hängt, scheinst du nicht zu haben...

Kansst Du Dir eigentlich vorstellen, dass es dem Verkäufer _total wurscht_ ist, ob Du auf dem Kopf seltene Schnittlauchsorten züchtest, Obstbäume pflanzt oder eben baust?

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Es geht überhaupt nicht um den Verkäufer. Es geht um die Gesellschaft.

Wenn die Gesellschaft so "dumm" geworden ist und auf Mini-Inseln von wenigen m2 ein ganzes Leben verbringen will und dafür 350.000 bis 400.000 Euro ausgibt (samt dem Haus), dann ist diese Gesellschaft blind geworden.

Natürlich wird der Verkäufer das machen, was möglich ist und es der "verdummten" Gesellschaft auch dann, wenn es ein wertloses Mini-Grundstück von 600m2 ist, erfolgreich unterjubeln.

LEIDER! Wäre die Gesellschaft nicht so d...., dann könnte der Verkäufer das gar nicht tun, er würde nie auf die Idee kommen, so etwas zu tun, weil es einfach nur Unsinn ist.

bleib realistisch: Vor gar nicht soooo langer Zeit war bereits Fließwasser in der Wohnung purer Luxus; irgendwann wurden dann innenliegende Toiletten zum Standard und noch vor 40 jahren oder so war der 2xwöchentliche Gang ins Tröpferlbad mangels eigenem Badezimmer üblich.

Und jetzt jammerst Du über die heutige Gesellschaft, weil sie nicht jedem (oder besser: Dir nicht) eine Riesengrundstück am Stephansplatz zu einem Symbolpreis überlässt? Gehts noch?

Anders gefragt: Was würdest Du tun, wenn Du ein Grundstück hättest, das Du verkaufen willst?

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Die Gesellschaft kauft auch um 2,5€ Nassrasierer-Ersatzklingen...

Das ist auch schlimm, aber das ist was ANDERES:

Hat ein Normalbürger 100.000 Euro am Sparbuch und kauft diese Klingen um 2,50€, dann hat er noch immer 100.000 am Sparbuch.

Aber kauft er ein Grundstück um 120.000 statt um 60.000, was angemessen wäre, dann hat er nichts mehr und kann gar kein Haus mehr bauen. Das schlimme ist, dass fast alle trotzdem die 120.000 (oder bei anderen Beispielen 80.000, 70.000, usw) ausgeben. Vollkommen überteuert fürs Grundstück, das nichts wert ist, weil es viel zu klein ist.

das nichts wert ist, weil es viel zu klein ist.

es ist für DICH zu klein! nicht für die allgemeinheit.

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

NEIN, eben total falsch!

Es ist für die Allgemeinheit NICHTS wert, nur so gut wie alle sind darauf reingefallen und leben nun einzgezwängt ohne irgendwelche Möglichkeiten.

Wie ich schon sagte, wenn dieses Mini-Grundstück nur ein Drittel oder weniger kosten würde, dann wäre das okay. Aber so ein unbrauchbares Grundstück darf nicht den gleichen m2-Preis haben. Das ist es, was alle übersehen haben.

also alle die zufrieden sind irren - und Du kennst die Wahrheit. Lauter Geisterfahrer

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

Irren nicht, aber ferngesteuert von den Konzernen und Firmen: Arbeiten rund um die Uhr für irgendwelche Konzerne und haben zuhause nicht mal die Zeit, einen Obstbaum zu setzen oder die Äpfel im Herbst zu pflücken. Irrsinn.

na dann - häng Dir ein leintuch um, nimm einen Apfel in die Hand und zieh als WALULISO durch Wien....

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

hihi; der war cool! mal im netz schaun was aus dem eigentlich geworden ist

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

mal im netz schaun was aus dem eigentlich geworden ist

Humus!

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Ach Gott....
Du merkst an, du wilst nachschauen, was aus Waluliso geworden ist, ich wollt dir mitteilen, dass er nicht mehr unter uns weilt - und zwar seit 21. Juli 1996. Und außerdem hab ich "Humus" geschrieben und ned "Hummus"!

Is schlimm mit euch Waldviertlern.....

Es ist für die Allgemeinheit NICHTS wert

die diskussion dreht sich im kreis....

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

ned jeder will ständig am haus und im garten/feld arbeiten. irgendwer muss das ja auch pflegen und bewirtschaften ... und ob man sich das mit 60+ noch antun will ...

Genau das will man mit 60+ und auch schon mit 40, also zum Zeitpunkt des Hausbaus!

Genau das will man!
Wer mit über 60 noch den Konzernen hörig sein will und auch dann noch auf jedes Privatleben verzichten will, nur weil das Arbeitsleben eben heute stressiger ist, dem ist sowieso nicht mehr zu helfen, der soll doch gleich in seiner Firma wohnen, der braucht auch kein Haus.

mit 30-40 ok - da sind die kinder um haus und man hat platz zum ausbreiten.
aber mit 60 ein riesenhaus + feld? für was denn? dass ich in meiner /pension die ganze den garten pflegen muss, rasen mähen, etc?

eben weil ich dann mein leben geniessen kann will i ned ständig am haus arbeiten. i glaub dir is gar ned bewusst wie viel arbeit ein haus erfordert bzw. wieviel an instandhaltung ein haus kostet. von der grundsteuer für 10 ha bauland ganz zu schweigen

Soso, und was willst dann mit deinem Geld und mit deiner Zeit machen? Endlich in Pension und dann in einem 500m2 Grundstücks-Haus vor dem Fernseher hocken?

Reisen kann man ja trotzdem, zumindest wenn man keine Tiere hat.

i würd dann wieder auf eine wohnung umsteigen, fernsehen glaub i ned, i hab ned mal jetzt einen fernseher.

nachdem ich genügend sportarten und hobbies habe, wüsste ich genügend anzustellen. da kann ich jedem hobby nachgehen und muss mi ned um haus und hof kümmern.

Und ein Obstgarten und Gemüsegarten ist kein Hobby?

nicht für alle.

lol soso Du weißt was alle wollen... lol.....
P.s ich hab mit 30 Haus gebaut

+15.08.08 Sophie Louise du wirst auf immer in meinem Herzen bleiben
Neues Glück Amelie Nadine *11.01.10 (3710g/55cm)

18.06.2010, 08:14 Uhr - Editiert von Roliboli, alte Version: hier

off, ich habs noch vor mir aba sowas geht ja flott

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Da wünsch ich Dir alle Nerven der welt die wirst brauchen! Nachdem das Haus steht zehrt jetzt der Nachwuchs an meinen Nerven

+15.08.08 Sophie Louise du wirst auf immer in meinem Herzen bleiben
Neues Glück Amelie Nadine *11.01.10 (3710g/55cm)

einige bekannte haben sehr stressfrei in kürzester zeit gebaut und das hab ich genauso vor und zweiters ist bei mir keine option mehr

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Genau das will man mit 60+ und auch schon mit 40, also zum Zeitpunkt des Hausbaus!

Genau das will man!

Und jetzt reduzierst du das "man" auf "ich". Du scheinst überhaupt nur deine nAnsprüche auf die ganze Welt - die anderer Meinung ist - zu projizieren, um denn zu sagen "Alle wollen das!".

In meiner Familie will das nämlich keiner mehr. Nicht die Dreißigjährigen, nicht die Vierziger und schon gar nicht die "60+". Weil es zu mühsam ist. Obstbäume pflanzen alleine ist es ja nicht, die Pflege und Schädlingsbekämpfung alleine ist schon ein Halbtagsjob. Da reden wir noch gar nicht vom Pflücken u.s.w.

Euer CWsoft
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dann zahlt er fast 100.000 Euro dafür. Das ist viel zu teuer.

bei 100000eur/600qm bauland beginnts erst (wennst halbwegs wo sein willst und nicht in der pampa)

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Ernsthaft? Du bist berufstätig und stehst im Leben - oder?

*Warum sind Ferraris so unverschämt teuer? Warum lassen sich alle einreden, dass es ein Polo auch tut? Würden die Leute nachdenken und verweigern...

*Warum kostet Goldschmuck so viel? Warum lassen sich alle einreden, dass es Modeschmuck auch tut? Würden die Leute nachdenken und verweigern...

*Warum kostet ein Urlaub in der Karibik so viel? Warum lassen sich alle einreden, dass es Kroatien auch tut? Würden die Leute nachdenken und verweigern...

und so weiter und so fort. Es kostet halt so viel. Man verlangt nicht mehr und nicht weniger als dafür bezahlt wird. Eine derart weltfremde Argumentation habe ich schon lange nicht mehr gesehen, zumindest nicht von einem (vermeintlich) erwachsenen Menschen. Das ist NICHT böse oder beleidigend gemeint.

Nebenbei: es ist schon beabsichtigt, dass man keine Obstgärten macht. Der fehlende Platz würde das verbleibende Bauland nur umso teurer für die verbliebenen Kaufwilligen machen. Und im Vergleich (zB Nachbar Deutschland 1000+ EUR in Städten, 500+ EUR im nahen Umland und 200+ EUR dort, wo man bei uns schon längst "Pampa" sagen würde. Eine einfache Lösung bei uns in Österreich: 50km von jedem Ballungsgebiet wegziehen und beim Billa kassieren gehen. Dann kann man sich den Platz für den Obstgarten leisten.

Wenn jemand ein Haus bauen will und "verrückt" ist und nur 600m2 für sein Haus kaufen will, dann zahlt er fast 100.000 Euro dafür. Das ist viel zu teuer.

Wenn jemand ein Haus bauen will und "verrückt" ist, das ohne ausreichende Mittel tun zu wollen - dann ist das ziemlich dumm.

Es gibt noch viele andere Dinge im leben, die teuer sind, die so mancher von uns gerne hätte, sich aber nicht leisten kann.

Deine Definition von "Fairness" können auch nur wenige (Neider) teilen.

Euer CWsoft
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Eigentlich geht es hier um die SUCHE der Grundstücke:

Wie kann man nun alternativ suchen?

schion mal in den betreffenden gemeinden wo du land erwerben willst am gemeindeamt gefragt?

"Es gilt natürlich dass die Bretter, die manche Leute im Kopf haben, für viele die Welt bedeuten"

Klar, die haben aber nur teilweise Grundstückslisten, dabei nicht enthalten sind fast alle Gründstücke, die über Makler verkauft werden.

Klar, die haben aber nur teilweise Grundstückslisten, dabei nicht enthalten
sind fast alle Gründstücke, die über Makler verkauft werden.

Na, das ist doczh GENAU, was du suchst. Du wolltest doch nicht zu Maklern, sondern ohnehin nur "alternativ" suchen. Wozu brauchst du da in den Listen die Grundstücke, die nur von Maklern (zu aus deiner Sicht ohnehin überhöhten Preisen) vergeben werden?

Euer CWsoft
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naja, träumen wird man wohl noch dürfen...
tipps kann ich dir eigentlich nicht geben. nur soviel: keiner verschenkt was, die nachfrage bestimmt den preis. ich bau grad ein haus am westlichen stadtrand (14.), schöne süd-west aussichtslage. da kostet der grund halt 400€/m2. und obwohl rel. klein, schuhschachtel stell ich keine drauf (ca. 200m2 wfl). und pool geht sich auch aus. aber auf obstbäume wird zugunsten einer kleinen spielwiese für die kids vermutlich verzichtet.

- bauernhöfe: vergiss es, darfst in der regel nicht kaufen (zumindest nicht mit viel grund)
- am ehesten kriegst vielleicht noch was über kontatk zu gemeinden
- deine wünsche mit guter anbindung in die stadt sind wohl kaum zu einem leistbaren (ist sehr relativ) preis zu verwirklichen. viel glück trotzdem!

Danke.

Wenn es sowas gäbe, dann hätten wir einige Arbeitslose mehr. Jeder Bauträger, auch Banken haben einige (meist junge) Arbeitnehmer, die nur für das finden von leistbaren, in guter Lage befindlichen Grundstücken verantwortlich sind. SO mal auf die Schnelle soewtas zu finden , bennötigt einiges an Glück - das ist wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen.

"Denn eines ist klar: Wir alle sind auf Grundstücken aufgewachsen, wo man auch Bäume, einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsegarten, vielleicht einen Schuppen eine Scheune oder irgendwelche Wirtschaftgebäude auf dem Grundstück hatte."

Wie kommst du auf so nen Schwachsinn?

wart nur, die domain ist gleich registriert

Plonkliste: nico, thetruth12, Ibiza Waschtisch, p4p_king, Sondierungsgehilfe, tbc

und zwischendurch warten.

Ja, das ist seeeeehr wichtig

WB.

Denn eines ist klar: Wir alle sind auf Grundstücken
aufgewachsen, wo man auch Bäume, einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsegarten,
vielleicht einen Schuppen eine Scheune oder irgendwelche Wirtschaftgebäude auf
dem Grundstück hatte.

Aus welchem Land kommst Du, wo noch absolut jeder Mensch auf einem Grundstück mit Haus, Obst- und Gemüsegarten aufgewachsen ist?

$$$ Löschen statt Verstecken! $$$

Aus welchem Land kommst Du, wo noch absolut jeder Mensch auf einem Grundstück
mit Haus, Obst- und Gemüsegarten aufgewachsen ist?

Die TE ist ja offenbar noch sehr jung, vielleicht liegt es also daran, dass sie in der Schule gerade das hier durchgenommen hatte und jetzt auch sowas will:

WB.

In Griechenland fallen derzeit die Grundstückspreise recht stark
http://www.orf.at/100622-52585/index.html

Und statt Obstbäumen kannst ja Olivenbäume anpflanzen

Ich hab ein wunderschönes Grundstück im Südburgenland anzubieten:

Altes renoviertes Arkaden - Bauernhaus mit alles in allem 6 Zimmern, Salon mit offenem Kamin, Heizung, wasser, alles was man braucht.
dazu gehören ca 3.500 m2 grund (könnte man teilen für weitere interessenten).

dahinter in hanglage 17.000 m2 dazugehöriges Grundstück, ideal für Obstgarten usw.

na, Blut gerochen???

kostaquanta?

Ich lasse es gerade von 2 Immobilienkennern schätzen; wenn ich mehr weiss gibt es mehr infos und Fotos!

Erste Grobschätzung Immobilienmakler: ~ 220.000,00 Euroiroinononnenen

das sind mal andere preise als bei mir hier in salzburg. das klingt ja mal ganz passabel.

Warum wird es verkauft?

Derzeitige Besitzerin (meine Tante) ist mit 84 Jahren nicht mehr in der Lage, das ganze zu pflegen; da keine direkten Nachkommen da sind will sie in ein Pensionistenheim gehen und ich versuche nun, das Anwesen an einen loszukriegen der es zu schätzen weiss und damit auch etwas anfangen kann (großes Grundstück, siehe oben).

Und ich hätte gerne einen Aston Martin, der in 5 Sekunden von 0 auf 100 geht, aber der darf bitte nicht mehr als 4l/100km verbrauchen, und mehr kosten als ein Fiat Punto darf er auch nicht.

Was, das gibt's nicht? Die Welt ist so ungerecht, ich muss sofort einen elendslangen Suderthread ins GHF schreiben!1!11!!

Lock and LOL!

Der Euro ist schuld. Die Häuser mit Grund die vorher um 1.8 Mio öS verkauft wurden, wurden gleich danach um 180.000€ feilgeboten - und kosten heute 250.000€. Klingt ja irgendwie so nach nichts.

A Waunsinn.

Karawanken

Bär

bei Bauern, die aufgeben?...)

Wieso sollten die ihren Bauernhof billiger als zu einem marktüblichen Preis hergeben?
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You're not thinking fourth dimensionally!

absolut genialer Thread, selten so gelacht.

Klassische Catch-22 Situation fuer dich. Nehmen wir mal an, du findest dein Traumgrundstueck. 2200qm, perfekte Lage, tolle Anbindung,... was du halt alles willst. Fuer 5 Euro pro qm. Du schlaegst natuerlich sofort zu.

Was muesste dir jetzt jemand zahlen, damit du ihm das Ding weiterverkaufst? 10 Euro / qm? 100 Euro? Nachdem du jahrelang gesucht hast und da auch noch ein Haus draufgestellt hast, denk ich, du wirst es ueberhaupt nicht verkaufen wollen - ausser jemand zahlt dir eine wirklich astronomische Summe, mit der du einen akzeptablen Ersatz findest.

Tja, und so gehts halt allen.

Aber dein Obstgarten... koestlich

. Ich find uebrigens die Leute verrueckt, die sich ihren eigenen Obstgarten anlegen wollen. Als Hobby, ok, aber bitte nicht weil sie denken damit so gesund zu leben und die Welt verbessern. Mir ist lieber auf moeglichst wenig Grundflaeche moeglichst viele Leute unterzubringen. Das macht 1. oeffentliche Verkehrsmittel moeglich, 2. reduziert das die Wege (ein Kino zahlt sich erst aus wenn im Einzugsbereich x Leute wohnen) die Einzelne zuruecklegen muessen und traegt somit viel mehr zum Energiesparen bei, als jede Fotovoltaik-Anlage oder Obstgarten.

Wenn du dir den Luxus Obstgarten goennen willst, be my guest. Aber erwart nicht, dass die Gesellschaft diesen Schwachsinn auch nur irgendwie unterstuetzen soll.

Wenn du dir den Luxus Obstgarten goennen willst, be my guest.

Ach, sooooo ein großer Luxus ist ein eigener Obstgarten auch wieder nicht

http://kuerzer.de/roDefPGKG

WB.

Ich find uebrigens die Leute verrueckt

me too

Obstgarten ist eine alljährliche Plage, und dafür genügen schon ~600m² mit 20+ Obstbäumen + diversem Staudenzeug. Komischerweise hat das Gemüse die Angewohnheit immer genau zur selben Zeit reif zu werden, und dann muß man tonnenweise zunächst wumige Kirschen, Zwetschken, Pfirsiche & Marillen und später Apfel und Birnen usw. vom Baum rupfen und irgendwo unterbringen. Mehr als 20 Gläser Einkochen hat keinen Sinn, denn im Keller stehen eh noch diverse Marmeladen, Säfte und Kompotte aus den letzten 10 Jahren herum. So stellt man halt das frische mit einem Seufzer daneben, aufgegessen wirds eh nie - gibt ja auch 365 Tage im Jahr frisches Obst aus dem Supermarkt....

Verkaufen? Davon kann man nur träumen. Verschenken? Will keiner haben, weil es nicht der perfekten Normfrucht entspricht, außer man beginnt schon kurz nach der Blüte mit dem ersten Chemieeinsatz, und vergiftet sich dann alle paar Wochen aufs Neue...

Endeffekt, man hat über Wochen die spärliche Freizeit auf irgendwelchen wackeligen Leitern geschuftet, um 2/3 der Ernte als verfaultes Zeug ein paar Tage/Monate später am Komposthaufen zu entsorgen, und der Spaß am Obstgarten geht gegen 0.

Obstgarten & Kinder passt auch nicht, Erdbeeren, Brombeeren, Ribisel und Himbeeren, dann ev. Erbsen und Karotten, der Rest kann ungeschaut verschimmeln, die Äpfel schmecken komisch, die Marillen sind zuerst zu sauer, dann zu pampig, die Pfirsiche faulig und und die Kirschen & Zwetschken wurmig...

Ein paar Tage Regenwetter genügen dann überhaupt, und das ganze Zeug verfault schon am Baum > Obstgarten ist ein Hobby für echte Masochisten. Sparen tut man sich keinen Cent, und die Romantik von Tätigkeiten wie im regennassen Gras matschige Marillen zwischen Wepsen, Ameisen & Hornissen aufzuklauben mag sich nur schwer erschließen.

p.s.: mir genügt ein Nußbaum im eigenen Garten, was der Hund Blätter verliert....

16.08.2010, 00:40 Uhr - Editiert von to_markus, alte Version: hier

genau so sieht die Realität aus ... das können und wollen die städtischen Natur-Romantiker aber um keinen Preis hören oder glauben.

Es gibt nur eine perfekte Verwertung des Obstes: Edel-Brand! So wird auch "nicht supermarkt-taugliches (Bio-) Obst in eine problemlos verkäufliche Handelsware konvertiert. Der einzige Haken daran: Man muss einen geeigneten Brenner finden.

Selber machen empfiehlt sich erst ab einer gewissen mindestmenge und bei der Bereitschaft, sich zum Obstgarten dazu ein weiteres zeitaufwändiges Hobby "anzutun".

Edel-Brand!

geeigneten Brenner

ja, mein Onkel hatte bis vor 5 Jahren ca. 40 Marillenbäume in seinem Garten, nur leider ist der freundliche ältere Herr, der mit samt zwei Helfern einmal jährlich die Marillen für seine Brennerei aufgekauft & auch selber gesammelt & abtransportiert hat, weggestorben. Jetzt sind nur mehr Brenner zu finden, die wollen die Marillen gepflückt, sortiert und geliefert, und zahlen wollen sie auch nichts > mein Onkel hat das Kleinholz von 39 Marillenbäumen im Garten...

Jetzt sind nur mehr Brenner zu finden, die wollen die Marillen gepflückt,
sortiert und geliefert, und zahlen wollen sie auch nichts > mein Onkel hat das
Kleinholz von 39 Marillenbäumen im Garten.

das kenne ich auch ... genau so schauts aus ... leider!

Selber machen empfiehlt sich erst ab einer gewissen mindestmenge und bei der
Bereitschaft, sich zum Obstgarten dazu ein weiteres zeitaufwändiges Hobby
"anzutun".

Aber macht Spaß

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You're not thinking fourth dimensionally!

Gator McClusky

hm, stimmt, für grosse Grundstücke in Stadtnähe aber in ruhiger Lage auf denen man bauen kann was und so viel man will gibts ja sicher kaum Abnehmer, daher muss man sowas einfach billig bekommen. Darfs vielleicht noch mit Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum etc direkt nebenan sein ? Natürlich hört man dann in keinem Raum des Hauses oder im Garten was von diesen Einrichtungen, versteht sich von selbst.

Bitte aufwachen !
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Na Server's heast...

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