New York - Wo wohnen?

New York - Wo wohnen? (30 Beiträge, 1594 Mal gelesen)

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Eine Freundin von mir möchte einen Monat in NY verbringen und möchte dort ein Zimmer mieten. Welche Wohngegenden sind sicher/günstig und nahe Zentrum? Hat jemand Erfahrungen mit Zimmer mieten (Craigslist?)? Danke!

Zum Suchen empfiehlt sich: http://www.padmapper.com/ (durchsucht auch Craigslist usw.)

Bez Wohnen aus eigener Erfahrung: In Manhattan selber guenstig wirds erst noerdlich von Harlem (inkl. Harlem). Dank Expresstrains ist man trotzdem relativ schnell bei Times Square usw. Hab selber ein halbes Jahr in Harlem gewohnt und war eigentlich sehr zufrieden dort. Man muss sich halt daran gewoehnen hin und wieder eine Schiesserei vor der Haustuer zu haben - hatte aber selber nie die geringsten Probleme dort.

Mit folgenden Preisen wuerde ich so ca. rechnen (ist aber schon etwas laenger her dass ich dort war):

Untermiete Zimmer: Ab ca. $700 im Monat.
Kleine Wohnung (30m2): Ab ca. $1000 - $1500 im Monat.
Etwas groesseres Apartment: Ca. $2000 - $3000 (wobei es da nach oben keine Grenze gibt

)

Kaution: Monatsmiete

Je nach Wohngegend natuerlich Schwankungen, wobei eher nach oben als nach unten.

Viele der Wohnungen die auf Craigslist und Co. ausgeschrieben werden, werden ueblicherweise fuer ein Jahr vermietet, danach kann man monatlich kuendigen. Teilweise kann man die Vermieter runterverhandeln, aber von einem Jahr auf einen Monat eher nicht. Was da ev. eher interessant waere sind diese "Furnished Business Apartments" (auch auf Padmapper gelistet teilweise): Die sind zwar etwas teurer, dafuer schon komplett eingerichtet und monatliche Miete sollte kein Problem sein. Achtung: Zur Monatsmiete muss man bei sowas noch ca. $200 Reinigungskosten dazuaddieren (wieviels genau ist steht im Vertrag).

Alternativ dazu gibts auch einige Hotels die guenstig Long-Term Housing anbieten: Achtung: Gerade bei Hotels (aber auch Mietwohnungen) nicht unbedingt das guenstigste nehmen. Bei der Qualitaet gibts da nach unten keine Grenze. Hatte schonmal ein Hotel mit Bedbugs im Bett und Wasser das von der Decke im Gang runtertropft. Bei Hotels wuerde ich vorher aufjedenfall auf Tripadvisor.com checken was die Leute dazu schreiben.

Und zusaetzlich gibts natuerlich auch noch airbnb.com, was fuer Privatunterkuenfte ev. eine Alternative darstellt (habs selber aber noch nie verwendet). Hier empfiehlt es sich natuerlich ebenfalls vorher die Reviews ausfuehrlich zu lesen.

Noch ein Tipp: Viele Vermieter setzen eine gute US Credit-Score voraus. Als Oesterreicher hat man aber natuerlich normalerweise keine Credit-Score in den USA. Wenn man ein bissl Geld am Sparkonto hat, hilft es manchmal sich von seiner Bank eine (englischsprachige!) Bestaetigung darueber ausdrucken zu lassen, und das dem Vermieter als Alternative anzubieten.

Hi!

Danke für die ausführliche Info

Also Bedbugs und Schießereien vor der Haustür sind ein absolutes No Go! Dann lieber ein paar $ mehr investieren und beidem entkommen. Airbnb sieht sehr vernünftig aus, grad weil es über eine Agentur geht. In NY mal eben ankommen und anschließend tagelang auf Zimmersuche zu gehen ist für sie nichts und einfach blind eine Anzahlung auf eine Craigslist Anzeige zu leisten ist ja auch nicht ohne Risiko.

Es gibt ein paar nette Zimmer in Staten Island. Was hälst du davon, dort zu wohnen und nach Manhattan zu pendeln?

Was hast du ein halbes Jahr in NY gemacht?

Danke dir!

Also Bedbugs und Schießereien vor der Haustür sind ein absolutes No Go! Dann lieber ein paar $ mehr investieren und beidem entkommen.

wie bist du denn drauf? wenn schon jemand nach new york fliegt, dann soll er deren kultur richtig kennen lernen und erfahren. und passend zu einem geizhalser, kommts hinzu günstiger. man kommt auch nicht nach österreich urlauben, um anschließend wiener schnitzel und berge zu meiden!

mfg
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Immer wieder FCA
http://www.fcaugsburg.de/cms/website.php
FFB, der Gipfel der Welt
http://www.fuerstenfeldbruck.de/ffb/web.nsf/id/ht_startseite.html
Hirmer, das gute Modegeschäft
http://www.hirmer-muenchen.de/

29.08.2011, 03:42 Uhr - Editiert von Astroman, alte Version: hier

jo genau und wenn er 1 monat nach afrika zieht muss er speerwerfen lernen und gazellen jagen
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Geiz ist geil, Geizhälse sind geiler !
Früher war alles besser:
Apple - konnte man essen
facebook - nur für Polizisten

herrlich

⎝⏠⏝⏠⎠ -> Try it sometimes!

Hi,

Hab dort studiert (Auslandssemster).

Zu Staten Island: Ich persoenlich wuerde eher Brooklyn bevorzugen (schon allein wegen der besseren Anbindung an den oeffentlichen Verkehr). Am besten vorher auf Google Maps checken wielang man von den betreffenden Zimmern zum Arbeitsplatz braucht, bei schlechter Lage kann das durchaus mehr als eine Stunde pro Richtung sein.

Kleine Wohnung (30m2): Ab ca. $1000 - $1500 im Monat.

mal blöde frage - du hast ein halbes jahr in NY gewohnt - hast du normal gearbeitet auch oder warst du zum urlauben drüben?

wie ist das lohnniveau bitte in NY wenn ein 30m² zimmer bis zu 1500 $ kostet?
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Only the Dead have seen the end of the War

(Plato)

zuerst einmal muss man dass immer relativ sehen - gehaltsniveau ist höher als wien, aber auch die bereitschaft einen höheren prozentsatz des gehalts fürs wohnen auszugeben. Die Steuern machen ein übriges aus (in Manhatten aber auch nicht sooo niedrig). Ist übrigens nicht nur in New York so: war grad in hong kong: 49 m2 für 35000 hk-dollar (ca. 3100 euro) war durchaus "normal" (zahlt ein Freund von mir).

mfg

Penguin

30.08.2011, 19:26 Uhr - Editiert von Penguin, alte Version: hier

also entweder es sind 35.000 hkd oder es sind 310 euro. sonst geht sich deine rechnung nicht aus. dafür ist in hkg das essen, etc. sehr billig.

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

35000 hkd. und stimmt das essen (und auch technik-stuff usw.) ist billig, so wie generell einkaufen dort (fast keine steuern, zB keine Ust).

mfg

Penguin

...wie ist das lohnniveau bitte in NY wenn ein 30m² zimmer bis zu 1500 $ kostet?
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Als Gutverdienender wird es sich schon ausgehen.

Aber ein erheblicher Teil der Bevölkerung, welcher unqualifizierte und somit schlechtbezahlt Jobs haben, müssen eben sich um einen zusätzlichen Job umsehen.

Was dort gang und gebe ist.....

29.08.2011, 17:05 Uhr - Editiert von *Weinberg, alte Version: hier

medianes jahreseinkommen liegt in nyc bei USD 69000

mal blöde frage - du hast ein halbes jahr in NY gewohnt - hast du normal gearbeitet auch oder warst du zum urlauben drüben?

Studiert.

wie ist das lohnniveau bitte in NY wenn ein 30m² zimmer bis zu 1500 $ kostet?

Lohnniveau in NY ist mir nicht bekannt. In SF (dort wohn ich derzeit) sollten als Programmierer leicht >100kUSD pro Jahr moeglich sein wenn man ein bisschen was kann. Gibt aber natuerlich je nach Job starke Schwankungen und gegenueber von meinem Fenster liegen die Obdachlosen auf der Strasse.

Damit ist eigentlich alles gesagt, mein Post wäre ähnlich lang und ähnlich im Conclusio gewesen. Ich habe auch ein halbes Jahr in NY gelebt und würde unter sogar 2000$ im Monat nicht mit was "angenehmen" rechnen. In NY definiert sich alles über die location in der man wohnt. Was ich empfehlen kann und was definitiv das beste ist für ein oder zwei Monate Aufenthalt ist eine WG. Das ist auch für young businessmen nicht unüblich und eine 120m² Appartmentwohnung irgendwo ab ka... 140st gibt es für 6000-8000$ und da passen dann drei bis vier Leute rein. Das ist dann lustig. Aufpassen dass ein guter Markt in der Nähe ist, sonst verzweifelt man am Essen

29.08.2011, 12:33 Uhr - Editiert von xtlc, alte Version: hier

Dafuer sind die guten Maerkte wirklich gut. Die Auswahl die es z.B. beim Whole Foods am Columbus Circle gibt, habe ich in Oesterreich bisher noch nirgends gefunden.

hilft zwar nicht, aber ich hatte letztens im Fernsehen gesehen, dass ein Mann für 8 quadratmeter 1000 Dollar miete gezahlt hat.
Das Zimmer war direkt beim Central Park.

Mops Österreich

Wenn Irene mit New York fertig ist gibt's vl. a paar günstige Buden

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Ich hab' hier Ihre Laborwerte...essen Sie Meerschweinchen?
Politiker können uns nicht helfen, denn sie sind nicht dazu ausgebildet.
Ich bin kein Rassist - ich hasse alle Menschen gleich !

Die werden dann als "Bastlertraum" u.Ä. von den Maklern angeboten.

WB.

"Loft" mit viel Freiraum für kreatives Denken

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28.08.2011, 12:58 Uhr - Editiert von user17040, alte Version: hier

Die stehen dann halt nicht mehr in New York.

versuch ein zimmer in brooklyn zu bekommen !
gute verbindung zu manhattan, relativ "günstig" und angenehm zum wohnen.
auf craiglist wirst du schon was finden, am besten irgend eine studenten wg. die haben oft ein zimmer frei.
lg

ich hatte privat ein Apartment auf der 5th Av. nähe vom Faltron Building.
Lage war Top.
Kostenpunkt: 700€/Woche.

tip: http://www.airbnb.com/

29.08.2011, 09:39 Uhr - Editiert von playaz, alte Version: hier

Bronx.
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