chance auf eine wohnung in wien als arbeitsloser?

chance auf eine wohnung in wien als arbeitsloser? (41 Beiträge, 3063 Mal gelesen)

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hallo,
blöde frage aber bekomme ich ihn wien mit einer arbeitslosen eine wohnung bzw gemeinde wohnung?
habe 20 jahre gearbeitet, stehe jetzt da und kann in der jetzigen wohnung nicht auf dauer bleiben... ich denke ich bin ja nicht der einzige den es so geht und viele arbeitslose haben eine wohnung usw. !?
danke

https://www.wien.gv.at/wohnen/unterstuetzungen/sozial/index.html

Viel wichtiger ist, bist seit den letzten Jahren Wiener? Hast Du hier gewohnt und warst hier gemeldet?

ja! es geht nur darum das ich derzeit nicht viel verdiene bzw arbeitslosengeld beokmme und die frage ist wer mir so eine chance auf eine neue wohnung gibt...!?

Naja, kommt auf die größe der Wohnung an und letztednlich auf die Höhe der Miete. Kannst die bezahlen oder nicht? Wenn nicht, kleinere/ günstigere Wohnung nehmen, ganz einfach.

bekomme ich ihn wien mit einer arbeitslosen eine wohnung bzw gemeinde wohnung?

Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO₂ wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)

Im privaten Bereich: ziemlich
ausgeschlossen.

Hio

Ich habe da eig. 0 Erfahrung, war nie in der Situation und kenne auch niemanden.

Also geben private Vermieter Arbeitslosen keinen Mietvertrag?

29.03.2019, 18:51 Uhr - Editiert von novate, alte Version: hier

Also geben private Vermieter Arbeitslosen keinen Mietvertrag?

Faustregel: 1 Langstreckenflug emittiert (pro Passagier) so viel CO₂ wie 1 Jahr Autofahren (pro Auto)

29.03.2019, 19:41 Uhr - Editiert von Lazy Jones, alte Version: hier

Hatte 2012 mal eine Mietwohnung in Wien. Da war's noch nicht so schlimm. Gefragt worden bin ich trotzdem. Mir geht diese Nachfragerei sowas von am Zaga - was ich verdien geht irgendeine Wohnungsvercheckertussi einen Sch..dreck an. Darum hab ich ihr einfach angeboten dass ich die ersten 6 Monatsmieten im voraus zahle. Damit war die Sache gegessen

Ich bin vor 2 Jahren umgezogen und da hab ich mir auch ein paar Wohnungen angeschaut - war echt traurig, wie sich das Prozedere bei manchen gestaltete: man muss da schön ein Formular ausfüllen (das natürlich freiwillig ist, aber wenn du es nicht ausfüllen willst, dann bekommst du die Wohnung wohl sowieso nicht) - und da wollten sie auch alles wissen, grad dass sie mich nicht nach dem Namen meiner ersten Freundin fragten. - Einmal hab ich mich besonders geärgert - eine kleine aber nette Single Wohnung in der Glacisstraße - da muss man sein ganzes Einkommen inkl. glaub ich Lohnzettel und wasweißich angeben, um diese - ich wiederhole - frei werdende Mietwohnung zu bekommen - und dann bekommt man sie gar nicht. Irgendne E-Mail bekommt man, in der steht, dass man sie halt nicht bekommen hat - an die Formulierung kann und will ich mich nicht mehr erinnern. Ich meine - ich "bewerbe" mich doch nicht für eine Wohnung. Oder was soll das bitte. Bin dort fast im Anzug aufgetaucht und einen schlechten Eindruck hab wohl eher nicht hinterlassen. Aber da wird wohl auf das Einkommen geschaut und da nehmen sie wohl lieber jemanden, der mehr verdient, weil der dann wohl eher nie mit der Miete in Rückstand kommt oder wasweißich was da für ein System dahintersteckt. Ist aber eine Art von Ausgrenzung. Ich will jetzt nicht pauschalisieren, aber man bekommt gewisse Wohnungen (obwohl man sie ohne Probleme bezahlen kann - die Miete dort wäre unter 400 Euro gewesen wenn ich mich recht erinnere) halt nicht wenn man kein Besserverdiener ist. Bis heute nervt es mich, dass ich den Wisch ordnungsgemäß ausgefüllt hab für nix.

30.04.2019, 20:29 Uhr - Editiert von laCall, alte Version: hier

Es ist wahrhaft grotesk, was man sich bei den Immobilienmaklern als potentieller Kunde gfallen lassen muss. Das passiert halt, wenn es keinen wirklich freien Markt gibt, bzw. die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.

Sollte als gute Veranschaulichung dienen, warum wir in anderen Branchen Monopolgesetze haben - so, und noch viel schlimmer, würden auch Apple, Intel, VW etc mit uns umspringen, wenn sie könnten.

Mein Bruder hat mal privat vermietet. Er hat Pech gehabt und nur Schererein gehabt. Das ging soweit, dass die Mieterin erst gerichtlich dazu bewegt wurde, aus der Wohnung auszuziehen. Er hat nun verkauft und wird einfach nicht mehr vermieten.

Das Problem ist IMO, dass das Mietgesetz so sehr mieterfreundlich ist (zumindest aus Privatvermietersicht), dass man als Vermieter echte Probleme hat, wenn wenn was schief geht. Insofern verstehe ich die Leute, wenn sie sich absichern wollen.

Ehrlich gesagt würde ich's auch so machen.

Wenn es mehr Wohnung gäbe, als Wohnungssuchende, wäre es umgekehrt. Genau das ist eben der freie Markt.

Darüber kann man natürlich "streiten", ob das so richtig ist. Aber unter den derzeitigen Umständen ist das für mich nachvollziehbar.

Ich stimme dir voll zu.

Mir geht diese Nachfragerei sowas von am Zaga - was ich verdien geht
irgendeine Wohnungsvercheckertussi einen Sch..dreck an.

mir gehts am Zaga, wenn Mietnomaden ihre Miete nicht zahlen.

Also wenn du nicht glaubhaft darlegen kannst, daß du dir eine Whg leisten kannst, wird sie dir keiner vermieten.

Abgesehen davon: wenn du über einen Makler mietest, dann MUSS der deine Bonität prüfen, weil er mir gegenüber (begrenzt, aber doch) haftbar ist.

Darum hab ich ihr einfach angeboten dass ich die ersten 6 Monatsmieten im
voraus zahle.

zusätzlich zu den 6MM Kaution, nehm ich an.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

6 Mieten plus 6MM Kaution sind vielleicht 10.0000€, das ist doch nur Kleingeld...mein Lohnzettel geht keinen etwas an..
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Wörter die die Welt nicht braucht: Dachbodenkeller, Abflußheizkörper, Mineralölsparlampe, Kopfnägelwäsche, Handymastzahnbürste, Abflußschachtel, Rotweinkachelofen

10.0000€, das ist doch nur Kleingeld...

das wäre ein Indiz für Liquidität. Aber mehr auch nicht.

mein Lohnzettel geht keinen etwas an..

natürlich nicht. Muß keiner herzeigen.
Ich muß auch den Mietvertrag nicht herzeigen.
Ist ein freies Land.

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Hab bis heute nicht verstanden was das bringen soll...irgend jemand zeigt dir einen Zettel mit Zahlen..den kann sich jeder selbst ausdrucken und gestalten..du hast sowieso keine Möglichkeit die Zahlen zu überprüfen...
Gut ein Billa Regalschlichter mit 5000€ brutto klingt .... somit vollkommen sinnlos
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Wörter die die Welt nicht braucht: Dachbodenkeller, Abflußheizkörper, Mineralölsparlampe, Kopfnägelwäsche, Handymastzahnbürste, Abflußschachtel, Rotweinkachelofen

du hast sowieso keine Möglichkeit die Zahlen zu überprüfen...

wenn du meinst

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

zusätzlich zu den 6MM Kaution, nehm ich an

Hab mein ich noch nie mehr als 3MM angeschrieben gesehen.

Soweit ich mich an den Fall erinnere, hab ich selbst die 6 Monatsmieten im voraus dann gar nicht tatsächlich zahlen müssen - das blosse Angebot hat gereicht. Zusatzbemerkung der Maklerin "ihr Name (guter alter österreichischer Name) ist ja auch vertrauenswürdiger als zB "Ali" o.ä.". Sympathische Frau

"ihr Name (guter alter österreichischer Name) ist ja auch vertrauenswürdiger
als zB "Ali" o.ä.". Sympathische Frau

das sagt LEIDER gar nichts aus. A-Löcher gibts da wie dort. So wie höchst zuverlässige und anständige Menschen.

einer der schlimmsten Mieter war ein Österreicher, der beruflich viel im Ausland war und sofort nach Vertragsabschluß gleich 6 Monate vorab bezahlt hat. Das blieb seine erste und einzige Mietzahlung.
Den dann delogieren war, da ihm ja NICHTS zugestellt werden konnte, eine echte Herausforderung. Und TEUER!!!

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

was auf mich eingeredet wurde,
ich solle mir eine eigentumswohnung kaufen und vermieten...

genau das ist derg rund, warum ich nicht gemacht habe
vorallem, ich hatte keinen echten finanziellen spielraum...

jetzt darf ich bei frauchen wohnen

und wenn der sanierungskredit abbezahlt ist, wohn ich nur mehr für die betriebskosten...

natürlich ist mir klar, dass ich im falle einer trennung nichts eigenes habe, aber dass hätte ich bei einer mietwohnung auch nicht und hätte jetzt nichts sparen können

Gruß Sonic The Hedgehog

natürlich ist mir klar, dass ich im falle einer trennung nichts eigenes habe

daran hätte die Whg nichts geändert, die wäre auch weg geweseen

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

genau so sehe ich es auch

bekannter kauft mit freundin wohnung (ortswahl, nach ihren freundinen)
fertigstellung verzögert sich
noch bevor sie einziehen können, trennen sie sich

noch kein problem, sie hätten sogar noch irgendwie zurück treten können

sie nimmt die wohnung (papa springt ein)
und merkt dann, dass ihre freundinen mit kindern, nicht so viel zeit haben, wie sie dachte...

dumm gelaufen für sie
er ist fein raus, baut jetzt im heimatort

für die meisten wäre es eine katastrophe
keiner kann den andere raus zahlen
geschweige denn, die wohnung alleine fertig zahlen
(und noch normal leben, da erwarte ich nicht mal hohe ansprüche)

Gruß Sonic The Hedgehog

für die meisten wäre es eine katastrophe
keiner kann den andere raus zahlen
geschweige denn, die wohnung alleine fertig zahlen
(und noch normal leben, da erwarte ich nicht mal hohe ansprüche)

völlig richtig

mfg
AVS

kann den bitte wer rufen?

Wie du deine Gemeindewohnung zahlen kannst ist denen bei der Gemeinde egal, Hauptsache zu kannst zahlen. Und das sollte sich mit der Arbeitslosenunterstützung ausgehen. Also bekommst du auch eine Gemeindewohnung. Du bist Wiener, warst hier gemeldet und kannst nicht mehr in deiner alten Wohnung, wahrscheinlich zu hohe Kosten, bleiben.
Also wirst du auch eine Wohnung bekommen. Ich würde mich bei der Wohnberatung beraten lassen und denen meinen Fall schildern.

ist die wohnung zu groß oder gibts andere hindernisse um nennenswerte wohnbeihilfe zu bekommen?

https://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnbeihilfe/

würde dir den übersiedlungsaufwand sparen.

habe 20 jahre gearbeitet

das spielt für Arbeitslosengeld und Notstandsbezug, solange es ihn noch gibt, keine Rolle und damit auch nicht für Privatvermieter.
das einzige Risiko die Transferleistung reduziertzu bekommen ist mutwillige Nichteinhaltung der vorgeschriebenen AMS-Maßnahmen(da sind ja viele bockig aus Prinzip und sehen das als Gängelung anstatt es als derzeitige Beschäftigung anzusehen - im Job muss man auch oft Sachen machen die einem *PIEP* vorkommen)

Hi

Kurzgesagt.. sehr schwer, oder vielleicht auch nicht *G*

Aber dein Einkommen und deine Arbeitssituation haben 0 damit zu tun. Ab Mindestsicherung aufwärts bekommst du eine Wohnung, du brauchst irgendein Einkommen. Denke du bekommst Arbeitslose oder Notstand, das reicht.

Es ist bei Gemeindewohnungen jetzt so das Menschen die lange in Wien wohnen schneller eine bekommen als du, wenn dein Wohnsitz jetzt außerhalb von Wien ist könnte es länger dauern.
Und ja.. auch wenn du 40 Jahre lang Wiener warst, wenn du deinen Hauptwohnsitz einen Tag außerhalb Wiens anmeldest bist du NEU! Zuagrast, Auslänta!

Die Vormerkscheine von früher gibt es nichtmehr, jetzt gibt es das Wiener Wohnticket.

Was du machen kannst ist dir trotzdem ein Wohnticket holen und dann kommt es drauf an. Wenn du wartest bis dir eine Wohnung zugewiesen wird können Jahre vergehen, hier geht es aber nur um die automatische Vergabe direkt durch Wiener Wohnen, Vorteil ist hier, keine Ablöse.

Allerdings gibt es auch die Option der "Direktvergabe".. da wird es kompliziert, ich hab genau vor der letzten Wien Wahl Wohnung gewechselt, hatte eine 1 Zimmer wohnung und hab mir das Wohnticket für 2 Zimmer geholt. Mir wurde damals gesagt, ich zitiere "Mit dem Wiener Wohnticket können sie sofort eine Direktvergabe antreten"... früher ging das auch nur wenn der Vormerschein die Reihung hatte die halt dran war, also das war eine immense Verbesserung, ich habe Wohnticket gelöst und bin 2 Monate später umgezogen, es wäre aber auch am nächsten Tag gegangen... ALLERDINGS war das vor der Wien Wahl und vor Wien Wahlen können bei soetwas komischerweise wahre Wunder passieren.

Ruf mal an und Frag ob du mit dem Wohnticket wieder Direktvergaben beziehen kannst. Solche Buden findest du dann im Wohnungsanzeiger oder auf anderen Plattformen, nachteil du wirst Ablöse zahlen müssen, oft wird auch noch schwarz was verlangt.

Krumme Tour.. in Wien wo anmelden, delogieren lassen, aufs Sozialamt rennen und um eine Notfallwohnung ansuchen.

Also nochmal, im schlechtesten Fall wartest du Jahre, im Optimalfall hast du in einer Woche eine Bude.. alles ist drin, so komisch sich das anhört.

Sag bescheid würd mich ja fast interessieren ob schonwieder alles anders ist, weil das kann sein.

Edit: Achja, wenn du jetzt eine Wohnung hast die auf dich rennt bist du "Wohnraumversorgt" und hast keinen Anspruch auf eine Gemeindewohnung, also da müsstest du dann die Kündigung nachweisen.

29.03.2019, 18:53 Uhr - Editiert von novate, alte Version: hier

Warum sollte denn das nicht klappen ehrlich gesagt? Also sicher muss man sich bemühen aber es ist halt eine ganz klare Frage der Finanzierug und das stelle ich mir als das Problem vor. Ich weiß aber auch dass es ein Teufelskreislauf ist - also da bedingt dann einerseits die Arbeitslosogkeit die Wohungslosigkeit und umgekehrt - das ist halt alles nicht unbedingt förderlich.
Deshalb kann ich nur sagen, melde dich denn unbedingt auch bei Stellen, die dir weiterhelfen. Also melde dich bei Organisationen die einfach da einen Ansatz haben und durchaus heflen können, dich unterstützen können.

Es scheinen hier etliche Leute keine Ahnung von der derzeitigen Wohnsituation in Wien zu haben. Der Wohnungsmangel ist extrem.

Für den Normalverdiener leistbare Wohnungen werden nur mehr via Massenbesichtigungen ausgegeben. D.h. der Makler lädt 10, 20 Interessenten an einem fixen Termin dorthin, und der, der ihm am besten gefällt, kriegt die Wohnung.

Soll heissen: soll eine Vollzeitanstellung haben. Erstens natürlich mal wegen dem Geld. Zweitens wird davon ausgegangen, dass Berufstätige verlässlich, verantwortlich und stabil sind. Drittens bist du die meiste Zeit ausser Haus, d.h. weniger Zeit in der du in der Wohnung bist und diese abnützt.

Ironischerweise sind teurere Wohnungen leichter zu haben - weil es davon zuviele gibt, und es weniger Interessenten dafür gibt. Wenn's is fragt dich nicht mal wer nach einem Gehaltszettel oder sonstwas - wenn du in der Lage bist 5000-10000€ Kaution/Provision hinzublättern, geht man davon aus, dass du dir den monatlichen Mietzins auch leisten kannst.

10.000€ Kaution? Das ist doch keine Summe...wenn man sich anschaut mit welchen Smartphones die Leute herumlaufen..
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Wörter die die Welt nicht braucht: Dachbodenkeller, Abflußheizkörper, Mineralölsparlampe, Kopfnägelwäsche, Handymastzahnbürste, Abflußschachtel, Rotweinkachelofen

eh alles auf pump.

Ich meine bei deinem Vorhaben kann es helfen, muss aber nicht helfen, KSV1870 - wenn bei denen nichts Negatives über dich drinsteht, dann kann es unter Umständen eher helfen, sich einen Selbstauskunft zu holen, es gibt eine Kostenlose.

Es gibt auch so was: InfoPass für Mieter auch bei der KSV1870, kostet aber 29,70 €.

https://www.ksv.at/

Eine positive Selbstauskunft ist besser als nix.

Cheers Ray

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