Re(3): Baurecht - Pool in Wien

Baurecht - Pool in Wien (10 Beiträge, 810 Mal gelesen)

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Ist ein bodengleicher Pool in Wien ein Bauwerk oder kann ich ihn bedenkenlos an die Grundstücksgrenze heranbauen?

Ist eine Mobile Poolüberdachung aus Glas/Kunststoff ein Bauwerk? Ab/bis zu welcher Höhe?
https://exzell.at/ueberdachungen/design/

Es geht um die Grundgrenze zum öffentlichen Gut (Straße) und die Widmung an der Stelle ist Garten, also außerhalb der Baufluchtlinie.

Re: Baurecht - Pool in Wien (Srv-02 am 05.05.2019, 14:20:13)

Re: Baurecht - Pool in Wien

(Persönliche Mitteilung am 05.05.2019, 15:13:48)

Re(2): Baurecht - Pool in Wien (Paulas_Papa am 05.05.2019, 15:48:21)

Die Frage ist, wie die Gemeinde auf mein Ansinnen reagiert.

pool an der GG sollte kein problem darstellen. ein anderer punkt schein die überdachung zu sein.

wie schaut denn die einfriedung an der stelle aus? höhe? durchsicht? weil:

"Einfriedungen

§ 86. (1) Wo dies aus Gesundheitsrücksichten, aus Sicherheitsgründen oder zum Schutze des örtlichen Stadtbildes notwendig ist, ist dem Eigentümer des anliegenden Grundes aufzutragen, seine Liegenschaft gegen die Verkehrsfläche einzufrieden.

(2) Einfriedungen müssen so ausgestaltet werden, daß sie das örtliche Stadtbild nicht beeinträchtigen. Sie dürfen, sofern der Bebauungsplan nicht anderes bestimmt, den Boden der höher gelegenen, anschließenden Grundfläche um nicht mehr als 2,50 m überragen.

(3) Einfriedungen von Vorgärten gegen die Verkehrsfläche und an den seitlichen Grundgrenzen auf die Tiefe des Vorgartens dürfen, sofern der Bebauungsplan nicht anderes zuläßt, den freien Durchblick nicht hindern. Abweichungen hievon sind zulässig, wenn dadurch das örtliche Stadtbild nicht beeinträchtigt wird. Sonstige Grundgrenzen dürfen, wenn der Bebauungsplan nicht anderes bestimmt, durch volle Wände abgeschlossen werden."
https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrW&Gesetzesnummer=20000006

siehe auch
https://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-einfriedungen.pdf

also, wenn du jetzt schon ein blickdichte 2,5m hohe einfriedung hast, wird auch die poolüberdachung dahinter kein problem sein

Re(4): Baurecht - Pool in Wien (Paulas_Papa am 05.05.2019, 16:22:06)

Re(5): Baurecht - Pool in Wien (Persönliche Mitteilung am 05.05.2019, 16:35:18)

Re(5): Baurecht - Pool in Wien (ramski am 06.05.2019, 09:38:46)

Re: Baurecht - Pool in Wien (Nomade1 am 05.05.2019, 16:39:12)

Re(2): Baurecht - Pool in Wien (Paulas_Papa am 05.05.2019, 17:13:46)

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