Wasserschaden in der Wohnung

Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (21 Beiträge, 744 Mal gelesen)

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Grüß euch,

da sich hier einige schlaue und erfahrene Köpfe rumtreiben, und sich in meinem Bekanntenkreis noch keiner damit auseinandersetzen musste, bräuchte ich etwas Input/Erfahrungen zum Thema Wasserschaden und seinen Folgen.

Kurze Zusammenfassung: Unser Nachbar oberhalb, der nur sporadisch zuhause ist, hatte einen Ventildefekt der dazu führte, dass es bei uns zu einem heftigen Wasserschaden kam (Teile vom Vorzimmer, Klo, Küche, die Hälfte vom Wohnzimmer) - es sind Decke, Wände, und der Boden betroffen (den Nachbarn unter uns hat es zum Glück nur leicht erwischt).
Wir mieten "privat", sprich die Wohnung ist das Eigentum des Vermieters.

Ich habe den Schaden direkt der Hausverwaltung gemeldet, die haben uns einen Elektriker und eine Sanierungsfirma geschickt. Der Herr der Sanierungsfirma meinte, bevor irgendwas weiter passiert müsse erst ein Sachverständiger den Vorfall prüfen, danach werden erst von der Versicherung die Sanierungsarbeiten in Auftrag gegeben.
Seine Prognose: Boden muss zumindest teilweise raus, Küche muss abgebaut werden um auf Wasserschaden zu prüfen, weiters müssen wir wahrscheinlich "etwa" 2-3 Wochen aus der Wohnung raus.
Nun zu meinen Fragen:

1) Wie lange dauert das im Schnitt bis die Arbeiten beginnen bzw. fertiggestellt werden?

Wir lüften zwar die ganze Zeit aber der Geruch wird dadurch auch nicht besser, und der Schimmel lässt sicher auch nicht lange auf sich warten.

2) Kann ich als Mieter in der Zwischenzeit etwas tun um den Schaden einzudämmen oder ist's eh wurscht bis die Arbeiten beginnen?

3) "Muss" man bei Sanierungsarbeiten aus der Wohnung raus, wenn man nicht will oder kann?

Meine Hauptsorge bei der ganzen Geschichte sind (so blöd das jetzt auch klingen mag) meine Katzen, die schon etwas betagt sind und sich immer recht schwer tun beim Wohnungswechsel.
Ich habe in der Familie/Bekanntenkreis nachgefragt bzgl. Ersatzunterkunft jedoch haben die meisten da selbst Katzen, was etwas problematisch ist. Im Internet konnte ich leider auch nicht wirklich etwas finden wo man zur Not unterkommen könnte mit Katzen (falls jemand für Raum Wien vielleicht einen Tipp/Anlaufstelle hierzu hätte wäre ich sehr dankbar).
Das Tierschutzhaus will ich ihnen nicht antun.

Generell würde ich lieber mit dem Lärm der Trocknungsmaschinen als mit dem Stress des Umzugs leben, vor allem da ich demnächst auch eine neue Arbeitsstelle anfange und mir nicht direkt Urlaub nehmen kann bzw. auch jeden Tag dann ins Büro muss und daher Zugriff zu "meinen Sachen" brauche.

4) Wie verläuft der Prozess einer etwaigen Mietzinssenkung für den Zeitraum des Schadens? Was gibt es hier zu beachten um einen möglichen Anspruch geltend zu machen? Habe ich hier bereits einen Anspruch auf Senkung da der Schaden bereits da ist oder wird das dann rückwirkend, falls überhaupt, berechnet wenn saniert wurde?

MfG

(sorry für die dummen Fragen, ich wurde bis jetzt von der grausamen Realität weitestgehend verschont)

Re: Wasserschaden in der Wohnung - was nun?

(Paulas_Papa am 23.05.2020, 22:33:36)

Re(2): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (IcantHear am 23.05.2020, 22:51:01)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (1987 am 26.05.2020, 19:43:18)

Re: Wasserschaden in der Wohnung - was nun?

(mko am 23.05.2020, 23:01:35)

Re: Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (AVS_reloaded am 24.05.2020, 08:57:14)

Re(2): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (Paulas_Papa am 24.05.2020, 09:19:49)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (AVS_reloaded am 24.05.2020, 09:43:02)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun?

(Thing am 24.05.2020, 17:20:46)

Re(4): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (Weissbier am 26.05.2020, 21:15:55)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (PeterShaw am 25.05.2020, 00:09:40)

Re(2): Wasserschaden in der Wohnung - was nun?

(IcantHear am 24.05.2020, 14:33:36)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun?

(AVS_reloaded am 24.05.2020, 15:09:36)

Re(4): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (s3chaos am 24.05.2020, 22:57:21)

Re(5): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (AVS_reloaded am 25.05.2020, 09:14:48)

Re(6): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (Psychopath am 25.05.2020, 21:14:34)

Re(7): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (AVS_reloaded am 26.05.2020, 10:01:54)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (PeterShaw am 25.05.2020, 10:02:30)

Re: Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (kaufinator1 am 24.05.2020, 11:22:27)

Re(2): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (Psychopath am 25.05.2020, 21:16:04)

Re(3): Wasserschaden in der Wohnung - was nun? (kaufinator1 am 26.05.2020, 09:18:05)

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