Kaution

Kaution (16 Beiträge, 425 Mal gelesen)

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War ca. 9 Monate in Mietwohnung. Habe Kaution in der Höhe von €1.400 hinterlegt. Im März eingezogen Ende November ausgezogen, Nachmieter gefunden der die Wohnung übernommen hat. Bei Einzug wurde mir der Schlüssel in die Hand gedrückt und keine ordentliche Übergabe mit Protokoll gemacht. Nach ca. 10 Tagen nach Einzug habe ich Mängel an die Hausverwaltung gemeldet unter anderem Haarrisse am Waschbecken, habe auch Foto dazu gesendet (habe allerdings nur ein Nokia Handy, also war die Qualität der Fotos nicht soo gut). Keine Reaktion der Hausverwaltung darauf.

Beim Auszug musste ich ein paar Mal urgieren, wg der Kautionsrückzahlung. Dann schicken sie mir eine Kautionsabrechnung, mit einem utopischen Abzugsposten "Erneuerung Waschtischanlage" in der Höhe von €1.103 (!!).. Im Bad war nur ein minderwertiges Waschbecken, dass schon bereits Haarrisse hatte. Nicht mal eine Rechnung dabei die diesen Abzug belegt. Nach meinem Einspruch per Mail, haben sie dann den Abzugspost auf €501 herabgesetzt noch immer ohne Beleg. Habe dann wieder die gesamte Kautionshöhe von €1.400 zurückgefordert, da ich den Waschbeckenmangel ja schon bei Einzug gemeldet hatte. Keine Reaktion.
Bin dann zur Schlichtungsstelle. Weil sie das mitbekommen haben, dass ich zur Schlichttungsstelle gehe, haben sie zeitgleich den verminderten Kautionsbetrag von ca. €898 überwiesen. Bei der Stellungsnahme schicken sie nun endliche eine Rechnung dazu. Sehe nicht ein dass ich eine "Waschtischanalge" zahlen soll, wenn dort ein minderwertiges Waschbecken mit Haarrissen war. Zudem wollten sie mir eine Thermenwartung in Abzug bringen. War nur 9 Monate in der Wohnung, somit bin ich auch nicht verpflichtet ein Service zu machen?
Wie sehen meine Chancen aus, dass ich die ganze Kaution zurückbekomme?
Die Schlichtungsstelle vermittelt ja nur hin und her.
Bin eh Rechtsschutzversichert, soll ich besser gleich einen Anwalt dazu schalten, um das zu beschleunigen?
Kann jemand einen empfehlen, der mir schnell und unkompliziert den Restbetrag der Kaution einfordert?

14.02.2025, 18:12 Uhr - Editiert von Melodram, alte Version: hier

Re: Kaution

(soul am 14.02.2025, 22:56:19)

Re(2): Kaution (Melodram am 15.02.2025, 06:47:10)

Re: Kaution

(Thing am 15.02.2025, 08:36:06)

Re(2): Kaution (Melodram am 15.02.2025, 11:02:42)

Re(3): Kaution (mossess am 15.02.2025, 11:06:59)

Re(3): Kaution (Thing am 15.02.2025, 11:42:44)

Re(2): Kaution (AVS_reloaded am 15.02.2025, 12:44:52)

Re: Kaution

(AVS_reloaded am 15.02.2025, 12:44:24)

Re(2): Kaution (Melodram am 15.02.2025, 16:38:46)

Re(3): Kaution

(PeterShaw am 15.02.2025, 22:20:27)

PLONKED von Mr. 5 (GarKelly am 15.02.2025, 23:55:49)

PLONKED von Mr. 5 (Prozentrechner am 19.02.2025, 16:16:21)

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