Re(3): Frage zu Mietrecht

Frage zu Mietrecht (52 Beiträge, 591 Mal gelesen)

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folgender fall líegt vor. Mein vater und meine Mutter sind geschieden. bisher lebent sie jedoch in einem haushalt. Jetzt ist es so dass meine Mutter mit mir und meinen 2 schwestern umgezogen sind. Mein Vater hat jedoch jederzeit Besuchsrecht. Zum neu gemieteten Objekt gehören 2 Parkplätze. Mein vater kommt so gut wie jeden Tag für ca. 3-4 Stunden zu uns da ihm sehr viel daran liegt uns zu sehen. dies passt aber anscheinend der vermieterin nicht und sie will ihm untersagen bei uns zu parken bzw. im weiteren Sinne das er generell so oft zu uns kommt. Nun meine Frage: Darf ein Mieter bestimmen wie oft man besch haben darf und für wie lange?

Re: Frage zu Mietrecht (AVS am 18.11.2004, 17:20:08)

Re(2): Frage zu Mietrecht (Srv-02 am 18.11.2004, 17:22:05)

Re(3): Frage zu Mietrecht (David@home am 18.11.2004, 17:25:13)

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Re(6): Frage zu Mietrecht (nico am 21.11.2004, 13:57:58)

Re(4): Frage zu Mietrecht (Sonic The Hedgehog am 18.11.2004, 18:58:32)

Re(5): Frage zu Mietrecht (David@home am 18.11.2004, 20:06:55)

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Re(4): Frage zu Mietrecht (supastar2 am 19.11.2004, 18:18:14)

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Re: Frage zu Mietrecht (M.A. Morpheus am 18.11.2004, 17:51:13)

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Re(5): Frage zu Mietrecht (Penguin am 21.11.2004, 11:21:34)

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Re: Frage zu Mietrecht (Superflo am 18.11.2004, 19:02:45)

Re(2): Frage zu Mietrecht (Somnatic am 18.11.2004, 19:05:16)

Re(3): Frage zu Mietrecht (mko am 18.11.2004, 19:06:05)

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Re(4): Frage zu Mietrecht (goaspeda am 19.11.2004, 10:23:05)

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Re: Frage zu Mietrecht (Schneeschaufel am 18.11.2004, 19:09:20)

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Re: Frage zu Mietrecht (cpuroaster am 19.11.2004, 01:08:14)

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Re: Frage zu Mietrecht (rudi_ibk am 19.11.2004, 06:14:00)

Re(2): Frage zu Mietrecht (rudi_ibk am 19.11.2004, 06:16:11)

Re: Frage zu Mietrecht (Clown am 19.11.2004, 09:51:42)

Re(2): Frage zu Mietrecht (Cereal_Poster am 21.11.2004, 13:48:16)

ok, miete:

wenn dir eine sache gehört (eigentum), bist du sach- und rechtsbesitzer.

miete ist nun ein bestandvertrag.
ein vertrag betreffend die gebrauchsüberlassung gegen entgelt.

jemand, dem eine sache (im weitesten sinne) gehört, überlasst dir diese gegen entgelt zum gebrauch. er gibt - zeitweilig - seinen rechtsbesitz auf und ist also nur mehr sachbesitzer. für die zeit des mietverhältnisses wird der mieter zum rechtsbesitzer.

ständige rspr des ogh: rechtsbesitz ist immer stärker als sachbesitz. dh, während aufrechten mietverhältnisses darf dich der vermieter in deinem rechtsbesitz nicht stören - außer, du verstößt gegen irgendwelche gesetzlichen/vertraglichen bestimmungen. wenn du das nicht tust (und aus dem posting lese und unterstelle ich mal, dass sein vater das wirklich nicht tut), darf dir der vermieter nix reinpfuschen. wenn doch, bist du - aufgrund deines "rechtsbesitzes" stärker und kannst den vermieter auf unterlassung klagen.

(so ist es zb auch möglich, dem vermieter das betreten deiner wohnung zu untersagen. meist gibt es im mietverträgen klauseln a là "in dringenden fällen darf der vermieter ohne zustimmung" oder "einmal jährlich inspektion der wohnung"...ok, das musst du ihn lassen, da vertraglich vereinbart. aber wenn er sonst mal in deiner wohnung, deinem garten etc. steht => besitzstörungs- oder unterlassungsklage.)

bitte bedenken, 1obige darstellung ist sehr vereinfacht..

grüße, clown

Re: Frage zu Mietrecht (supastar2 am 19.11.2004, 18:15:16)

Re: Frage zu Mietrecht (KarlToffel am 19.11.2004, 19:25:54)

Re(2): Frage zu Mietrecht (extrem_oaga_nick am 19.11.2004, 23:42:55)

Re(2): Frage zu Mietrecht (David@home am 21.11.2004, 03:13:51)

Re: Frage zu Mietrecht (Franto am 20.11.2004, 11:14:19)

Re(2): Frage zu Mietrecht (David@home am 21.11.2004, 03:15:13)

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