Re: Genossenschaftswohnung ja/nein?

Genossenschaftswohnung ja/nein? (108 Beiträge, 1638 Mal gelesen)

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Ich spiele mit dem Gedanken in eine Genossenschaftswohnung zu ziehen. Ich war mit meiner Freundin schon bei der zuständigen Person und wir haben uns erkundigt! Das Wohnhaus wäre nächstes Jahr bezugsfertig. Die Wohnung hätte genau die Richtige Lage und grösse.

Es klingt wirklich alles sehr gut. Die Anzahlung is im vertretbaren Bereich und die monatl. Kosten bleiben auch in meinem finanziellen Rahmen, es wäre sogar eine Grünfläche dabei.

Leider habe ich wenig Erfahrung was Immobilien betrifft, sprich: auf was man alles Achten muss.

Hat vielleicht jemand selber eine Gen. Wohnung oder weiß obs da "mit rechten Dingen zugeht".

Für jede Hilfe 10000 Dank!!!

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Re: Genossenschaftswohnung ja/nein? (BMLoidl am 15.07.2005, 10:32:41)

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Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (MG am 15.07.2005, 14:09:42)

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Re(10): Genossenschaftswohnung ja/nein? (_lion_ am 03.08.2005, 11:25:12)

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Re(3): Genossenschaftswohnung ja/nein? (User6465 am 03.08.2005, 10:58:04)

Re(4): Genossenschaftswohnung ja/nein? (Corcky22 am 03.08.2005, 11:04:17)

die grundbedingung für eine gen. wohnung ist aus meiner sicht die eigentumsoption nach 10 jahren. somit ist es eine wirklich tollte wohnform die gleichzeitig (gefördert) vermögen aufbaut.

wenn es eine reine mietwohnung womöglich ohne weitergaberecht ist, würde ich es nur machen wenn ich dort a) so gut wie nichts investieren muss (auch keine einbauküche) b) die mietkosten weit unter dem marktüblichen liegen und ich vorhabe sehr lange dort zu wohnen. ohne weitergaberecht bedeutet dass du bei auszug nur den verminderten gen. anteil zurückbekommst und alle investitionen die man nicht mitnehmen kann verlierst.

die grünfläche ist zwar verlockend, wenn dein linker nachbar sie aber als hundeklo verwendet und dein rechter nachbar eine sau ist, wirst du es bald bedauern nicht eine whg mit terasse weiter oben genommen zu haben. dann bist du der, der seinen mist nach unten abbeutelt und die nägel am balkon schneidet. (tschik wirst du hoffentlich nicht runterschmeissen) wie sieht es mit dem gegenüber aus? schon verbaut wird bald gebaut?

in meiner gen whg (inzwischen eigentum) gab es bei den gartenwohnungen einen exzessiven nachbarschaftsstreit (über jahre) wegen einem zaun der ein paar zentimeter falsch gesetzt war. stell dir das gefühl jeden tag im stiegenhaus vor, wenn du dem dann begnest, oder wenn du dich gemütlich in den garten setzen willst und er ist auch draussen.

achtung!!! bei unserer anlage ist die grünfläche (also auch alle gründe die zur den einzelnen wohnungen gehören) allgemeiner teil des hauses und darf rechtlich betrachtet von allen mietern/eigentümern benützt werden.

prüfe diesen punkt ganz genau!

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'Deshalb zähle ich zu den Gebrechen eines Staates an erster Stelle die Folgen einer unvollkommenen Errichtung,...' aus Leviathan, Hobbes

Re: Genossenschaftswohnung ja/nein? (nico am 03.08.2005, 11:34:08)

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