Re(4): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-)

Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (36 Beiträge, 4567 Mal gelesen)

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Hallo,

ich habe bereits einmal eine Altbauwohnung saniert und kenne deswegen die extremen Kostenschwankungen im Baubereich bereits.
Damals hatten wir 150m² Altbauwohnung, die Angebote gingen von 15.000 bis 100.000 € d.h. 100-666€ pro m² Sanierungskosten - bei gleicher Leistungsumfang.

Nun frage ich mich, was denn ein Dachausbau kostet?
Nehmen wir an, es ist ein wirklicher Rohling, es gibt nur das Dach und Holzbretter am Boden. Was muss man da rechnen pro m² ?

Ich weiß, dass das dies immer von dem Ausstattungsgrad abhängt etc.. Aber ist der m² wirklich so viel teurer als die Altbauwohnungssanierung? Denn im Prinzip wird doch das gleiche gemacht: neuer Fußboden, Wände, Heizung, Elektrik etc.

DANKE IN DIE RUNDE !

Dachelfe

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (newcomer am 15.04.2010, 19:31:53)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (dachelfe am 15.04.2010, 19:50:14)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (Rainer am 15.04.2010, 20:17:26)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (dachelfe am 15.04.2010, 20:37:46)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (motorboot am 15.04.2010, 21:22:14)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (Weissbier am 15.04.2010, 21:40:37)

Re(4): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (dachelfe am 16.04.2010, 09:43:28)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (Weissbier am 15.04.2010, 21:37:51)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (AVS_reloaded am 15.04.2010, 23:23:07)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (dachelfe am 16.04.2010, 09:38:27)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (AVS_reloaded am 16.04.2010, 09:57:44)

Re(4): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (dachelfe am 16.04.2010, 11:52:32)

Ja, ja.. mit dem Edit bin ich nun fertig, sorry!

Die 100€/m beziehen sich auch nur auf den Preis innerhalb der Wohnung, die Steigleitungen neu einmal *TRÖT*gesetzt. Auch die sind glücklicherweise bei dem Projekt dort schon bis ins Dach gelegt worden.
Ich habe nun einfach mal einen Termin mit meinem *Dumpingpreis-Architekten* wie du es wohl nennen würdest

Komplettsanierung bedeutet
ja: größtenteils neuer Verputz, neuer (oder zumindest instandgesetzter) Boden,
tw. neue Decken und v.a.: neue Installationen (v.a. Elektro und Heizung)aber
u.U. auch Gas, Wasser, Abfluß

genau das meine ich auch mit Komplettsanierung, wir sprechen schon die richtige Sprache. Bei uns waren es für 200€/m² "nur" überarbeitete Parkettböden und für ca. 60€/m² neues Parkett auf 30m², die Therme war auch schon vorhanden, aber es mussten die Heizungsrohre in der ganzen Wohnung (150m²) unter Putz gelegt werden,neue Heizungskörper, Elektro leider komplett neu und natürlich Stuckarbeiten an den Decken, die Wände neu verspachtelt und gestrichen werden... was halt so dazu gehört. Ah, zwei Wände mussten auch raus und ein Natursteinbad rein.

Aber das ist halt nich vergleichbar mit DG Ausbau.
Ich schick' Dir ne Nachrricht, wenn ich Ende der Woche das Angebot des Archi auf dem Tisch habe für meine bisherige Planung. Es hat mir wirklich was gebracht, hierher zu kommen ins Forum: nun habe ich das gefühl, dass die gerade von ihm so am telefon geschätzen 400-500€/m² Dachausbau echt spottbillig sind - bin mal gespannt, was der Fahrstuhl kosten wird. Davor habe ich echt Angst.

Mit der Klimaanlage .. machste mir Angst. Ich wohne schon im DG im Moment und kann nicht sagen, dass es irgendwie heiß wäre im Sommer oder so? Aber eine KLlima kann ja ein Verkaufargument sein später. HUI, da kenne ich die Kosten auch noch nicht.

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Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (m3xx am 09.04.2017, 01:50:37)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (stc01 am 16.04.2010, 14:06:55)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (yumiyoshi am 18.04.2010, 20:28:44)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (AVS_reloaded am 19.04.2010, 12:03:08)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (yumiyoshi am 19.04.2010, 12:56:30)

Re(4): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (AVS_reloaded am 19.04.2010, 13:00:13)

Re(5): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (yumiyoshi am 19.04.2010, 13:05:38)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (houstongirl am 19.04.2010, 11:37:39)

PLONKED von Mr. 5 (SuperAlexB am 07.04.2017, 14:31:18)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (Nomade1 am 07.04.2017, 14:38:24)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (ConTen am 07.04.2017, 15:12:29)

Re: Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (KiLL0R am 07.04.2017, 15:56:46)

Re(2): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (zytec am 07.04.2017, 16:16:33)

Re(3): Dachausbau auf Altbau KOSTEN? $-) (KiLL0R am 07.04.2017, 16:39:29)

Vom Autor zurückgezogen oder Autor hat seine Registrierung nicht bestätigt (Paulas_Papa am 08.04.2017, 17:30:11)

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