Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich

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Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (129 Beiträge, 1676 Mal gelesen)

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Hausverwaltungen sind so gut wie unkündbar und leisten sich daher Dinge, die sich keine auf dem freien Markt agierende Firma leisten kann. Kunden werden oft nicht wie Kunden behandelt, sondern sind eigentlich immer so etwas wie ein notwendigs Übel.

Gäbe es aber Konkurrenz bei den Hausverwaltungen, müssten sich diese bemühen und es wäre besser, Kunden würden wie Kunden behandelt werden.

Quasi unkündbar sind Hausverwaltungen, weil
- der Aufwand einer Kündigen viel zu groß ist
- man zuerst alle Mieter(sofern Kündigung möglich)/Eigentümer zusammentrommeln muss
- man benötigt eine ordentliche Versammlung der Eigentümer ohne Anwesenheit der Hausverwaltung, denn diese wird nicht freiwillig ihre eigene Kündigung inszenzieren --> Was ist hier los mit den Gesetzen?
- wer es schon mal versucht hat, weiß dass die Trägheit von Mitbewohnern/Miteigentümern einfach mega gigantisch hoch ist. Man glaubt, man spricht mit Steinen. Geredet wird doch viel, getan wird absolut nichts.
- da muss man mal jemanden finden, der sich eine halbe Stunde Zeit nimmt um irgend etwas zu organisieren für die Mitbewohner, also z. Bsp. die Kündigungsvorbereitungen

So, da wir alle leben müssen und Geld verdienen müssen, bedeutet das natürlich auch, wenn jemand in der Freizeit die Kündigung einer Hausverwaltung organisiert, dass das auch Geld kostet: Rechne mal einen Stundensatz von 40 Euro, da kommen gleich mehere hundert Euro zusammen für den, der wirklich etwas organisisiert.

Das Kündigen einer Hausverwaltung ist so gut wie unmöglich wegen der Trägheit der Menschen und es entstehen sogar Kosten dabei für die Organisation, jedenfalls ist viel Zeitaufwand erforderlich.

Hausverwaltungen wissen das und erbauben sich daher vieles. Hausverwaltungen haben absolut NIE Zeit für einen Kunden und einfache Dinge brauchen Wochen, wie man in wenigen Minuten erledigen könnte. Hausverwaltungen haben so viele Kunden, dass man mehr schlecht als recht betreut wird, viele viele Fehler entstehen, die nur die Eigentümer, die nichts dafür können, zahlen müssen.

Hat jemand schon eine vollkommen Fehlerfreie Abrechnung von einer Hausverwaltung erhalten? Ein Ding der Unmöglichkeit bei diesem HV-Chaos.

WANN WIRD ES HIER EINE VERBESSERUNG GEBEN?

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (kissimmee am 15.07.2010, 18:54:45)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 18:57:30)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (kissimmee am 15.07.2010, 19:03:44)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 19:31:24)

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Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 20:25:46)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 15.07.2010, 20:26:19)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 15:24:10)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:38:47)

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Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (motorboot am 18.07.2010, 15:11:00)

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Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (reset am 16.07.2010, 07:45:45)

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Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (female am 15.07.2010, 20:43:50)

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Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 15.07.2010, 23:18:43)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:02:21)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 23:02:34)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (geisterfahrer am 15.07.2010, 23:52:48)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (robotti am 16.07.2010, 08:13:39)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 09:44:08)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:03:30)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 23:06:20)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 23:46:06)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 09:40:28)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 12:27:32)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 13:31:22)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:39:18)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 18.07.2010, 16:29:34)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 18.07.2010, 16:27:46)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:04:37)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 09:41:38)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:59:26)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 12:30:16)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 13:47:29)

Hausverwaltungen sind so gut wie unkündbar

ROFLMAO - schön wärs

Das wechselt bei vielen Häusern sogar im Jahrestakt.
Du verwechselt da wohl was mit Hausbesorger

man zuerst alle Mieter zusammentrommeln muss

Der Entscheidungsträger bleibt immer der Eigentümer - Mieter haben da eig. kein Mitspracherecht. Sie können nur zum Eigentümer gehen und sich beschweren.

Gäbe es aber Konkurrenz bei den Hausverwaltungen, müssten sich diese bemühen und es wäre besser, Kunden würden wie Kunden behandelt werden.

Du hast wohl keine Ahnung, wie viele Hausverwaltungen es gibt - die Konkurrenz ist ein Hammer, sie sprießen raus wie die Schwammerl. Kuckst du hier: http://maps.google.at/maps?um=1&ie=UTF-8&q=Hausverwaltungen+Wien&fb=1&gl=at&hq=Hausverwaltungen&hnear=Wien&view=text&ei=ynU_TOHpENCoOI-S1NIH&sa=X&oi=local_group&ct=more-results&resnum=1&ved=0CDcQtQMwAA
Allerdings halten sich viele nicht lang und gute gibt es eher selten.

Hat jemand schon eine vollkommen Fehlerfreie Abrechnung von einer
Hausverwaltung erhalten?

Also die, die wir machen sind immer fehlerfrei - was anderes dürfen wir uns gar nicht erlauben. Aber an der Abrechnung kann man schnell erkennen, wie gut so eine HV ist.

Btw: Irgendwie hört sich der Thread so an, als wäre der Leidensdruck jetzt unbedingt die HV zu wechseln allgemein nicht sehr groß - weil wenns massive Probleme gäbe, die alle Eigentümer belasten, dann hätte jeder sofort Zeit an einer Hauseigentümerversammlung - die regelmäßig auch ohne HV stattfinden sollte! (viele Eigentümer machen sowas quartalsweise und das ist vollkommen normal, da bei den meisten Beschlüssen die HV ja gar kein Mitspracherecht hat, sie kann im Endeffekt nur über die finanzielle Lage oder statische Begebenheiten aufklären, etc.) - teilzunehmen bzw. diese zu organisieren. Wie wärs wenn du selbst das Ganze organisierst, statt zu motzen - kurzes Brieferl mit Lokal- und Terminvorschlag an die anderen Eigentümer und sie werden dir schon sagen, wann sie Zeit haben, kostet dich keine 5 Minuten

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"Du begibst dich in die Welt des Schmerzes!"
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Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (nbnb1982 am 16.07.2010, 10:57:40)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (robotti am 16.07.2010, 11:58:55)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (duracell am 16.07.2010, 12:17:16)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 13:28:22)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:44:52)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:45:55)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 15:16:19)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 16.07.2010, 16:04:51)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:43:35)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 17.07.2010, 01:43:39)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 17.07.2010, 05:52:28)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 17.07.2010, 20:25:19)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Time am 19.07.2010, 15:35:44)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (geisterfahrer am 31.07.2010, 09:42:01)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 31.07.2010, 10:05:36)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Mostbirn am 31.07.2010, 12:41:43)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 02.08.2010, 15:12:29)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 03.08.2010, 21:20:56)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 04.08.2010, 10:33:49)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 04.08.2010, 11:16:56)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 04.08.2010, 11:51:12)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 04.08.2010, 12:32:20)

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