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Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (129 Beiträge, 1682 Mal gelesen)

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Hausverwaltungen sind so gut wie unkündbar und leisten sich daher Dinge, die sich keine auf dem freien Markt agierende Firma leisten kann. Kunden werden oft nicht wie Kunden behandelt, sondern sind eigentlich immer so etwas wie ein notwendigs Übel.

Gäbe es aber Konkurrenz bei den Hausverwaltungen, müssten sich diese bemühen und es wäre besser, Kunden würden wie Kunden behandelt werden.

Quasi unkündbar sind Hausverwaltungen, weil
- der Aufwand einer Kündigen viel zu groß ist
- man zuerst alle Mieter(sofern Kündigung möglich)/Eigentümer zusammentrommeln muss
- man benötigt eine ordentliche Versammlung der Eigentümer ohne Anwesenheit der Hausverwaltung, denn diese wird nicht freiwillig ihre eigene Kündigung inszenzieren --> Was ist hier los mit den Gesetzen?
- wer es schon mal versucht hat, weiß dass die Trägheit von Mitbewohnern/Miteigentümern einfach mega gigantisch hoch ist. Man glaubt, man spricht mit Steinen. Geredet wird doch viel, getan wird absolut nichts.
- da muss man mal jemanden finden, der sich eine halbe Stunde Zeit nimmt um irgend etwas zu organisieren für die Mitbewohner, also z. Bsp. die Kündigungsvorbereitungen

So, da wir alle leben müssen und Geld verdienen müssen, bedeutet das natürlich auch, wenn jemand in der Freizeit die Kündigung einer Hausverwaltung organisiert, dass das auch Geld kostet: Rechne mal einen Stundensatz von 40 Euro, da kommen gleich mehere hundert Euro zusammen für den, der wirklich etwas organisisiert.

Das Kündigen einer Hausverwaltung ist so gut wie unmöglich wegen der Trägheit der Menschen und es entstehen sogar Kosten dabei für die Organisation, jedenfalls ist viel Zeitaufwand erforderlich.

Hausverwaltungen wissen das und erbauben sich daher vieles. Hausverwaltungen haben absolut NIE Zeit für einen Kunden und einfache Dinge brauchen Wochen, wie man in wenigen Minuten erledigen könnte. Hausverwaltungen haben so viele Kunden, dass man mehr schlecht als recht betreut wird, viele viele Fehler entstehen, die nur die Eigentümer, die nichts dafür können, zahlen müssen.

Hat jemand schon eine vollkommen Fehlerfreie Abrechnung von einer Hausverwaltung erhalten? Ein Ding der Unmöglichkeit bei diesem HV-Chaos.

WANN WIRD ES HIER EINE VERBESSERUNG GEBEN?

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (kissimmee am 15.07.2010, 18:54:45)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 18:57:30)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (kissimmee am 15.07.2010, 19:03:44)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 19:31:24)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 19:50:09)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (extrem_oaga_nick am 15.07.2010, 19:59:11)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:07:24)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (redseven am 15.07.2010, 20:12:07)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (extrem_oaga_nick am 15.07.2010, 20:12:15)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:15:14)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (extrem_oaga_nick am 15.07.2010, 20:19:08)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Diall am 16.07.2010, 02:10:24)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 09:46:35)

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Re(12): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 18:02:19)

Re(13): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 18:40:49)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 15:30:36)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:40:05)

Re(9): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:55:13)

Re(9): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 20:14:01)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (nbnb1982 am 03.08.2010, 13:16:17)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 03.08.2010, 21:16:21)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (hariw am 16.07.2010, 12:56:05)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 13:38:47)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (redseven am 16.07.2010, 16:41:39)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:42:44)

Re(9): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (redseven am 16.07.2010, 16:54:28)

Re(10): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 18:01:13)

Re(11): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 18:44:07)

Re(11): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (redseven am 16.07.2010, 20:21:03)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 20:05:03)

Darf man fragen, wer Deine fehlerfreie Hausverwaltung ist? Da Du über genaueres Wissen verfügen dürftest, könnte es sein, dass Du selbst Hausverwalter bist und Dir die Abrechnung selber schreibst...

Um festzustellen, dass eine Abrechnung seit Jahren fehlerfrei ist, muss man über JEDE Rechnung bescheid wissen. Trippelst Du seit Jahren zu Deiner Hausverwaltung und lässt Dir alle Rechnungen geben??

Meine Ex war/ist Hausverwalterin. Sie hat mehrfach gewechselt, weil in einigen ne Menge geschoben wird, und das nicht ihr Ding war.
Da baut sich mal ein Geschäftsführer ein Haus und die Handwerker werden auf eine Wohnanlage verrechnet.
-In einem Fall war er selbst Baumeister und hat es sich bei Neubauten und Reparaturarbeiten selber gedreht.
-Ein anderer Mitarbeiter lässt sich Fenster richten, es wird auch auf eine Anlage verrechnet.
-Man ist unterbesetzt und Rechnungen werden dann gar nicht mehr geprüft und einfach einem Haus zugewiesen.
-Die Hauswarte werden als Übel betrachtet und die Kommunikation zw. HV und Hauswart wird eingestellt. obwohl er der einzige wäre, der prüfen könnte, ob ein Handwerker überhaupt vorort war, was er getan hat und wie lange er es getan hat.

Bei meiner aktuellen Hausverwaltung (Genossenschaft, EBG-Wohnen), bekamen wir die Endabrechnung für den Bau der Wohnhausanlage 16 Jahre nach Fertigstellung!!!

Ich setze HVs auf gleiche Stufe wie Politiker: Sobald der Sumpf groß genug und unübersichtlich ist, scheut sich keiner ein paar Leichen darin untergehen zu lassen. Das G'sindel ist ein Mitgrund, warum wir nächstes Jahr bauen...

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (nbnb1982 am 02.08.2010, 13:42:17)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (extrem_oaga_nick am 15.07.2010, 19:39:03)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 19:53:13)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 15.07.2010, 19:51:04)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 19:58:25)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 15.07.2010, 20:03:27)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:06:21)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 15.07.2010, 20:08:20)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 15.07.2010, 20:25:46)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (gibberish am 15.07.2010, 20:26:19)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 15:24:10)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:38:47)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 20:12:32)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (motorboot am 18.07.2010, 15:11:00)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Fly am 15.07.2010, 20:10:06)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:13:15)

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Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (reset am 16.07.2010, 07:45:45)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 16.07.2010, 15:36:15)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 16:40:47)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 18.07.2010, 16:26:54)

Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 18.07.2010, 17:59:34)

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Re(10): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (User6465 am 18.07.2010, 19:11:30)

Re(11): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (CWsoft am 18.07.2010, 19:14:15)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 18.07.2010, 18:17:55)

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Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (kombipaket am 02.08.2010, 08:45:19)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (ZWUSEL am 15.07.2010, 20:29:42)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:34:14)

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Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 20:56:37)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 16.07.2010, 13:24:43)

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Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 15.07.2010, 23:18:43)

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Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (ZWUSEL am 15.07.2010, 22:21:48)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (geisterfahrer am 15.07.2010, 23:52:48)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:03:30)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 15.07.2010, 23:06:20)

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Re(7): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:39:18)

Re(8): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 18.07.2010, 16:29:34)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (andvol am 16.07.2010, 09:04:37)

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Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (duracell am 16.07.2010, 12:17:16)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Manu2.0 am 16.07.2010, 13:28:22)

Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:44:52)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 16.07.2010, 16:43:35)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 17.07.2010, 01:43:39)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 17.07.2010, 05:52:28)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Seline am 17.07.2010, 20:25:19)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Time am 19.07.2010, 15:35:44)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (geisterfahrer am 31.07.2010, 09:42:01)

Re(2): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 31.07.2010, 10:05:36)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Mostbirn am 31.07.2010, 12:41:43)

Re: Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 02.08.2010, 15:12:29)

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Re(3): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 04.08.2010, 10:33:49)

Re(4): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 04.08.2010, 11:16:56)

Re(5): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (RealBorg am 04.08.2010, 11:51:12)

Re(6): Hausverwaltungen sind quasi unkündbar - Änderung dringend erforderlich (Weissbier am 04.08.2010, 12:32:20)

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