Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten

Impressum | Werbung

Geizhals » Forum » Haushalt »

Hauskauf - Renovierungskosten (115 Beiträge, 1781 Mal gelesen)

Top-100 | Fresh-100

Du bist nicht angemeldet. [ Login/Registrieren ]

Hallo alle zusammen. Zu diesem thema find ich im Internet leider nur Einträge vor einigen Jahren.
da nun ja alles teurer geworden ist und ich keine ahnung vom bau/umbau habe, wende ich mich nun an euch.

wir sind dran ein haus zu kaufen. 2 stöckiges einfamilienhaus mit grossem garten
Baujahr 1960 - dach neu, heizung in ordnung, fenster wurde zur hälfte ausgetauscht, wintergarten neu, strom und installationen sind zu erneuern. leichte isolierung des hauses vorhanden.
1 bad im erdgeschoss gehört herraus gerissen, dafür ein bad im stock neu gemacht. 2 WC müssen neu gemacht werden.

nun meine frage. Bevor man einzieht ist wahrscheinlich wichtig, die installationen fertig zu haben - was kostet sowas?
weiters sollen die bäder fertig sein - was kostet sowas?

ich weiss, ich habe viele fragen...

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (fatbox am 15.05.2012, 12:42:02)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 12:47:37)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (goaspeda am 16.05.2012, 10:50:53)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 16.05.2012, 18:55:53)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (angat am 15.05.2012, 12:47:45)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (dev0 am 15.05.2012, 12:46:49)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 12:49:56)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 12:53:16)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (mthsff am 15.05.2012, 12:53:49)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 12:56:25)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 12:58:32)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:01:07)

Re(5): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:06:47)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:09:53)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:12:01)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:14:25)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:16:08)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:17:51)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:19:19)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (mthsff am 15.05.2012, 13:10:23)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:13:43)

Re(5): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:15:09)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (playaz am 15.05.2012, 13:17:18)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:18:01)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (playaz am 15.05.2012, 13:18:48)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:22:09)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (playaz am 15.05.2012, 13:33:57)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:34:38)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:36:13)

Re(12): Hauskauf - Renovierungskosten (playaz am 15.05.2012, 13:37:09)

Re(13): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:38:34)

Re(13): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:43:22)

Re(14): Hauskauf - Renovierungskosten (mthsff am 15.05.2012, 13:48:53)

Re(15): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:54:23)

Re(16): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 14:00:17)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (weisnet am 15.05.2012, 15:52:16)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 15:58:10)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (User188907 am 16.05.2012, 07:17:57)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (Mohy am 15.05.2012, 22:26:40)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (playaz am 16.05.2012, 07:36:01)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:18:07)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:20:41)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:21:45)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:23:56)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:25:04)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:29:52)

Re(12): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:31:28)

Re(13): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:44:22)

Re(14): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:45:03)

Re(15): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 14:01:48)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (fatbox am 15.05.2012, 17:48:05)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 17:51:55)

Re(11): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 18:15:35)

Re(12): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 18:19:22)

Re(12): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 22:15:37)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:51:53)

Re(10): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 16.05.2012, 08:24:51)

Re(9): Hauskauf - Renovierungskosten (pferdinand am 16.05.2012, 17:08:36)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (mthsff am 15.05.2012, 13:26:39)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:27:46)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 15.05.2012, 13:28:55)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:30:22)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (Superflo am 16.05.2012, 17:31:54)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (madgordon am 16.05.2012, 18:22:26)

Re(8): Hauskauf - Renovierungskosten (Superflo am 16.05.2012, 18:32:34)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:23:38)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:27:00)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:28:24)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:30:51)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 13:32:33)

Re(5): Hauskauf - Renovierungskosten (etic am 15.05.2012, 13:40:06)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (typeOneg am 15.05.2012, 15:33:46)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 15:52:58)

die miete kann ich sinnvoll in eine kreditrückzahlung stecken.

du vergisst drei dinge:

1. in miete ist der vermieter für die grundsätzliche instandhaltung des hauses verantwortlich. wenn die fenster hin sind - vermieter/hausverwaltung anrufen - reparieren lassen - kostet dich nix. wenn der abfluss hin ist - detto. wenn ein wasserleitungsgebrechen, elektrogebrechen, irgendwas am rauchfang, whatever auftaucht - detto. du zahlst in miete mitnichten für nix, sondern bekommst eine menge service für dein geld. wenn dir das haus gehört, gehören auch alle wartungs und instandhaltungsarbeiten dir ganz alleine.

2. viele denken sich: hach, in 25 jahren, da ist der kredit abgezahlt, und dann wohn ich in der pension billig im eigenen haus. schwerer denkfehler! nach 25 jahren solltest du nämlich schon wieder das geld für die ersten größeren renovierungen beisammen haben: fassade, fenster, ein dach hält auch nicht ewig, heizkessel, evtl. komplett neue heizanlage, .... die bittere wahrheit ist: wenn du dir die kreditraten über den rückzahlungszeitraum hinaus nicht leisten kannst, dann wirst du dir das haus langfristig auch nicht leisten können.

3. wenn du eine immobilie auf kredit kaufst, kostet sie dich in wahrheit - wenn du alle kosten mit hineinrechnest, also die kompletten finanzierungskosten und auch wartung und instandhaltung, für die sonst der vermieter aufkommen müsste, dann wohnst du im eigentum in jedem fall teurer als in miete. alles andere ist propaganda der banken.

im übrigen würd ich mir auch kein haus aus den 1960ern antun, das sind jene häuser, die normalerweise die schlechteste bausubstanz haben. grad in den 1950ern und 60ern wurde mit möglichst billigen mitteln gebaut, da die leute wohnraum brauchten oder wollten, aber es einfach noch nicht so hatten, um sich wirklich ordentliche und langfristig haltbare qualität leisten zu können. da rechnest du vernünftigerweise lieber mit 50% sicherheitspolster gegenüber den veranschlagten kosten, und das ist wahrscheinlich immer noch eher mutig kalkuliert...

atheism: the belief that there was nothing, and then nothing happened to nothing and then nothing magically exploded for no reason, creating everything and then a bunch of everything rearranged itself for no reason whatsoever into self replicating bits which then turned into dinosaurs. makes perfect sense.

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (Psychopath am 16.05.2012, 17:08:38)

Re(5): Hauskauf - Renovierungskosten (pferdinand am 16.05.2012, 17:13:16)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (Psychopath am 16.05.2012, 17:15:13)

Re(7): Hauskauf - Renovierungskosten (pferdinand am 16.05.2012, 17:18:29)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (fatbox am 15.05.2012, 17:46:25)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 17:52:57)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:44:10)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (mossess am 15.05.2012, 18:49:31)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (KindGottes am 15.05.2012, 19:06:45)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (typeOneg am 16.05.2012, 09:03:54)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 17:02:41)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:44:59)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (Beel_Zebub am 15.05.2012, 17:03:44)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 17:05:22)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (Beel_Zebub am 15.05.2012, 17:09:24)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 17:14:15)

Re(5): Hauskauf - Renovierungskosten (Beel_Zebub am 15.05.2012, 17:17:30)

Re(6): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:31:51)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 15.05.2012, 18:07:33)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (patrickr am 15.05.2012, 20:31:55)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (lisl83 am 16.05.2012, 08:29:05)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (patrickr am 16.05.2012, 18:55:31)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (chefchemiker am 15.05.2012, 18:52:47)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (mossess am 15.05.2012, 18:59:32)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:35:15)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (mossess am 15.05.2012, 21:46:20)

Re(4): Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:55:59)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (Weissbier am 15.05.2012, 21:30:30)

Kauf Dir ne Beratung (x33o am 15.05.2012, 22:58:25)

Re: Kauf Dir ne Beratung (_xievz am 16.05.2012, 00:12:02)

Re(2): Kauf Dir ne Beratung (lisl83 am 16.05.2012, 08:31:54)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (toco am 16.05.2012, 10:02:18)

Re: Hauskauf - Renovierungskosten (goaspeda am 16.05.2012, 10:58:08)

Re(2): Hauskauf - Renovierungskosten (Sergio71 am 16.05.2012, 12:33:38)

Re(3): Hauskauf - Renovierungskosten (fatbox am 16.05.2012, 14:27:37)

Dieses Forum ist eine frei zugängliche Diskussionsplattform.
Der Betreiber übernimmt keine Verantwortung für den Inhalt der Beiträge und behält sich das Recht vor, Beiträge mit rechtswidrigem oder anstößigem Inhalt zu löschen.
Datenschutzerklärung