Re(3): Balkonsanierung

Balkonsanierung (15 Beiträge, 702 Mal gelesen)

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Hey, hab mal ne frage.
Unser Balkon wurde vom Vormieter zugebaut und wir hams so übernommen, da wir geplant haben, den geschlossenen Balkon als kleinen Extraraum der halt kühler is als die anderen mitnutzen zu können. Leider haben wir nicht bedacht, das die Aussenwände GARNICHT Isoliert und gedämmt sind, und daher hatten wir eiskalten wände, an denen die Feuchtwarme Luft kondensiert ist, und mangels belüftung entstand letztendlich Schimmel.

Jetz wäre es an der Zeit den Balkon zu sanieren, d.H an 2 Wänden + Decke müsste der Schimmel weg und wenn möglich SO das der auch nicht mehr kommt. Das ganze müsste dann wieder in ordnung gebracht werden (ka was man bautechnisch bei der Schimmelentfernung alles machen muss ... neuer putz/farbe/etc???), ausmalen müsste man den Balkon im anschluss mit Witterungsbedingt günstiger Farbe am schluss auch. Evtl. super wäre es wenn man die Fensterfugen erneuern könnte. Der Balkon hat eine Gesamtfläche von 4,5m² und ist wie die anderen Räume 2,50 hoch, gesamtfläche für die Wände und Decke wären alles un allemn so um den dreh 10-12 m².

Ich hab davon aber recht wenig dunst und will jetzt ned mit basteln und probieren anfangen, daher würd ich das gern ne firma machen lassen, allerdings ned ausm Herold (hab ned vor meine nächsten 4 Gehälter da hinzublättern) sondern über myhammer.at (hab da bislang nur gute erfahrungen gemacht).

Jetzt ist die Frage: WIEVIEL sollte man dafür einrechnen (inkl. Pi mal Daumen fürs Material)? Brauch ungefähre Richtwerte, wenn ich die Anzeige schalte, soll der Preis ned unverschämt wirken, aber ich will auch ned soviel zahlen das mir sogar die Vorarlberger schreiben nur um den Auftrag zu kriegen.

Wäre um Anregungen (evtl von Sachkundigen leuten) sehr dankbar.

Lg

Re: Balkonsanierung (RuVy am 27.07.2012, 07:49:29)

Re: Balkonsanierung

(Atschy am 02.08.2012, 20:17:38)

Re(2): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 03.08.2012, 23:25:32)

Nur sanieren (Schimmelentfernung) wird Dir nicht wirklich was bringen! Es wird immer wieder Schimmel nachkommen !!! > durch die fehlende Wärmedämmung, auch wenn Du ein Fenster immer gekippt hast - es wird vielleicht geringer ausfallen, aber besonders in den Ecken (durch geringer mögliche Luftzirkulation) wird sich immer wieder Schimmel bilden!

Fraglich ist, ob Verputz auf den Seitenwänden und der Decke vorhanden ist (könnte auch nur Beton sein, oberflächlich vielleicht verspachtelt und Dispesion (oder andere Wandfarbe) darauf).

Maßnahmen gegen Schimmel:
1.) Befallene Fläche mit Lötlampe abbrennen.
2.) Vorhandenen Verputz komplett abschlagen (wie ein Pilz am Waldboden hat Schimmel ein verzweigtes Geflächt, das größtenteils nur unter einem Mikroskop zu sehen ist !!! > Verputz ist sehr porös und wird von Schmmel durchzogen ...). Wenn man den befallenen Verputz bei einer Sanierung nicht entfernt. kommt der Schimmel in einem Jahr wieder zutage !!!
3.) Chemische Nachbehandlung mit "Schimmel-EX" und dann erst wieder verputzen/spachteln und steichen.

MÖGLICHKEIT:
1.) Wenigstens geringfügig Wärmedämmung aufzubringen (min. 1,5 bis 2cm) z.B. "Thermo-Putz-EXTRA" - dieses Material hat gegenüber normalem Thermoputz einen Zuschschlag von Polysyrolschaum-Granulat anstatt "Perlit"-Granulat zum Zement beigemischt - dadurch hat "Thermo-Putz-EXTRA" genau den doppelten Dämmwert (und denselben Dämmwert wie Fichtenholz) gegenüber normalem Thermoputz !!! Dieses Material Themoputz-"EXTRA" hat sicher kein Baustoffhändler lagernd und muss extra bestellt werden!
Auf die Thermoputz-EXTRA Oberfläche muß etwas normaler Thermoputz oder Spachtelmasse für eine glatte Oberfläche aufgebracht werden - nur 1 bis 2mm (ansonsten bleiben sehr weiche Polystyrol-Kügelchen an der Oberfläche zurück und dort bricht aufgebrachte Farbe!)
Zweite und wichtigste Moglichkeit:
2.) Zum Streichen keine "DISPERSIONS"-Farbe zu verwenden sondern wie vor Jahrzehnten üblich nur Wandfarbe auf Basis "Pfeifenton" - diese ist viel viel dampfdurchlässiger gegenüber den heutzutage verwendeten "Dispersions"-Farben. Nur durch die große Dampfdurchgangs-Dichtheit von Dispersions-Farbmaterial ("Kasein"-Farbe) entsteht überhaupt so viel Schimmel auf der Wandoberflkäche !!!!!! (Schimmelbefall und Farb-Abplatzungen sind dann viel viel geringer!)
"Pfeifenton"-Wandfarbe wird es möglicherweise heutzutage nur noch in Malerzubehör-Geschäften (oder Läden die Bio-Farbe verkaufen) geben.
Jedenfalls ist die alte Dispersionsfarbe komplett zu entfernen, damit diese Dampfsperre weg ist (- dies ist nicht leicht zu bewerkstelligen!!!)

Liebe Grüße Atschy

Re(4): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 05.08.2012, 02:29:52)

Re(5): Balkonsanierung (Atschy am 06.08.2012, 12:37:39)

Re(3): Balkonsanierung (AVS_reloaded am 06.08.2012, 14:54:59)

Re(4): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 06.08.2012, 16:00:54)

Re(5): Balkonsanierung (AVS_reloaded am 06.08.2012, 16:20:19)

Re: Balkonsanierung (Paulas_Papa am 03.08.2012, 15:13:30)

Re(2): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 03.08.2012, 23:19:58)

Re(3): Balkonsanierung (Paulas_Papa am 04.08.2012, 06:12:52)

Re: Balkonsanierung

(Atschy am 04.08.2012, 10:56:08)

PLONKED von ApuXteu: Spam (babilon2012 am 24.08.2012, 18:23:56)

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