Re(5): Balkonsanierung

Balkonsanierung (15 Beiträge, 729 Mal gelesen)

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Hey, hab mal ne frage.
Unser Balkon wurde vom Vormieter zugebaut und wir hams so übernommen, da wir geplant haben, den geschlossenen Balkon als kleinen Extraraum der halt kühler is als die anderen mitnutzen zu können. Leider haben wir nicht bedacht, das die Aussenwände GARNICHT Isoliert und gedämmt sind, und daher hatten wir eiskalten wände, an denen die Feuchtwarme Luft kondensiert ist, und mangels belüftung entstand letztendlich Schimmel.

Jetz wäre es an der Zeit den Balkon zu sanieren, d.H an 2 Wänden + Decke müsste der Schimmel weg und wenn möglich SO das der auch nicht mehr kommt. Das ganze müsste dann wieder in ordnung gebracht werden (ka was man bautechnisch bei der Schimmelentfernung alles machen muss ... neuer putz/farbe/etc???), ausmalen müsste man den Balkon im anschluss mit Witterungsbedingt günstiger Farbe am schluss auch. Evtl. super wäre es wenn man die Fensterfugen erneuern könnte. Der Balkon hat eine Gesamtfläche von 4,5m² und ist wie die anderen Räume 2,50 hoch, gesamtfläche für die Wände und Decke wären alles un allemn so um den dreh 10-12 m².

Ich hab davon aber recht wenig dunst und will jetzt ned mit basteln und probieren anfangen, daher würd ich das gern ne firma machen lassen, allerdings ned ausm Herold (hab ned vor meine nächsten 4 Gehälter da hinzublättern) sondern über myhammer.at (hab da bislang nur gute erfahrungen gemacht).

Jetzt ist die Frage: WIEVIEL sollte man dafür einrechnen (inkl. Pi mal Daumen fürs Material)? Brauch ungefähre Richtwerte, wenn ich die Anzeige schalte, soll der Preis ned unverschämt wirken, aber ich will auch ned soviel zahlen das mir sogar die Vorarlberger schreiben nur um den Auftrag zu kriegen.

Wäre um Anregungen (evtl von Sachkundigen leuten) sehr dankbar.

Lg

Re: Balkonsanierung (RuVy am 27.07.2012, 07:49:29)

Re: Balkonsanierung

(Atschy am 02.08.2012, 20:17:38)

Re(2): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 03.08.2012, 23:25:32)

Re(3): Balkonsanierung

(Atschy am 04.08.2012, 10:21:33)

Re(4): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 05.08.2012, 02:29:52)

Sind die Fensterprofile aus "Holz", "Kunststoff" oder "Metall" ???

bei Stahl-Profilen (Industrieverglasung) oder Alu
- entweder: von innen nach außen durchgehend, ein einziges Formrohrprofil (> extreme Kältebrücke, kondenswasser rinnt nur so runter ...)
oder "getrenntes Profil", die äußere Schale ist mit ca. 10 bis 14mm Kunststoff durchgehend getrennt vom inneren statisch tragenden Hohlprofil (in diesem kann es zusätzlich Einschübe von Stahl-Formrohren geben, bei großen Fensterflächen), und nur wenige Niro-Bolzen verbinden die innere mit der äußeren Schale > statisch tragende Elemente für die Außenschale (nicht zu sehen, vom Kunststoff-Steifen verdeckt);

Holz-Fensterprofile:
  Vorteile:
     sehr gute Wärme- und Schall-Dämmung;
     sehr lange Lebensdauer bei regelmäßiger Lackierungs-Wartung
  Nachteile:
     Farb-Lackierung > (min. außen) muß alle 10 Jahre erneuert werden (kostspielig)
  OPTIMALE Ausführung: "Holz-/Alu-Verbund" innen Holz, außen darauf pulverbeschichtete Alu-Profile   (selten in Niro) > teuer in Anschaffung, in Wien sogar bei Gemeindebauten-Sanierung angewendet

Kunststoff-Fensterprofile:
  Vorteile:
     Nachlackierung fällt weg
  Nachteile:
     sehr schlechte Wärme- und Schall-Dämmung;
     Lebensdauer nur wenige Jahrzehnte (Kunststoff versprödet unter UV-Bestrahlung (> sehr gute Materialien sind teurer als Holzfenster!)

Alu- oder Niro-Profile:
  Vorteile:
     sehr lange Lebensdauer
  Nachteile:
     schlechte Wärme- und Schall-Dämmung (bei "einschaliger" Ausführung: sehr sehr schlecht);
     teuer bis extrem teuer

Betreffend VERGLASUNG:
Die Bauordnung verlangt "Wärmeschutz"-Verglasung _ also Glas MIT Bedampfung einer Gold- oder Silber-Schicht.

Alte Fenster mit "schlechter" Wärmedämmung der Verglasung kann man auch sanieren !!!

a) Isolierglas ohne Bedampfungs-Schicht gegen neue "Wärmeschutz"- Verglasung ersetzen und die alten Fensterprofile bebehalten.
b) bei Verbund- oder Kastenfenstern  > die Raum-innere Glasscheibe ersetzen gegen eine beschichtete Glasscheibe (Beschichtung zum Luftzwischenraum hin des Fensterelementes  einbauen lassen !!!)
c) Holz-"Verbund"-Fensterprofile kann man umbauen, sodass ein Wärmeschutz-Isolierglas-Element (mit K-Wert von min. 1,2)  hineinpasst > die beiben getrennten Holzflügel verschrauben/verleimen und Holz-Glashalteleisten für innen und außen fertigen, die äußeren mit dem Rahmen verleimen, die inneren für Schraub-Fixierung gerichtet (diese sind dann gegebenenfalls nur flache Holzprofile, die in keinem Falz mehr sitzen sonden nur innen auf die Fensterprofile stumpf aufgeschraubt werden), die Fälze innen und außen, in denen die Glasscheiben in Kit-Bett untergebracht waren, müssen gegebenenfalls mit passend gehobelten Holzprofilen - die einzuleimen sind - aufgefüllt werden > alles diffiziele Tischlerarbeit, die zumeist finanziell nur rentabel ist, wenn man sie selbst ausführt ...

Re(3): Balkonsanierung (AVS_reloaded am 06.08.2012, 14:54:59)

Re(4): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 06.08.2012, 16:00:54)

Re(5): Balkonsanierung (AVS_reloaded am 06.08.2012, 16:20:19)

Re: Balkonsanierung (Paulas_Papa am 03.08.2012, 15:13:30)

Re(2): Balkonsanierung (Dr4ch3 am 03.08.2012, 23:19:58)

Re(3): Balkonsanierung (Paulas_Papa am 04.08.2012, 06:12:52)

Re: Balkonsanierung

(Atschy am 04.08.2012, 10:56:08)

PLONKED von ApuXteu: Spam (babilon2012 am 24.08.2012, 18:23:56)

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