Re: Laerm Mietwohnung Wien

Laerm Mietwohnung Wien (33 Beiträge, 1172 Mal gelesen)

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Guten Abend,

Ich kenne meine Hausordnung und bin ein mMn sehr ruecksichtsvoller Mieter/Nachbar.

Als Teenager oder 20/30er ladet man aber hin und wieder doch gern mehr als ein oder zwei Leute ein, die auch nicht unbedingt um Punkt 22h die Wohnung verlassen.

Wie schaut's da aus?

Es geht hier nicht um Riesenpartys jeden Samstag bis 5 in der Frueh.
Sondern ob es mir moeglich ist, paar Mal im Jahr mehr als drei Freunde auch bis nach 12h bei mir zu beherbergen mit Hintergrundmusik und normaler Gespraechslautstaerke.
Kein Partylaerm, aber so, dass Nachbarn es mitkriegen koennten.

Verstaendigung und Entschuldigungsblumen im Vorfeld schoen und gut, trotzdem wuesst ich gern auch, was ich darf und ab wo ich auf die Gnade der Nachbarn angewiesen bin.

Danke und fette Party Euch allen,
j.

Re: Laerm Mietwohnung Wien

(AVS_reloaded am 30.09.2013, 21:12:13)

Re: Laerm Mietwohnung Wien (frabos am 30.09.2013, 21:24:36)

Re(2): Laerm Mietwohnung Wien

(Beel_Zebub am 30.09.2013, 22:49:32)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien (Weissbier am 30.09.2013, 22:56:44)

Re(4): Laerm Mietwohnung Wien (hackenbush am 30.09.2013, 23:06:50)

Re(4): Laerm Mietwohnung Wien (Beel_Zebub am 30.09.2013, 23:14:28)

Re(5): Laerm Mietwohnung Wien (Weissbier am 30.09.2013, 23:23:06)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien (frabos am 30.09.2013, 23:30:57)

Re(4): Laerm Mietwohnung Wien (Beel_Zebub am 01.10.2013, 00:16:51)

Re(5): Laerm Mietwohnung Wien (mko am 01.10.2013, 00:23:55)

Re(6): Laerm Mietwohnung Wien

(Beel_Zebub am 01.10.2013, 00:56:43)

Re(7): Laerm Mietwohnung Wien

(mko am 01.10.2013, 09:25:34)

Re(5): Laerm Mietwohnung Wien (frabos am 01.10.2013, 06:42:04)

Re: Laerm Mietwohnung Wien

(john-cord am 30.09.2013, 23:27:37)

Re(2): Laerm Mietwohnung Wien

(Diabolo2000 am 01.10.2013, 00:00:31)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien (mko am 01.10.2013, 00:17:12)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien (john-cord am 01.10.2013, 07:04:34)

Re(2): Laerm Mietwohnung Wien

(AVS_reloaded am 01.10.2013, 00:45:59)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien

(john-cord am 01.10.2013, 07:06:04)

Re(4): Laerm Mietwohnung Wien (AVS_reloaded am 01.10.2013, 10:22:58)

Re(5): Laerm Mietwohnung Wien (john-cord am 01.10.2013, 13:44:19)

Re: Laerm Mietwohnung Wien

(bf3 am 01.10.2013, 00:36:28)

Re(2): Laerm Mietwohnung Wien (serenity am 01.10.2013, 14:48:43)

Re: Laerm Mietwohnung Wien (my_nick_name am 01.10.2013, 08:12:41)

Re: Laerm Mietwohnung Wien (Engelbert2000 am 01.10.2013, 09:38:57)

Hauptsächlich in den sechziger, teilweise auch noch in den siebziger Jahren im vergangenen Jahrhundert wurden Wohnbauten errichtet, die den Bauvorschriften - was Schalldämmung betrifft - in keiner Weise entsprachen !!! Konstruktion von Wänden und Decke, Trittschalldämmung und Verlegung der Wasserrohre ohne Schalldämm-Ummantelung.

Die "Bautechnischen" Anforderungen in der Wiener Bauordnung wurden geändert, was zu einer wesentlichen Verbesserung geführt hat. Vorher musste ein Bauteil - z.B. ein Wandelement für sich alleine betrachtet - entsprechen, nachher mußte ein ganzer Raum schalltechnisch im gesamten betrachtet und gemessen den Vorschriften entsprechen.

Ich habe in so einem Mehrfamilienwohnhaus über 25 Jahre gewohnt und an Schall- und Wärmedämmverbesserungen um die ÖS 200.000,- - reine Materialkosten, in Eigenbau - investiert - war eine Eigentumswohnung im 8. Stock mit toller Aussicht über die Stadt.
Habe in allen Aufenthaltsräumen und im Vorzimmer eine "BIEGEWEICHE VORSATZSCHALE" an Wänden und Decke montiert + den Fußboden herausgerissen und ordentliche schwimmende Estriche neu betoniert (Zu meinem Glück gab es vorher eine Sandschüttung als Höhenausgleich von 10 bis 18cm auf der Ortbeton-Decke, sodass ich ordentliches Trittschalldämm-Material unterbringen konnte - vorher waren nur 1cm Styropor und viele Schallbrücken vorhanden).

Vor den Umbaumaßnahmen konnte man die Nachbarn nebenan (ältere Leute, die sich ziemlich laut unterhielten) reden hören und verstand fast jedes Wort ...
In den Wohnungen unterhalb war der Ton meines Fernsehers - bei Zimmerlautstärke - deutlich zu hören und wenn ich das Wasser im Badezimmer - z.B. zum Duschen - aufdrehte rauschte es in der Nebenwohnung, als ob die Wasserleitung in deren Wohnzimmerkasten durchlaufen würde !!!
Nebenbei: Meine Heizkosten betrugen nach den Verbesserungen nur mehr ein Drittel von vorher.

Ich will damit sagen: wie gut oder schlecht ist das Umfeld Deiner Wohnung bautechnisch ausgeführt ???

Re: Laerm Mietwohnung Wien

(User150576 am 01.10.2013, 11:18:12)

Re(2): Laerm Mietwohnung Wien (Beel_Zebub am 01.10.2013, 12:50:33)

Re(3): Laerm Mietwohnung Wien (User150576 am 01.10.2013, 12:58:01)

Re(4): Laerm Mietwohnung Wien (Beel_Zebub am 01.10.2013, 13:09:56)

Re: Laerm Mietwohnung Wien

(dEUS@offline am 01.10.2013, 11:19:26)

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