Was kostet ein Haus übers Jahr gesehen?

Was kostet ein Haus übers Jahr gesehen? (186 Beiträge, 3252 Mal gelesen)

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Mir ist klar, dass "Haus" ein sehr gedehnter Begriff ist. Gemeint ist ein "normales" Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Nutzfläche, ein paar 100 m² Garten.

Was sind eure Erfahrungswerte, wieviel sowas übers Jahr gerechnet kostet. Inklusive Grundsteuer, Wasser/Kanal, Stromkosten, kleinere Erhaltungsarbeiten (egal ob selber gemacht oder weil man den Heizungsinstallateur braucht). Heizkosten gesondert, weil das hängt doch sehr stark von der Art der Heizung und vom Bauzustand des Hauses ab. Ausgeklammert sind hier auch größere Sanierungsarbeiten wie neues Dach oder Fenstertausch oder neue Einrichtung, da man diese eh fallweise kalkulieren muss.

WB.

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Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

EUR 3.217,63

_{Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität dieses Postings}

EUR 4242,42
Aber auch nur wenn der 42. Tag des Jahres ein Sonntag ist...

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MMD

Was kostet ein Auto?
Was kostet ein Handy?
Was kostet eine Taxifahrt?

Auch sinnvolle Fragen

Du kannst es dir ja ausrechnen... Gemeindeabgaben sind überall anders...
Strom, Heizen etc. braucht auch jeder anders.

Grundsätzlich, wenn es dir gehört, ist es billiger als etwas zu mieten.
Ausser das Haus ist alt und es wird laufend was hin. Fenster erneuern fällt mir da als erstes ein, selbst wenn es für solche grösseren Posten Förderungen geben sollte bleibt es in Summe TEUER...

Du stellst doch sonst gute Fragen und bist intelligent unterwegs. Und dann kommt so eine allgemeine Frage die man einfach nicht sinnvoll beantworten kann? Komisch

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26.10.2013, 10:15 Uhr - Editiert von asmd, alte Version: hier

Gemeindeabgaben sind überall anders...
Strom, Heizen etc. braucht auch jeder anders.

Darum fragte ich ja nach "euren Erfahrungswerten".

Und dann kommt so eine allgemeine Frage die man einfach nicht sinnvoll
beantworten kann?

Siehe oben - ich will ja nicht wissen "wieviel kostet mich das Haus XY im Ort YZ", sondern einfach, was die Lebenserfahrung der GHFler ist, von denen etliche ein Haus haben. Individuellen Sanierungsbedarf hatte ich ausgeklammert und Heizkosten als Extrapunkt gefragt.

WB.
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01.11.2013, 08:53 Uhr - Editiert von Weissbier, alte Version: hier

2.050 Euro, Tendenz steigend.

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Das kostet mich alleine der Strom.
Wie kommst du auf diesen Betrag?

Strom und Gemeindeabgaben...
Nix sonst, so wie WB gefragt hat...
Wir sind halt sparsam

Because it's the Internet!

OK.

Das kostet mich alleine der Strom.

Nachtspeicherheizung?

Nein, Kinder.

Zu Spitzenzeiten laufen dann vier TVs, ein paar Rechner, X-box, Wii, ...
Ganz abgesehen von Licht, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, ...

Darum fragte ich ja nach "euren Erfahrungswerten".

In einer teuren Gegend ist alles teuer.

In OÖ dürfen sie die Grundsteuer Mal 5 nehmen auch Kanal und Wasser(Anschlussgebühr) ist gesalzen.

Je höherwertiger man baut, um so länger braucht man nichts machen.

Außengeländer aus Alu/Edelstahl, Sichthölzer beim Dachstuhl mit Alublechen verkleidet.
Sonst streicht man sich alle Jahre krumm

Wer handwerklich nicht geschickt ist, ist mit einem Haus schlecht beraten

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http://www.bimboboutique.com/

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>>Ausgeklammert sind hier auch größere Sanierungsarbeiten wie neues Dach oder Fenstertausch oder neue Einrichtung, da man diese eh fallweise kalkulieren muss.

Also entweder du willst eine realistische Rechnung (das inkludiert Abschreibung und Ersatzinvestitionen) oder nicht.

Also entweder du willst eine realistische Rechnung (das inkludiert Abschreibung und Ersatzinvestitionen) oder nicht.

Mich interessieren die Erfahrungswerte, was andere für ein Haus an Betriebskosten inkl. der kleineren Instandhaltungen ausgeben.

Abschreibung und größere Ersatzinvestionen klammere ich aus(*). Mir ist klar, dass es schlagartig einen Batzen Geld kostet, wenn etwa die Heizung kaputt wird und neu angeschafft werden muss (verbunden mit der Überlegung, ob dann nicht gleich das Heizsystem geändert wird) - aber da ist die Spanne viel zu groß. Der eine lebt jahrzehntelang in einem Haus ohne "etwas zu tun" (so schaut es dann letztlich auch aus), der andere modernisiert alle paar Jahre.

(*) Weil hier schon das Stichwort Auto gefallen ist: Versicherung, Steuer, Sprit bei ca.30.000 km, Service, Reifen kosten mich für meinen Untere-Mittelklasse-Wagen ca. 4500 Euro im Jahr. Wertverlust, Refinanzierung des nächsten Autos rechne ich da nicht ein, ebensowenig das Unfallrisiko/echte Reparaturen.

WB.
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Mich interessieren die Erfahrungswerte

Bezogen auf was? Auf die Villa, auf das Reihenhaus, ...

Auf die Villa, auf das Reihenhaus

Das es um Erfahrungswerte geht, wird der Antwortende hoffentlich wissen (und auch mitteilen), in welcher Art Haus er wohnt

WB.
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>> Refinanzierung des nächsten Autos rechne ich da nicht ein

Und wie finanzierst du dann das naechste Auto bitte?

>>ebensowenig das Unfallrisiko/echte Reparaturen.
....

>> Refinanzierung des nächsten Autos rechne ich da nicht ein

Und wie finanzierst du dann das naechste Auto bitte?

Das Nichteinrechnen bedeutet nicht, dass ich diese Kosten mit Null ansetze.

WB.
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Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

Das sagt auch keiner. Aber die Kosten muessen irgendwie gedeckt werden. In der klassischen BWL verwendet man die Abschreibung, um die naechste (Ersatz)investition zu finanzieren.

Sprich: Waehrend sich das alte Gut abnutzt, rechnet man die "entstehenden Kosten" in zB Preise hinein, damit man dann das Geld fuer das naechste Gut hat.

In der klassischen BWL

Die kannst dir in zeiten wie heute in den A... stecken
der Markt macht denn Preis

https://forum.geizhals.at/t833726,7170971.html#7170971

Und wie finanzierst du dann das naechste Auto bitte?

wie alle anderen cash

Und cash waechst am Baum? Wenn du diesen "Cash" nicht "zur Seite legst" (= die Abschreibung deckst), hast du am Ende (wenn das Wirtschaftsgut abgeschrieben ist), kein Cash fuer das neue Investitionsgut.

(Ganz kurze Frage: Hattest du je BWL und/oder Rechungswesen/Kostenrechnung in deiner Ausbildung?)

Ganz kurze Frage: Hattest du je BWL und/oder Rechungswesen/Kostenrechnung in
deiner Ausbildung?

ja

nur du mit deiner abschreibung für private anscheinend nicht

Und cash waechst am Baum

wennst die richtigen bäume hast schon

>>wennst die richtigen bäume hast schon

Kannst du mir bitte sachlich erklaeren, woher du das Geld fuer das die Ersatzinvestition nimmst, wenn du es vorher nicht zur Seite legst (und zwar in der Hoehe der Abschreibung des Wirtschaftsgutes)?

inkludiert Abschreibung

was kannst als privater ábschreiben??

was kannst als privater ábschreiben??

Alles.
Auch wenn es sich nicht steuerlich auswirkt.

achso dein normales wertlosses blabla also

Siehe zb.
http://de.wikipedia.org/wiki/Kalkulatorische_Abschreibung
Eine Abschreibung kann in manchen Fällen steuerrechtlich angesetzt werden.
Sinn einer Abschreibung ist allerdings die richtigen Kosten zu kalkulieren und zu erfassen.
Eine Zuschreibung kann sogar nicht steuerlich angesetzt werden.
Aber das ist nur mein wertloses blabla.

Eine Zuschreibung kann sogar nicht steuerlich angesetzt werden.

Aha

das ist nur mein wertloses blabla.

du bringst es auf den Punkt

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

8-10 Tausend. Eher mehr.

mach mal ne kleine aufstellung, wie du auf diesen betrag kommst

Jeder der hier mit 3-4.000 Kosten kommt lügt doch das Blaue vom Himmel herunter, oder berücksichtigt einfach nicht alle zusätzlichen Ausgaben/Effekte.

Niedrige monatliche Kosten auf Grund guter thermischer Sanierung, haben erst mal hohe Kosten verursacht! Dach/Dämmung bei einem Einfamilienhaus kostet schon mal 30.000++, wer sowas in den monatlichen Kosten von Elf Euro, Drölf Cent nicht einbezieht... Instandhaltungsarbeiten werden hier nicht auf die Nutzungsdauer runtergerechnet.

Rauchfangkehrer, Thermenwartung, Kleinreparaturen, Rasenmäher + Benzin, davon liest hier gar nix... Bei uns hat dieses Jahr die Gemeinde den Wasseranschluss erneuert, €400 einfach so extra. Was ist mit Schneeräumung und Gartenpflege? Selbst wenn man das selber macht muss man dafür Werkzeuge und Materialien anschaffen.

Wenn man es weiter fasst: Als Hausbesitzer brauchst meistens ein Auto, eher zwei. Das kann sich der gemeine Wohnungsbesitzer in Wien 9 meistens sparen. Wieder paar hunderter im Monat mehr oder weniger...

Ganz kreativ: im Eigenheim sind hohe Summen an Vermögen gebunden, das anderswo gewinnbringend Rendite erwirtschaften könnte. Statt einem €400.000 Haus, könnte man zwei €200.000 Wohnungen erwerben, eine selber nutzen die andere vermieten, etc. pp.

Dabei denke ich noch nicht mal an die Fremdfinanzierung die in den *TRÖT* Fällen zum Erwerb eines Hauses in Anspruch genommen wird.

Solche Milchmächen/bubenrechnungen bitte immer mit Vorsicht genießen.

Rauchfangkehrer, Thermenwartung, Kleinreparaturen, Rasenmäher + Benzin, davon
liest hier gar nix...

Rauchfangkehrer, Thermenwartung hast in einer Wohnung genauso. Dann kommen bei einer Wohnung noch die Betriebskosten des allgemeinen Bereichs dazu.

Natürlich ist eine Wohnung, wenn man die Anschaffung auch mit rechnet, günstiger. (Kommt aber stark auf die Wohnung und das Haus an)

Weissbier hat die großen Investitionen ausgeklammert.

Ich hab hier nirgends eine Milchmädchenrechnung gefunden. Es haben lediglich manche User ihre Betriebskosten gepostet die dir anscheinend nicht passen.
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Nicht alles was ein Loch hat ist kaputt!

Niedrige monatliche Kosten auf Grund guter thermischer Sanierung, haben erst
mal hohe Kosten verursacht! Dach/Dämmung bei einem Einfamilienhaus kostet
schon mal 30.000++, wer sowas in den monatlichen Kosten von Elf Euro, Drölf
Cent nicht einbezieht...

Er fragt nach den Jahreskosten. Daß er Geld ausgeben muss um das Haus zu besitzen wird ihm wohl klar sein... Das hat nix mit Milchmädchenrechnung zu tun.

Wenn man es weiter fasst: Als Hausbesitzer brauchst meistens ein Auto, eher zwei

??? Also den Zusammenhang warum man als Hausbesitzer ein Auto mehr braucht als als Wohnungsbesitzer, mußt mir mal erklären (kleiner Tipp nebenbei: In seinem Posting steht nix von Umzug von Wien Innenstadt in den Speckgürtel. Soweit ich mich erinner ist WB ein OÖler)

28.10.2013, 07:14 Uhr - Editiert von zeddicus, alte Version: hier

Bei mir ca. 4 - 5000€ inkl. Heizung (Öl) bei ca. 220m² Nutzfläche, ca. 700m² Grundfläche.

Bei mir siehts so aus:

630 Euro Strom
730 Euro Gas + ca 300 Euro Holz
1120 Euro Gemeinde (Wasser, Müllabfuhr etc.)
ca 1000 Euro Versicherung im Jahr hab ich nicht genau im Kopf

macht knapp 3500 Euro.

Wohnfläche ca 155 m2.

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Nicht alles was ein Loch hat ist kaputt!

Haus Freistehend, 3 Jahre alt.
Gesamtfläche etwa 600qm, davon 260qm Wohnfläche, der Rest Keller und Garagen.
12350qm Grund, davon 7000 Wald.

Mit Strom, Wasser, Kanal, Gemeindeabgaben, Versicherung etwa 12.000€

Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe. Pool mit knapp 50qm Solarpanel.

146m² plus 75m² Keller, vollständig beheizt und belüftet

Gemeindeabgaben EUR 868,04
Versicherung EUR 557,76
Strom insgesamt EUR 845,49, davon im Detail:

Heizung etwa EUR 300,-
Warmwasser etwa EUR 80,-
Lüftung etwa EUR 45,-
Sonnenschutz- bzw. generell Behangautomatisierung EUR 33,- (ohne Motoren)
Videogegensprechanlage EUR 8,-
Wasserenthärter EUR 6,-
Grundgebühr EUR 51,42

Wasserenthärtung (Salz und Desinfiziermittel) EUR 43,77
Luftfilter etwa EUR 60,-

SUMME: EUR 2375,06

Anders gerechnet:
Strom und sonstige Betriebsmittel ohne Märchensteuer: EUR 791,05
Abgaben plus Märchensteuer von Strom/Betriebsmittel: EUR 1026,25
Versicherung EUR 557,76

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

26.10.2013, 17:00 Uhr - Editiert von TheTrumpeter, alte Version: hier

Da bist günstig unterwegs.

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Deine Gegensprechanlage verbraucht 44 euro Strom und fürs WW brauchst du 80 euro? Stimmt das wirklich? :D
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Nicht alles was ein Loch hat ist kaputt!

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Hatte die Liste zuerst anders aufgebaut und dann nochmal umgeschrieben.
Danke für den Hinweis, ich hab's jetzt korrigiert, es sind knapp EUR 8,-, wobei das der Datenblattverbrauch ist, beim Warmwasser ist's der tatsächliche Verbrauch.

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

Trotzdem sparsam.

Habe ein Bauernhaus 189.-m2 Wohnfläche gut saniert.
Gesamtkosten Gas, Strom und Gemeindeabgaben ca, 260,- im Monat

Ist das ein Niedrigstenergiehaus? Die Heizkosten sind ja auch verdammt wenig.

Oder auf welche Temperaturen heizt du?
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Nicht alles was ein Loch hat ist kaputt!

Mein Haus ist sehr gut gedämmt und Licht nur LED und ca.22 Grad,
Strom                      621.- Licht,Herd ,Computer und 2 große Flachbildfernseher
Gas                         928,- Heizung
Gemeindeabgaben    680,-
Versicherung            503,-
Kleine Reparaturen   600.-
Gesamt                  3332,- Euro pro Jahr

Und Rechtschreibfehler sind zur freien Entnahme.

Passivhaus.
Temperatur etwa 21,5-22°C.

Nachtrag: Heizsaison 2013/14 hat für mich noch nicht angefangen...

BMW 320d E90:

Yamaha FZ6-S Fazer:

26.10.2013, 17:49 Uhr - Editiert von TheTrumpeter, alte Version: hier

Passivhaus.

ah ok, das erklärt das natürlich.
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Nicht alles was ein Loch hat ist kaputt!

strom 1300
gemeinde 1000
heizung 1300
alhaussanierungsrückzahlung 3000
Nutzfläche über 200 m²

Ich sags dir ehrlich - keinerlei Ahnung! Ich bin mir nur sicher, dass es deutlich mehr ist als ich vorher in einer halb so grossen Altbauwohnung zahlte. Eigentlich sind das Zahlen, die man garnicht wissen will, da man sie ohnehin kaum beeinflussen kann. Wenn du dir den Luxus eines EF Hauses leistest muss es dir einfach das Geld wert sein.

Mfg

ca. 150m² Wohnfläche + 100m² Nutzfläche (Keller + Spitzboden), in Perchtoldsdorf auf 650m² Grund, thermisch auf den Stand der 1980er - Fassade gedämmt, aber nur 6cm, 2 Scheiben Thermoverglasung, Dach um 1995 mit ca. 20cm gedämmt, Haushalt 5 Personen:

Heizung & Warmwasser Gas Kombitherme BJ. 2000 ca. 1900, Strom ca. 700, Gemeinde (Müll/Kanal/Grundsteuer) jetzt etwa 1800, div. Versicherungen noch mal ca. 1500, Rauchfangkehrer 50, div. regelmäßige Kosten d.h. Heizungsservice / Abgasmessung alle 2 Jahre / Gasanlagenprüfung und was noch so neu erfunden wird z.B. Brandschutzbegehung, Messung der Verbrennungsluftzuführung > und man sollte schon mindestens 2000er pro Jahr für Reparaturen zurücklegen ...

27.10.2013, 02:00 Uhr - Editiert von to_markus, alte Version: hier

Hut ab, so einen niedrigen Stromverbrauch hätte ich auch gerne.

Kochen mit Gas und AAA Kühlschrankkombi. Alle Lampen sind Energiesparmodelle.

Bei mir ist der Trockner das Problem, der wird immer öfter verwendet.

Mfg lukas

Strom 120€
Heizung: 60€
Versicherung Eigenheim und Haushalt inkl. Hund: 59€
Kanalgebühr: 32€
Wasser: 13€
Müllabfuhr: 10€
Grundsteuer: 5€
Rauchfangkehrer: 7€

macht im Monat: 306€
Jahr: 3672€

In welchem Bundesland?

Ich frage insb. wegen des Muells: Ich weiss ja nicht, inwiefern das vergleichbar ist, bin aber erstaunt - fuer die Muellabfuhr zahl ich in meiner 52m^2-Mietwohnung anteilsmaessig 14€/Monat.

j.

Graz/Steiermark

Betreff Müll: ich habe die kleinste Restmülltonne und lass sie auch nur einmal im Monat ausleeren. Geht sich bei ordentlicher Mülltrennung locker aus. Papier (auch einmal im Monat), Biomüll (jede Woche, außer in den Wintermonaten) und Plastik (der gelbe Sack, auch einmal im Monat) ist sowieso gratis.

27.10.2013, 17:56 Uhr - Editiert von Wolkow_Brunswick, alte Version: hier

Danke.
Bei mir steht im Muellraum halt so ein MA48-Riesending, das sich 14 Parteien teilen. Aber stimmt, wird IMO unnoetig oft geleert. Voller als 2/3 hab ich die noch nie gesehen, meist eher <1/2. Vielleicht sollt ich das der Hausverwaltung mitteilen. Ich weiss halt nicht, ob die Wiener MA48 da so eine Flexibilitaet hat.

Abend,
j.

Hab früher auch in einer Wohnung gewohnt und das mal angemerkt. Hat keinen interessiert

Tja das ist eine lustige Sache. Die Hausverwaltung meldet das dann der MA48. Die sagen sie machen eine Statistik wie voll die Kübel wirklich sind und natürlich kommt dann nichts raus. Sie wären ja auch schön blöd wenn sie sich den eigenen Umsatz reduzieren würden.

Müll kann die Hausverwaltung einfach bei der MA48 jederzeit reduzieren lassen.

Lass Dir aber zuerst von der MA48 einfach mal die Abholtage nennen, schau am Morgen der Abholtage in die Tonnen rein - beobachte das mal 1 Monat lang. Wenn ihr wirklich nur 50% Auslastung habt dann den Intervall auf die doppelte Dauer reduzieren. Andernfalls prüfen ob es nicht eine kleinere Tonne tut.

Die bei der MA48 brauchen halt einen konkreten Auftrag - dann wird das auch recht schnell umgesetzt. Wieviel Kapazität und welche Abholintervalle ihr braucht müsst ihr aber schon selbst wissen, das ermittelt euch die MA48 wohl nicht freiwillig sparsamst.

Danke Dir und Euch fuer Deine/Eure Antworten.

Was DITC geschrieben hat stimmt halt eher mit dem ueberein, was ich auf der MA48/wien.gv.at-Seite (unter "Zusaetzliche Informationen") gelesen hab oder zumindest so wie ich es interpretier: Dass es eher nicht so leicht ist, die Frequenz oder das Volumen zu reduzieren. Zitat: In begründeten Fällen (z. B. Verringerung der Wohnungseinheiten, Absiedlung von Geschäften, Überkapazität der Restmüllbehälter wegen Einstellung von Altstoffbehältern) kann auch ein Antrag auf Verminderung der Anzahl der Müllgefäße gestellt werden. klingt fuer mich halt sehr danach, dass eine nicht volle Tonne als Grund nicht ausreicht.

Ich vermute halt noch schwieriger, wenn die mit der Hausverwaltung halbert im gleichen Boot sitzen (WW).

Wobei ich mir auch noch die Tabelle Hausmüllgebühren - Tarifübersicht parallel zu meiner Betriebskostenaufschluesselung anschauen sollte.

Oder ich *PIEP* drauf, fuer die vmtl. paar €/Monat..

Schoenen Abend,
j.

unseres kostet um die 4000 im jahr + 3000 für die heizung (pellets)

3000 für die heizung (pellets)

Wie groß und welcher Bauzustand (Baujahr+Sanierungsphase)? Ev. auch mit Warmwasserbereitung ganzjährig?

Meine Eltern zahlen fürs Gas an die 2000 Euro/Jahr (Heizung + WW) und das ist schon extrem viel. Weil das Haus unsaniert aus Mitte 60er ist, lediglich Fenster wurden vor über 25 Jahren erneuert und am Dachboden 12 cm Styropor aufgelegt. Außerdem haben sie tagsüber dauernd 23 Grad eingestellt und drehen auch nicht runter, wenn sie einmal 3 Tage weg sind

WB.
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+ 3000 für die heizung (pellets)

Wow, das ist aber heftig ! Wir heizen mit Luftwärmepumpe ca. 210 qm (inkl. 2 Kellerräume) und kommen auf ca.1170,- Strom fürs heizen. Gesamtstrom inkl Heizung 1760,- . Ich dachte schon das wäre viel.. (dabei hat im Vorjahr die WW-Solaranlage nicht funktioniert)

Haus, ca 320m² WNF auf Grundstück ca 700m²; 2 Garagen für je 2 PKW
Regenwasserzisterne 7m³ --> für die Gartenbewässerung kein Trinkwasser notwendig.
Heizung auf ca 23°

Monatsbeträge:

Versicherung: 37,60
Wasser/Kanal/Müll/Grundsteuer: 26,50
Gas (Heizung und Warmwasserbereitung): 136
Strom: 45 (wird mehr, da ich gerade eine Sauna errichtet habe)
Rauchfangkehrer: 3,90
Wartung Heizung (alle 2 Jahre): 6,90

Gesamt: rd 256 Euro/Monat oder rd 3100/Jahr

Strom: 45

Wie schafft man das nur? Ich bin schon bei 300 mtl.

Keine Ahnung. Bei mir läuft weder der Fernseher sinnlos noch brennt sinnlos das Licht. Alle Verbraucher werden nur eingeschaltet, wenn sie benötigt werden.
Im Winter geht der Stromverbrauch um rd 1/3 nach oben (vor allem wegen der beiden Heizungspumpen).
Ich habe rd 150-200kWh Monatsverbrauch im Sommer und 280-320kWh im Winter.

Bitte das ist doch auf 320m² unmöglich. Wieviele Personen seit ihr und wie oft seit ihr zuhause?

Wir sind 2 Erwachsene und jeden Tag zu Hause. Gekocht wird immer am Wochenende oder Feiertag; wochentags (Arbeit) jausnen wir am Abend.
An Dauer-Stromverbraucher laufen: Kühlschrank, Gefrierschrank (beides 13 Jahre alt und nach heutigen Massstäben wohl nichteinmal A), Heizungssteuerung. Und natürlich im Winter die beiden Heizungspumpen, die dann für 1/3 des monatlichen Stromverbrauches verantwortlich sind.
Außerdem noch ein Staubsaugroboter (iRobot Roomba 580) und ein Rasenmäherroboter (Husquarna 220AC). Die brauchen aber nicht wirklich viel - hängen aber permanent am Netz.

29.10.2013, 07:25 Uhr - Editiert von mensafest, alte Version: hier

Na bumm, echt ein Traum Verbrauch!

aber 300 € ist auch kein bröserl...
was betreibst du zuhause?

schau dir seine postings an und die Nebel lichten sich

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

eh kloar - die kids sind schuld

die kids sind schuld

zarte kleine Pflänzchen, die heranwachsen wollen

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

..und natürlich viel wärme und energie brauchen

Nur weil du Beancounter ein Micro-Manager bist und dir das Big-Picture fehlt.

was betreibst du zuhause?

Bin leider geschäftlich unterwegs, sende dir aber gerne meine Jahresabrechnung am Wochenende. Haus > 300qm und viel elektrisches und elektronisches Equipment.
Edit: Die Vorauszahlungen sind sogar 400,-€.

29.10.2013, 22:29 Uhr - Editiert von Sowinetz, alte Version: hier

nein danke, ich glaubs dir eh

hab zwar auch 2 kinder 18 jahre im haushalt gehabt, aber so hoch waren wir nie mit den stromkosten

Die Kinder sind auch nur _ein_ Grund. Habe ja nicht geschrieben, dass sie die alleinige haben. Ich habe es auch gerne hell und es laufen bei mir auch immer zwei oder drei Rechner + TV und Peripherie.

Mit einer Haschisch-Plantage kann ich nicht dienen.

Haus BJ 2010/2011

ca. 73 m² Keller, EG und OG = 292 m²
Garage separat 8*5m
Beheizte Fläche CIRKA 260 m² (Keller beheizt)
30kw/m²/a (Niedrigstenergiehaus), Ziegel massiv mit 20cm WDVS
3 Personen Haushalt

Heizkosten über Erdwärme: 700.- (incl. Warmwasserbereitung)
Stromkosten Haushalt:          1000.- (incl. KWL, die läuft 24*7*365)

Wasser + Kanal + Müllabfuhr - Gemeindeabgaben:                  145.- x4 = 580.-

Versicherung:  ?

Rauchfangkehrer:  33.- (kommt nur einmal im Jahr für den kleinen Kaminofen im WZ)

Stromkosten Haushalt: Wäschetrockner läuft bei schlechter Witterung und im Winter teilweise.
Homeoffice, Laptop + PC laufen also sehr oft und lange.

Kosten für Sanierung: bisher keine, aber im Jahr geb ich so um die 3.000-5.000 für noch nicht fertiggestellte Sachen aus (Einfriedung, Gehwegplatten, Gartengestaltung, ....)

*******SIGNATUR*********

Zitat von \\ H //: wenn i Probleme will kauf ich online und zahl per Vorkasse
Quelle: http://forum.geizhals.at/t591666,5002602.html#5002602

175 m² Nutzfläche, 100 m² Keller, 1100 m² Grund. BJ 2006, Bezirk Tulln/NÖ.

Strom+Heizung 1600,- (Erdwärem mit Flächenkollektor)
Gemeinde 870,-
Wasser 280,-
Versicherung 765,-

Macht ca. 3500,-

Dazu kommen natürlich diverse Reparaturen und Verbesserungen, sicher noch einmal 1500,-/Jahr.
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I was like a boy playing on the sea-shore, and diverting myself now and then finding a smoother pebble or a prettier shell than ordinary, whilst the great ocean of truth lay all undiscovered before me. (Sir Isaac Newton)

Haus, 160m² WNF, Keller 80m², BJ 2001, Eigener Wasserbrunnen, Pool, 2 Personen. Warmwasser bei Sonnenschein über Kollektor am Dach, sonst mit Erdgas

Strom: 400
Gas: 600
Versicherung: 500
Gemeinde (Abwasser, Abfall, Grundsteuer): 600
Rauchfangkehrer: 50
Holz für Kaminofen: 150
Wartungen (Gastherme): 100
Div Reparaturen, Überprüfung Feuerlöscher, Streusalz, ...... Pauschal: 200

SUMME 2600

30.10.2013, 10:24 Uhr - Editiert von mgerhard, alte Version: hier

Gemeinde (Abwasser, Abfall, Grundsteuer): 500

ARGL? Wir zahlen über 500,- Kanal pro Jahr, zusätzl. 125,- für Müll. Grundsteuer wissma noch gar nicht. ARGL!

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Ok, es waren 2012 doch 582 EUR. Ich habe nur eine 60Liter Tonne/6wöchig. Ich korrigiere es.

In Sulz bei Kaltenleutgeben wurde eine Eigentums-Gruppen-Haussiedlung mit ca. 11 Wohneinheiten vor etwa 25 Jahren geplant/gebaut. Die Bauwerber - eine Gruppe von Freunden, Bekannte - suchten sich selber einen Planer und fanden die Gruppe der "Vorarlberger Baukünstler" darunter: Achitekt Eberle (er bekam dann später eine Professur an der Technichen Universität in Wien am Karlsplatz für Architektur).
Die Wohneinheiten wurden hausweise mit Gas-Thermen und Warmwasser-Radiator-Zentralheizungen (mit Butangas - ein großer Tank für alle im Freihen) konzipiert - alle Einheiten sind zweigeschoßig und jede Hauseinheit hat ein angefügtes Glashaus für SOLAREN GEWINN - Gebäude im Holzständerbauweise u. Nachbartrennwände in YTONG.
Der Architekt versicherte den neuen Hauseigentümern, dass sie nicht mehr als ÖS 4000,- (Euro 286,-) Jahresheizkosten pro Haus haben werden - und wettete mit ihnen darum - sollte pro Reihenhaus mehr anfallen zahle er ihnen zehn Jahr lang die Mehrkosten - und dieses Kostenlimit wurde nicht überschritten !!!
Die Holzbau-Außenwänd sind - wenn ich mich richtig erinnere - mit 18cm Faserdämmstoff gedämmt + drei Holzschichten (innen + sturmluftdichte Platten + außen)

23.01.2018, 18:56 Uhr - Editiert von Atschy, alte Version: hier

Ich denke die Häuslbauer wollen unr jammern und deswegen wollen sie hier nicht kundtun, wie GÜNSTIG ein halbwegs normales Haus im Erhalt ist im Vergleich zu einer vergleichbaren Mietwohnung ohne Garten.

Du hast es schon einigermaßen genau beschrieben, 150m², ein paar Hunder Quadratmeter Grund dazu. Und dann zieren sie sich alle von wegen, das KANN man nicht berechnen.

Gerade deshalb schreibst Du es ja in ein Form, damit Du ein paar Einzelwerte hat. Bei genügend Werten könnte man sich schon ein Grundbild machen, ich wette die Kosten sind bei halbwegs identischer Größe gar nicht mal soo sehr verschieden.

Also ich habe keine 150m² und ich habe eine weniger als 100m² große Mietwohnung und ich zahle 650m² Miete kalt, hab keinen Garten, aber Betriebskosten (Kanal und Müllabfuhr, Reinigung) sind dabei. (Strom, Heitzung, Warmswasser, nicht dabei.)

Also ich zahle 650x12=7800€ im Jahr. Mindestens. Manchmal kommt was dazu wenn größere Arbeiten finanziert werden müssen, war schon mal 750€, 2 Jahre lang. Also meine Wohnung kostet mich jetzt 7800€ + ca. 1560€ für Strom und heitzung/ Wasser. Ein Wert, die Häuslbauer werden sich hüten, einfach etwas auszurechnen. Denn das sagt ja gar nichts aus, gibt ja so viele Häuser und Wohnungen sind doch alle gleich.

Ich denke, dass ein Haus nicht mal ansatzweise so viel kostet, selbst wenn man noch Raten zu zahlen hat. Aber das wollen die pendelnden armen armen Häuslbauer nicht zugeben, sondern ziehen Deine Frage lieber ins Lächerliche.

28.10.2013, 14:53 Uhr - Editiert von skrtica, alte Version: hier

Blödsinn, geben hier ja wohl mehr als genug bereitwillig Auskunft!

Woher kommt denn dein Neid?

Blödsinn, geben hier ja wohl mehr als genug nichts weiter als Bullshit als Auskunft. Von wegen nicht alle Häuser sind gleich.

He er wollte nur eine sehr sehr sehr groben Überblick, nicht mehr und nicht weniger, und den hat er bekommen. Ob du damit zufrieden bist kann den TE egal sein.

Wie gesagt, ich hab mir mal die ersten paar Pstings durchgelesen und da war nichts sinnvolles dabei. Nur: "kann an nicht sagen", "gibt viele verschiede Häuser" oder "sehr sehr teuer". Und das istr für mich JAMMERN.

Also ich fahr trotz Bausparkredit und Betriebskosten billiger als mit einer schöner Mietwohnung. Wohne in Graz.

Das ist es ja was ich meine. Da ist auch mein Ziel.

Aber dann sollen die anderen Häuslbauer das zugeben, wenn der Threadersteller um ein paar Beispiele bittet oder besser gar nichts schreiben. Von wegen: das kann man so pauschal nicht sagen, nicht alle Häuser sind gleich,....

Darauf will ich hinaus. Nicht Haus bauen und dann jammern wie teuer das im vergleich zu Miete zahlen ist . es ist eben langfristig gesehen, deutlich billiger UND man hat Eigentum im Fall der Fälle.
Der letzte un WICHTIGSTE Punkt der wohl leider in ein paar Jahren ein Thema sein wird: Wenn dieRezssion kommt,ist Eigentim in Form von Grund und Immoblile praktisch ohen Verfallsdatum und unzerstörbar.

ist Eigentum in Form von Grund und Immobilie praktisch ohen Verfallsdatum und
unzerstörbar.

http://4.bp.blogspot.com/_PRfg59KcbfA/TFHE6l3-AoI/AAAAAAAABRw/2xQ2jFlMlME/s1600/10150402_14_xl.jpg

--
Inhaltsstoffe: Kompetenz, Erfahrung, Halbwissen, Hörensagen. Kann Spuren von Ironie enthalten.

dass ein Haus nicht mal ansatzweise so viel kostet, selbst wenn man noch Raten
zu zahlen hat. Aber das wollen die pendelnden armen armen Häuslbauer nicht
zugeben, sondern ziehen Deine Frage lieber ins Lächerliche.

es ist genau umgekehrt, denn die Miete refinanziert das komplette Objekt, Errichtiungs- und Finanzierungskosten, inklusive Erhaltung, Instandsetzung UND (hoffentlich) Gewinn für den Vermieter.

Die Häuslbauer lügen sich bei ihren Rechnungen hingegen selbst in die Tasche, denn KEINER wird für sich privat eine Instandhaltungsrücklage bilden.
Und dann die Folgekosten wie v.a Mobilitätskosten berücksichtigen: tägliches Pendeln, AutoVOLLkosten, P&R, Jahreskarte, ...

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Also ich habe einige Bekannte und Verwandte die seit Jahren, Jahrzenhten im eigenen Haus wohnen. Ich selbst werde wenn nicht der große Crash kommt, der Komet einschlägt oder ein Weltkrieg ausbricht, auch in einigen Jahren im Haus leben. Hab mir das gut durchgerechnet, hoeffntlich, aber die Untershciede sind so immens, da kann ich sogar Punkte veregssen haben, es gehts sich trotdzem aus.

UND (hoffentlich) Gewinn für den Vermieter.

Das ist der springende Punkt. Wenn man nun bedenkt, dass beide Parteien auch noch Steuer zahlen, KANN Miete nicht günstiger sein als Haus im Eigentum. NIhct ohne Grund macht man mit Immobilien horrende Gewinne (auf dem Rücken anderer).
Wohnen ist wie essen oder trinken. Das muss man, man kann sich da snicht aussuchen wie ZB die Frage ob man ein Auto fährt oder nicht oder ob man in Urlaub fährt.

Deswegen kotzt es mich an, wenn Häuslbauer dann jammern und behaupten ein Haus zu ahben wäre genauso teuer wie Mite zu zahlen.

NIhct ohne Grund macht man mit Immobilien horrende Gewinne (auf dem Rücken
anderer).

ach ja?
Du solltest nicht alles glauben, was im Heute oder dem Programm der Sozn steht

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Bruach ich auch nicht. Habe Augen im Kopf und ich weiß dass es Häuslbauern besser geht als jemandem der Mite zahlt. Ist eine Rechnung, Zahlen lügen nicht.

Nicht um sonst haben Reiche Leute Häuser und leben dort nicht etwa in Miete. Dann wären sie ja dumm. Im ernst, wie kann man der Meinung sein in Miete zu leben kann billiger sein als was vergleichbares in Eigentum zu haben?!

1. ist es eine Frage der Immobilie, ob du damit überhaupt Gewinn machen kannst.

ich weiß dass es Häuslbauern besser geht als jemandem der Mite zahlt

bis ein Baum drauf fällt, man sich scheiden läßt oder einer Arbeitslos/krank/invalide wird und die Kreditraten nicht mehr gezahlt werden können

haben Reiche Leute Häuser und leben dort nicht etwa in Miete.

weil sie sich den Luxus leisten können. Eine Villa um 1 Million rechnet sich im Leben nicht für dich.

wie kann man der Meinung sein in Miete zu leben kann billiger sein als was
vergleichbares in Eigentum zu haben?!

weil das eine Frage der Lebenspräferenzen ist. Aus einer Whg kann man immer ausziehen, eione kleinere oder größere Suchen und wenn die Bude zusammenkracht, ist es mir auch egal - is ja ned meine

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Der Großteil der Mieter lebt an eine undem selben Ort über Jahrzehnte. Ist nicht so wie ZB in den USA.
Die meissten Häuslbauer werden auch nicht vom Baum erschlagen, die Bude brennt nicht ab und im Großteil der Fälle gehts gut. deshlab gibts ja so viele Häuslbauer, sonst würde das ja keiner machen.

deshlab gibts ja so viele Häuslbauer, sonst würde das ja keiner machen.

und weils so wenig Scheidungen gibt, gibts auch kaum Scheidungsruinen zu kaufen

Jeder ist seines Glückes Schmied.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

DAS ist ein serh gutes Argument!
Sehr wohl etwas, das jeder als Mann vorher mit sich selbst abklären muss. Da hast Du völlig Recht.

Das mit jeder ist eines Glückes Schmied weise ich zurück. Erzähl das mal einem Kind aus Bangladesch dass bis zum 5 Lebensjahr zigmal vergewlatigt worden ist. Oder einem schwerkranken Krebskind in Österreich, oder einfach einem schwer Behinderten Menschen oder Bürger aus ärmlichen Verhältnissen... und...und...und...

30.10.2013, 11:11 Uhr - Editiert von skrtica, alte Version: hier

das ist Schicksal, nicht Glück und hat mit der Frage in dem thread nix zu tun.

btw: Wellblechhütten in einem Slum in Bangladesch werden kaum zur Miete stehen.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Weil reiche Leute so viel Geld haben, dass sie eine Anlageform mit der Stillung eines Luxusbedürfnisses vereinen können. Das wirst du erst verstehen, wenn du selbst mal reich bist - was ich dir sehr wünsche! Bis dahin heisst es lernen lernen lernen!

Mfg lukas

Mit reiche Leute meine ich jemanden, er eine Eigentumswohnung oder eben ein eigenes Haus beseitzt. Nichts da mit Lusxus. Wohnen ist ein Grundbedürfnis, so wie Essen und atmen. Mann kan nihct einfach wo unter der Brücke oder auf edr Parkbank schlafen.
Wenn Eigentum so ein Verlustgeschäft ist, dann würden es einige wenige Großgrunbesitzer geben die die "schwere Bürde" auf sich nehmen und ALLE anderen würden bei diesem Miete zahlen. Ein ganz armer Mensch und ganz nobel dass er nur ganz wenig Miete verlangt.

Worüber reden wir hier eigentlich. Behauptest Du ERNSTHAFT, es ist günstiger Mite zu zahlen als Eigentum zu haben wenns um die eigene Wohnsituation geht? Und ich rede jetzt nicht von 2,3 Jahresvetrgägen zur Überbrückung. Es geht um das Wohnbedürfnis von Menschen wie es in 90% in Österreich der Fall ist. Nichts kurzfristiges. Wo und wie lebt man die nächsten 20 jahre ZB? Erzähl mir nichts von fixem Arbeitsplatz oder Fluktuationen am Arbeistmarkt. Es ist langfristig günstiger sonst würde es ja keine Häuslbauer geben. Es rechnet sich schon nach 2 Jahrzehnten und meisst kommt schon die 1. Generation in den Genuß. Von dem Vorteil für die nachfolgenden Generationen rede ich erst gar nicht.

Und wenn man das alles bedenkt, dann ich es einfach nur für PREPOTENT und ÜBERHEBLICH, wenn man als Häuslbauer sagt:
"Na Momment, so ist das nicht, ist nicht billiger und es ist genau so teuer wie Miete zu zahlen",
"nicht alle Häuser sind hleich und Grundstücksgrößen sind unterschiedlich" oder
"das ist ja nur die Stillung eines Luxuxbedürfnisses, vielelicht kommst Du auch mal in diesen Genuss, das wünsch ich Dir von Herzen, musst aber noch viel nachdenken und lernen".
Ich kann so viel nachdenken wie ich will, es gibt bei solchen wie mir keine Oma, Erbtante oder Vati und Mutti die schon vor Jahrzehnten einen Grund für mich reserviert und für einen Bruchteil des heutigen Wertes gekauft haben. Oder irdgendjemanden, der mir finanziell unter die Arme greift, meinen Verwandten gehts wirtschaftlich gesehen, durchwegs um ganze Klassen schlechter als mir.

Ist so als würde ich nach Indien gehen und dort den Unberührbaren erklären wie schwer das Leben der Arbeiterklasse in Europa ist. Essen nenne ich ein Luxusgut und begründe es damit, dass Reiche bei uns in Europa nur Kaviar und Trüffel essen und wenn die Unberührbaren noch viel viel viel lernen, bekommen sie genung zu essen, was ich ihnen wünsche. aber eiegntlich gehts der Arbeiterklasse in Europa und den Unberührbaren in Indien gleich gut.

Prepotent eben.

30.10.2013, 07:35 Uhr - Editiert von skrtica, alte Version: hier

Land Eigentumsquote
Spanien 87%
Norwegen 78%
Irland 77%
Portugal 76%
Polen 75%
Italien 73%
Großbritannien 71%
Belgien 66%
Schweden 66%
Finnland 61%
Österreich 57%
Frankreich 56%
Dänemark 51%
Deutschland 43%
Schweiz 35%
Quelle: Euroconstruct/ifo

Das ist der Anteil der Wohnsitze im Eigentum versus in Miete.

Sind jetzt die Schweizer dumm oder die Spanier. Oder ist es kommerziell gar nicht so leicht zu bewerten und auch eine Kulturfrage?

Wie gesagt: lernen lernen lernen!

mfg lukas

Das hast Du geschrieben:
https://forum.geizhals.at/t833726,7166849.html#7166849

ich zitiere:"...Das wirst du erst verstehen, wenn du selbst mal reich bist - was ich dir sehr wünsche! Bis dahin heisst es lernen lernen lernen!.." Zitat aus.

ICH habe nie behauptet, dass es eine Frage von Dummheit oder Bildung ist.

Netter Versuch das jetzzt auf die Internationale Ebene zu heben um von Deiner eigenen Unverfrohrenheit auf Grund mangelnden Argumente abzulenken.

Wie gesagt: lernen lernen lernen!

Lern Du mal lieber Dich zu benehmen.

Ich würde ihm gerne die Bilanzen der letzten 20 Jahre unseres Familienzinshauses und der Anlagewohnungen zeigen, die meine Eltern mal hatten.

Vermietung ist ein Geschäft - wenn man tausende Quadratmeter vermietet. Andernfalls ist es bloß eine mehr oder minder schlechte Anlageform.

Die ganzen Deppen, die jetzt Wohnungen kaufen, um sie zu vermieten, werden in 20 Jahren dumm schauen, wie wenig das im Vergleich zu einer IBM Aktie gebracht hat.

Mfg lukas

Du meinst es waer laengerfristig also sinnvoller/ertragreicher/wertsichernder, meine geerbte 75m^2-Eigentumswohnung in Wien zu verkaufen und den Erloes meinem Bankberater in die Hand zu druecken, anstatt sie weiter zu vermieten?
j.

Wenns dir um eine Anlage auf 20-30 Jahre geht, wenn du keine potentiellen Wohnbedürfnisse hast (Kinder, Scheidung...) und wenn keinerlei Emotion an dem Ding hängt - verkaufen und Blue Chips kaufen. Die Immopreise sind so schön gestiegen, da ist kaum mehr was drin.

Mfg lukas

nein, nein, das sind doch alles gestopfte Bonzen, denen die Bude mittels Faymannenteignungssteuer sofort weggenommen gehört. Elendes Reichenpack!

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Danke für die Frage, rechne schon sehr lange herum!

Hat schon mal jemand eine Rechnung für einen Lebenszyklus aufgestellt?
Also was kosten mich bis zum tot eine Wohnung , bzw. ein Haus?

Alleine wenn ich mir in Wien Grund ansehe, könnte ich vom Preis ein paar Jahre lang Wohnen!
Wenn ich ohne Mieterhöhung rechne kosten mich 60 Jahre nur die Miete etwa 288 000 € Euro.
Da gab es aber keine Inflation und die Miete wurde nie, auch nur einen Cent teurer...

deine fragestellung ist genau komplementär zu jener des thread-eröffners.

er fragte nach betriebskosten, unabhängig von art der finanzierung und instandhaltung.

du fragst nach den kosten für eigentum oder miete (finanzierung - wert des eingesetzten kapitals/opportunitätskosten versus miete).

meine meinung:

* betriebskosten (müll, wasser, kanal, versicherung) sind für ein haus vermutlich nicht drastisch höher als bei miete/genossenschaft. mehr wasser halt wegen z.b. garten, pool
* energie doch um einiges höher (größer, freistehend)
* eigentum vs. miete: hab in wien auf gekauftem grund gebaut und werde das sicher nie bereuen. alleine der grund ist seit 2009 um ca 65% teurer geworden (390€ -> 650€). dh. man kann von wertsteigerungen ausgehen. sollten alle stricke reissen verkaufe ich, bin schuldenfrei und kann mir locker um den rest eine feine wohnung kaufen. ohne finanzierungskosten lebt sichs dann wirklich günstig (bk only).

Die feine Wohnung wird nur leider eine kleine sein! Die sind nämlich genauso wie dein Grund gestiegen, dein Haus hat aber seit dem Bau an Wert verloren.

Mfg lukas

dein Haus hat aber seit dem Bau an Wert verloren.

vorerst eher nicht, rel. viel eigenleistung und kostenoptimierende quellen, schöne aussichtslage.

so klein wäre die wohnung vorerst nicht ;o) hab mal auf basis von maklerdaten (er hat einen aktuellen marktpreis geschätzt) eine persönliche bilanz erstellt (da sind dann natürlich stille resreven aufgedeckt) und bin auf ein Eigenkaptial von >700k gekommen. aktuell schlaf ich diesbezüglich sehr gut :o)

Na dann such mal etwas über 150m2 in Wien. Und schon ist dein Vermögen wieder weg! Die Preise sind derzeit echt hart.

Mfg lukas

mit preiswahnsinn hast recht. ev besser mieten und wenn kids weg sind auf kleiner zuruecksteigen.

Richtig! Mit Miete kannst du dich deutlich einfacher und kosteneffizienter an die aktuellen Lebensumstände anpassen. Aber bis sich dieses Wissen verbreitet wirds noch viele Jahre dauern.

Mfg lukas

For the records: EFH südl. von Wien in NÖ, 148 m2 WFL.

Müll (Restmüll 240 l, Papiertonne, Bio 120 l) kostet bei uns ca. 250,- € / Jahr.
Kanal 137,- € / Quartal, also 540,- € / Jahr. Von Gemeinde zu Gemeinde AFAIK recht unterschiedl., aber da die WFL passt, schon mal ein ganz guter Richtwert, denke ich.
Grundsteuer wissma auch noch nicht.

Heizkosten bei uns naturgemäß sehr niedrig, da Passivhaus und Wärmepumpe. Kommender Winter wird genaueres zeigen, haben im letzten noch den Estrich ausgeheizt. Kommen daher wohl heuer deutlich über 1000,- € für Strom - aber eben incl. Heizung und WW. Gas haben wir naturgemäß nicht im haus.

28.10.2013, 17:17 Uhr - Editiert von Superflo, alte Version: hier

derzeit steht das Risiko einer Scheidung in Österreich bei 42,51% und eine Wahrscheinlichkeit von 100% das Haus zu verlieren.

Mir persönlich reichen diese beiden Zahlen um zu wissen dass ich kein Haus haben möchte.

http://www.statistik.at/web_de/statistiken/bevoelkerung/scheidungen/

Grüße,
Geri

29.10.2013, 10:04 Uhr - Editiert von Geri_65, alte Version: hier

derzeit besteht das Risiko einer Scheidung bei 42,51% und eine
Wahrscheinlichkeit von 100% das Haus zu verlieren.

Bei mir besteht das Risiko einer Scheidung bei 99% und eine Wahrscheinlichkeit von 0,1% das Haus zu verlieren

Wie geht das-> Scheidung_auf_italienisch

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http://www.bimboboutique.com/

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Bei mir besteht das Risiko einer Scheidung bei 99% und eine Wahrscheinlichkeit
von 0,1% das Haus zu verlieren

du brauchst die Frau deiner (Alp)Träume nur auf eine Spritzfahrt in deiner Karre einladen und die ergreift schreiend und freiwillig die Flucht

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

du brauchst die Frau deiner (Alp)Träume nur auf eine Spritzfahrt in deiner
Karre einladen und die ergreift schreiend und freiwillig die Flucht

Sie ist Schmerzen gewöhnt, und hält vieles aus

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http://www.bimboboutique.com/

Sie ist Schmerzen gewöhnt, und hält vieles aus

jo - sogar dich!!!

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

jo - sogar dich!!!

Deine war offenbar deinen Kräften nicht gewachsen

Stellt sich die Frage, gibt es ein weibliches Wesen welches den Kräften von AVS gewachsen ist

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Deine war offenbar deinen Kräften nicht gewachsen

meinen Lösungskräften

gibt es ein weibliches Wesen welches den Kräften von AVS gewachsen ist

definitiv ja, es gibt EINE

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

definitiv ja, es gibt EINE

Die wievielte EINE ist das?

scnr,
j.

die 2.

Die 1. war a Fehllieferung und mußte umgetauscht werden.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Reden wir in 30 Jahren wieder drueber!
j.

Mit Scheidungen hast du ja genug Erfahrung.

Wenigstens ein Gebiet auf dem du dich auskennst.

Mit Scheidungen hast du ja genug Erfahrung.

richtig. Eine reicht mir völlig.

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Eine reicht mir völlig.

Wenigstens hast du etwas daraus gelernt und heiratest deswegen nicht mehr.
Aber die Trennung war ja unausweichlich. Kann ich auch verstehen.

deine "Weisheiten" zeugen wie immer von deiner totalen Ahnungslosigkeit und völligen Unkenntnis der Sachlage

mfg
AVS

statt https://forum.geizhals.at/t809723,6942576.html#6942576

Ich gebe zu, ich habe keine Erfahrung mit einer Scheidung. Und bin auch froh darüber.
Und die Sachlage, ...

Wenigstens ein Gebiet auf dem du dich auskennst.

Blödsinn, mit Staubsaugern kennt er sich noch besser aus

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Staubsauervertreter?

Staubsauervertreter?

Obwohl er ein Kobold ist, hat er mit Staubsaugerverkäufen nichts zu tun.

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Wie geht das-> Scheidung_auf_italienisch

oder tauchkurs schwarze brücke

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Eine Tragödie in Zahlen

oder tauchkurs schwarze brücke

Das ist ja was für Fortgeschrittene, die mit einem EINMALIGEN Erlebniss

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Bei mir besteht das Risiko einer Scheidung bei 99%

das wundert mich nicht

und eine Wahrscheinlichkeit von 0,1% das Haus zu verlieren

das wundert mich auch nicht!

Grüße,
Geri

hehe ja das kann schön schief gehen. ist einigen bekannten schon passiert- schulden drauf, scheidung,keiner kann den anderen auszahlen- haus wird verkauft/versteigert-> nur die bank freut sich

Dieser Beitrag bezieht sich auf eine ältere Version des beantworteten Postings!

Deshalb baut Man(n) nie fertig...ich hab den Heizraum so großzügig dimensioniert und genug Ziegel übrig, damit ich noch eine kleine Wand aufziehen kann...

Die 250-ccm-Zweitakter sind Legende
Honda hat jetzt seinen Markenpokal, und
dafür eine spannende WM-Serie vernichtet.

Deshalb baut Man(n) nie fertig...ich hab den Heizraum so großzügig
dimensioniert und genug Ziegel übrig, damit ich noch eine kleine Wand aufziehen kann...

Mr. Mugello van Fritzl

Grüße,
Geri

Neubau EFH in 1140, 200m2, 530m2 Grund, Pool, 5 Personen
Niedrigenergiestandard, zusätzlich Kaminofen im WZ

Strom 135
Flüssiggas 139 (Gasbrennwertgerät für Wasser, Fussbodenheizungen)
Versicherungen (Haushalt, Feuer, Katastrophen) 60
Müll, Grundsteuer 22,5
Wasser/Kanal 58
Rauchfangkehrer 4,166666667

pro Monat ca 460, per anno 5540

29.10.2013, 12:46 Uhr - Editiert von owageh, alte Version: hier

ich kann dir sagen was es für 150m2 kostet:

Wasserbezug: 100m3 (2 Personen, bisserl Gartenbewässerung): 150 EUR
Wasserzählermiete Jahrespauschale: 13,20 EUR
Kanalgebühr bei 200m2 bebauter Fläche: 240 EUR
Kanelgebühr Personenpauschale 80 EUR f. 2 Pers. 160 EUR
Versicherung (Gebäudevers.+HH): 350 EUR
Abfall-Entleerung (4 Wochen, reicht f.2 Personen wenn man Leichtstoffe,Glas,Papier trennt): 110 EUR
Abfallbehandlungspauschale: 40 EUR
Grundsteuer: 80 EUR
Strom Jahresverbrauch: 600 EUR
Erdgas Jahresverbreuch: 650 EUR (Energiekennzahl 30 Neubau, 150m2)
Feuerlöscherprüfung (2jährig 8 EUR): 4 EUR
Wohnraumlüftungsfilter: 20 EUR
------------------------------------------------------------------------------------
2.417,20 EUR f. 1000m2 Grund, 150m2 Wohnfläche, 2 Personen
oder ca. 200 EUR pro Monat!
(evtl. noch 100 EUR jährlich für Rauchfangkehrer, entfällt bei mir weil kein Kamin und waagrechte Abgasführung)
Für Bestands-Inventar-Reparaturen würd ich 250 EUR Rücklage pro Jahr kalkulieren.

Nachdem manche Wohnungen (vor allem die mit Lift) 160 EUR Betriebskosten + Heizkosten f. 80m2 kosten, ist ein Energiesparhaus in der Regel nicht teurer als eine Wohnung.

Wies scheint haben die meisten Leute bei den hin und wieder stattfindenden GHF-Einkommensumfragen doch nicht so arg gelogen und sind grossteils Grossverdienende mit 4-7000€.
Selbst wenn ein EFH pro Monat nur 3-700€ kostet - es braucht ja auch Kapital, dazu noch die bereits erwaehnten tendenziell hoeheren Mobilitaetskosten.
Oder verschuldet auf 150 Jahre?

Eh ist's arg, was meine Mietwohnung ueber 20-40 Jahre summiert gekostet haben wird - aber selbst darum taet sich wahrscheinlich nicht einmal ein netter Baugrund ohne alles ausgehen.

Gut, vielleicht hab ich nicht bedacht, dass die meisten EFHhalte vmtl. keine Single-Haushalte sind, sondern es oft zwei verdienende Menschen gibt.

Schoenen Abend,
j.

Wir sind eine Erbengeneration! Und da es weniger Kinder gibt als vorm Krieg teilt sich auch das Erbe auf weniger Köpfe auf. Da geht sich dann schon was aus.

Mfg lukas

Bloed also, dass ich nur halb so viele Eltern wie Geschwister hab!
j.

Leider trifft das nicht auf mich zu!

das was ich ins Haus gesteckt habe, kam alles von mir (bzw. der Bank).

Am Land läuft es anders:
Grundstücke sind günstiger (zweistelliger Eurobereich).
Freunde helfen auf der Baustelle.

Und das was finanziell nicht machbar ist wird halt noch nicht gemacht.
So fehlt bei mir der Belag auf der Terrasse, die EInfahrt müsste noch asphaltiert werden. und ein Teil der Gartenmauer fehlt noch.

*******SIGNATUR*********

Zitat von \\ H //: wenn i Probleme will kauf ich online und zahl per Vorkasse
Quelle: http://forum.geizhals.at/t591666,5002602.html#5002602

ziemlich gut aufm punkt getroffen mit zwischen land und stadt.

deshalb machts mehr sinn sich am land ein haus zu bauen und einfach in die stadt fahren, falls man etwas braucht!

deshalb machts mehr sinn sich am land ein haus zu bauen und einfach in die
stadt fahren, falls man etwas braucht!

Aber dann nicht über die Kurzparkzonen schimpfen

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