Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (25 Beiträge, 1243 Mal gelesen)

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Ich lese immer öfters etwas von Wohnungskauf usw.
Meine Frage ist gibt es irgendwo Regelungen, Wenn ich mir eine Eigentumswohnung kaufe, was alles drinnen sein muss und um wie viel ich diese maximal vermieten darf ?

Mir wurde gesagt ich darf keine 800€ miete verlangen für 40m2 selbst wenn ich wen finden würde.
stimmt das? gibt das da so Staffelungen die ich nachlesen kann und die offiziell sind ?

bsp:
45m2 wenn komplett fertig möbliert 850€
45m2 nur Küche, Bad u. Klo 600€

usw usw.

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(Beel_Zebub am 30.06.2015, 14:23:35)

Re(2): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (neu13 am 30.06.2015, 14:27:29)

Re(3): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(Beel_Zebub am 30.06.2015, 16:49:40)

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (playaz am 30.06.2015, 15:16:46)

Re(2): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (neu13 am 30.06.2015, 15:19:19)

Re(3): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(playaz am 30.06.2015, 15:28:26)

Re(4): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (neu13 am 30.06.2015, 15:44:54)

Re(5): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (DiRtyBoY am 30.06.2015, 16:33:53)

Re(6): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(User188907 am 30.06.2015, 21:29:26)

Re(7): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (DiRtyBoY am 30.06.2015, 23:17:24)

Re(5): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (playaz am 01.07.2015, 07:29:49)

Re(4): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(Nomade1 am 30.06.2015, 19:33:19)

Re(2): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (thE am 30.06.2015, 18:11:11)

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien

(CWsoft am 30.06.2015, 16:34:17)

nachdem bisher keiner hier sich getraut hat, deine Frage richtig zu beantworten, mache ich:
Wieviel darf man in Wien für Miete verlangen?
Richtige Anwort: soviel du wilslt, zum Beispiel, 100.000,00 Dollars pro m2, oder auch eine Million Euro.
Verlangen kannst du schon, bekommen, na jaaa... zwei paar Schuhe.
Also, überleg dir.
Ausnahme: Wenn das Mieobjekt dem MRG (sei zur Gänze oder gar teilweise) unterliegt, dann geht es nicht. Aber diese Einschränkung kann ich nur beurteilen, wenn du mir sagst, was für ein Mietobjekt du in Aussicht hast (Erteilung der Baubewilligung, gefördertes Bau, usw). So, rein theoretisch, Österreich ist frei!
Aber, wenn du mich fragst, was kann man bekommen als reine Hauptmietzins in Wien?
Der Marktpreis schwenkt von 5 bis 10 Euro pro m2, je nach Lage, Ausstattung, Zustand. Natürlich das ist keine Richtwertzins sondern Marktpreis, ob du das dann auch verlangen kannst, ohne dass dein Mieter dich zur Schlichtungsstelle durch die Nase zieht und seine Miete zurückholt, ist eine andere Frage.
Fazit: Wenn du die Absicht hast in Immobilien zu investieren, in Wien, rat ich ab Altwohnung zu erwerben. Die sind zwar oft billiger zu bekommen (insbesondere bei Versteigerungen), aber gewinnbringend kannst solche Budden nur abenteuerlich bewirtschaften. Für Neubauten (rein rechtlich Baubewilligungen, die nach 08.05.1945 erteilt worden sind) sieht schon besser aus.
Das sollstest du aber (wenn du nicht gut informiert bist) einen Makler, oder Rechtsanwalt, oder auch die VKI aufsuchen.

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (AVS_reloaded am 01.07.2015, 00:32:39)

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (Gukerl am 01.07.2015, 08:50:51)

Re(2): Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (matchbox am 01.07.2015, 11:49:28)

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien (Sanders am 01.07.2015, 11:27:50)

30. Juni 1953 (peter.schordan am 01.07.2015, 12:36:09)

Re: Wieviel darf/kann man Miete verlangen, in Wien
(Betriebsdirektor am 01.07.2015, 16:59:36)

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